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メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT) (取材レポート)

メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT) (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのメイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT)の取材レポート情報です。

住まいアドバイザー・在住者の方々の声を通して街の魅力をご紹介

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(プロムナード完成予想CG)(※2)

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「国分寺」駅を気軽な距離に置きながら、武蔵野の自然に憩う立地。複合商業施設に隣接
3つの大型商業施設が集まる「国分寺」駅へ電車で1駅、バスで約6分、自転車で約7分
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    国分寺駅北口(約1,740m・自転車約7分)
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      国分寺駅南口
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      国分寺駅北口(約1,740m・自転車約7分)
住まいアドバイザー<井上真樹>

(株)リクルートより独立後、約20年、住宅情報誌で新築マンションを中心に300物件超の記事を制作。現在は、住まいと街をテーマに執筆活動を続け、セミナー講師も務める。

井上氏/JR中央線の全種別が停車し、西武多摩湖線・国分寺線の起点でもある「国分寺」駅。JR中央線中央特快で新宿へ19分(27分)、東京へ33分(37分)。都心のビジネス拠点へ直結、かつ「時間距離」が近い交通の結節点です。近年、北口で大規模再開発が進められ、2018年には三越伊勢丹グループの商業施設「ミーツ国分寺」を擁する2つの再開発ビルが誕生。2020年12月には交通広場も完成。「国分寺マルイ」「セレオ国分寺」に「ミーツ国分寺」を加え、3つの大型商業施設が駅直結で利用できるほか、交通広場には、ミストを浴びて涼める東屋やベンチ、様々なイベントが開催される広場も。“街”としての魅力が向上し、乗り換えの際もわざわざ立ち寄りたい駅になりました。

本物件の建設地は「国分寺駅北口」からバスで約6分の「上水本町五丁目」バス停より徒歩1分、または「国分寺」駅から西武多摩湖線で1駅3分の「一橋学園」駅より徒歩10分。「国分寺」駅へは自転車でも約7分。交通広場の地下に整備された駐輪場は1日100円(2時間以内は無料)。エレベーターで入れるので、子ども連れでも負担なく使えます。

一方、玉川上水(約240m)を身近にする建設地周囲には、成熟した住宅街が広がります。半径1km圏の約29%が緑に彩られ、子どもたちが遊べる公園も点在。都市の賑わいから少し離れ、武蔵野の自然を感じながら、穏やかに暮らすことができます。

※アクセス所要時間( )内は通勤時

複合商業施設が西側隣接地に。日常の生活利便に優れた街での生活
  • 井上氏/成熟した住宅街にありながら、全171戸のスケールが実現することは注目に値します。また、西側隣地には複合商業施設「アクロスプラザ小平」が開業。リーズナブルな品揃えで人気のスーパー「ロピア」や「サンドラッグ」などが出店しているので、日常の買い物はここだけでカバーできるでしょう。

  • 井上氏/さらに、徒歩4分には「コナミスポーツクラブ」、徒歩5分には「ホームセンターコーナン」や「サミットストア」も。テレワークにより駅を使わない日も増える今、遠出をせずとも利用することができる自宅近隣の生活利便性はこれまで以上にチェックしておきたいポイントです。

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現地周辺イラストマップ(※3)
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大きく変化する住まいのニーズ。「メイツ一橋学園SUITE」はいかに応えるか
玉川上水が散歩やジョギングのコースに。子どもが思い切り駆け回れる大型公園も身近
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    玉川上水緑道(徒歩3分/約240m)
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      小平中央公園(約1900m)
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      都立小金井公園(約2960m)

上水本町こぶし公園(徒歩7分/約490m)

井上氏/国の史跡であり、風致地区としても保護される玉川上水沿いの遊歩道では、春は桜、夏は緑、秋は紅葉を愛でながら、散歩やジョギングが楽しめます。沿道には、「平櫛田中彫刻美術館」や自然を借景に食事が楽しめる日本料理店、洋菓子店、野菜直売所などが点在。上水沿いに広がる「小平中央公園」には、温水プールを備えた市民総合体育館やテニスコートがあるほか、子どもたちに人気のジャブジャブ池や木製の遊具広場も。上水沿いを東へ約3km歩けば、江戸東京たてもの園を擁し、バーベキューやソリすべりが楽しめる「都立小金井公園」へ。自然の中で、子どもたちがのびのび遊べる環境が広がります。
「ゆったりしたまち 都心に近い プチ田舎」をコンセプトにまちの魅力向上に取り組む小平市。収穫体験できる農園や個人の庭を公開するオープンガーデンなど、自然に親しみ、人と人との交流が生まれる場所がそこここにあります(※4)。林の中に張られたスクリーンに映し出される映像と朗読で童話の世界に誘われる「月夜の幻燈会」、カブトムシの幼虫の無料配布が人気の「グリーンフェスティバル」、市民手作りの灯ろうが夏の夜を彩る「灯りまつり」など、「小平中央公園」などで開かれる地域のイベントは、子どもの心に鮮やかな思い出として刻まれ、豊かな感性やふるさとへの愛着を育むでしょう。

働き方の変化による住み替えが顕在化。駅を離れ、価格を抑えて、広さや部屋数を確保
  • 井上氏/2020年9月に行われたSUUMOの調査(※5)では、コロナ拡大により住まい探しをする方が首都圏で33%に増え、5月調査時と比べて11%増加しました。「在宅勤務になった/増えた」がきっかけである人が最も多くなりました。「広さ・駅距離の重視意向」では、5月に大幅に伸びた「広さ派」が引き続き伸び、

  • 「駅距離派」29%に対し、53%に。駅距離を優先し、広さを諦めがちだった近年の傾向に逆行する大きな変化が見て取れます。通勤が毎日ではなくなり、かつ自宅にテレワークスペースが必要となれば、都心を離れ、駅を離れることで、相対的に価格を抑えながら、広さや部屋数を確保する住み替えが進むのは自然な流れでしょう。

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リクルート調べ/第2回 コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査より(※5)
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<在住者インタビュー>落ち着きと、日常の生活利便が共存する「一橋学園」
在住歴約4年/Sさん
仕事の都合で約4年前に一橋学園エリアに移住。出産、子育てなどをとおして街の魅力を感じると語ってくれました(上水本町こぶし公園/徒歩7分・約490m)
メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT)の取材レポート画像
Sさんと次女(上水本町こぶし公園/徒歩7分・約490m)
はじめての子育てでも心強い地域交流

Sさん/一橋学園エリアの魅力は、落ち着いた住宅地でありながら、日常生活に必要な商業施設が揃う生活環境だと思います。街には公園が沢山あって子どもを遊ばせることができます。あと「国分寺」が身近なのも嬉しいですね。私は自転車に乗らないのですが、友人は皆、国分寺に行く際には自転車を利用しています。アップダウンも少ないので自転車が楽だと言っていました。「国分寺」は、駅前の再開発が終わって、街が綺麗になって子連れのファミリーが、より過ごしやすくなったと思います。「ミーツ国分寺」の屋上は芝生の広場になっているので、結構な頻度で特に用事がなくても子供を連れて利用しています。
 以前は神奈川県に住んでいたこともあり、引っ越してきた当初この街に知り合いはいませんでした。そんな中で長女の子育てがスタートしたのですが、街には子育てをする方が交流できる「地域センター」があって、そういった所でスタッフの方からアドバイスをもらったり、友達ができたりしたので、子育てをする上での孤立感は全くありませんでした。雨の日でも子どもが遊べるので、本当によく利用しましたね。


在住歴約40年/Iさん
生まれも育ちも「一橋学園」。他の場所で暮らす機会があったことで、いっそうこの街の良さに気づいたとのこと。(玉川上水緑道/徒歩3分・約240m)
  • ずっと暮らしていきたい、大好きな街

    Iさん/私は生まれた時から一橋学園エリアで暮らしています。一時期、1年ほど別の場所に移ったこともありましたが、やっぱりこの街が好きで、暮らしやすいと思い戻ってきました。ここは本当に暮らしやすい街だと思います。一橋学園の駅前には日常利用に便利なスーパーやドラッグストアもありますし、自転車を利用すれば「都立小金井公園」とか「小平中央公園」といった、広大な公園もあります。玉川上水が近くに流れていて、美しい自然も身近でとても素敵な環境だと感じています。私は基本的に自転車で移動する生活なので、「国分寺」駅周辺や、「新小平」駅周辺も生活圏として日常的に利用しています。

  • 注目のスポット「アクロスプラザ小平」

    Iさん/このマンションの隣の「アクロスプラザ小平」ですが、私の友人たちの間では、ここが更地だった時から「何ができるんだろう」と注目していました。そして、完成したのが複合商業施設。この街が一段も二段も魅力的になったと思います。私の場合、2021年2月にオープンしてからは、主に日常の買い物はここの「ロピア 小平店」ですね。品揃えも多く、生鮮食品も美味しい。いるだけで「楽しい」と友人の間でも評判で、ここに来ると誰かしら知り合いに会うくらい、地域の人は利用しています。他にも100円ショップとか、ドラッグストア、レストランもあって、これからはここが友人との交流の場になるのだと思います。

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※1.上・右下/玉川上水緑道(徒歩3分/約240m) 左下/上水本町こぶし公園(徒歩7分・約490m)
※2.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは多少異なります。尚、外観形状の細部、照明・排水設備、室外機・雨樋・換気口等の設備機器、敷地周辺の電柱・標識・ガードレール等は表現を省略または簡略化してあります。また、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。予めご了承ください。
※3.地図をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。自転車は時速15kmとして算出(端数は切り上げ)したものです。
※4.小平市「小平グリーンロード&オープンガーデンマップ」(2019年)参照。
※5.出典:「第2回 コロナ禍を受けた『住宅購入・建築検討者』調査」リクルート調べ(2020年11月25日公表)。
※周辺環境メモ/サミットストア小平上水本町店(徒歩5分/約380m)、ホームセンターコーナン小平店(徒歩5分/約380m)、玉川上水緑道(徒歩3分/約240m)、小平市役所(徒歩21分/約1,680m)小平市中央公民館(自転車約7分/約1,540m)、小平市中央図書館(自転車約7分/約1,540m)、あまいけ一橋学園店(徒歩10分/約770m)、マルエツ一橋学園駅前店(自転車約5分/約1,010m)、ミーツ国分寺(自転車約7分/約1,640m)セレオ国分寺・国分寺マルイ(自転車約8分/約1,790m)、市立上水本町地域センター(徒歩12分/約920m)、小平中央公園(徒歩24分/約1,900m)、一橋病院(徒歩5分/約360m)、小川町二丁目児童館(自転車約9分/約2,200m)、けやき公園(約760m)、コナミスポーツクラブ一橋学園(約270m)、、平櫛田中彫刻美術館(約680m)、日本料理店「いろりの里」(約850m)、洋菓子店「クッキーズカワイ」(約1500m)、野菜直売所(約1800m)、都立武蔵国分寺公園(徒歩28分/約2,220m)
※コンテンツ内で紹介したイベント各種について、令和2年度はコロナ禍を受け中止となったものも含まれております。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT) 物件概要 先着順

所在地
東京都小平市上水本町4-1454-2他(地番)
地図を見る
交通 JR中央線「国分寺」バス6分上水本町五丁目停歩1分 総戸数 171戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 66.43m2~75.03m2
価格
3948万円~5448万円
入居時期 2022年9月中旬予定

情報更新日:2022/6/25

お問い合わせ先

「メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT)」マンションギャラリー

0800-832-7610 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時:10:00~、10:30~、14:00~、14:30~◆◇

【67723121】メイツ一橋学園SUITE(LIVING SUITE PROJECT)
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