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ネベル赤羽 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのネベル赤羽の取材レポート情報です。

専門家が解説!立地&居住空間の快適性を両立するマンション。

資料請求受付中・ネベル赤羽ギャラリー公開中

銀座「SALON DE NEBEL」にてギャラリー公開中。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
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専門家の視点【1】東京北のビッグターミナル。アクセス&生活利便性の高さが魅力。
ネベル赤羽の取材レポート画像
赤羽駅前
住宅ライターも惹かれる「赤羽」の魅力。

住宅ライターとして20年以上全国で取材を続けている福岡由美氏。その福岡氏が、「ここで暮らしたら便利で楽しいだろうな」と個人的に惹かれた街の1つが「赤羽」だといいます。その魅力はどんなところにあるのでしょうか?

■福岡由美氏:住宅ライター・FP技能士/東京・名古屋を拠点に全国で住まいについての取材・執筆活動を行いながら『女性のための住まい購入セミナー』等の講師を務める。

徒歩5分のJR「赤羽」駅から、都心の主要駅に直通アクセス。買い物施設も充実。
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    航空写真
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      新宿駅前
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      東京駅前

LaLaガーデン赤羽(徒歩4分・約250m)

――近年は、様々なメディアで“話題のグルメタウン”として取り挙げられる機会が増えた「赤羽」。飲食店の充実度ばかりに目が向けられがちですが、実は交通利便性・生活利便性ともに優等生的な街の機能を備えています。

JR「赤羽」駅は“東京の北のターミナル”と呼べるポジションにあり、埼京線・京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインの4路線の利用が可能。通勤快速も含めてすべての電車が停車するため通過列車待ち合わせのストレスもなく、「池袋」へ8分、「新宿」へ13分、「東京」へ16分、「渋谷」へ19分と、都心主要駅へスピーディーに直結するのは強みと言えるでしょう。

また、暮らしやすさを語る上で欠かせないのが、買い物施設の充実度です。惣菜店やスイーツショップなど多彩な店舗が集まる駅ナカの「エキュート赤羽」(徒歩5分・約380m)をはじめ、西口には「イトーヨーカドー赤羽店」(徒歩9分・約720m)等の大型商業施設が、東口にはアーケード商店街「LaLaガーデン赤羽」もあり、必要最低限の日用品だけでなく、暮らしを豊かにする多彩なものが揃います。(福岡氏)

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専門家の視点【2】約100店舗が揃う商店街を普段使いできる立地。再開発事業も進行中。
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        赤羽一番街商店街(徒歩3分・約190m)
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        川栄(徒歩3分・約240m)
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        赤バルRETZE(徒歩4分・約260m)
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        グッドミート・バル(徒歩3分・約210m)
  • 約100店舗が揃う「赤羽一番街商店街」。

    「赤羽」駅を最寄りとするマンションとして、本件の特長についてもお話を聞きました。

    ――《ネベル赤羽》が誕生するのは、JR「赤羽」駅東口から徒歩5分の北区赤羽一丁目。駅から物件現地までの帰り道ルートとなる「赤羽一番街商店街」には、約100店舗(※1)のお店が揃い、SNSで話題のお洒落なバルやカフェのほか、コンビニ、ドラッグストア、青果専門店など日常生活に欠かせないお店も充実しています。

    「赤羽一番街商店街」の中は、夜でも人の気配が身近に感じられるため安心して歩くことができ、仕事帰りにちょっと一杯という時も気取らずに立ち寄りやすいお店がいっぱい。“地元グルメ散策”の楽しみも尽きません。(福岡氏)

ネベル赤羽の取材レポート画像
現地周辺マップ
市街地再開発事業でさらなる発展にも期待。

――多彩な店舗が集まり、街の機能としてはすでに成熟段階にある「赤羽一丁目」ですが、実は駅前大通りに面した街区では、現在「赤羽一丁目市街地再開発事業(第一地区は2025年完了予定)(※2)」が進行中で、今後のまちづくりの核となる高層複合ビルが建設される予定になっています。赤羽で働く人・暮らす人の数が増加することになると、街のさらなる活性化につながっていくでしょう。(福岡氏)


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専門家の視点【3】上質な仕様に注目。居室外空間も活用しスマートな暮らしを実現。
ワンランク上の設備仕様が揃う居住空間。暮らしの質を高める魅力がいっぱい。
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    エントランス完成予想図
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      浄水機能付きシャワー水栓
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      低床式ユニットバス

たからの水(image)

《ネベル》はタカラレーベンのコンパクトマンションブランドで、トレンドを採り入れた「スタイリッシュな意匠」と「上質な設備グレード」に定評があります。その仕様やプランニングについて、福岡氏に評価を聞きました。

――コンパクトマンションの場合、設備・仕様に関しては極力シンプルな設計になっている場合もありますが、本物件ではファミリータイプと同等のクオリティで先進設備を導入しているのが特長です。建具や壁紙のカラーセレクトも期限内であれば無料で選べるなど“自分好みの住まいをつくりあげる楽しみ”も体験できます。

中でも注目したいのは「水まわり設備」の充実度。キッチンには、美しい石目が特徴のデュポンコーリアンの天板や、優雅な曲線を描くグースネック型浄水器付水栓が採用されており、一目で“ハイグレードな住空間”を実感できる仕様になっています。

また、タカラレーベン独自の浄活水システム「たからの水」も標準装備。メーターボックス内に浄活水装置が取り付けられており、キッチン・洗面・浴室・トイレまで、家の中すべてで使えます。また、バスルームには、超微細な気泡で洗浄・温浴効果を高めてくれる「マイクロバブルトルネードO2」や「リモコン付き浴室テレビ」が導入されています。

こうした「おうち時間をより上質なひとときに変えてくれる先進設備」の数々によって、精神的な充足感も感じられそうです。(福岡氏)


エントランスホール(リビナーズべース)完成予想図
  • 居室面積の有効率を高めたプランニング。

    ――本物件の1LDKは間口が4.30m~4.85mとワイドに確保されており、明るさと開放感を満喫できる設計になっています。どのプランも壁面にスッキリ格納できるスライドウォールが採用されているため、空間の可変性がアップ。普段はウォールを開放して広々ワンルームに。リモート会議などで室内を目隠ししたいときはウォールを閉じて間仕切りするなど、生活シーンにあわせて使い方をアレンジできる点にも暮らしやすさを感じます。

    また、構造柱を外側に配置して室内の出っ張りを無くしたアウトフレーム工法や、廊下を極力短くして居室面積の有効率を高めた設計もポイントです。(福岡氏)

  • サードプレイスも上手に活用できる。

    ――1階エントランスの奥には、ミニキッチンやWi-Fiが完備されたラウンジスペース「リビナーズベース」があり、テレワーク中の気分転換に共用部を活用することも可能です。また一歩外へ出れば、徒歩5分圏内に多くのカフェやコワーキングスペースも揃っており、居心地の良いサードプレイスにも恵まれています。

    共用部を含めて“ソト”の空間にも快適な居場所があれば、自宅スペースに余分な広さを求める必要がなくなり、住居費用のコストを抑えることもできます。先進設備に囲まれた“ウチ”と多くのサードプレイスを備えた“ソト”の双方が手に入る《ネベル赤羽》なら、オンもオフも快適な暮らしを満喫できるでしょう。(福岡氏)

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※1:赤羽一番街商店街HPより(2020年12月現在)。
※2:赤羽一丁目市街地再開発事業第一地区は計画決定済み、2025年完了予定(東京都北区公式HPより)。

※掲載の航空写真は2019年10月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光は現地の位置を表したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。
※「赤羽」駅より、「池袋」駅/直通8分(JR埼京線直通)、「新宿」駅/直通13分(JR埼京線直通)、「東京」駅/直通16分(JR宇都宮線・上野東京ライン直通)、「渋谷」駅/直通19分(JR埼京線直通)。掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、徒歩乗り換え時間を含む乗り換え、待ち時間は含まれません。(駅すぱあと調べ)、2020年4月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。
※掲載の室内写真は、SALON DE NEBEL「SALON40」を撮影(2018年1月)したもので、家具(造作家具)・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様(有償・申込期限あり)が含まれております。浄水機能付きシャワー水栓のカートリッジ交換は有償となります。
※掲載のエントランス完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。
※掲載のリビナーズベース完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、設置される調度品等実際とは多少異なる場合がございます。
※ネベル赤羽ギャラリーでは、キッチン、浴室等の設備の確認が可能です。写真は本物件の室内形状を再現したものではありません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ネベル赤羽 物件概要 第四期

所在地
東京都北区赤羽1-30-1、30-3、30-6(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「赤羽」歩5分 総戸数 64戸(他、管理事務室1戸、集会スペース(多目的室)1戸)
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 30.1m2~55.45m2
価格
未定
入居時期 2022年3月下旬予定
販売スケジュール 6月下旬より販売開始予定

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-831-8307 無料

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営業時間:9:00AM~6:00PM

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