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ガーデンクロス東京王子 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのガーデンクロス東京王子の取材レポート情報です。

都心×大規模×恵まれた自然が叶える、理想の暮らし

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都心アクセスと豊かな緑が両立する王子に、11000m2超えの広大な敷地
「東京」駅直通16分のアクセス×「飛鳥山公園」ほか豊富な自然に恵まれた環境
  • 北区「王子」駅最大級、300戸の規模で誕生する「ガーデンクロス東京王子」。その魅力について、事業主である西日本鉄道の慶長氏、三菱地所レジデンスの有光氏、北区を拠点に多彩なコミュニティ活動を行い、「ガーデンクロス東京王子」でも定期的なイベント・セミナーを開催予定のNPO法人彩結びの赤星氏にお話を伺いました。

  • ──まずは「王子」の魅力を教えてください

    慶長:都心アクセスはもちろん、豊富な自然、商業施設、飲食店、行政機能……住みやすい環境がバランス良く整うことが王子の特徴だと思います。
    有光:飛鳥山公園や音無親水公園等、都心では珍しいほど自然豊か。都心からの距離も近い。非常に恵まれたエリアだと思います。

周辺の豊かな自然を取り込んだ、環境創造型プロジェクト
  • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
    北区王子駅最大級の規模で誕生する<ガーデンクロス東京王子> ※1
    • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
      都内有数の景勝地として知られる飛鳥山公園(約710m)
    • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
      春にはソメイヨシノが咲き乱れる桜の名所、音無親水公園(約850m)
西日本鉄道/慶長 隆之

西日本鉄道は交通を含めた暮らし全体にフォーカスを当てており、都心でも個性的な本物件は非常に取り組み甲斐がありますね(慶長氏)

──マンションの立地・計画にはどんな特徴があるんでしょうか

慶長:本物件の魅力はその王子に、11000m2超えの敷地を確保できたこと。都心に近く、かつJR駅徒歩10分圏でこれだけの敷地があることは、私も実際に現地を見て驚きました。その広さを活かし全邸を南向きにし、共用棟や専用中庭、平置き駐車場も用意することができました。

赤星:お子さんが小さいと遠くまでのお出かけは難しいので、身近に安心して遊べる場所があるのは良いですよね。そうした意味で屋内のキッズスペースも魅力的です。身近で安心して遊べますし、お子さんは雨の日でも関係なく元気ですから。

有光:2棟の間に充分な距離を設けたことで、ガーデンコートにおける日照条件を確保し、中庭の景色を常に楽しめる配棟になりました。また、環境創造型のプロジェクトとしてABINC認証(※2)を取得。街のシンボルとして、豊かな植栽等と共にマンションと街の魅力も高めていければと考えています。

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都心派家族が、仕事でもプライベートでも時間にゆとりを持てる住まい
──計画全体についても教えてください
  • 有光:アクセスを重視し、時間を上手に使いたい──共働き世帯にとって、ただ便利なだけではない計画になったと思います。自然溢れるエリアの潤いを専有部内外で感じられるよう考え抜き、共用部のひとつひとつにゆとりを持たせてスペースを確保。大規模ならではの共用施設の充実による、専有部+αの価値を提供しています。

  • 慶長:私自身も子どもがいるのですが、公園へのお出かけでも様々な準備が必要になりますし、屋内で寛げる場所というのも中々見つからないものです。ですが、本物件は敷地内でそうしたことを完結出来ます。 目の届く範囲で家族が楽しめる。住まいに妥協したくない方が、充分に満足できる空間・環境になったと思います。

「便利なだけでは共働き世帯には充分ではないんです」
  • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
    住まう方だけの専用中庭となるセントラルガーデン/完成予想CG
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      木陰の散策が楽しめるガーデンパス/完成予想CG
    • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
      地域を代表するマンションとして、存在感十分なグランドエントランス/完成予想CG
三菱地所レジデンス/有光 まどか

「暮らしに、いつも新しいよろこびを」が弊社のビジョンですが、本件はまさに、新しい取り組みに挑戦できる計画だと思います(有光氏)

赤星:便利なだけでは共働き世帯には充分ではないんですよね。便利なエリアだからこそ様々な人が出入りしますし、そうすると子どもから目を離すことが難しくなる。かといって共働きだと郊外もなかなか選べません。マンション内で子どもを安心して遊ばせることのできるスペースは本当に助かりますね。

また、私自身もパートナーが在宅勤務なので、サードプレイス的に働ける場所が身近にあることは魅力に感じています。最近になってリモートワーク化が進んでいますが、やはり同じ空間でずっと一緒にいるというのは少しストレスなので(笑)。

有光:外観も、立地に甘えない個性的なものになっています。例えば角住戸の3方バルコニーは大型客船をイメージし、居住性もデザインも優れた作りに。ガーデンパスは中木高木を交えて配置し歩くのが楽しくなるような曲線状の歩道になっています。王子の生態系に沿う樹種の選定をしているのも本計画のポイントです。緑との繋がりを自然に意識できる空間になっています。

慶長:メイン入り口側からの迫力、門構えもこだわっています。お住まいの方が誇りに思えるような、大規模ならではのダイナミックな演出になりました。そこから中に入ると中庭を始め多彩な空間が広がっています。『楽しむ』『寛ぐ』『集中する』など、用途に合わせたデザインをぜひ楽しんで欲しいですね。

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大規模の特性を生かした、都心生活の新たなコミュニティモデルになるマンション
──共用施設のこだわりについてはいかがでしょうか
  • 慶長:大規模ならではの魅力として、共用施設もしっかり考え抜きました。中庭を楽しめるガーデンラウンジや、見守り場所を併設したファミリーラウンジ、様々なイベントやセミナーに対応するイロドリラウンジなど共用設備は計7つ。

  • また、現在リモートワークが急速に浸透していますが、本計画でも当初から働き方改革を視野にコワーキングスペースを整えています。その他カーシェアや、共働き世帯に嬉しい食配ステーション、24時間ゴミ出しなど細かなサービス面にも気を配りました。

コミュニティの形成を育む、充実した共用施設
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    中庭を眺めながら寛げるコモンハウス/完成予想CG
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      様々なイベント・セミナーを予定するイロドリラウンジ/完成予想CG
    • ガーデンクロス東京王子の取材レポート画像
      落ち着いた時間を過ごせるラウンジ内のライブラリー/完成予想CG
NPO法人彩結び/赤星 裕美

都心の共働き世帯は仕事や子育てにおいて様々な悩みを抱えています。そうした方々が「自分らしく」輝ける場を、この物件を通じて作っていきたいですね(赤星氏)

赤星:都心の共働き世帯はほとんどが核家族ですよね。子育てへの不安から孤独感を覚えるお母さんも少なくありませんし、横の繋がりを求めて私共が運営するカフェにいらっしゃる方も多いんです。マンションでも何かのきっかけがないと繋がりにくいのではと思っていまして、その橋渡しというか、コミュニティ形成の一助をぜひ私たちが担っていきたいですね。

有光:コミュニティが形成されることで、共有財産を大切にする意識の醸成にも繋がります。マンション全体における環境の向上は、自然と永住志向を育み、手放す方が減れば資産価値の保持にも繋がっていくでしょう。豊かな植栽と共に歳月を重ねるごとに成長し、マンションも街の魅力も高めていく。そんな存在を目指したいですね。

「ガーデンクロス東京王子」の資料請求はこちらから

「王子」駅徒歩9分、都心へのアクセスも良好な「ガーデンクロス東京王子」の最新情報をお伝えします。 ※外観完成予想図

※1:1993年以降に東京都北区で分譲されたJR京浜東北線「王子」駅を最寄り駅とする新規分譲マンションとして、総戸数300戸は最大級となります。出典:MRCデータによる(1993年1月~2020年6月3日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内)。対象期間・エリアにおける全ての新築マンションの販売件数を反映したものではございません。
※2:本プロジェクトは生物多様性への配慮を評価する「ABINC認証<集合住宅版>」を取得しています。

【この物件広告についての注釈】
※掲載の航空写真(2019年12月撮影)はCG合成を施したもので、光の柱は本物件の位置を示すものであり建物の規模や高さを表すものではございません。
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。各完成予想CGには、雨樋・エアコン室外機・給湯器等再現していない設備機器等がございます。また、セントラルガーデン、コモンハウス完成予想CGに描いているテーブル、椅子等の家具類は変更になる場合がございます。一部共用施設の利用には利用料がかかります。
※コモンハウス完成予想CGには、雨樋・エアコン室外機・給湯器等再現していない設備機器等がございます。
※ガーデンラウンジ・イロドリラウンジの完成予想CGには、再現していない設備機器等がございます。
※イロドリラウンジ完成予想CGには、パソコンや雑誌等、実際には設置されていないものも描いています。詳細は係員にお尋ねください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ガーデンクロス東京王子 物件概要

所在地
東京都北区堀船2-20番17、18(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「王子」歩9分 総戸数 300戸
間取り 3LDK 専有面積 66.94m2~73.24m2
価格
未定
入居時期 2021年11月下旬予定
販売スケジュール 販売予定時期/2020年10月下旬

情報更新日:2020/9/26

お問い合わせ先

「ガーデンクロス東京王子」マンションギャラリー

0120-361-963 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:00PM

定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719983】ガーデンクロス東京王子
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