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シティテラス金町 (物件TOP)

【住友不動産のマンション】公園・大学・住宅・商業が一体化した、約33.3haの大規模複合開発事業の最後の街区(※1)。全610邸、南向き中心(※3)の大規模レジデンス誕生。現地目の前に広がるのは、緑豊かな約71000m2の葛飾にいじゅくみらい公園。「大手町」駅へ直通25分(※2)

物件概要 第2期

所在地
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番)
地図を見る
交通 JR常磐線「金町」歩10分 総戸数 610戸(その他保育施設1区画)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 70.35m2~86.07m2
価格
4900万円~8400万円
入居時期 2022年7月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

大規模再開発計画エリアの最後の街区(※2)。道幅は広く電線は地下に埋設した美しい街
シティテラス金町の建物の特徴画像
航空写真(外観完成予想図※3)

東京23区に、広大な公園と大学・住宅・商業を一体化させた約33.3haの大規模複合開発の「新宿六丁目地区地区計画」(※2)。このエリアに最後の街区(※2)として全610邸の〈シティテラス金町〉が誕生します。計画の開始からおよそ17年をかけた壮大な開発は〈シティテラス金町〉を含む「複合街区2」の完成で、いよいよ完結します。道幅は広く、電線を地下に埋設した街は、美しく整った景観と圧倒的な開放感を生み、人に優しい空間を創造。並木道の広い歩道は散策も心地よく、お子様やお年寄り、ベビーカーを使う方など、どなたにとっても歩きやすく安心な道に整備されています。住まいは陽当たりがよく居心地の良い南向き中心(※4)。

重厚な風格、二層吹き抜けのエントランス。大規模レジデンスならではの多彩な共用施設
  • シティテラス金町の建物の特徴画像
    エントランス完成予想図(※5)
  • シティテラス金町の建物の特徴画像
    エントランスホール完成予想図(※5)

豊かな植栽に包まれた奥行きのあるエントランスアプローチ。レンガ調タイルの柱型デザインを採用し、ドラマティックなライティングで照らす大規模レジデンスにふさわしい風格のある堂々とした門構えが印象的です。エントランスホールは二層吹き抜けの大空間。レンガ調タイルを透かし積みするなど、格調高いデザインで圧巻な開放感を誇るラグジュアリーな迎賓の間に仕上げました。深い寛ぎを得られるラウンジ。書籍を楽しめるライブラリーや本格的なマシンを配したフィットネスルーム。交流が楽しめるパーティールームと連続して配置されたキッズルーム。さらに、ホテルライクな2つのゲストルームなど、多彩な共用施設も揃っています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:70.35m2

    ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(B-B1bタイプ)

上質な安らぎを追求したリビング・ダイニング。バルコニーにはスロップシンク付き
シティテラス金町の室内の特徴画像
【リビング・ダイニングルーム】

奥行き約1.9mのバルコニーに面した開放的なリビング・ダイニング。隣り合う洋室(3)の可動間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用。さらに、ゆったりとした住空間が実現します。求めたものは、暮らすほどに深まる心地よさ。上質な安らぎを追求したリビング・ダイニングでゆったりと寛ぐうちに、つい時間を忘れそうになる家族のプライベートスペースです。家具レイアウトなどスペースが有効利用できるアウトフレーム設計もポイント。足元から心地よく室内を暖めるTES温水床暖房も採用しています。
また、バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに役立つスロップシンクを備えました。

2つのウォークインクロゼットや家族で使える廊下の納戸など豊富な収納を用意
  • シティテラス金町の室内の特徴画像
    【マスターベッドルーム】(洋室1)
    • シティテラス金町の室内の特徴画像
      【玄関ホール・廊下】
    • シティテラス金町の室内の特徴画像
      【ベッドルーム2】(洋室2)

マスターベッドルームは約6.5畳のゆったりとした空間。ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕です。また、マスターベッドルームとベッドルーム2のどちらにも、ひと目で収納物を確認できるゆとりの広さを備えたウォークインクロゼットを用意。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。さらに、廊下にはゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸も用意。収納が充実しているので、室内もスッキリ片付くことでしょう。廊下幅は、ゆとりある芯々約950mmを確保しました。室内用車椅子などにも利用しやすい仕様です。

機能的で家族団らんも楽しめる対面カウンターキッチン。ディスポーザーなど設備も充実
  • シティテラス金町の室内の特徴画像
    【キッチン】
    • シティテラス金町の室内の特徴画像
      【バスルーム】
    • シティテラス金町の室内の特徴画像
      【パウダールーム】

キッチンは奥行き最大約300mmのカウンターを採用しました。配膳前の料理を仮置きしたり、花を飾ったり、さまざまな用途で使えます。カウンタートップには美しくメンテナンスも容易な人工大理石を採用。また、対面なので家事をしながら家族との団らんも楽しめます。生ごみディスポーザーなど後付けができない先進設備や多彩な収納など機能性にもこだわりました。バスルームには約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。人にやさしい低床タイプで快適なバスタイムを楽しめます。TES式浴室暖房乾燥機を採用していますので、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利です。パウダールームにはタオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫を備えています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

目の前に約7万1000m2の公園、隣にクリニック併設の商業施設開業、スーパーへ徒歩2分
  • シティテラス金町の周辺環境の特徴画像
    航空写真(外観完成予想図)(※6) ※シティータワー金町は分譲済
      • シティテラス金町の周辺環境の特徴画像
        隣接地に新たな商業施設「シティテラスモール金町」が開業(商業施設前のサークル広場完成予想図※7)
      • シティテラス金町の周辺環境の特徴画像
        【スーパーいなげや】すぐ近くに品揃え豊富な生鮮食品マーケットもあって便利(約110m・徒歩2分)
      • シティテラス金町の周辺環境の特徴画像
        約3万5000m2の芝生広場が美しい【葛飾にいじゅくみらい公園】(約90m・徒歩2分)
      • シティテラス金町の周辺環境の特徴画像
        【図書館】東京理科大学葛飾キャンパス内(葛飾区図書館利用カード・身分証明書要。日曜・祝日閉館。1月と7月は利用不可)(約150m・徒歩2分)

約7万1000m2の「葛飾にいじゅくみらい公園」が目の前に広がっています。その公園を中心に「東京理科大学葛飾キャンパス」、商業施設など、ここにはすべて揃っています。約700本の樹木が配され、池や水の流れが清々しい広大な公園はまさに都会のオアシス。地域の人々に開放されている大学キャンパス内のカフェ・レストラン(学生食堂)や図書館などは気軽に利用できますから、学生気分でランチやお茶を楽しんだり、読書にふけったり。プラスαの楽しみも得られることでしょう。また、隣接地にクリニックも併設された新たな商業施設が開業。大型スーパー「いなげや」と100円ショップ「セリア」も徒歩2分(約110m)の近さで、とても便利です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR常磐線「金町」駅より徒歩10分
(2)京成金町線「京成金町」駅より徒歩10分
(3)JR総武線「小岩」駅よりバス約22分、「金町駅前」バス停下車徒歩10分
  • 路線図
    ※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
    ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

現地案内図

  • 現地案内図
    ※ 掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

  • 敷地配置図
    ※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
    ※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地(駐車場棟)に分かれており、規約敷地(駐車場棟)は本物件区分所有者およびシティタワー金町(分譲済)の区分所有者の共有となります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想図は現地より北へ約80mから南方面を望む写真(2018年5月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※2:大規模複合開発とは、大学・住宅・公園等を一体化した「新宿六丁目地区地区計画」全体を表現したものであり、本物件(2021年4月下旬建物竣工予定)は複合街区2の一部となります。また、他の地区は既に完成しており、本物件の含まれる複合街区2が最後の計画となります(2021年4月完成予定)。出典:葛飾区ホームページ「地域街づくり(2018年9月現在)
※3:掲載の航空写真(外観完成予想図)は葛飾区新宿5丁目付近上空から北方面を撮影(2018年5月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境は将来変わる場合があります
※4:南向き中心/全610邸中、南向き381邸、南東向き157邸
※5:掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描き起こしたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり
実際とは多少異なります。また、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。
※6:掲載の航空写真(外観完成予想図)は葛飾区南水元3丁目付近上空から南西方面を撮影(2018年4月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。
※7:サークル広場は本物件の敷地外であり、分譲対象外となります。

【画像についての注釈】

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外(道路等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※各室内の設備・什器は実際と異なる場合がございます。
※掲載のモデルルーム写真は[B-B1bタイプ]を撮影(2019年2月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分にご配慮ください。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:東京駅へは金町駅より常磐線を利用、大手町駅で丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは金町駅より常磐線を利用、西日暮里駅で山手線に乗り換え。秋葉原駅へは金町駅より常磐線を利用、西日暮里駅で山手線に乗り換え。大手町駅へは金町駅より常磐線を利用。北千住駅へは金町駅より常磐線を利用。

シティテラス金町 物件概要 第2期

所在地
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番)
地図を見る
交通 JR常磐線「金町」歩10分 総戸数 610戸(その他保育施設1区画)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 70.35m2~86.07m2
価格
4900万円~8400万円
入居時期 2022年7月下旬予定

情報更新日:2021/9/17

お問い合わせ先

住友不動産「シティテラス金町」現地パビリオン

0800-831-3427 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日、年末年始は休業

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • オンライン見学会(60分)(所要時間:60分)

    開催日時:11:00~  13:00~ 15:00~ 

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