"20181016164942:H:0" "20181016164942:H:0" "20181016164942:H:0"

ソライエ葛飾小菅(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのソライエ葛飾小菅の取材レポート情報です。

ご契約者の方の声が知りたい方は、こちら!

<ソライエ葛飾小菅>の来場予約は、こちらから!

綾瀬駅前で、モデルルーム公開中。ぜひ、お気軽にご予約ください。

1
インタビュー1「子どものことを考え、静かで落ち着いた環境がいいなと思いました」
「最初は、自分たち大人が暮らしやすい場所で探していました」
  • Gタイプ モデルルーム リビングダイニング
    • 西小菅小学校(徒歩2分/約130m)
    • 眺望写真
大貫さんファミリー

現在は台東区にお住まいで、その前は海外赴任していたそうです。

現在は台東区にお住まいで、通勤には浅草駅を利用している大貫さん。家探しの当初は、秋葉原や浅草などで中古物件を探していたそうです。

「最初は今住んでいる近くで探していましたが、なかなか“コレ”という物件が見つかりませんでした。母や姉と一緒に物件を見ると、子どものためにもっと陽当たりのいいところを、子育てするならもっと収納が必要、などとアドバイスされたんです。それまでは大人目線で探していましたが、それからは子育てするための家というポイントで探し始めました」

「探す範囲を葛飾区、墨田区、足立区まで広げたときに見つけたのがこの物件です。エリアを広げましたが、通勤時間が増えてしまう埼玉や千葉までは行きたくなかったので、23区内に絞って探しました」

「中古物件は、実際に足を運んだり調べていくと、誰が住んでいたのか分からず漠然とした不安がありました。また、物件価格以外の費用がかさむことが分かったので、新築マンションに絞って探しました」

「子どもを安心して育てられる環境です」
  • 現地付近
  • Gタイプ モデルルーム リビングダイニング
  • 布団クロゼット

「<ソライエ葛飾小菅>は、小学校まで徒歩2分と安心できる距離です。私(妻)は心配性なので、この近さはいいですね。また、現在の住まいは周囲がうるさくて昼寝中の子供が起きちゃったりするんです。それが親としてはストレスでした。この物件はまわりが静かで音の心配がなくなります」

「また、南向きで目の前が戸建街なので陽当たりが良さそうです。子どもにとってもいいのですが、洗濯好きの私にとってもうれしい環境ですね」

「今の家が40m2くらいなので、部屋の広さは欲しかったですね。最初はどのくらいの広さが必要かわからず、60m2台の中古物件を見たのですが、収納が少ないなと感じました。そこで、ゆとりある70m2台の部屋を選びました。収納が充実しているのでとても満足しています。<ソライエ葛飾小菅>は、部屋の中の梁が少なくて、他の物件よりも広くすっきり感じました。バルコニーもゆったりしているし、水回りが集まっていて家事がしやすそうな間取りです。床暖房とかディスポーザとか設備も充実しているし、ウォールドアも使いやすそうです」

「<ソライエ葛飾小菅>は、収納が充実しているところが特に良かったです。布団クロゼットは奥行きがあるので寝具が収まるし、もう一つ、ファミリークロゼットがかなり広くて、これからどんどん増えていく子どもの荷物が十分収納できます。子どもがまだ小さく、部屋の中に荷物を置いておくと危ないので、ここに引っ越したら安心して暮らせそうです。何よりスッキリ暮らせるのが気持ちいいですよね。今から新生活が楽しみです」

2
インタビュー2「共働きでの子育てを考え、二人の通勤アクセスの良さが決め手でした」
    • 北千住マルイ(北千住駅前)
    • Gタイプ モデルルーム パウダールーム
南野さんファミリー

小菅の賃貸マンションからの住み替えです。

現在、小菅駅近くの賃貸マンションにお住まいで、お子さんの誕生をきっかけに分譲マンションの購入を考え始めたそうです。

「夫婦2人とも職場が日比谷線沿いなので、この沿線が便利なんです。家が近いので<ソライエ葛飾小菅>は当初から候補だったのですが、他も見てみようと人形町や中目黒の物件もチェックしました。すると、中古でも6000~8000万ほど。新築と比べると設備面などの古さも気になり、<ソライエ葛飾小菅>に決めました」

「小菅駅は静かで快適ですし、友人と遊ぶ時によく使う銀座や日比谷へ直通で行けて楽です。また、北千住駅まで1駅1分と近いので買い物も便利です。マルイには子供用品の買い物でよく行きますよ」

「今は妻が産休中ですが、共働きで子育てしていくので、23区内でも待機児童の少ない葛飾区の保育事情はうれしいですね。小菅で4年ほど暮らしてきましたが、都心が近いのに静かでごみごみしていないところが子育てにはいいなと思っています」

「我が家の買い物はインターネットがメインで、宅配ボックスがある<ソライエ葛飾小菅>での生活は便利になりそうです。他にも、キッズスペースとして使えるコミュニティスタジオや、応接空間のコミュニティラウンジなど、充実した共用施設が良かったです。植栽もすごく素敵なんですよ」

「パウダールームは、鏡の一部が手前にあってメイクしやすく収納も多いなど、細かい気配りがうれしいですね」

  • 荒川小菅緑地公園(約700m/徒歩9分)
    • 小菅西公園(徒歩7分/約520m)
    • image
    「4年間住んでいて、この街が大好きです」

    「荒川の河川敷は広々していて気持ちいいです。私(夫)はたまに河川敷をランニングしています。足立の花火大会のときもそんなに混雑しないので、快適に見物できますよ」

    「小菅西公園はおすすめです。水道局の施設の屋上が一面公園になっています。人工芝が敷き詰められ遊具がそろっているので、子どもがもう少し大きくなったら楽しいでしょうね。また、きれいなフットサルコートもあります。私(夫)は、フットサルもよくやっているので、近くにこんな施設があるのはうれしいですね」

3
インタビュー3「予算内で広さや充実した収納スペースを叶えることができました」
  • Gタイプ モデルルーム リビングダイニング
    • コミュニティラウンジ完成予想CG
    • ディスポーザ
Kさんファミリー

墨田区の賃貸マンションから、<ソライエ葛飾小菅>への住み替えを決めました。

墨田区内の賃貸マンションから、ソライエ葛飾小菅への住み替えを決断したKさんファミリーは、最初は一戸建ての購入を検討していたそうです。

「夫婦二人とも一戸建てで育ったので、買うなら一戸建てかなと思って探し始めました。足立区とか葛飾区、墨田区で探したのですが、予算に合うものは敷地が狭い、狭小の3階建てばかり。将来年老いた時に階段の多い家はつらそうだし、収納スペースも十分ではありませんでした。そこでマンションに切り替えて見つけたのが、<ソライエ葛飾小菅>でした」

「<ソライエ葛飾小菅>は、予算内で希望を満たすことができました。最終的に予算を上げたので、開放的な眺望やさらにゆとりある広さを叶えることもできました。ウォークインクロゼットがかなり広く、部屋からも廊下からも入れるようになっていて使い勝手もよさそうです」

「キッチンも広く収納力も十分です。ディスポーザが標準装備されているので、生ごみの処理や臭いの問題から解放されます。アウトフレームで部屋の中にでっぱりが少ないので家具も置きやすそうです」

「内覧会で実際の部屋を確かめた時、周りに高い建物がないせいか、風の通りが良くてすごく気持ち良かったんです。窓を開けて過ごす日が増えるかもしれませんね」

  • 東京武道館(約1390m/自転車6分)
    • 東綾瀬公園(約1210m/自転車5分)
    • 小菅東スポーツ公園(約520m/徒歩7分)
    「周囲に公園が多く子育ても楽しそうです」

    「子どもが2才の男の子なので、毎日、遊びに連れていってとせがまれます。小菅エリアは公園が多いので、親としては連れていける場所が多くてうれしいですね。河川敷ではサッカーや野球をやっている子どもたちがたくさんいます。息子が何かスポーツをやりたいと言ったらやらせてあげたいので、周囲にスポーツ施設が整っているところもありがたいです」

    「西新井のギャラクシティが近いのもうれしいポイントです。クライミングができたり、ネットを使ったアスレチックがあったり、いろんなことが無料で楽しめるんです。活発に動く子どもにはぴったりのこの施設へ、これからは気軽に遊びに行けそうですね」

<ソライエ葛飾小菅>の来場予約は、こちらから!

綾瀬駅前で、モデルルーム公開中。ぜひ、お気軽にご予約ください。

※ギャラクシティ(約3.9km)
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等、再現されていないものがございます。周辺道路・建物等は省略・簡略化しております。植栽につきましてはある程度生育した状態をイメージして描いています。また、特定の季節、ご入居時の状態を想定したものではなく、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、予めご了承ください。※共用施設のご利用につきましては管理規約に従っていただきます。
※掲載の室内写真はGタイプモデルルームを撮影したもので、オプション・モデルルームオプション等、有償商品も含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれません。なお、オプションは、お部屋のタイプによって設置できない場合がございますので、予めご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ソライエ葛飾小菅 物件概要 第3期

所在地 東京都葛飾区小菅1-19-23(地番)地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩11分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 67.96m2~79.05m2
予定価格帯
2900万円台~4600万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 販売開始予定 2018年11月下旬
入居時期 2018年10月中旬

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-055-191無料
    <ソライエ葛飾小菅>マンションギャラリー
    営業時間:(平日)11:00AM~6:00PM/(土日祝)10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

    スマートフォン版SUUMOでも、この物件情報や地図を見ることができます。

【67716416】ソライエ葛飾小菅
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る