【1/25(土)～予定価格発表会開催！】南向き3LDKが5300万円台～(予定) 。「板橋本町」駅徒歩3分×全戸南向き×全戸3LDK。「大手町」駅へ直通19分。2駅2路線利用可能で「池袋」へも直通。南側は戸建て住宅街が広がる開放的な眺め
＜クレストラフィーネ板橋本町＞が誕生するのは都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分の駅近立地。朝の時間にゆとりができ、通勤通学が便利になるだけではなく、休日のお出かけもしやすくフットワークが軽くなります。ショッピングで荷物が多いときも楽々。駅からはフラットな大通りを通るので、夜でも明るく安心です。本物件が誕生するのは、強固な地盤として知られる『武蔵野台地』。さらに標高28mの高さにありながら、周辺は高低差を感じないフラットな形状が特徴的な住宅地に位置しています。現地南側には戸建て住宅街が広がり、開放感あふれる眺望も魅力です。全戸南向きのため、明るく開放的な暮らしが実現します。
全戸南向きの＜クレストラフィーネ板橋本町＞では、南面の大きな窓から明るい日差しがたっぷりふりそそぎます。モデルルームは2面採光の角住戸プラン。リビング・ダイニングには2面に窓があり、明るい風と爽やかな風が通り抜けます。暮らしの中心となるリビング・ダイニングは、20畳超の広さ。柱型が室内に出ないアウトフレーム工法の採用で、より広々とした空間を演出します。室内の凹凸が少なく、無駄なスペースがないので、家具のレイアウトもスムーズ。リビング・ダイニングには東京ガスの温水循環システムTESによる床暖房を設置。空気を汚さずホコリもたてないのでとてもクリーン。寒い季節も気持ちよく過ごすことができます。
窓のある開放的なキッチン。ワイドなキッチンは作業スペースも広く、快適に料理ができます。システムキッチンの天板には高級感あふれる天然御影石を採用。手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機や、使いやすいシングルレバー水栓と一体型の浄水器も標準装備。機能性を追求したキッチンで家事の効率もあがります。浴室にはTES温水式浴室換気乾燥機を採用し、雨の日の洗濯にも活躍します。洗面室にあるトールタイプのリネン庫は、家族分のタオルなどを収納できるので便利です。浴室や洗面室など暮らしをより快適にする水回り設備の充実にも注目です。
主寝室にも2面に窓があり、東側の窓からは朝の明るさを享受できます。居室からも廊下からも出入りでき、使い勝手に優れた約2.4畳のビッグウォークインクローゼットを主寝室に設置。家族の衣類などが一ヶ所に収まるので大きな家具を置かずにすみ、室内空間をより広々と使用できます。洋室（2）にも約0.9畳のウォークインクローゼットを設置。廊下にも納戸を設けるなど、適材適所に設けられた収納空間が暮らしやすさを想像させます。各洋室には引き戸を採用。扉のデッドスペースが少なく、空間をより広く、有効活用できる工夫がされています。
南面の開けた眺望を存分に享受する全戸3LDKの邸宅。敷地は3方道路にかこまれ、南側には第一種住居地域（一部商業地域）が隣接し、落ち着いた低層住宅が広がります。＜クレストラフィーネ板橋本町＞では、駅徒歩3分の利便性に加え、開放的な室内でゆとりある生活空間を実現します。 廊下からも出入り可能な大型収納「ビッグウォークインクローゼット」を設置のプランも用意。約2.4畳の広さがあるので家族の洋服をはじめ、スーツケースやゴルフバッグなども収納できます。また、アウトフレーム工法の採用で、部屋の角にデッドスペースが生まれず家具もスッキリ配置。後からでは設置しにくい、ビルトインの食洗機や床暖房も標準装備されています。
徒歩3分の「板橋本町」駅から都営三田線を利用すれば、「水道橋」「大手町」「日比谷」などのビジネス街へ乗り換え不要の快適アクセス。「大手町」駅は直通19分という近さです。東武東上線「中板橋」駅へも徒歩13分。「池袋」駅へは7分という近さで、JRの各駅にアクセスしやすいのはもちろん、2駅2路線が利用可能はもしもの時にも安心です。駅前には24時まで営業のスーパーがあり、遅い帰宅の時にも便利。小学校へ徒歩3分、保育園・病院へ徒歩4分、公園も近くに点在し、家族にうれしい環境です。
■区立板橋保育園（約266ｍ）富士見病院（約280ｍ）富士見児童遊園（約200ｍ）宮本公園（約640ｍ）氷川つり堀公園（約690ｍ）
| 物件への交通 | （1）都営三田線「板橋本町」駅より徒歩3分 （2）東武東上線「中板橋」駅より徒歩13分 （3）JR山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス約17分、「大和町」バス停下車徒歩5分 （4）JR京浜東北線「赤羽」駅「赤羽駅西口」バス停よりバス約10分、「大和町」バス停下車徒歩5分 |
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東京都内を縦に走る「都営三田線」。15路線に接続しており、1回の乗換えで様々なエリアへ行くことができます。また、東急目黒線と相互乗り入れをしている為、「武蔵小杉」駅へも乗換えなしでアクセスが可能です。（都営三田線路線図）
現地案内図（広域図）
現地案内図（狭域図）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※現地周辺空撮写真／一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※「水道橋」駅へ直通15分、「神保町」駅へ直通17分、「大手町」駅へ直通19分、「日比谷」駅へ直通21分：「板橋本町」駅より都営三田線利用。※「上野」駅へ18分：「板橋本町」駅より都営三田線利用、「春日」駅より都営大江戸線乗り換え、「上野御徒町／上野広小路」駅より東京メトロ銀座線乗り換え。※「秋葉原」駅へ19分：「板橋本町」駅より都営三田線利用、「水道橋」駅よりJR中央総武線乗り換え。※「池袋」駅へ直通7分：「中板橋」駅より東武東上線利用。※「新宿」駅へ12分、「渋谷」駅へ19分：「中板橋」駅より東武東上線利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗り換え。※所要時間は日中平常のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。
ゴールドクレスト 板橋本町マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～5:00PM（月曜のみ1:00PM～5:00PM）
定休日：毎週火・水曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレストラフィーネ板橋本町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
