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レジデンシャル上板橋パークゲート (物件TOP)

レジデンシャル上板橋パークゲート (物件TOP)

東武東上線「上板橋」駅より徒歩4分・「池袋」駅直通11分。徒歩1分圏に商店街や23時まで営業のスーパー。南側には広大な城北中央公園が広がる豊かな利便性とオアシスの結節点に誕生。「全邸南向き」・「2LDK~3LDK、12階建・全57邸」のランドマークレジデンス。モデルルームグランドオープン!

物件概要 第2期

所在地
東京都板橋区桜川3-120-1他(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「上板橋」歩4分 総戸数 57戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.24m2~68.48m2
価格
4798万円~6498万円
入居時期 2020年10月末予定

建物の特徴

全邸南向き。3方角地&南側に約13.5mの離隔を設けたゆとりの敷地構成で開放感を享受
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの建物の特徴画像
    エントランス完成予想CG(※3)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの建物の特徴画像
      外観完成予想CG(※1)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの建物の特徴画像
      敷地配置図(※4)

「上板橋」駅から徒歩4分。駅前商店街の賑わいと「城北中央公園」の結節点に“ゲート”にふさわしい存在感を醸すレジデンス<レジデンシャル上板橋パークゲート>が誕生します。
3方道路角地に加え、全邸南向きで南側に平置き駐車場を配することで、約13.5mのゆとりある離隔を確保した開放的な敷地構成となっています。
また、幹線道路からゆったりとセットバックさせて設けたアプローチには、緑を豊かに配して園路としての演出を。そのうえで歩行者・自転車・車の出入り口を区分した安全性の高い動線計画を実現すると共に、それぞれの利用者がスムーズにエントリーできるように、駐車場から直接出入りできるサブエントランスも設置しました。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:68.48m2

    WIC=ウォークインクローゼット
    掲載のパノラマ・室内写真には一部設計変更・オプション(一部有償・申込期限有)が含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ)

リビング・ダイニングの南・西面に窓を配した2面採光の明るく開放的な室内空間
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
    洋室(3)と繋がるウォールドア

全邸南向きの採光・通風に優れた邸宅を揃える<レジデンシャル上板橋パークゲート>。今回は開放的な2面採光を実現した南西角住戸プランEタイプ(3LDK+WIC)をご紹介します。
住まいの中心、リビング・ダイニングは南向きのバルコニーに面し、洋室(3)との間仕切りには、「ウォールドア」を採用。扉を開け放つと、洋室との一体利用で広々とした大空間に。扉を閉めればプライバシーの守られた個室空間に。住まう人の好みで室内空間をフレキシブルに使い分けすることができます。

毎日の家事を便利に。お手入れ簡単で機能性も備えたキッチンや水回りの設備
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
    キッチン
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
      洗面室
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
      浴室

水回りは先進の機能性を採り入れた設備で普段の家事をサポートします。
キッチンには窓を設置し、換気・採光に配慮。また、家事の効率を高める奥行き約75センチのゆとりある「ワークトップ」を採用。大きな鍋や調味料などを収納する「スライド収納」も活用すればすっきりとした調理スペースが確保できます。リビング・ダイニングとも面しており家族との会話を愉しみながら家事ができそう。洗面台・浴室も最新の設備が充実。洗面台ミラー下面には「モザイクタイル」を採用しホテルのような上質なデザインに。収納は三面鏡裏収納のほか、リネン庫も整えています。

マルチに収納できるウォークインクローゼットなど豊富な収納スペースを備えた居室空間
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
    洋室(3)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
      洋室(2)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
      洋室(1)

洋室(3)はバルコニーへつながる大きな窓から明るい光が差し込む約5畳の部屋。書斎やゲストルームなど用途に合わせた部屋のアレンジが可能です。ウォークインクローゼットに遠方への出張や旅行に使用するキャリーケースなど大型の荷物や衣類などかさばりやすいものを収納するケースを置き整理整頓すれば、部屋を広々と活用できます。
洋室(1)は主寝室として1日の疲れを癒す寛ぎの間取りを実現。2面ある窓からあたたかな日差しが差し込み爽やかな目覚めを演出。洋室(2)も子ども部屋としても利用できる十分な広さと収納があります。

室内空間のポイント

各タイプ、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる2つのメニュープランをご用意(※5)
レジデンシャル上板橋パークゲートの室内の特徴画像
Eタイプ (基本プラン)3LDK+WIC・(Menu1)2LDK+WIC・(Menu2)3LDK+WIC 専有面積/68.48m2 バルコニー面積/10.44m2 サービスバルコニー面積/1.60m2(3-12階)4.85m2(2階) オープンポーチ面積/7.50m2(第3期)

家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを選択できるPLAN SELECT(無償)。今回はEタイプの例をご紹介。
3面採光&南西角住戸のEタイプ基本プランは、3LDK+WIC。
Menu1では、10.8帖のリビング・ダイニングと隣接する5帖の洋室を一体化して、リビングスペースを拡張。より開放的な空間で家族と過ごしたい方におすすめです。Menu2では、洋室(3)のウォークインクローゼット、リビング横の物入れを拡張し、より大容量の荷物を収納できる効率的な間取りに。その他にも建具・フローリングのカラーセレクト(無償)、キッチンや洗面台の高さセレクト(無償)、間仕切り壁撤去や照明・コンセント位置変更(有償)など充実のメニューを用意しています。

周辺環境の特徴

徒歩1分にスーパーや商店街・徒歩5分に広大な公園。バスでサンシャインシティにも接続
  • レジデンシャル上板橋パークゲートの周辺環境の特徴画像
    立地概念図(※6)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの周辺環境の特徴画像
      コモディイイダ食彩館桜川店(徒歩1分/約40m)
    • レジデンシャル上板橋パークゲートの周辺環境の特徴画像
      城北中央公園(徒歩5分/約330m)

駅から「上板南口銀座商店街」(徒歩1分/約20m)を通り抜けて徒歩4分。約150店舗の商店街を自分のものにしながら、同物件隣には医療機関やドラッグストア、サイゼリヤなどを併設したスーパー「コモディイイダ食彩館桜川店」を有しています(※7)。また、眼の前の「桜川」バス停(徒歩1分/約80m)から「池袋サンシャインシティ」(約5.8km)まで約20分でアクセス。遊びの幅が広がります。
そんな商業の賑わいを享受しながら、建設地は落ち着いた住宅街&23区北部最大(※8)、26万m2超の「城北中央公園」への入口。同公園は豊かな緑の中にテニスコートや野球場、陸上競技場などを備えた運動公園で、休日の運動・早朝のジョギングなど気軽に利用できます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東武東上線「上板橋」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ有楽町線「氷川台」駅より徒歩21分
(3)JR山手線「池袋」駅「東口」バス停よりバス24分「桜川」バス停より徒歩1分
  • アクセス図(注)

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
※2:掲載のバルコニー完成予想CG+眺望写真はCタイプのバルコニー完成予想CGに、12階相当からの眺望写真(2019年5月撮影)を複数結合し、CG加工を施したもので実際とは多少異なります。
※3:掲載のバルコニー・エントランス完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。※計画段階につき、内容に変更が生じる場合があります。
※4:掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物形状・植栽等に変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※5:建具・フローリングのカラーセレクト(無償)、キッチンや洗面台の高さセレクト(無償)、間仕切り壁撤去や照明・コンセント位置変更(有償)は申込期限有。詳細は係員迄。
※6:掲載の立地概念図は、地図を基に描き起こしたものに、主な施設・建物を描いたイメージマップであり、方位・距離等、実物とは多少異なる場合があります。
※7:サイゼリヤ、くすりの福太郎、ゴトークリーニング、いわい耳鼻咽喉科クリニック、五本けやき整形外科、桜川ファミリークリニック
※8:板橋区役所HPより

【画像についての注釈】

(注)「大手町」:東武東上線各停利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え。「有楽町」:東武東上線各停利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線乗り換え。「品川」:東武東上線各停利用、「池袋」駅でJR山手線乗り換え。掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の最速の所要時間であり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※日中時:目的駅に9:31~18:00着、通勤時:目的駅に8:30AM~9:30AM着で算出。※掲載の情報はヴァル研究所「駅すぱあと」(2019年4月版)を基に作成したものです。
注:掲載の写真はモデルルームEタイプ(3階)を2019年8月に撮影したもので、一部設計変更・オプション(一部有償・申込期限有)が含まれます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。

レジデンシャル上板橋パークゲート 物件概要 第2期

所在地
東京都板橋区桜川3-120-1他(地番)
地図を見る
交通 東武東上線「上板橋」歩4分 総戸数 57戸
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.24m2~68.48m2
価格
4798万円~6498万円
入居時期 2020年10月末予定

情報更新日:2020/1/22

お問い合わせ先

「レジデンシャル上板橋パークゲート」マンションギャラリー

0120-934-868 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします)

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720272】レジデンシャル上板橋パークゲート
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