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イニシア板橋 桜レジデンス (物件TOP)

【全152邸×全邸南向き】板橋十景に選ばれた「石神井川の桜並木」を眼前に江戸の歴史を感じながら住む。【仲宿商店街アプローチ】江戸四宿のひとつ「板橋宿」沿い南北に伸びる仲宿商店街の賑わいと利便性を享受。【都心へ好アクセス】「大手町」駅直通18分/「池袋」駅4分/「新宿」駅10分 都心へスムーズアクセス

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
東京都板橋区本町29-11他16筆(地番)
地図を見る
交通 都営三田線「板橋本町」歩8分 総戸数 152戸((うち一般分譲対象外住戸43戸含む)、他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.65m2~70.28m2
価格
未定
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 2020年1月上旬より販売開始予定

建物の特徴

「板橋区役所前」駅徒歩9分・「板橋本町」駅徒歩8分。桜並木沿いに全邸南向き×152邸
  • 外観完成予想図(※1)
  • 敷地配置図(※2)

【板橋十景にも選ばれた「石神井川の桜並木」沿いに誕生】
江戸の昔より、中山道一番目の宿場町として発展を遂げてきた「板橋」。その地名の由来となった橋=板橋に臨む地に〈イニシア板橋 桜レジデンス〉は誕生します。現地南面、石神井川沿いに連なる桜並木は、板橋区によって「景観形成重点地区」に指定され、歴史と自然が織りなす風景は、日々の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。桜並木沿いの伸びやかな敷地には、陽光あふれる全邸南向きの配棟を実現。桜並木や緑道と調和・連続した緑の景観を形成するべく、敷地内にも桜を植樹し、遊歩道から段差のついた高い場所に居住者だけの共用施設「お花見テラス」を設けました。

周辺環境の特徴

「板橋区役所前」駅から「仲宿商店街」のフラットアプローチ。帰宅途中の買い物も便利
  • 現地周辺航空写真(※3)
      • 25時まで(1階売り場のみ)営業しているスーパー「ライフ」(約240m・徒歩3分)
      • 創業1936年、板橋銘菓「いたばし最中」をはじめ、各種生菓子や焼菓子が揃う「菓匠 新月堂」(約260m・徒歩4分)
      • 著名な白金の洋菓子店に10年間在籍していたパティシエがオーナーを務める「パティスリー ルポン デザミ」(約80m・徒歩1分)
      • 2階に100円ショップキャンドゥも併設したスーパー「SainEよしや」(約480m・徒歩6分)

【140余りの店舗が加盟する、活気ある「仲宿商店街」】
「板橋区役所前」駅から我が家へは、宿場町の風情が残る「仲宿商店街」を歩いて9分。同商店街には、日々の食材や生活必需品を扱う商店から、「ライフ」「SainEよしや」といった大型スーパーまで、店舗が充実。帰宅途中に買い物を済ませられるのに加え、道路も明るく、人通りもあるので、女性の一人歩きも安心です。さらに、80年以上の歴史を誇る老舗和菓子店「菓匠 新月堂」や、パリで研修をしたパティシエによる洋菓子店「パティスリー ルポン デザミ」など、グルメの名店も充実。近所で馴染みのお店を見つけて、外食も楽しめそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
鳥新約630m/徒歩8分 パティスリー ルボン デザミ約80m/徒歩1分
けんぞう約560m/徒歩7分 白樺約580m/徒歩8分
菓匠 新月堂約260m/徒歩4分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

大手町直通18分、都営三田線利用でビジネス街へスムーズに。混雑率の低さにも注目
現地周辺航空写真(※3)

【乗り換え路線の多い都営三田線。都心主要エリアがほぼ20分圏内】
「大手町」駅へ直通18分とビジネス街へのダイレクトアクセスはもちろん、1駅乗り換えでさまざまなエリアへ行ける乗り換え路線の多さも都営三田線の魅力。徒歩5分のバス停から直通バスもある「池袋」駅をはじめ、「大手町」駅・「新宿」駅等の都心ターミナル駅がほぼ20分圏内にあり、ビジネスにレジャーに、アクティブに動けます。また、都営三田線の混雑率は、最も混雑する通勤時でも約156%(※4)。沿線の全駅にホームゲートが装備され、事故等による電車遅延の影響も緩和されています。平日の上りは朝7、8時台で1時間に各17本(※5)。約4分に1本の運行本数も魅力です。

交通アクセス

物件への交通 (1)都営三田線「板橋本町」駅A1出口より徒歩8分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅A1出口より徒歩9分
(3)山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス15分「上宿」バス停下車徒歩5分
  • 現地案内図

  • 交通アクセス図(注)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。※2:掲載の敷地配置図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは多少異なります。※3:2019年5月に撮影した写真にCG合成を施したものであり、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。※4:出典:国土交通省ホーム資料、統計データは2017年度のものです。※5:出典:東京都交通局資料、2019年6月現在。

【画像についての注釈】

(注)「渋 谷」駅へ15分●日中/都営三田線利用、「新板橋」駅下車、「板橋」駅でJR埼京線に乗換、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗換●通勤/都営三田線利用、「新板橋」駅下車、「板橋」駅でJR埼京線に乗換。「東京」駅へ19分●日中/都営三田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換●通勤/都営三田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。「永田町」駅へ21分●日中/都営三田線利用、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換●通勤/都営三田線利用、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換

イニシア板橋 桜レジデンス 物件概要

所在地
東京都板橋区本町29-11他16筆(地番)
地図を見る
交通 都営三田線「板橋本町」歩8分 総戸数 152戸((うち一般分譲対象外住戸43戸含む)、他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.65m2~70.28m2
価格
未定
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 2020年1月上旬より販売開始予定

情報更新日:2019/9/18

お問い合わせ先

コスモスイニシア販売準備室

0120-1248-18 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720121】イニシア板橋 桜レジデンス
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