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イニシア板橋 桜レジデンス (物件TOP)
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【先着順住戸販売中!】【オンライン商談受付中】板橋宿の趣と利便性を享受した「仲宿商店街」まで徒歩1分!全邸南向き【石神井川の桜並木×全邸南向き】[板橋十景]に選出されている石神井川の桜並木を望む全邸南向き【高効率間取り】アウトポール・居室引戸・効率的に考えられた収納スペースですっきりとゆとりある空間設計

物件概要 分譲中

所在地
東京都板橋区本町29-21(地番)他4筆
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交通 都営三田線「板橋本町」歩8分 総戸数 152戸(うち一般分譲対象外住戸36戸含む、他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.65m2~63.74m2
価格
3998万円~5778万円
入居時期 2021年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「板橋区役所前」駅徒歩9分・「板橋本町」駅徒歩8分。桜並木沿いに全邸南向き×152邸
  • イニシア板橋 桜レジデンスの建物の特徴画像
    外観完成予想図(※1)
  • イニシア板橋 桜レジデンスの建物の特徴画像
    エントランス完成予想図(※1)

【板橋十景にも選ばれた「石神井川の桜並木」沿いに誕生】
江戸の昔より、中山道一番目の宿場町として発展を遂げてきた「板橋」。その地名の由来となった橋=板橋に臨む地に〈イニシア板橋 桜レジデンス〉は誕生します。現地南面、石神井川沿いに連なる桜並木は、板橋区によって「景観形成重点地区」に指定され、歴史と自然が織りなす風景は、日々の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。桜並木沿いの伸びやかな敷地には、陽光あふれる全邸南向きの配棟を実現。桜並木や緑道と調和・連続した緑の景観を形成するべく、敷地内にも桜を植樹し、遊歩道から段差のついた高い場所に居住者だけの共用施設「お花見テラス」を設けました。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:63.74m2

モデルルームの見どころポイント(Fタイプ)

南向きの「フレキシブルリビング」。アウトポール設計・連窓サッシで開放感をアップ
イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
【フレキシブルリビング】陽光が射し込む南向きのリビング・ダイニング。キッチン・隣接する洋室(3)を合わせると約18.0畳の大空間に!

【石神井川の桜並木を望む、全邸南向きのプランニング】
同物件では、南面にリビング・ダイニング+洋室を配置し(※A)、明るく開放的な住まいを提案。バルコニー側に加え、共用廊下側にもアウトポール設計を採用しているので、家具が配置しやすく、すっきりとした空間が創出されています。さらに、リビング・ダイニングと洋室の間に「トールスライドウォール」を設けた「フレキシブルリビング」を採用。この間仕切りは出し入れ可能で(※B)、連窓サッシを採用しているため、2室の一体感が高まります。開放して広々リビングとして使ったり、閉めて子ども部屋や客間として使ったり、室内空間を効率よく活用できます。

お客様の声を活かした、「コスモスイニシア」オリジナルの多彩な空間アイデアを体感
  • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
    【シーナリーキッチン】LD側の家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。キッチン前に立ち上がりを設け、リビング・ダイニング側から見たときに、手元の調理スペースを隠す工夫をしています
    • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
      【ゆとりある玄関空間】使い勝手の限られていた洋室の一部を玄関側に用いることで玄関幅を広げ、ゆとりあるスペースを実現
    • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
      【スムーズドレッサー】洗面ボウルを片側に寄せたオフセット(偏心)洗面ボウルを採用。忙しい朝も2人並んで洗面ができます

【“開放感と、つながる気持ち”を大切にし、デザインにもこだわった空間設計】
広さを感じられる伸びやかな空間、家族が程よい距離感でつながる空間を目指したコスモスイニシアの住まい。前述の「フレキシブルリビング」に加え、多彩なコミュニケーションを可能にする「シーナリーキッチン」、ホールのようなゆとりのある「玄関空間」、使いやすさにこだわった「オフセット(偏心)洗面ボウル」「キッチンワークトップ」など、さまざまな工夫点をモデルルームでご確認ください。さらに“魅せるデザイン”にも注目。ナチュラルな質感でセンスよくコーディネートされたデザインは心を和ませ、住むほどに愛着が湧きそうです。

出し入れのしやすさ、整理しやすさなどにこだわった機能的な収納スペースを随所に
  • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
    【ファミリークロゼット】まるで一つの部屋のような広さの大型収納。FUTON収納と一体化させ、布団から洋服、季節の物までたっぷり収納できます
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        【FUTON収納】奥行たっぷりで布団がすっきり収められます。洋室(3)からふだけでなく、ファミリークロゼットの中からも出し入れできるので便利です
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        【クロゼット】各洋室のクロゼットには、収納する物によって棚の位置を変更できるシステム収納を採用(写真は洋室(1))
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        【玄関収納】花や絵などが飾れるカウンター付き収納とトール型収納を採用。下部には普段履きの靴が収納できます
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        【洗濯機置き場上部収納】洗剤等のストックに便利な扉付き収納。下部にはハンガーパイプも設置されています

【しまうモノから発想し、しまうモノの指定席を設けた収納スペース】
“余計な物の置かれていない美しい部屋は、美しい収納方法から始まる”という考え方から、随所に多彩な収納スペースを設置。2面にハンガーパイプと棚を設けた部分と壁面いっぱいに可動棚を設けた部分から構成された「ファミリークロゼット」、奥行約90cm(壁芯)を確保し、前後2本のハンガーパイプを設けた「FUTON収納」など、大型収納が確保されています。加えて、「洗濯機置き場上部収納」「リネン庫」「トイレ上部収納」など、小物がすっきり収められる収納も設置。モデルルームでは、各収納スペースに物が格納されているので、新生活がイメージしやすくなっています。

室内空間のポイント

家族の成長に合わせる「つむぐユニット」等、アウトポール設計だから実現する空間設計
  • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
    アウトポール設計・連窓サッシ(※2)・スライドウォール採用のリビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        つむぐユニット概念図(Dタイプ・洋室(2))
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        つむぐユニット概念図(Dタイプ・洋室(2))
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        つむぐユニット(「イニシア板橋 桜レジデンス」マンションギャラリーの「つむぐユニット」説明スペース)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの室内の特徴画像
        つむぐユニット(「イニシア板橋 桜レジデンス」マンションギャラリーの「つむぐユニット」説明スペース)

【50m2台でも4人家族にしっかり対応、子どものためのプライベートスペースも実現】
「将来子どもが2人になることを考えたら、2LDKは検討できない」。そんな方にも安心してご検討いただけるのが同物件のプラン。広々とした家族団らんの空間が実現する「アウトポール設計」「連窓サッシ」「スライドウォール」採用のリビング・ダイニングに加え、「つむぐユニット」(※2)を提案。リビング・ダイニング横の洋室を立体的に分割し、間仕切りとベッドを兼ね備えた「つむぐユニット」を用いれば、1室を子ども2人でシェアできます。間仕切りもあるのでプライバシー性が確保でき、それぞれにベッドと勉強机が与えられます。

周辺環境の特徴

桜並木の潤い×利便性。「板橋区役所前」駅より賑わいのある「仲宿商店街」アプローチ
  • イニシア板橋 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
    仲宿商店街MAP ※仲宿商店街(約60m・徒歩1分)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        25時まで(1階売り場のみ)営業しているスーパー「ライフ」(約240m・徒歩3分)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        創業1936年、板橋銘菓「いたばし最中」をはじめ、各種生菓子や焼菓子が揃う「菓匠 新月堂」(約260m・徒歩4分)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        著名な白金の洋菓子店に10年間在籍していたパティシエがオーナーを務める「パティスリー ルポン デザミ」(約80m・徒歩1分)
      • イニシア板橋 桜レジデンスの周辺環境の特徴画像
        春のお花見、夏の深緑…。四季折々に豊かな表情を見せてくれる石神井川の桜並木(約10m・徒歩1分))[2019年3月撮影]

【140余りの店舗が加盟する、活気ある「仲宿商店街」】
「大手町」駅へ直通18分と都心直結&近接のアクセスはもちろん、1駅乗り換えでさまざまなエリアへ行ける乗り換え路線の多さも魅力の都営三田線。「板橋区役所前」駅から我が家へは、宿場町の風情が残る「仲宿商店街」を歩いて9分。同商店街には、日々の食材や生活必需品を扱う商店から、「ライフ」「SainEよしや」といった大型スーパーまで、店舗が充実。帰宅途中に買い物を済ませられるのに加え、道路も明るく、人通りもあるので、女性の一人歩きも安心です。さらに、「パティスリー ルポン デザミ」等、グルメの名店も充実。近所で馴染みのお店を見つけて、外食も楽しめそうです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
鳥新約630m/徒歩8分 パティスリー ルボン デザミ約80m/徒歩1分
けんぞう約560m/徒歩7分 白樺約580m/徒歩8分
菓匠 新月堂約260m/徒歩4分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営三田線「板橋本町」駅A1出口より徒歩8分
(2)都営三田線「板橋区役所前」駅A1出口より徒歩9分
(3)山手線「池袋」駅「池袋駅西口」バス停よりバス15分「上宿」バス停下車徒歩5分
  • 現地案内図

  • 交通アクセス図(注)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。※2:C・I・Mタイプを除く。


※2:50m2超の住戸のみの有償オプション対応。申込期限あり。

【画像についての注釈】

(注)「渋 谷」駅へ15分●日中/都営三田線利用、「新板橋」駅下車、「板橋」駅でJR埼京線に乗換、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗換●通勤/都営三田線利用、「新板橋」駅下車、「板橋」駅でJR埼京線に乗換。「東京」駅へ19分●日中/都営三田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換●通勤/都営三田線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換。「永田町」駅へ21分●日中/都営三田線利用、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換●通勤/都営三田線利用、「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換

【モデルルーム見どころについての注釈】

※A:1LDKを除く。※B:Mタイプを除く。

イニシア板橋 桜レジデンス 物件概要 分譲中

所在地
東京都板橋区本町29-21(地番)他4筆
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交通 都営三田線「板橋本町」歩8分 総戸数 152戸(うち一般分譲対象外住戸36戸含む、他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 43.65m2~63.74m2
価格
3998万円~5778万円
入居時期 2021年3月下旬予定

情報更新日:2020/9/26

お問い合わせ先

「イニシア板橋 桜レジデンス」マンションギャラリー

0800-831-5718 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:(平日)11:00AM~4:00PM (土・日・祝)10:00AM~6:00PM 

定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業いたします)※夏季・年末年始休暇有り

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/26
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見学予約メニュー

  • (土日・祝日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ■開催日時:土日・祝日 10:00~ 10:30~ 14:00~ 14:30~

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ■開催日時:平日 11:00~ 14:00~

【67720121】イニシア板橋 桜レジデンス
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