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(仮称)ディスカバテラス プロジェクト(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションの(仮称)ディスカバテラス プロジェクトの取材レポート情報です。

国分寺直通8分!再開発で注目を集める小川駅のポテンシャルに迫る

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小川駅西口再開発都市計画決定。さらに暮らしやすい街へとアップデート!
  • 小川駅西口再開発完成予想CG
    • 駅東口完成予想図
    • 駅西口完成予想図
    タワー型複合施設が街の玄関口へ

    2022年度の完了予定を目指して再開発が進む西武線小川駅西口。この度、都市計画が発表され、その全貌が明らかになりました。
    地上28階、最高高さ99mの高層タワー型複合施設を構想中で、商業施設、図書館や会議室などを持つ西武市民センター等が入る予定。さらに駅前にはロータリーが整備された駅前広場や、地域のコミュニティの場としてイベント等の開催を見越した市民広場、立体駐車場等をレイアウト。道路の整備や駅の東西を行き来しやすいように東西自由通路を造ったり、住民の声をもとに快適で美しい街づくりが進行中。
    商店街との連携により、ますます賑わい、活気ある、安心で便利な小川駅へと発展が期待されています。(※4)

小川駅よりJR中央線「国分寺」駅直通。商業利便+アクセス利便性も享受
  • 最寄りの「小川」駅からは商業施設が充実しているJR中央線「国分寺」駅へ直通8分とダイレクトアクセスが可能。吉祥寺や立川、新宿、東京といったビジネスやお買い物が楽しめる中央線が身近です。
    また、西武新宿線の高田馬場駅からJR山手線への連絡口があり、スムーズに乗り換えができますし、

  • 東西線への接続駅でもあるので、多路線が使用できます。
    また、2018年3月より西武新宿駅発、全席指定の拝島ライナーが運行中。
    帰宅時間帯の下り方面乗車券の他に300円支払い、座って小川駅まで帰ることができます。(※2018.9現在)西武新宿線と西武国分寺線が利用できる小川駅のポテンシャルに注目です。

  • 西武国分寺線・拝島線「小川」駅よりJR中央線へもスムーズ(路線図)
  • 小川駅、八坂駅の2駅3路線の他、バスで立川駅、久米川駅も利用可能(立地概念図)
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自然が身近なロケーションに、マンション内のゆとりあるランドプランが高評価
棟の間に設けられた中庭と、南側の公園が開放的なランドプランを創出
  • 購入者の方々に購入の決め手についてインタビューを行いました。
    他物件と見比べる中で、当PJのランドプランに特に注目されたというM様。「棟で囲むように中庭が設けてあり、とても開放的だなと感じました。南側にも南台公園があり、とても広がりを感じます。」と、広々とした敷地の使い方を評価されたそう。

  • 敷地内にマンションをもう1棟建てることをせず、居住者の方に心地よく暮らしていただけることを大切にした当PJ。「中庭がよかった!」「開放的な空間の使い方がよかった」との声は他のオーナー様からも聞かれ、大規模なマンションでありながらノビノビと暮らせるランドプランが高い評価を集めています。

  • 敷地の南側は約170m続く公園!(立地概念図)
  • 南側からの眺望は公園と学校が広がり開放感up!(※5)
『学校や公園が近く、周辺は落ち着いた文教エリア。本当に静かで落ち着いた環境です』
  • 小川駅周辺にお住まいのS様ファミリー(南台公園)
    • 三輪車やコンビカーが無料で貸し出しされている「南台公園(約10m/徒歩1分)」
    • 明治学院中学校/東村山高等学校(約190m/徒歩3分)
気軽に訪れられる「東村山中央公園」へは徒歩9分

広々とした広場や遊具が備えてあるので小さなお子さん連れで楽しめる「東村山中央公園(約660m/徒歩9分)」

結婚を機に小川駅周辺に新居を構えたというS様ご夫婦。現在の自宅から近くに建つディスカバテラスの購入に至った経緯には、住んでみて感じた“この辺りの環境の良さ”がベースとしてあったからだと言います。
「私たちのお気に入りは東村山中央公園。子どもが生まれる前から広場でピクニックを楽しんでました」(S様妻)。駐車場の台数が少なく、車での来訪者が少ない事から、地元の人が徒歩や自転車で訪れる公園として穴場的なスポットなのだそう。

また、物件南側の南台公園にも注目。滑り台や砂場といったものに加え、コンクリートの迷路といった面白い遊具も。さらに、三輪車やコンビカーがズラリと並び、自由に使用が可能というから驚き。日によってお散歩する公園をセレクトできる楽しみが広がります。

「この辺りは公園と学校が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。大通りから中に入った場所なので車通りも少なく、子どもの通学の面でも安心しています」とS様妻。物件周辺にはすぐ裏手にある「明治学院中学校/東村山高等学校(約190m/徒歩3分)」をはじめ、徒歩圏内にいくつもの中学・高等学校が点在。また、北側には「南台幼稚園(約150m/徒歩2分)」があり、小学校・中学校も徒歩8分以内に揃う、まさに“文教エリア”です。

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車でのレジャーも快適!毎日のお買い物もバリエーション豊富で使い分けが可能
横長タイプのLDK。大きな窓が気に入ったというM様(モデルルームA1タイプ)
暮らしやすさは太鼓判。再開発にも期待

物件周辺で育ってきたというM様夫。結婚を機に一度別の地に引っ越しましたが、今回のMS購入で再び地元に戻ることに。「自然環境も買い物等も申し分ないですが、小川駅西口が再開発されると聞いて、更なる利便性のアップを期待しています」とにっこり。(※4)
「私も自然が多い所で育ってきたので、そういう環境がいいなと思っていました。子どもがどういう風に遊ぶのか、なんとなく想像がついて安心です」とM様妻も嬉しそう。

  • 地域の人の関わりも多い「南台小学校(約580m/徒歩8分)」
  • 周囲に高い建物がなく開放的な風景が広がる「東村山中央公園(約660m/徒歩9分)」
  • 背の高い植物に囲まれる「森林公園(約570m/徒歩8分)」
徒歩圏、車圏内にバリエーション豊富な商業施設が点在
  • 現在のお住まいも小川駅周辺で、専業主婦でいらっしゃるS様にお買い物事情について伺いました。「毎日のお買い物は徒歩圏内に何店舗かあり、自転車を使えばもう少し選択肢が広がりとても便利です。よく行くのは“マミーマート(約1.6km)”。広くてベビーカーでも買い物しやすいんです。」

  • 元々この辺のご出身のM様夫は車でのお出かけスポットもおすすめだという。「イケアやららぽーと立川立飛(約5.56km)入間のアウトレットやコストコ(約14.4km)等、車を使えば様々なスポットで遊べます。」ディスカバテラス駐車場は月額900円~なので、今後は車所有も検討されているそうです。

    • イオンモールむさし村山(約6.93km・車約11分)
    • 三井アウトレットパーク入間(約12.58km・車約19分)
    • IKEA立川(約6.62km・車約10分)
    • 2階にクリニックが併設された「サミットストア富士見店(約900m/自転車約4分)」
    • 100円ショップやドラッグストアが入り品揃えが良い「ダイエー(約940m/自転車約4分)」
    • 生鮮食品や日用品も取り扱う「サンドラッグ東村山富士見町店(約360m/徒歩5分)」
新感覚マンションギャラリーへ行こう♪

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この物件の魅力をもっと詳しく

※掲載の航空写真は、物件現地付近上空から撮影(平成27年11月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※1:国分寺マルイ(約6.16km)
※2:ららぽーと立川立飛(約5.56km)自動車分数は一般道を時速40kmで走行した場合の換算、端数は切り上げてあります。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は異なります。
※3:出典:国分寺市公式HPより/2018年3月完了済
※4:出典:小川駅西口地区市街地再開発準備組合HPより/2022年完了予定
※5:掲載の眺望写真は2017年12月に現地10階相当の高さより撮影したものにCG処理を施したものです。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

(仮称)ディスカバテラス プロジェクト 物件概要 第2期

所在地 東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)地図を見る
交通 西武国分寺線「小川」歩11分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.6m2~86.38m2
予定価格帯
2300万円台~4700万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 販売開始予定 2018年10月下旬
入居時期 2019年3月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-293-845無料
    <(仮称)ディスカバテラス プロジェクト>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717398】(仮称)ディスカバテラス プロジェクト
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