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プレミスト東久留米 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプレミスト東久留米の取材レポート情報です。

地元の方に聞いた、東久留米の魅力と暮らし

1
駅周辺に集まる商業施設・金融機関などを身近に利用できる、駅徒歩1分の便利な立地
病院や教育施設も身近で「徒歩5分圏内で快適に暮らせる生活環境が揃っています」
駅周辺に集積する諸施設を便利に使える立地
「プレミスト東久留米」は駅徒歩1分。駅周辺に集まる金融機関や商業施設などを便利に使える
  • 駅約400m圏に多数の生活利便施設

    「プレミスト東久留米」は駅から徒歩1分の便利な立地に誕生する。そのため左図のように、駅を中心とした約400m圏に集積するコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーなどの商業施設や金融機関などを身近に利用することが可能だ。
    諸手続や振り込み、各種支払いなどで利用する金融機関が身近にあるのは、永く快適に暮らす上で大切なポイントといえる。

  • 内科や歯科、眼科など医療施設も徒歩4分以内に充実。話を聞いた方も「家の近くに病院があり、クルマを運転しない私も子どもを連れて行けるので便利だなと思います」(Mさん)と話してくれた。保育園や幼稚園、小学校なども徒歩5分圏に揃うので、通学の心配も少ないだろう。ちなみに中学校(市立大門中学校)までは約980mだ。
    次からはより具体的な東久留米エリアの魅力を地元の方たちに聞いていこう。

「池袋」駅17分、「新宿」駅22分など快適アクセス。目的に合わせて利用できる商業施設
  • 交通アクセス図
    • 日用品のまとめ買いに便利なイトーヨーカドー東久留米店(約720m、2018年7月撮影)
    • 品揃え多彩な「スーパーヤマザキ東久留米西口店」(約380m、2018年7月撮影)
地元で評判のおいしいパン屋さん

「ベーカリーハウス・マイ 東久留米店」(約520m)はおいしいと地元で評判のパン屋さん

話を聞いたのは東久留米市に居住、または同市で育った10人の方。まず生活利便性について聞いた。

―――通勤や外出する際の交通アクセスはどうですか?
「朝のラッシュ時はそれなりに混みますが、『東久留米』駅から『池袋』駅まで17分なのでそう気になりません。その時間は電車も多いので快適」(Tさん)
「新宿や渋谷方面に出やすい。有楽町線や副都心線の乗り入れも便利」(Kさん)
「『元町・中華街』駅への直通ができたのがうれしい(※1)」(Iさん)
「吉祥寺エリアに行くときは大泉学園駅前(約5600m)からバスを使います」(Mさん)

―――毎日のお買い物はどこの店を利用しますか?
「ヤオコー新座栗原店(約1360m)が安いので利用します」(Iさん)
「広いし、駐車場台数も多くて使いやすい」(Tさん)
「日用品などまとめ買いする時はイトーヨーカドー東久留米店。アカチャンホンポも入っています」(Mさん)
「買い物ついでに食事する時はイトーヨーカドー。ヤオコーは惣菜や生鮮食品を買います」(Hさん)

「お肉の購入はスーパーヤマザキ東久留米西口店。まとめ買いする人もいます」(Tさん)
「ベーカリーハウス・マイ 東久留米店はおいしい。子どもがミルクフランス大好き」(Iさん)
「成城石井 Emio東久留米店(約30m)はちょっとした手土産を買う時に使います」(Mさん)
目的に合わせて利用できる、多彩な商業施設が揃っているようだ。



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2
豊かな自然、ノビノビ遊べる公園などが充実する、穏やかで子育てしやすい環境
「子どもは本当にノビノビ過ごしています」
  • 夏には水遊びをする子どもでにぎわう「落合川いこいの水辺」(約680m)
    • 「南沢水辺公園」(約1140m)
    • 遊具が充実した「東口中央公園」(約140m)
座談会の風景

オススメの遊び場や商業施設など、東久留米の魅力を語ってくれた東久留米の方たち

続いて聞いたのは自然環境。お話の中でよく出てきたのが「自然が豊か」という言葉。事実、東久留米エリアは緑や水が豊かで穏やかな生活環境と言える。「落合川いこいの水辺」や「南沢水辺公園」など、その自然を活かした遊び場も多彩。

―――やはり自然の豊かさがこのエリアの魅力ですか?
「はい。落合川は流れも緩く、夏には子どもの格好の水遊びの場所になっています」(Kさん)
「テントを張ったり、バーベキューをしたり楽しんでいますよね」(Mさん)
「落合川と南沢湧水群(南沢緑地保全地域内、約1460m)は「平成の名水百選」に、東京都で唯一選ばれたんですよね(2008年環境省選定)」(Iさん)
「カブトムシが飛んで来たり、本当に自然は豊か。子どもは本当にノビノビ過ごしています」(Kさん)

身近に公園もたくさんあるという。
「東口中央公園(約140m)は目の行き届く広さなのでよく利用します」(Tさん)
「滑り台や砂場。最近アスレチックみたいな、ちょっと大きい子も遊べる遊具が増えましたね」(Mさん)
「夏場は西口中央公園(約190m)の木陰が快適。セミも捕れますよ」(Kさん)

ほかにも東口南公園(約120m)、稲荷塚公園(約180m)、しんかわ第二広場(約440m)など遊び場が充実。ノビノビと走り回ったり、自然と触れ合うことは子どもの健全な成長に大事な要素。子育て世帯には魅力的な自然環境と言えそうだ。



      • 「市立第二小学校」(約310m)
      • 「市立大門中学校」(約980m)
      • 「子どもがノビノビ過ごしている」という「自由学園」(約1030m)
      • 「クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン」(約360m)
  • 「東久留米市はグローバルですよ」

    保育園や幼稚園、小・中学校といった教育施設についても聞いてみた。

    「久留米みのり保育園(徒歩7分、約490m)は園庭が広いですね」(Hさん)
    「保護者の方からは対応が親切で良かったと聞いたことがあります」(Iさん)
    「落合幼稚園(徒歩6分、約450m)は園児数が多いですね」(Mさん)
    「朝7時半から預かってもらえます」(Mさん)
    「東久留米市はグローバル。クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパンがある関係で、外国籍のお子さんと会う機会が多く、子どもが多様性を身に付けられる気がします」(Tさん)

3
【Family Scale】家族が笑顔で暮らせる駅徒歩1分×専有面積62.98m2~91.80m2
  • 「プレミスト東久留米」から「東久留米」駅へは徒歩1分(外観完成予想図、※2)
    東久留米駅徒歩1分の新築物件は20年ぶり

    「プレミスト東久留米」のコンセプトは【Family Scale】。家族みんなが帰ってきたくなる暮らしを実現させるべく、利便性と穏やかな環境を兼ね備えた「東久留米」駅徒歩1分の地に誕生する。同駅徒歩1分以内の新築分譲マンションは実に20年ぶり(※4)。

  • 現地周辺空撮写真(※3)
    家族を笑顔にするゆとりの空間

    そして注目したいのは駅から徒歩1分の近さで、住戸の専有面積62.98m2~91.80m2のゆとりを実現させている点。
    ゆったりと寛げる空間は家族を笑顔にして、絆をより深めてくれるだろう。

【Bタイプ】ウォールドアで可変性の高い3LDK。ファミリークローゼットなど収納も充実
【Bタイプ】3LDK+N+FC+WIC
専有面積/74.60m2 バルコニー面積/8.28m2(2-3階) 室外機置場面積/1.29m2(2-3階)。N=納戸、FC=ファミリークローゼット、WIC=ウォークインクローゼット。
  • 家具を配置しやすいアウトポール設計

    【Bタイプ】は専有面積74.60m2のゆとりある3LDK。リビングダイニングと洋室(3)の境はウォールドアとなっており、閉めれば個室として、開ければ約17.1畳の大空間のワイドリビングとして使えるなど、家族構成やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使うことが可能。バルコニー側は柱が室内に出ないアウトポール設計となっているため、空間を有効利用でき、家具の配置もしやすい。

  • 【Bタイプ】の収納率は約13.6%!

    収納の多さもうれしいポイントだ。廊下からも洋室(1)からも入ることのできるファミリークローゼットをはじめ、洋室(2)には大容量のウォークインクローゼット。洋室(3)には布団クローゼット、リビング・ダイニングには納戸など、各所に収納が配置されているなど、収納率は約13.6%。
    これは【Bタイプ】に限ったことではなく、同物件のプランには、多くの収納が用意されているのがうれしいポイント。収納の充実により居住空間をすっきりと保て、スマートな暮らしが実現できそうだ。

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※1:「東久留米」駅より「元町・中華街」駅へ直通の場合/「東久留米」駅より西武池袋線「元町・中華街」行き利用、所要時間1時間30分。※2:掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたものに東久留米駅東口ロータリーを撮影(2018年7月撮影)した写真を合成し、CG加工をしたもので実際とは多少異なる場合があります。※3:2018年6月に撮影した航空写真を基に光等CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。※4:西武池袋線「東久留米」駅において、駅徒歩1分の新築分譲マンションは20年前の1998年以降で本計画のみとなります(2018年10月現在)MRC調べ。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレミスト東久留米 物件概要 先着順

所在地
東京都東久留米市新川町1-602-1(地番)
地図を見る
交通 西武池袋線「東久留米」歩1分 総戸数 85戸(別途管理事務室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.98m2~84.62m2
価格
3999万円~6872万7600円
入居時期 2020年3月下旬予定

情報更新日:2019/6/14

お問い合わせ先

「プレミスト東久留米」マンションギャラリー

0120-042-085 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~ 6:00PM

定休日:火・水曜日定休(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

  • (平日)モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67718880】プレミスト東久留米
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