プレシス西八王子リバーサイドの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
プレシス西八王子リバーサイドの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番）、東京都八王子市千人町二丁目12番23（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央本線・中央線快速「西八王子」駅徒歩8分 （2）JR中央線・横浜線「八王子」駅西東京バス約14分、「水瀬橋」バス停徒歩6分 |
| 総戸数 | 32戸（他管理人室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1028.04m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 535.25m2 |
| 建築延床面積 | 2353.61m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金8500円～1万2000円／月、総台数13台：機械式12台、福祉対応平置駐車場1台。） |
| 駐輪場 | 64台収容（料金300円・500円／月）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2022X1036A1号（令和5年2月28日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス西八王子リバーサイド」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月24日（竣工済） |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（各種手続き完了後の引渡しとなります） |
| 今回販売戸数 | 6戸（うちモデルルーム販売1戸） |
| 価格 | 3980万円～5470万円（うちモデルルーム価格4950万円） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6580円～1万8610円／月 |
| 管理準備金 | 1万6580円～1万8610円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4800円～5420円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万6400円～36万8560円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.03m2～67.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～10.98m2、ルーフバルコニー：10.75m2（使用料540円／月）、専用庭：29.52m2（使用料1480円／月）、テラス：10.62m2（使用料無） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区・下水道処理区域・日影規制4h-2.5h/4m |
| その他 |
※第1期（1次・8次・11次・15次）・第2期先着順申込受付中 ■支払い例 Bタイプ 3LDK（60.03m2） 3980万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万447円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／3980万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.797％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 融資限度額／500万円以上3億円以下（10万円単位） 返済期間／1年～50年 利率／年利0.797％（変動金利）（基準金利3.275％より全期間2.478％引き下げ） 借入申込資格／お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年12月時点 ＜モデルルーム使用住戸＞ Dタイプ（404号室） モデルルーム使用期間：2025年4月～お引渡しまで 主な設置家具：ソファー、テーブル、デスク、ベッド 他 ※家具の詳細については販売スタッフにご確認ください |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2025/12/12 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「プレシス西八王子リバーサイド」建物内モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～7：00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス西八王子リバーサイドの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
