クレヴィア西葛西レジデンス（画像）

6990万円～9890万円 (先着順)

1LDK+S（納戸）～3LDK | 56.35m²～77.29m² | 東京メトロ東西線「西葛西」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレヴィア西葛西レジデンスの画像ギャラリーです。

建物（16）室内（20）周辺環境（16）立地・アクセス（3）その他（24）

建物

外観完成予想CG
【窓外に美しい自然の風景が広がるエントランスホール】2面にわたって広がる開口部を設けるとともに、伸びやかな２層吹抜とした、開放感あふれるエントランスホール。（完成予想CG）
【モダンアートを意識した、感性豊かな造形デザイン】建物のデザインは、著名現代作家の作品が点在する「葛西親水四季の道」に面する地にふさわしい佇まいを目指して構想(外観完成予想CG)
【緑に寄り添う静穏な住環境】現地は、豊かな緑や小川、彫刻に彩られた「葛西親水四季の道(徒歩1分・約10m)」に隣接。遊具のある子ども広場なども設けられ、地域の人々の憩いの場として親しまれています
【2方が広く公道に面する開放的な敷地】住戸配置は明るい南西向き中心。敷地外周部を中心にゆったりとした植栽スペースが確保されています(敷地配置イラスト)
【「大手町」駅直通16分、「東京」駅9km圏】東京メトロ東西線利用で「大手町」駅直通16分、「東京」駅22分。都心への近さを実感し、スムーズなアクセスを享受できる立地（立地概念イラスト）
【宅配ボックス】不在時でも宅配物を受け取れる便利な宅配ボックス。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。※一部お預かりできない荷物があります。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可】曜日も時間も気にせず、365日いつでもゴミ出しができ、住戸内でのゴミのストックが不要。※詳細は管理規約等の定めによります。
【Tebraキーシステム】キーを取り出すことなく、ポケットやバッグに入れたままで、エントランスドアのロックを解除できます。（同仕様）
【Wi-Fi】エントランスホールにはWi-Fiを導入しており、スムーズなインターネット接続が可能。（参考写真）
【EV充電コンセント】EVやPHEVの普及を考慮し、駐車場の各区画にはEV充電コンセントを設置しています。※駐車場10台のうち、8台設置。（同仕様）
【屋内駐車場】大切な車が雨に濡れない屋内平置き駐車場を3台分ご用意。うち1台分は身障者用で、EV充電器も装備。※写真は駐車できる車の一例です。
【サイクルポート】割り当てられたスペースに、親子の自転車やキックスケーターなどを自由に置けるサイクルポートを7区画ご用意。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【AED（自動体外式除細動器）設置】万一の緊急時に迅速な救命措置が行えるよう、共用部に設置しています。心臓の動きを自動解析し、必要な方にのみ電気ショックを流します。（同仕様）
【ペット飼育可」家族とともに暮らす大切なパートナーとなる犬や猫などのペットを飼うことができます。※ペットの飼育には、種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。※写真は飼えるペットの一例です。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

【ウォールドアと可動収納を採用した「間取りのない家」プラン】Cタイプ・3LDK＋N＋WIC＋SIC　専有面積／73.02m²　バルコニー面積／11.59m²　※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクローク　
【可動収納】「間取りのない家タイプ」に採用された可動収納にはキャスターが内蔵されているため、軽く押すだけで簡単に移動できます。ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です(概念図)
【爽快な眺望】現地11階相当の高さより撮影（2024年3月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。周辺環境・眺望等は今後変更となる場合があります。将来にわたって保証されるものではございません
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕して処理。シンクまわりを清潔に保ち、ゴミ出し時の量が減るので家事負担を軽減します(同仕様)。※ゴミの種類によっては処理ができないものがあります
【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です(同仕様)
【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。（同仕様）
【フィオレストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。（同仕様）
【ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード】油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板をレンジフードに採用。デザイン性にも配慮したステンレス製です。
【浄水器機能付シャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。（同仕様）
【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。※B、Eタイプは形状等が写真と異なります。
【無水両面焼グリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※Hrタイプは四面鏡。（同仕様）
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。（同仕様）
【ソフトクローズ機能付引出し】キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。（同仕様）
【節水型トイレ】空間にゆとりを設けるタンクレス型のトイレを採用しました。（同仕様）
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能も装備しています。（同仕様）
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（概念図）
【とるピカスリムカウンター】簡単に取り外しができ、そのまま洗えてお手入れしやすいカウンターを採用しました。（同仕様）
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（同仕様）

周辺環境

【駅近ながら静穏で緑豊かな住宅街】駅前に商業ゾーンが広がり、その周辺に住宅街が広がる西葛西。同物件は、そんな住宅街の中でも、駅前の利便性とともに落ち着いた環境を享受できるエリアに立地(立地概念イラスト)
【メトロセンター西葛西(徒歩6分・約430m)】「西葛西」駅高架下にあるショッピングセンター。数多くの飲食店をはじめ、各種ショップやクリニック、保育園までが揃っています(メトロセンター西葛西概念図)
【ワイズマート中葛西店(徒歩2分・約120m)】朝8時から深夜1時まで営業のスーパーマーケット。駅前には24時間営業の「ワイズマート西葛西店(徒歩9分・約720m)」もあり、忙しい方にも便利に暮らせる立地
【馬頭公園(徒歩3分・約180m)】カラフルな遊具や大人向け健康器具、ベンチ、広い広場、トイレ、自動販売機などが揃い、子どもがのびのびと遊べます
【みんなの遊々保育園(徒歩2分・約120m)】保育園も身近に揃っており、子育て世帯にも安心です
イオン葛西店（徒歩10分／約780m）
サニーモール西葛西（徒歩7分／約540m）
ドン・キホーテ葛西店（徒歩9分／約710m）
葛西親水四季の道（徒歩1分／約10m）
第六葛西小学校（徒歩5分／約350m）
宇喜田第二保育園（徒歩7分／約500m）
ばとうばし幼稚園（徒歩2分／約140m）
パティスリール・ラピュタ（徒歩15分／約1170m）
Lapin et Souris（徒歩13分／約1000m）
絵音カフェ（徒歩5分／約370m）
Italian Kitchen VANSAN西葛西店（徒歩11分／約870m）

立地・アクセス

現地・ギャラリー案内図
交通アクセス図 ※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM～9:00AM）、（）内は日中時（10:00AM～4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。※掲載の情報は、2024年4月時点のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
高速道路アクセス図

その他

E(2・3階)：1LDK+S+FCL+WIC
B：2LDK+WIC+SIC
D(2～4階)：2LDK+S+2WIC
A：3LDK+WIC+SIC
C：3LDK+N+WIC+SIC
F：3LDK+SIC
G：3LDK+N+WIC+SIC
住民インタビュー　上/I様　下/K様　いずれも滝野公園(徒歩6分)にて2024年6月撮影
滝野公園(徒歩6分)にて2024年6月撮影
ワイズマート中葛西店(徒歩2分)
バス停イメージ
K様親子「ここだけで生活できる充実のエリアです。」
アクセス図
滝野公園(徒歩6分)にて2024年6月撮影
I様親子「子育て支援制度の充実ぶりに驚き！第一子の子育ての不安感も無いです。」
葛西親水四季の道(徒歩1分)
葛西区民館(徒歩6分)
馬頭公園(徒歩3分)
西葛西五丁目児童遊園(徒歩2分)
東京23区・2023年供給戸数データ(棟数ではなく住戸数)不動産経済研究所調べ
航空写真
立地概念図イラスト
外観完成予想CG
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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街の魅力

クレヴィア西葛西レジデンス　物件概要　先着順

所在地	東京都江戸川区中葛西４-16-1（地番）地図を見る
交通	東京メトロ東西線「西葛西」歩8分	総戸数	48戸
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK	専有面積	56.35m²～77.29m²
価格	6990万円～9890万円
引渡可能時期	2026年4月上旬予定