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リビオシティ西葛西親水公園 (物件TOP)

建物内モデルルーム、オンライン案内も開催中!(どちらも見学予約ボタンよりご予約いただけます)全282邸のヴィラデザイン、東京メトロ東西線「西葛西」駅より「大手町」直通14分、「日本橋」直通13分。"二面に公園"のパークサイド・ポジション

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期11次

所在地
東京都江戸川区西葛西8-4-1(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩11分 総戸数 282戸(他に保育所1区画(予定))
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 66.36m2~81.59m2
予定価格帯
3900万円台~6900万円台
入居時期 即入居可
販売スケジュール 8月上旬より販売開始予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「西葛西」駅から緑道アプローチ&2面に公園…大規模282邸、南向き住戸の開放感に注目!
  • リビオシティ西葛西親水公園の建物の特徴画像
    外観完成予想図(※2)(※1)
    • リビオシティ西葛西親水公園の建物の特徴画像
      コーヒーマシン等が用意される【コモンリビング】
    • リビオシティ西葛西親水公園の建物の特徴画像
      B4タイプ(15階相当)からの眺望(2019年5月撮影)

同物件が誕生するのは、東京メトロ東西線で「日本橋」へ直通13分・「大手町」へ直通14分の「西葛西」駅より、自然豊かな緑道を通って徒歩11分。敷地の2面が大型公園に臨み、パークサイドならではの緑の潤いと健やかな空気に満たされた、心地よいロケーションです。また、大規模ならではのスケールメリットを活かし、同物件はリモートワークに活用できる「ラウンジ」「コモンリビング」をはじめ、インテリアショップ「TIME&STYLE」とコラボレートした多彩な共用施設を用意。3つの住棟から成る多彩なプランバリエーションも揃え、全邸南向きの「ブライトヴィラ」上層階からは広大な「葛西臨海公園」から舞浜エリアまで見渡すことが可能です(※3)。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+2WIC+N / 専有面積:73.18m2

    ※モデルルームは一部有償オプションを含んでおります(申込期限有)。
    ※バルコニー面には現地15階相当の眺望写真(2019年5月撮影)が掲示されております(実際の住戸からの眺望とは多少異なります)。
    ※眺望は住戸によってそれぞれ異なり、将来にわたって保証するものではありません。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(B4タイプ)

空間可変性の高いウォールドアを採用した開放的なリビング。上層階住戸は見晴らし良好
  • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング+洋室3
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング+洋室3
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      奥行きを最大約2m確保した広々バルコニー

<リビオシティ西葛西親水公園>のモデルルームは、大型収納を備えた3LDKプランに夫婦+子ども1人の親子3人の暮らしを想定してルームコーディネート。LDに隣接する洋室3のウォールドアを開放し、約16.5畳というゆとりの広さを備えた団らん空間を描いています。また、LDには足元から部屋全体を暖めるTES床暖房や冷暖房効率を高める複層ガラスを採用し、寒い季節も暑い季節も快適に過ごせる住空間を実現。広々としたバルコニーの前面には、現地15階相当からの眺望パネルが掲示されているので、視界が抜ける開放的な暮らしをよりイメージしやすくなっています。

LDと一体感のあるキッチンは洗面室との家事動線も良好。洋室2部屋に大容量のWICを装備
  • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
    LDと一体感を高めたキッチン
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      洗面室+浴室
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      洋室1(主寝室)

キッチンは対面式カウンターを採用したセミオープンタイプで、LDにいる家族と会話しながら料理や食事の後片付けをすることが可能。生ゴミを粉砕処理するディスポーザーやガラストップガスコンロ・静かに開閉できるブルモーション機能付スライド収納など、多彩な設備も標準装備しています。また、キッチンのすぐ横に洗面室・浴室を配置しているので、料理と洗濯の同時進行もスムーズ。洋室1・洋室2にはそれぞれ引き戸を採用したウォークインクローゼットを設置し、室内空間のデッドスペースを解消して有効活用しながら、整理整頓もしやすい住まいを実現しています。

「建物内モデルルーム」公開中(完全予約制)!多目的空間「モアトリエ」の使用例も確認可
  • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(建物内モデルルーム/B4タイプ)
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      「モアトリエ」使用例(1)家族みんなのファミリーライブラリー
    • リビオシティ西葛西親水公園の室内の特徴画像
      「モアトリエ」使用例(2)趣味を満喫するホビースペース

いよいよ建物が完成し、現地では複数の建物内モデルルームを公開中(完全予約制)。実際の陽あたりの良さや眺望の抜け感、居室や収納の広さなどを体感できるので、安心の住まい選びが実現します。また、マンションギャラリーには多目的空間「モアトリエ」の参考スタイルを確認できるコーナーも。テレワークスペース、趣味のための空間、家族共有のファミリーライブラリー…各家庭それぞれ思い思いの使い方を楽しめそうです。
※現地に係員は常駐しておりませんので、必ず事前にご予約の上、まずはマンションギャラリーへお越しください(事前予約のない方へのご案内は行っておりませんので、予めご了承願います)。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

複数の大型公園が身近に…24時間営業スーパーや大型ショッピングモール等も日常生活圏
  • リビオシティ西葛西親水公園の周辺環境の特徴画像
    現地周辺航空写真(2019年4月撮影の空撮にCG処理を施したもの)(※4)
    • リビオシティ西葛西親水公園の周辺環境の特徴画像
      新左近川親水公園(徒歩6分/約480m)
    • リビオシティ西葛西親水公園の周辺環境の特徴画像
      アリオ葛西(自転車で約12分/約2250m)

広大な「新長島川親水公園」「新田6号公園(自由広場)(約40m)」に面し、近隣のお花見スポット「清新町緑地」、ポニーランドやフラワーガーデン・野球場を擁する「総合レクリエーション公園(約40m~690m)」、大きなアスレチックがある「わかくさ公園(約760m)」など、徒歩圏内に複数の大型公園が揃う同物件。ジョギングや散歩を日課にしたり、休日に仲間とスポーツを楽しんだり…公園が身近な暮らしは、あらゆる世代に楽しさや癒しをもたらしてくれます。また、多彩なお店が入る「アリオ葛西」「イオン葛西店」など大型商業施設も身近で、ショッピングや外食も気軽。自然の潤いのみならず、多彩な生活利便性も享受する暮らしが実現します。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
アタック清新町店約330m/徒歩5分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

東京メトロ東西線直通で「日本橋」へ13分・「大手町」へ14分。都心を網羅するアクセス
  • リビオシティ西葛西親水公園の立地・アクセス画像
    交通アクセス図(※5)
    • リビオシティ西葛西親水公園の立地・アクセス画像
      「日本橋」へ直通13分(写真は同駅前)
    • リビオシティ西葛西親水公園の立地・アクセス画像
      「大手町」へ直通14分(写真は同駅前)

「西葛西」駅より都心を横断する東京メトロ東西線を利用して、ショッピングやグルメを満喫できる「日本橋」へ直通13分、首都のビジネス拠点「大手町」へ直通14分。住まいから都心へのスムーズなアクセスが、家族の暮らしにゆとりある時をもたらします。また、現地より徒歩3分(約230m)の「第7葛西小学校前」バス停から都営バスを使えば、東西線「西葛西」駅へ約3分の近さで(※5)、JR京葉線「葛西臨海公園」駅やJR総武線「錦糸町」駅へもバスで直通アクセス可能(※6)。首都高速道路「葛西」I.C.(約2.3km)にもほど近く、お台場や「羽田空港」「成田空港」などへのカーアクセスも良好です。

交通アクセス

物件への交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分
  • カーアクセス図(所要分数はドラぷら調べ:2019年6月25日12:00出発設定で所要時間が最も短いルートを選定/所要時間は時間帯・交通事情により異なります)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:外観形状の細部、照明・排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。また、植栽については特定の季節・時期を想定して描いたものではありません。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり実際とは多少異なります。
※2:計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地周辺の写真(2019年4月撮影)を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
※3:眺望は住棟や階数など住戸によってそれぞれ異なり、将来にわたって保証するものではありません。
※4:実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※5:図内に記載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗換え・待ち時間は含みません(時間帯により所要時間は異なります/2019年4月現在)。
※6:「西葛西」駅・「葛西臨海公園」駅へは都営バス「西葛20」系統利用、「錦糸町」駅へは都営バス「錦22」系統利用。

【画像についての注釈】

注1:2020年5月19日時点。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:新宿駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、高田馬場駅でJR山手線に乗り換え。品川駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、日本橋駅で都営浅草線快速に乗り換え。東京駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、大手町駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え。上野駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。秋葉原駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。大手町駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用。銀座駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、大手町駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え。新橋駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。北千住駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。船橋駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※モデルルームはともに一部有償オプションを含んでおります(申込期限有)。
※眺望は住戸によってそれぞれ異なり、将来にわたって保証するものではありません。
※「モアトリエ」使用例(1)(2)は、マンションギャラリー内に設置したB4タイプ「モアトリエ」参考スタイル(同仕様)を撮影したものです(有償オプションを含んでおります/申込期限有)。

リビオシティ西葛西親水公園 物件概要 第3期11次

所在地
東京都江戸川区西葛西8-4-1(地番)
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交通 東京メトロ東西線「西葛西」歩11分 総戸数 282戸(他に保育所1区画(予定))
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 66.36m2~81.59m2
予定価格帯
3900万円台~6900万円台
入居時期 即入居可
販売スケジュール 8月上旬より販売開始予定

情報更新日:2021/7/30

お問い合わせ先

「リビオシティ西葛西親水公園」マンションギャラリー

0800-831-3218 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM ※オンライン案内をご希望の場合、来場予約ボタンの備考欄に「オンライン案内希望」とご記載ください

定休日:水・木曜日

【夏季休業のお知らせ】
8月10日(火)~8月19日(木)は夏季休業とさせていただきます。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 14:00~◆◇

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • (平日)はじめてのモデルルーム見学<初心者向けコース>[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 14:00~◆◇

【67719754】リビオシティ西葛西親水公園
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