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プレシス小岩駅前 (物件TOP)

先着順申込受付中!4LDK 4400万円台。モデルルーム公開中!新しく生まれ変わる街(注1)に、新たな景観をもたらすレジデンス。駅直結シャポー小岩出口徒歩3分。東京駅へ15分の快適アクセス。開放感とプライバシー性の高い全邸角住戸・内廊下設計

物件概要 第1期・第3期

所在地
東京都江戸川区西小岩1-1514-1(地番)、東京都江戸川区西小岩1-29-10(住居表示)
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交通 JR総武線「小岩」歩5分 総戸数 29戸(他管理人室1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.56m2・71.95m2
価格
4480万円・5551万1017円
入居時期 2019年11月下旬予定

建物の特徴

4LDK 4400万円台。モデルルーム公開中
  • プレシス小岩駅前の建物の特徴画像
    エントランス完成予想CG
  • プレシス小岩駅前の建物の特徴画像
    現地周辺空撮

大規模な再開発によって新しく生まれ変わる街の駅近のポジションに、新たな景観をもたらす〈プレシス小岩駅前〉が誕生します。
建物は地上9階建て全29邸、先進性を感じさせる白亜のファサード、重厚感漂うエントランスが街区の印象を塗り替えます。
外観、内観ともに質感にこだわった上質なマテリアルを選定し、設計デザインには数多くの実績を持つ株式会社シー・アンド・スタイルを起用。
邸宅の品格を高めています。売主は飯田グループホールディングスの中核を担う一建設株式会社。
モデルルームが公開中。この機会にご来場をおすすめします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC+SIC / 専有面積:65.49m2

    バルコニー面積/8.10m2 室外機置場面積/1.71m2
    ※モデルルームは1LDK+WIC+SIC、リビング・ダイニング拡張の設計変更(一部有償、申込期限有)プラン。基本プランは3LDK+WIC+SIC
    ※有償オプション(申込期限有)が含まれます。※家具等は価格に含まれません。
    ※ビル内に設けたモデルルームのため、施工上の都合のより一部実際と異なる場合があります。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

モデルルームの見どころポイント(Cタイプ)

全邸が多面開口角住戸。2面から光と風が入る約18.5畳の開放的なリビング・ダイニング
  • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
    • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング

1フロアに2~4邸のみ、全邸角住戸という開放感と独立性に優れた設計を実現している同物件。
モデルルームも開放感あふれる3面開口角住戸です。
家族が多くの時を過ごすリビング・ダイニングは約18.5畳もの広さがあり、2面の開口部から光と風が入る心地よい空間。
柱を外に配置することで室内を広く使えるアウトフレーム工法が採用されています。
リビングの一角に設けられた和室スペースは、お子さんの遊び場に、裸足でゴロリと横になれるくつろぎの場に、
来客時のおもてなしの場にと、ライフシーンに合わせて思い思いに利用できる使い勝手のよいスペース。
居心地を高める床暖房、複層ガラスが標準装備されています。

独立性に優れた上質なプライベート空間。シューズインクロークをはじめ大型収納を装備
  • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
    シューズインクローク
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        主寝室
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        和室スペース
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        ウォークインクローゼット
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        リビング物入

2面に窓がある主寝室は、通風・採光性に優れ、窓の外を人が通り抜けることもなく落ち着いたプライベートタイムを過ごせます。
ハンガーパイプと収納棚を組み込んだ大型のウォークインクローゼットが設置されており、
衣類、カバン、かさばるスーツケースなど多くのモノを収納可能。
また、同物件では全邸にシューズインクロークを標準装備。靴から、雨具、ベビーカー、ゴルフバッグまでゆとりで収まる大容量で、
玄関をいつでもすっきり綺麗に使用できます。ほかにも、リビングには天井までの高さのある物入が設けられています。
玄関の先の共用廊下は内廊下設計。ホテルのような快適性とプライバシーが守られます。

機能性と美観が追求された水まわり設備仕様。スタイリッシュなオープン対面式キッチン
  • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
    キッチン
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        洗面室
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        リネン庫
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        浴室
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        トイレ

機能性とともにインテリアとしての美観に配慮して選び抜かれたスタイリッシュなキッチン。
家族と会話を交わしながらキッチンワークができるオープン対面式で、食器洗い乾燥機、ホーロートップ3口コンロ、
浄水器一体型シャワー水栓、ブルモーション機能付スライドキャビネットなど先進設備を標準装備。
洗面室はホテルライクな高級感が漂う三面鏡タイプ、人造大理石トップの洗面ユニットを採用。
リネン庫、ミラーキャビネット、ヘルスメータースペースと収納もたっぷり。浴室は浴室暖房乾燥機付き。
トイレは少ない水でパワフルに洗浄の自動開閉機能付きウォシュレット一体型。手洗いカウンター、上部吊戸棚が設置されています。

室内空間のポイント

開放感とプライバシー性の高い全邸角住戸・内廊下設計。全邸シューズインクローク付き
  • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
    Dタイプ・4LDK+2WIC+SIC 専有面積:71.95m2 バルコニー面積:9m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
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        リビング・ダイニング
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        キッチン
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        ウォークインクローゼット
      • プレシス小岩駅前の室内の特徴画像
        シューズインクローク

同物件は開放感や通風・採光性、独立性に優れた全邸角住戸。住まいの2~4面の開口部から光と風が入る明るく爽やかな居住空間を実現しています。
プランは3LDK・4LDK、全邸に大容量のシューズインクローク付。日当たりのよい南向きのルーフバルコニー付きなど多彩なプランを用意。
室内空間をスッキリ広く使えるアウトフレーム工法やライフスタイルに合わせて自在に間取りを変えられるフレキシブルプランを採用。
共用廊下は、ホテルのような快適性とプライバシー性を備えた内廊下設計。
住戸は2階以上に設け、ALSOK24時間セキュリティシステムを導入する等防犯性にも配慮。
4LDK 4400万円台 先着順申込受付中

周辺環境の特徴

「東京」駅へ15分、大規模再開発進む「小岩」。JR駅直結シャポー出口より徒歩3分!
  • プレシス小岩駅前の周辺環境の特徴画像
    「小岩」駅周辺で複数の再開発事業が進行中。立地概念図(概念図のため実際とは多少異なります)
    • プレシス小岩駅前の周辺環境の特徴画像
      「シャポー小岩」(徒歩3分/約200m)。ファッション、書店、ドラッグストア、カフェなどが集結。駅直結で、お仕事帰りに利用できる
    • プレシス小岩駅前の周辺環境の特徴画像
      「イトーヨーカドー小岩店」(徒歩4分/約320m)。食料品、日用品、衣料品など豊富な品揃えで、毎日のお買い物に便利な駅前大型店

JR総武線「小岩」駅より徒歩5分。駅改札から直結する「シャポー小岩」出口より徒歩3分の駅近のロケーションに誕生します。
シャポー出口は早朝6:30~深夜24:00まで利用可能。ショッピングしながら家路につくことができます。
駅前には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート小岩店」など、多くの商業施設が立ち並ぶ利便性に優れた環境です。
また、現在「小岩」駅周辺では複数の再開発事業が進行中。将来性に大きな期待が高まっています。
「小岩」駅から都心への交通利便のよさも魅力。「東京」駅へ15分、「大手町」駅へ16分、「銀座」駅へ17分。
毎日の通勤・通学に休日のお出かけに、アクセス軽快なライフステージです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
miniピアゴ 西小岩1丁目店徒歩2分・約110m ミルキーホーム小岩園徒歩2分・約150m
ミニストップ 西小岩1丁目店徒歩2分・約160m ナーサリールームベリーベア小岩徒歩4分・約320m
ユニバーサルドラッグ小岩店徒歩2分・約150m 江戸川双葉幼稚園徒歩5分・約390m
業務スーパー小岩店徒歩4分・約260m 小岩駅前みつばち保育園徒歩7分・約540m
小岩駅前郵便局徒歩4分・約260m 大木クリニック徒歩2分・約130m
東京スター銀行小岩支店徒歩4分・約260m ニトリ歯科クリニック徒歩2分・約160m
うさぎ児童遊園徒歩4分・約260m 精美スキンケアクリニック徒歩2分・約110m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR中央・総武線「小岩」駅より徒歩5分(シャポー小岩出口より徒歩3分)
  • アクセス図

    「小岩」駅より総武線利用
    「錦糸町」駅まで直通9分
    「東京」駅まで15分(「新小岩」駅にて総武線快速に乗換え)
    「銀座」駅まで17分(「新小岩」駅にて総武線快速に乗換え、「東京」駅にて東京メトロ丸ノ内線に乗換え)
    「大手町」駅まで16分(「新小岩」駅にて総武線快速に乗換え、「東京」駅にて東京メトロ丸ノ内線に乗換え)
    「品川」駅まで24分(「新小岩」駅にて総武線快速に乗換え、「東京」駅にて横須賀線に乗入れ)
    「新宿」駅まで28分(「御茶ノ水」駅にて中央線快速に乗換え)

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

    現地住所:東京都江戸川区西小岩1-29-10(住居表示)
    マンションギャラリー住所:東京都江戸川区南小岩7-28-7 上野ビル2F

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の現地周辺空撮は航空写真(2018年6月撮影)にCG加工を施したもので、実際のものとは多少異なります。また現地を示す光は建物の規模や高さを表すものではありません
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません
※掲載の間取りは設計段階のもので、実際とは多少異なる場合があります
※掲載の室内写真はすべてCタイプモデルルームプラン。設計変更、オプション設備が含まれております。いずれも一部有償、申込期限があります。詳細は係員にお問い合わせください。家具等は販売価格に含まれません
※立地概念図内、A:小岩駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業(2025年12月工事完了予定、計画決定済)、B:南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(2024年12月工事完了予定、計画決定済)、C:南小岩七丁目地区再開発事業(2028年工事完了予定、計画決定済)D:サンロード(補助線街路第285号線:南小岩7・8丁目間)(2016年~2023年工事完了(予定)予定)、E:完成済 (すべて江戸川区ホームページより。掲載情報は2017年10月時点のもので今後変更になる場合があります)

【画像についての注釈】

注1:「南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業」2024年度工事完了予定、2018年度建築工事着工。
※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載写真はリビング・ダイニング拡張の設計変更(一部有償、申込期限有)プラン。※一部有償オプション(申込期限有)や家具、調度品が含まれております。※これらは、販売価格に含まれておりません。

プレシス小岩駅前 物件概要 第1期・第3期

所在地
東京都江戸川区西小岩1-1514-1(地番)、東京都江戸川区西小岩1-29-10(住居表示)
地図を見る
交通 JR総武線「小岩」歩5分 総戸数 29戸(他管理人室1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.56m2・71.95m2
価格
4480万円・5551万1017円
入居時期 2019年11月下旬予定

情報更新日:2019/11/6

お問い合わせ先

「プレシス小岩駅前」マンションギャラリー

0800-831-3772 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718781】プレシス小岩駅前
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