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ガーラ・レジデンス船堀 (物件TOP)
あける とじる

3LDK/3500万円台~予定(最終期)。月々7万円台~購入可能予定(頭金9万円・ボーナス時加算額8万1229円)。東京駅約9km圏。スーパー・小学校・病院・公園などが約500m圏内に揃う。平均専有面積75m2超のプラン。セキュリティ・構造にまでしっかりこだわった全49邸誕生。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 最終期

所在地
東京都江戸川区東小松川2-3984-1外2筆(地番)、東京都江戸川区東小松川2-32以下未定(住居表示)
地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」歩19分 総戸数 49戸
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 専有面積 65.3m2~82.2m2
予定価格帯
3500万円台~4500万円台
入居時期 2020年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月上旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

3LDK・3500万円台~、月々7万円台~購入可予定(頭金9万円/ボーナス時加算額8万1229円)
立地概念イラスト

「東京」駅から約9㎞圏、「新宿」駅直通21分の都営新宿線「船堀」駅に、新たなマンションが誕生。これからの家族生活に、もっと必要なことって、なんだろう。明日の家族生活に、もっと大事なことって、なんだろう。そんな問いにこたえる住まいを目指し、全体を計画。暮らしに必要な施設が約500mに揃う生活環境、平均専有面積75m2超の広い住空間とこだわりの設備が、家族みんなの快適な毎日を実現します。気になる価格は、3LDK/3500万円台~、月々7万円台~購入可予定(頭金9万円・ボーナス時加算額8万1229円)※最終期。広さと価格のバランスに長けたマンションで、もっと便利に心地よく。家族のための新しい「船堀」で、新生活を始めませんか。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+2WIC / 専有面積:72.66m2

    ※基本プランは3LDK+2WIC+FUC。
    ※セレクトプランは無償・申込期限有。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、FUC=布団クローゼット。
    ※間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、変更となる場合がございます。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ セレクト1(モデルルーム仕様))

リビング・ダイニングは約19.3畳。明るく広い住空間で、家族みんながゆったり暮らせる
  • リビング・ダイニング(約19.3畳)
    • 洋室(1)(約6.0畳)
    • 洋室(2)(約5.0畳)

暮らすなら、明るく広い住まいがいい。そんな想いに応えてくれるのが、「ガーラ・レジデンス船堀」です。平均専有面積は75m2超。ゆとりある住戸設計が、家族の健やかな成長を育みます。モデルルームとして公開されているのは、72m2台のプラン。廊下面積を抑えることで、居室の広さを確保しているのがポイントです。特にリビング・ダイニングは約19.3畳という広さに加え、柱を室外に出すアウトフレーム設計が、スッキリとした空間を実現。明るく開放感のある室内で、のびのびと過ごすことができます。また、洋室(1)は約6.0畳、洋室(2)も約5.0畳あり、主寝室や子供部屋など、家族構成に合わせてお部屋をアレンジできるのが魅力です。

高い機能性と美しいデザイン性が響き合うキッチンをはじめ、快適さを追求した水廻り
  • キッチン(約3.3畳)
    • パウダールーム
    • バスルーム(1418)

高級感のある人造大理石のカウンタートップをはじめ、キッチンには、Siセンサー付ガラストップコンロ、低騒音ワイドシンク、食器洗い乾燥機、浄水器一体型シャワー水栓など、お手入れしやすく家事の効率を高める設備が標準装備。お料理から後片付けまで、快適なキッチンワークが実現します。一方、パウダールームには、ボウル下ポケット収納、三面鏡キャビネット、ヘルスメーター収納、リネン庫など、収納スペースが充実。家族みんなの洗面小物も、スッキリ収まります。また、バスルームには、サーモ水栓、保温浴槽、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機など、あるとうれしい機能が導入されており、心地よいバスタイムを過ごすことができます。

空間を美しく活かすための、多彩な収納スペース。ウォークインクローゼットは2つ設置
  • 玄関
      • シューズクローゼット
      • ウォークインクローゼット(約1.6畳)
      • 廊下収納
      • ウォークインクローゼット(約0.9畳)

玄関は、住まいの品格を物語る大切な場所。大理石調のタイルを使用した玄関床や上がり框などが、洗練された印象を与えます。このような美しい空間をキープするのが、シューズクローゼットの存在。靴の高さに合わせて棚の位置が変えられるので、靴だけでなく傘やベビーカーも収納可能です。また、洋室(1)と洋室(2)には、ウォークインクローゼットを設置。衣類や小物はもちろん、衣装ケースやスーツケースなどもしまうことができます。また、廊下収納やリビング収納など、生活動線に沿って収納スペースが設けられているので、普段使う掃除機から日用品の保管まで、用途に合わせて使い分けできるのも便利です。

室内空間のポイント

【平均75m2超の広い住まい】設備・セキュリティ・構造までこだわった全49邸が誕生
  • Dタイプ 3LDK+2WIC+FUC 専有面積/72.66m2 バルコニー面積/10.71m2
    • 食器洗い乾燥機(同仕様)
    • TES温水式床暖房(同仕様)

暮らすなら、笑顔になれる住まいがいい。そんな想いから、住戸設計、セキュリティから構造まで、ひとつ上の快適性と安全性を追求。住戸のプランは、2LDK+S~4LDK・65m2超~94m2超。平均専有面積75m2超のゆとりある広さが、家族の健やかな成長を育みます。オススメのDタイプは72m2超・3LDK。洋室(3)のフルオープンスライドドアを開けると、約18.0畳の広々リビング・ダイニングで寛げます。2つのウォークインクローゼットなど、収納も豊富にあるのが魅力です。また、食器洗い乾燥機をはじめ、TES温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、スロップシンクなどあると便利な設備も標準装備されています。

周辺環境の特徴

【暮らしに必要な施設が近い】スーパー・小学校・病院・公園などが500m圏に揃う
  • 路線図
      • マルエツ松江店(約350m・徒歩5分)
      • 東小松川親水公園(約390m・徒歩5分)
      • 松江図書館(約380m・徒歩5分)
      • 東小松川小学校(約450m・徒歩6分)

都営新宿線「船堀」駅とJR総武線・総武線快速「新小岩」駅の利用で、都心の主要駅へダイレクトアクセスできる「ガーラ・レジデンス船堀」。本物件が誕生するのは、船堀街道から一歩奥まった住宅街。静かで穏やか、明るく開放的で、窓を開ければ爽快な風が抜ける、そんな暮らしが実現します。生活利便施設も身近に揃い、東小松川二丁目公園(約130m)、小児科もある鈴木クリニック(約280m)、21時まで営業のマルエツ松江店(約350m)、みのりのわかば保育園 東小松川本園(約390m)などは徒歩5分圏。小学校や郵便局なども、約500m圏内。買い物も子育てもしやすい環境があるのは、家族みんなにとってうれしいポイントです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)都営新宿線「船堀」駅より徒歩19分
(2)JR総武線・総武線快速「新小岩」駅よりバス約14分、「東小松川二丁目」バス停下車徒歩2分
  • 交通アクセス図
    ※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。( )内は通勤時の所要時間となります。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.現地8階相当の高さより撮影(2018年8月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、全ての住戸からの眺望を保証するものではありません。また、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観等は将来にわたって保証されるものではありません。
※立地概念イラストは概念的に描き起こしたもので、向き・位置関係・距離・形状・縮尺等は実際とは異なります。
※所要時間は時間帯により異なり、乗換え・待ち合わせ時間は含みません(2018年7月時点)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真は、モデルルーム(Dタイプ セレクト1 モデルルーム仕様)を2018年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、一部オプション仕様が含まれます。
※各種セレクト・有償オプション・インテリアオプションには申込期限がございます。
※家具・調度品・有償オプション・インテリアオプション等は販売価格に含まれません。また、タイプにより仕様・形状等は異なります。
※天井高や柱・梁等の構造全体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。

ガーラ・レジデンス船堀 物件概要 最終期

所在地
東京都江戸川区東小松川2-3984-1外2筆(地番)、東京都江戸川区東小松川2-32以下未定(住居表示)
地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」歩19分 総戸数 49戸
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 専有面積 65.3m2~82.2m2
予定価格帯
3500万円台~4500万円台
入居時期 2020年2月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月上旬

情報更新日:2019/5/16

お問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス船堀」マンションギャラリー

0120-55-1296 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67718648】ガーラ・レジデンス船堀
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