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グローリオ レジデンス船堀 (物件TOP)

【オンラインモデルルームご案内受付中※ご自宅のPC・スマートフォンでご覧になれます。オンラインによる個別の各種ご相談も可能】3LDK+WIC 5090万円~!都営新宿線・急行停車駅「船堀」駅徒歩7分。3面開口角住戸など南向き/東向き住戸中心!セコムホームライフが贈る5つの安全・安心性能を採用したセキュリティマンション

物件概要 先着順

所在地
東京都江戸川区船堀5-707-1(地番)
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交通 都営新宿線「船堀」歩7分 総戸数 30戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 70.03m2~73.06m2
価格
5090万円~6380万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

都営新宿線(急行)・船堀駅徒歩7分。新宿直通21分。全30邸、南向き・東向き&70m2台中心
グローリオ レジデンス船堀の建物の特徴画像
エントランス(2019年10月2日撮影)

新宿へダイレクト21分でアクセスする都営新宿線・急行停車駅「船堀」駅より徒歩7分。同物件は地上6階建て、全30邸、セコムが暮らしを護るセキュリティマンションとして誕生します。現地は大通りより奥まり、車の往来も穏やかな静けさ漂う住宅街の一角。近くに公園が位置する落ち着きある住環境が魅力のロケーションとなっています。プランはゆとりある70m2台中心の幅広いバリエーションを用意。恵まれた立地特性を活かして、明るい南向き・東向き中心の設計となっています。また3面開口角住戸も多く用意しており、プライバシーにも配慮された開放的な住まいをぜひチェックしてください。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+3WIC / 専有面積:70.01m2

    ※建物内モデルルームFgタイプを撮影(2019年12月)したもので、家具・調度品等は価格に含まれません。※テラス面積/9.00m2、専用庭面積/17.92m2

モデルルームの見どころポイント(Fgタイプ)

実際の住まいを確認可能!! 現地にて70m2超・3LDKの建物内モデルルーム公開中!!
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      洋室(2)

堂々竣工した同物件では、販売住戸をすべて実際の住まいで確認できます。現在、モデルルームとしてファミリータイプの70m2超・3LDKを公開中。ゆとりある広さや自由度の高い空間設計、充実の設備、さらにセキュリティマンションならではのセコムの安全・安心性能も実物でチェック可能となっています。モデルルームは戸建て感覚の専用庭&テラス付き。空間が生活の幅を広げる計26m2超をぜひ体感してください。また同物件では全戸にアウトフレーム工法も採用。リビング・ダイニングなどの室内に柱型が出ないので、家具の配置もすっきり。さらに全居室、ドアの可動域を軽減する引き戸となっており、有効面積への配慮もポイントとなっています。

日常を追求し、デザイン性&機能性&メンテナンス性にこだわった高機能な水回りを提案
  • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
    キッチン
      • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
        洗面化粧台
      • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
        浴室
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        トイレ
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        スロップシンク※

モデルルームでは特に水回りに注目を。キッチンにはリビング・ダイニングとの一体感を演出するカウンターを設置。しかも吊戸棚の位置をこだわり、開放的な設計で家族との会話も弾むでしょう。またシンク前のカウンターは水はねに配慮した高さ。汚れが落ちやすくお手入れ簡単なホーロー製トッププレートのコンロや、熱に強く汚れ落ちがいいホーローキッチンパネルなど、掃除のしやすい仕様も魅力的です。さらに家事を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機も標準装備しました。浴室にはお湯が冷めにくくエコにも配慮した高断熱浴槽を採用。コンパクトに設計されたトイレなど様々なライフシーンを想定し、こだわりを詰め込んだ住まいを実現しています。

3つのウォークインクローゼットを設置。機能的な収納も豊富ですっきり片付いた空間に
  • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
    ウォークインクローゼット
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        物入
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        玄関&廊下
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        ウォールドア(開けた状態)
      • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
        ウォールドア(閉めた状態)

収納の豊富さは同物件の魅力のひとつとなっています。モデルルームでは3つある洋室それぞれに約1.8畳と、約1.2畳、約0.5畳のウォークインクローゼットを設置。タンス等の収納家具を置かなくてもすっきり片付いた住まいを演出。さらにキッチンのパントリーをはじめ、ワイドな物入、小物の指定席を確保した収納付三面鏡付き洗面化粧台など適材適所に配した収納が快適な暮らしをサポートします。暮らすほどに満足感の高まる住まいとなるでしょう。また洋室(2)の引き戸は開け放つことで隣り合うリビング・ダイニングとの一体利用も可能な設計に。同物件は可変性も高く、子どもの成長に合わせて住まいの使い方を変えてみてはいかがでしょうか。

室内空間のポイント

セキュリティマンションならではのセコムの5つの安全・安心性能。防犯・防災等に配慮
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      「進化したセコムの5つの安全・安心性能」概念図
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      専有部もマンション安全管理システム「MS-4S」で絶えず見守る(イメージ写真)
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      火災を防ぐ:コンロ火災自動消火システム〈トマホークジェットアルファ〉 (同仕様)
    • グローリオ レジデンス船堀の室内の特徴画像
      盗難から護る:オンライン監視の壁埋め込みセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」(同仕様)

同物件ではセキュリティマンションとして、居住者の暮らしを護る住まいを提案しています。まず共有部は画像監視要請システム「セコムIX」(エレベーターかご内含む)がサポート。専有部には目につきにくい場所に重要書類等を保管できるセキュリティ収納庫「ピタゴラス・ウォールセーフ」や、キッチンのコンロ上で燃え上がる火炎の温度を自動感知し、火災を未然に防ぐコンロ火災自動消火システム「トマホークジェットアルファ」を全戸に装備。加えて安全管理システム「MS-4S」による24時間セキュリティも導入しました。専有部・共用部ともに安全性への配慮が行き届き、快適な暮らしを演出するでしょう。

周辺環境の特徴

船堀スポーツ公園近接。大通りより奥まった閑静な住宅街。24Hスーパー等商業施設多数
  • グローリオ レジデンス船堀の周辺環境の特徴画像
    船堀スポーツ公園(約90m/徒歩2分)から駅方面を望む
      • グローリオ レジデンス船堀の周辺環境の特徴画像
        いなげや(約230m/徒歩3分)
      • グローリオ レジデンス船堀の周辺環境の特徴画像
        どらっぐぱぱす(約160m/徒歩2分)※深夜12時まで営業
      • グローリオ レジデンス船堀の周辺環境の特徴画像
        マックスバリュエクスプレス(約400m/徒歩5分)※24時間営業
      • グローリオ レジデンス船堀の周辺環境の特徴画像
        TOKIビル(約560m/徒歩7分、駅前)

現地周辺はスーパーなどの商業施設が多数点在し、便利な暮らしを応援する環境となっています。駅前のTOKIビルには医療施設が多く入り、またコナミスポーツクラブ船堀もテナントのひとつ。また駅からの帰り道には24時間営業のマックスバリュエクスプレスや、豊富な品ぞろえが魅力のいなげやがあり、買い物も楽にできるでしょう。大きな滑り台や広場などがある船堀スポーツ公園も近く、子育てものびのび出来そうです。また都営新宿線は「船堀」駅より平日朝7時台~9時台、都心方面へ3分~7分間隔の41本が運行し、通勤・通学もスムーズ。また2016年より深夜バス「新小岩駅前~船堀駅前」の都バスが運行するなど、交通利便性も一層向上しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
アタック船堀店徒歩2分/約90m 船堀第二小学校徒歩3分/約240m
ファミリーマート船堀駅南口店徒歩5分/約340m 月映保育園徒歩4分/約310m
ヤマイチ船堀店徒歩6分/約470m 区立船堀幼稚園徒歩7分/約500m
船堀シネパル徒歩7分/約520m 区立二之江中学校徒歩10分/約790m
東京ベイ信用金庫船堀支店徒歩1分/約60m トミンハイム船堀三丁目公園徒歩2分/約160m
三菱UFJ銀行船堀支店徒歩9分/約690m 船掘六丁目児童遊園徒歩3分/約200m
船堀ゆり医院南口分院徒歩4分/約320m ユアースポーツクラブ船堀徒歩3分/約220m
葛西中央病院徒歩8分/約630m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 都営新宿線「船堀」駅より徒歩7分
  • 交通アクセス図
    ※上記所要時間は、日中平常時および( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
    ※2018年9月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

現地案内図

  • 現地・住まいの情報館案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※都営新宿線の運行本数は2020年6月現在※深夜バス:ミッドナイト25(深夜バス料金要)(土・休日・年末年始除く) ※商業施設は一部営業時間を変更している場合もあります。詳細は係員まで。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※スロップシンクは専用庭付き住戸に設置

グローリオ レジデンス船堀 物件概要 先着順

所在地
東京都江戸川区船堀5-707-1(地番)
地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」歩7分 総戸数 30戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 70.03m2~73.06m2
価格
5090万円~6380万円
入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)

情報更新日:2020/11/25

お問い合わせ先

「住まいの情報館 船堀館」

0800-831-3557 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:30PM

定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • グローリオレジデンス船堀  建物見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 15:00~◆◇

  • オンラインによるモデルルームご案内(所要時間:30分)

    グローリオ レジデンス船堀のモデルルームをお客様のスマートフォンやパソコンでご見学ができます

【67718501】グローリオ レジデンス船堀
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