SUUMO(スーモ)新築マンションのTHE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの取材レポート情報です。
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勝どき在住歴約7年のファミリーにインタビュー
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湾岸エリアにおいて最も都心に近く、近年は再開発による進化が目覚ましい勝どきエリア。中でも運河と都心の眺望を望む豊海の地で、ついに新築マンションプロジェクト「THE TOYOMI TOWER MARINE & SKY」が始動し、さらなる進化に期待が高まっています。
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利便性が高く自然に囲まれた勝どきエリアの環境は、シングルやDINKSだけでなく、仕事と子育ての両立に忙しいファミリー層にも人気が高いといえます。本記事では、お子さんの誕生をきっかけに勝どきエリアに住まいを選んだというM様ご家族にインタビュー。この街の魅力や子育てライフについて語っていただきました。
都心アクセスと子育て環境を重視して選んだ勝どき
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共働きで仕事の時間も不規則なため、職住近接を重視し新橋に住んでいたというM様。お子さんを授かったことで子育てしやすい環境と広い住まいを求めて住み替えを検討し、勝どきエリアを選ばれました。
「道幅が広く開放的な街並みは、何かあっても人目に付きやすそうという安心感があり、子育てにいいなと思いました。
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それでいて都心の職場にも近く、自転車通勤もできるアクセスの良さを兼ね備えています。仕事とプライベートの棲み分けはしたいと思っていたので、都心との程よい距離感がちょうどよく感じています。実際に住んでみると、思った以上に湾岸エリアは子育て世代に優しいスポットが多く、非常に暮らしやすいです(夫)」。
より暮らしやすく、子育てしやすい街に
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月島もんじゃストリート(約1550m/徒歩20分)
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M様ご家族(夫婦30代、子ども2人)
夫婦共にメディア関連会社に勤務。職場は夫は汐留、妻は銀座ですがリモートワークも多いとのこと。休日は家族で散歩がてら豊洲や築地、銀座などに出かけるそう。
銀座も徒歩圏内という立地でありながら、都心にはない雰囲気が勝どきエリアの魅力、とM様。
「橋一本渡るだけで、街の印象や雰囲気がガラリと変わります。築地や月島も近いので、どこか下町のような雰囲気もありながら、エリア自体は綺麗に整備されており新しい店も多く、新旧融合している点が魅力です。特に歩道が広く段差が少ないのは、ベビーカーや自転車でも通りやすくて気に入っています(妻)」。
「単純にすぐ側に海があるというだけで、とても気持ちよく過ごせるものなんですね。時間がゆっくり流れるというか、心身共にのびのび生活できている実感があります。一方で職場のある汐留含め、都心に自転車で行ける便利さは本当に快適です。環状2号線が開通したことで、以前に比べて通勤時間が半分に短縮されたのは大きいですね。仕事柄リモートワークができないので、子育てとの両立においてこの近さにはかなり助けられています(夫)」。
勝どきエリアに暮らして約7年、街は少しずつより便利に変わっているのを感じるそう。
「一番大きいのは、スーパーや飲食店など生活に必要な店が増えたことです。マンションも増えたのでファミリーも街でたくさん見かけるようになり、そのおかげでベビー用品や子育てグッズを扱う店がさらに充実しました。ファミリーが暮らしやすいのは嬉しい限りですし、これからこの街に住まう方も安心ではないでしょうか(妻)」。
中央区立豊海小学校・幼稚園(徒歩3分/約210m)
勝どきエリアに暮らしてから生活圏が大きく変わったというM様は、出かける場所の選択肢も幅広いといいます。
「子どもが赤ちゃんの頃はよく銀座に買い物に行っていました。成長して歩くようになってからは、やはり遊ぶ場所と子連れで入れるお店があるかを軸に出かける先を決めるのですが、その点湾岸エリアはとても選択肢が豊富なんです。『ららぽーと豊洲』『有明ガーデン』などの大型商業施設やお台場は、買い物や食事だけでなく子ども向けの体験イベントも楽しめるのでよく行きます。公園が多いのも魅力で、『豊洲ぐるり公園』やできたばかりの『晴海ふ頭公園』でテントを張ってのんびり過ごすのもお気に入りです(夫)」。
そして、どこにいても海と空が広いのが何より心地いいのだそう。
「海辺は視界を遮るものがないので、刻々と色が移ろっていく海と空が目の前に広がり、よく娘と一緒に『今日の空はこんな色だね』『こんなに色が変わるんだね』と話しながら眺めています。特にマジックアワーといわれる夕暮れ時はグラデーションが本当に綺麗なんです。こうした自然の美しさに日常的に触れられるのも、このエリアで子育てしてよかったなと感じる瞬間のひとつです(妻)」。
image photo/教育環境をイメージしたもの
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勝どきエリアの充実した教育環境
「もうひとつ勝どきエリアでよかったと思うのは、教育環境がとても充実している点です。子どもの習い事は以前から揃っていましたが、最近また新しい塾がオープンしたりとさらに充実した印象です。周囲のママ友などを見ていても、それだけ教育意識の高い方が多いエリアだからなのだろうと感じます。公立小学校でも就学先を選べる特任校制度や、特色ある課外活動も魅力で、証券会社への社会見学や歌舞伎体験などこの立地だからこそ叶う貴重な活動が多く、子どもにとっても非常にいい環境だなと思っています(妻)」。
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注目ニュースが続く勝どきエリア
住まいを購入する際は資産性も重視するというM様ですが、勝どきエリアの価値は「暮らすほどに実感しています」とのこと。
「2020年のスポーツイベント開催、環状2号線やBRTの開通、駅周辺の再開発など、勝どきエリアは注目すべき動向が目白押しでしたから、未来への期待感は間違いなく購入の後押しになりました。実際この7年でどんどん街が進化し、今も地下鉄新線のニュースなどを耳にするとこれから先もっと発展していくのだろうとワクワクしています。売却を考えたこともあったのですが、結局勝どきエリアに勝る優位性をどこにも見出せず、住み替えるとしても勝どきエリアを出るという選択肢はないかなと思っています(妻)」。
家族と豊かに暮らせる街
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今回豊海に本物件が誕生することも、さらなるエリアの進化として期待しながら見ていると語るM様。
「生活利便施設もできると聞いたので、街がもっと便利になるだろうと楽しみですし、勝どきエリアの価値としてもプラスになるのではないかと思っています。勝どきエリアに暮らしてみて、都内でこんなに都心に近い場所でも
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家族の時間を大切にしながら豊かに暮らせる場所があるんだと知りました。我が家のように共働きで忙しく職住近接を重視したいけれど、住環境にもこだわってゆったりと暮らしたいという方にはぜひおすすめしたいエリアです(夫)」。
利便性と自然に囲まれ、豊かな日々を過ごされているM様ご家族でした。
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※掲載の取材・撮影は2023年11月に実施。
※スーパー・飲食店例/グランドマリーナ東京(徒歩9分/約710m)
※ベビー用品・子育てグッズを扱う店例/アーバンドッグ ららぽーと豊洲(約3040m)、有明ガーデン(約3040m)
※子どもの習い事関連/プログラミング教育 HALLO チャイルド・アイズ 勝どき校、ベネッセの英語教室 ビースタジオ 勝どきプラザ 他(「勝どき」駅前)
※銀座(約2,850m 三原橋交差点を起点)
【この物件広告についての注釈】
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※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩10分 |
総戸数 |
2046戸(一般販売対象戸数1509戸) |
| 間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
35.35m2~133.42m2 |
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価格 |
未定
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| 引渡可能時期 |
2027年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
2026年2月中旬 販売開始予定 |
情報更新日:2025/12/4
THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
0120-531-043
無料
営業時間:平日10:30~17:00、土日祝10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日
<臨時休業のお知らせ>2025年12月8日(月)は臨時休業とさせていただきます。
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