都心・中央区晴海に、開発面積約18ha(※1)・分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発の街、誕生。レインポーブリッジVIEW！三方が海に面した、魅力ある圧巻の眺望。約50.3％の空地率を確保。多くの緑に包まれる「海に浮かぶ緑の環境都市」
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番）
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」歩16分～21分 | 総戸数 | 4145戸（SEA VILLAGE:686戸、SUN VILLAGE:1822戸[第一工区1089戸/第二工区733戸]、PARK VILLAGE:1637戸[第一工区915戸/第二工区722戸]、他に店舗:区画数未定 ※詳細はその他欄参照） |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 49.38m2～145.54m2 |
| 価格 |
4870万円～3億2300万円
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| 引渡可能時期 | 2025年10月下旬予定 | ||
<HARUMI FLAG>に新たに登場する一対のシンボル、地上50階建ての超高層免制震タワー。あわせて1455戸のタワー棟「HARUMI FLAG SKY DUO（※2）」が登場。開発の進む湾岸エリアの突端部、まさに“東京最前列”ともいえる東京湾を挟んでレインボーブリッジに正対する立地に誕生し、海と都心を一望する圧倒的な眺望を享受できるのが大きな特長。レインボーブリッジをはじめ東京タワーや富士山、都心の夜景などを一望できる大パノラマが日常の風景となります。三方を海に囲まれ周りに遮るものがない開放感。時を超えてかわらないこの立地条件が、新次元のタワーライフを叶えてくれます。
2つのタワー棟の48階には、圧倒的な眺望を堪能できる、展望台となるラウンジを設置しました。都心方面を望むSKY LOUNGE URBANは「シティビュー」をコンセプトに、都市のきらめきや多様性などを意識した空間に。一方、東京湾を望むSKY LOUNGE OCEANは「オーシャンビュー」をコンセプトに、リゾートの開放感を意識した空間づくりを採用しました。街の中心・入口としての顔を持つ2つのタワー棟には、2層吹き抜けの開放感あるエントランスを用意。さらに内廊下を設えることにより、高級感のある生活を実現します。また各タワー棟の1階部分には車寄せがあり利便性をさらに高めます。
東京・中央区に残されていた約18ha(※1)という広大な敷地に、分譲・賃貸住宅、商業施設を一体開発する、総計画戸数5632戸の街＜HARUMI FLAG＞が誕生。商業施設の開業予定をはじめ、小中学校、公園、交通、エネルギーなど暮らしに必要な機能の整備も進んでいます。2つのタワー棟は街の中心に位置し、利便性にも優れています。広大な敷地は約50.3％の空地率を確保。四季を彩る多様な風景で都心にいながら自然に囲まれたライフスタイルを実現。日本で初めてとなる蓄電池とエネファームの両方を全住戸（※5）に設置。「HARUMI FLAG SKY DUO」は長期優良住宅と低炭素建築物認定の2つを取得した最先端のすまいとなり、環境配慮への貢献にも寄与します。
| 物件への交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩分数 SEA VILLAGE：16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区：17分(D棟)・18分(C棟・第二工区(タワー棟))・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区：18分(第二工区(タワー棟))・19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟) |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。また本計画隣地にマルチモビリティステーション（2023年度完成予定。変更になる場合があります。）、晴海西小学校（仮称）・晴海西中学校（仮称）（2024年度開校予定。変更になる場合があります。）が建設される予定です。また敷地外の施設等の範囲も含めて描いております。※保育施設は2024年度開園予定（変更になる場合があります）。※商業施設は2024年3月開業予定（変更になる場合があります）。※水素ステーションは2023年3月開業予定（変更になる場合があります）。※晴海ふ頭公園及び晴海緑道公園は東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会後追加の整備等を実施し開園する予定です。※晴海ふ頭公園内には飲食店の設置・運営等を行う事業者が決定しており、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会開催後の整備及び開業を目指す旨の公表がされております。詳しくは東京都港湾局のホームページをご参照ください。※晴海ふ頭公園までの距離は最短約70ｍ～最長約440ｍ、晴海緑道公園までの距離は最短約80ｍ～最長約440ｍとなります。※現行の晴海客船ターミナルの建物については、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会終了後、解体に着手され、解体後は客船の受入に必要な機能を備えた代替となる施設が新たに整備される予定です。※掲載の護岸部分の施設・外構・植栽計画は現時点で未定であり、構想段階のものを描いたもので、実際のデザイン・仕様などはその整備主体により決定し、整備する予定であり、今後変更となります。※掲載のCGパースは東京2020オリンピック・パラリンピック選手村利用時のものとは異なります。本物件は選手村活用後、新築住宅として完成予定です。※タワー棟の建物竣工予定時期は2025年9月となります。
【画像についての注釈】
※1「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」（事業完成予定:令和7年度、現在の状況:工事中）の敷地内にあります。なお、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。※再開発事業区域面積約18ha。※総敷地面積133906.26m2（PORT VILLAGE、SEA VILLAGE、SUN VILLAGE、PARK VILLAGE、商業施設の合計敷地面積）※2 HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟とHARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟の2棟を合わせた販売活動上の総称です。※3 PORT VILLAGE・商業施設を除く、分譲街区（SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGE）のご入居者様がご利用いただけます。※4 PARK VILLAGEのご入居者様のみご利用いただけます。※5 HARUMI FLAGの板状棟を含む分譲街区において、蓄電池とエネファームの両方を全住戸に設置したのが日本初めてとなります。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用。渋谷駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、青山一丁目駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。品川駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、大門駅で都営浅草線に乗り換え。東京駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え、大手町駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。秋葉原駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、新御徒町駅でつくばエクスプレスに乗り換え。大手町駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え。銀座駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、大門駅で都営浅草線に乗り換え、新橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、大門駅で都営浅草線に乗り換え。北千住駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、新御徒町駅でつくばエクスプレスに乗り換え。
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番）
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」歩16分～21分 | 総戸数 | 4145戸（SEA VILLAGE:686戸、SUN VILLAGE:1822戸[第一工区1089戸/第二工区733戸]、PARK VILLAGE:1637戸[第一工区915戸/第二工区722戸]、他に店舗:区画数未定 ※詳細はその他欄参照） |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 49.38m2～145.54m2 |
| 価格 |
4870万円～3億2300万円
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| 引渡可能時期 | 2025年10月下旬予定 | ||
情報更新日：2023/9/23
HARUMI FLAG パビリオン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？HARUMI FLAGの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
