都心・中央区晴海に、開発面積約18ha(※1)・分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発の街、誕生。レインポーブリッジVIEW！三方が海に面した、魅力ある圧巻の眺望。約50.3％の空地率を確保。多くの緑に包まれる「海に浮かぶ緑の環境都市」
東京・中央区に残されていた、とっておきの広大な場所。約18ha(※1)という広大な敷地に、未来の暮らしを見据え、分譲・賃貸住宅、商業施設を一体開発する、総計画戸数5632戸の街、＜HARUMI FLAG＞が誕生します。＜HARUMI FLAG＞の台所とも言える、つながりと楽しさを演出する商業施設が2022年度に誕生（予定）。地上3階建、延べ床面積約19000m2となり、テナントにはスーパーの他、生活利便施設を誘致予定です。周辺では小中学校、公園、交通、エネルギーなど暮らしに必要な機能の整備も進んでいきます。一人暮らしから子どものいる家族。若い感性からシニア層まで。様々なライフスタイルを受け入れる懐の深さも＜HARUMI FLAG＞の大きな魅力です。
＜HARUMI FLAG＞は晴海埠頭の南端に位置し、3方向が海に面する開放的な立地環境。目の前に広がるレインボーブリッジをはじめ、湾岸エリアの美しいビル群や、東京の街並みを望むことができます。また周辺の建物に影響されにくいことで、いつでも光がさんさんと差し込む、明るくて魅力的な街を実現します。この場所だからこそ、レインボーブリッジの間に遮るものがなく、全体の美しいシルエットが望めます。海に囲まれ、その海沿いに２つの公園が整備された、自然の息遣いを感じながら心地よい暮らしを送ることができる街。海に親しみ、緑に親しむ。そして、広い空にも親しむ。都心にいながらにして、自然に囲まれたライフスタイルが実現します。
広大な敷地面積を活かし約50.3％の空地率を確保。各棟を配置する角度にも変化を持たせ、各住戸からの眺望・採光を計算しています。そういった配棟計画の工夫により、海、中庭、広場、街路。この街が内包する魅力的な眺めを、それぞれの住戸から楽しむことができます。また、タワー棟を街の内陸側に、中層棟を海側に配置し、「抜け感」のある空間をもたらすレイアウトを実現。多くの緑に包まれる都市を形成し、四季を彩る多様な風景の創造を目指し誕生する＜HARUMI FLAG＞。植栽計画は生物の多様性や地域植生を意識。「晴海ふ頭公園」「晴海緑道公園」（※3）という二つの公園に囲まれた豊かな自然環境の中で、心地よい暮らしがスタートします。
| 物件への交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)からの徒歩分数 SEA VILLAGE：16分(E棟)・17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(A棟) SUN VILLAGE第一工区：17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B・E棟)・20分(F棟)・21分(A棟) PARK VILLAGE第一工区：19分(C・D棟)・20分(B・E棟)・21分(A・F棟) |
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現地・パビリオン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは多少異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります。また本計画隣地にマルチモビリティステーション(2022年完成予定。変更になる場合があります)、小中学校(2023年度開校予定。変更になる場合があります)が建設される予定です。また敷地外の公共公園等の範囲も含めて描いております。※掲載の小中学校建物・外構・植栽計画は晴海地区新設小学校中学校建設準備協議会資料等を基に描いたもので、実際のデザイン・仕様などはその整備主体により決定され、変更になる場合があります。(最短距離170m～最長距離410m)※掲載の護岸部分の施設・外構・植栽計画は現時点で未定であり、構想段階のものを描いたもので、実際のデザイン・仕様などはその整備主体により決定し、整備する予定であり、今後変更となります。※掲載のCGパースは東京2020オリンピック・パラリンピック選手村利用時のものとは異なります。本物件は選手村として活用後、新築住宅として完成予定です。※商業施設は2022年度開業予定(遅れる場合があります)※PORT VILLAGEは2022年秋完成予定。※保育施設は2023年度開園予定。変更になる場合があります。 ※1「晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業」(事業完成予定:2024年度、現在の状況:工事中)の敷地内にあります。なお、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。※再開発事業区域面積約18ha。※総敷地面積133906.26m2（PORT VILLAGEから商業施設の合計敷地面積）※2 掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。※3 晴海ふ頭公園の再整備工事(2018年9月～2019年12月までの予定/距離最短約70m～最長約440m)及び晴海緑道公園の工事(2019年2月～2020年2月までの予定/距離最短約80m～最長約440m)は、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会後追加の整備等を実施し速やかに開園する予定です。出典：東京都ホームページ
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE]（地番）
地図を見る |
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| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」歩21分 | 総戸数 | 4145戸（SEA VILLAGE:686戸、SUN VILLAGE:1822戸[第一工区1089戸]、PARK VILLAGE:1637戸[第一工区915戸]、他に店舗:区画数未定 ※詳細はその他欄参照） |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 61.06m2～116.58m2 |
| 予定価格帯 |
4900万円台～2億2900万円台
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| 入居時期 | - | ||
| 販売スケジュール | 未定 | ||
情報更新日：2020/10/14
HARUMI FLAG PAVILION
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営業時間：11:00AM～4:00PM
定休日：火・水・木曜日
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※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？HARUMI FLAGの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
