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シティタワー銀座東 (物件TOP)

【住友不動産のマンション】銀座約1.3km圏(※1)『銀座を庭にするタワー』。全492邸の大規模免震タワーレジデンス。中央区の内陸立地、土地区画整理事業(※5)で美しく生まれ変わる新街区に誕生。東京約1.4km圏(※2)日本橋約1.2km圏(※3)。SOHO 4529.4万円~ 1LD・K 5840.6万円~ 2LD・K 7051.2万円~ 3LD・K 9674万円~

物件概要

所在地
東京都中央区湊2丁目100番1、2、3、4、13(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩5分 総戸数 492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))
間取り 1LDK~3LDK(SOHO:2R) 専有面積 34.54m2~82.32m2、(SOHO:34.54m2~44.99m2
価格
4529万4000円~1億3305万4000円
入居時期 2020年4月下旬予定

建物の特徴

土地区画整理事業で美しく生まれ変わる新街区に誕生。住・商一体型の再開発進行中(※5)
外観完成予想CG(※4)

グローバルに進化を続けるTOKYO。そのセントラルゾーン中央区湊に全492戸の大規模免震タワーが誕生します。江戸時代より水辺都市として都市機能の中枢を担い発展を続けた街はいま、未来のTOKYOを見据えるエリアのひとつとして、様々な開発が進行中です。歴史と将来性を見据えて、利便と自然に恵まれたレジデンスライフを目指した同プロジェクトが始動しました。土地区画整理事業地内に建つ建物は地上22階建て。無機質なタワーフォルムと一線を画して、年月を重ねてなお味わいを深めるクラシックモダンな意匠を纏い、オープンスペースを十分に確保したゆとりのランドスケープと免震構造を採用することで、やすらぎの暮らしを醸成します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LD・K+N+WIC+SIC / 専有面積:72.63m2

    ※掲載のパノラマはモデルルーム(75Dタイプ/メニュープラン)を撮影(2018年5月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
    ※基本プランは3LD・K+N+WIC+SIC
    ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(75Dタイプ/メニュープラン)

【住友不動産のマンション】ゆとりと開放感を叶える寛ぎのプライベートスペースを演出
【リビング・ダイニング】シャンデリアや輸入家具が映えるワイドスペース。複層ガラスやTES温水床暖房を採用し、エコ仕様にも配慮した快適空間を創出

銀座約1.3km圏(※1)、中央区内陸部に誕生するタワーレジデンスならではの上質を体感できることが、モデルルーム見学の大きな魅力となっています。室内は約8mのワイドスパン設計を活かしたプランニングが第一の見どころです。バルコニーがなく、まるでスクリーンのように壁一面に広がる「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用したリビング・ダイニングは、開放的な眺望を叶え、都心VIEWに包まれた寛ぎの場所となるでしょう。その広さ約19畳、天井高最大約2.5m。さらに躯体柱を外に出すアウトフレーム工法の採用により、さらなる広がりが演出されています。家具やグリーンの配置もしやすく、洗練された室内空間を演出することができるでしょう。

都心生活の安心・安全を高める内廊下設計・クランクイン動線を採用。豊富な収納を用意
  • 【洋室(1)】就寝前のひとときは、窓外に広がる夜景の煌めきに包まれて。贅沢な時間が流れます
    • 【ウォークインクロゼット】衣類をはじめバッグや帽子等、小物類の収納にも便利
    • 【シューズインクロゼット】シューズ類の他ゴルフバッグ等かさ張るモノも収納可能

奥行約2.0mのバルコニーが設計された洋室(1)は、落ち着きと独立性に配慮が施されています。室内はリビング・ダイニング同様に躯体柱がなく、ベッドやドレッサーがきちんと収まります。そして収納量豊富なウォークインクロゼットを設置。ワードローブをたっぷりと収納することが可能です。整理整頓がしやすく、スマートなライフスタイルが追求されています。また、玄関には折上天井を採用、シューズインクロゼットの設置により、玄関回りをすっきりと片付けられます。さらに、訪問者の視界を遮り、プライバシーを守るクランク動線が採用されています。各邸への内廊下アプローチとともに、暮らしのやすらぎを深めるプランニングにご注目ください。

快適・機能・美観を追求したハイグレードな設備・仕様。マテリアルやデザインにも配慮
  • 【キッチン】天然石カウンタートップ、メラミン仕上げの艶やかな面材等、美しさへの配慮も行き届いています
    • 【バスルーム】広さと機能にこだわったリラクゼーションスペース
    • 【パウダールーム】引戸の採用で空間の有効活用が図られています

都心タワーレジデンスとして追求したクオリティも、同物件の見どころの一つです。充実した設備・仕様のなかでも、キッチンには食器洗い乾燥機、生ゴミディスポーザー、ショット社製ガラストッププレートをはじめ、機能性と美観を追求した標準設備が実現しています。フラットな天然石カウンタートップは上質感を演出し、リビング・ダイニングとの連続性にも配慮されたインテリア性も魅力です。バスルームには、ミストサウナ、保温浴槽、TES式浴室暖房乾燥機等を設置。パウダールームにはステップ付一体型ボウル、三面鏡付洗面化粧台、リネン庫が設置され、収納スペースも充実。生活シーンを優雅に演出するプランニングをぜひ体感してください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

銀座約1.3km圏、東京約1.4km圏、日本橋約1.2km圏。都心中枢を生活圏に豊かな時間享受
  • 空から見た現地周辺(※6)
      • 銀座4丁目交差点(約1640m)
      • 聖路加国際大学(約700m)
      • 丸の内の仲通り(約2040m)
      • 日本橋(三越日本橋本店:約1910m)

銀座や東京を徒歩圏とする利便性の高いロケーションは見逃せません。最先端のトレンドを愉しみ、古き佳き時代を味わい、買物・文化・食事などを思い思いに堪能する暮らしが実現します。銀座エリアでは、老舗百貨店での買物や(銀座三越:約1530m)、歌舞伎座(約1390m)での芸能鑑賞を。東京エリアでは、赤煉瓦駅舎とともにリニューアルした東京ステーションホテルでの会食やリラクゼーション、日本橋エリアでは、江戸の風情や文化を今に再現したコレド日本橋(約1560m)や昔ながらの佇まいが残る路地に遊ぶ。この3エリアを普段使いできる日常は贅沢です。さらに湊エリアでは、隅田川テラス(約120m)の水と緑が広がり、都心の自然にも気軽に親しめます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
miniピアゴ入船1丁目店(24時間営業)約290m/徒歩4分 桜川保育園約350m/徒歩5分
どらっぐぱぱす明石町店約460m/徒歩6分 八丁堀保育園約600m/徒歩8分
まいばすけっと新富駅前店約510m/徒歩7分 中央湊郵便局約80m/徒歩1分
マルエツプチ新川1丁目店約760m/徒歩10分 厚生診療所(内・外・小児)約260m/徒歩4分
リンコスリバーシティ店約880m/徒歩11分 聖路加国際病院約520m/徒歩7分
マルエツ佃店約950m/徒歩12分 京橋休日応急診療所約780m/徒歩10分
肉のハナマサ新川店(24時間営業)約950m/徒歩12分 国立がん研究センター中央病院約1430m/徒歩18分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

「東京」駅へ1駅1分、「大手町」駅へ2分。都心中枢エリアへスピーディなアクセス
空から見た現地周辺(※7)

現地はJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩5分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩7分。「銀座一丁目」駅(約1170m/徒歩15分)や「東京」駅(京葉地下八重洲口まで約1560m/徒歩20分)も徒歩圏という利便性を誇り、「東京」駅に出やすいバス便も利用できます(「湊三丁目」停(約130m/徒歩2分)より「東京駅八重洲口」停へ約12分(東15都営バス)。
□JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より:JR京葉線で「東京」駅1分(1分)、同駅より東京メトロ丸ノ内線に乗換え「大手町」駅2分(2分)
□東京メトロ有楽町線「新富町」駅より:東京メトロ有楽町線で「銀座一丁目」駅1分(1分)、「有楽町」駅3分(3分)、「飯田橋」駅12分(12分)

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分
(2)東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩7分
(3)都営大江戸線「月島」駅より徒歩11分
(4)都営浅草線「宝町」駅より徒歩13分
(5)東京メトロ東西線「茅場町」駅より徒歩13分
(6)東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩15分
(7)JR山手線「東京」駅より徒歩20分
  • 「東京」駅と1駅1分で直結する、2駅3路線利用可のマルチアクセス拠点。

  • 日本各地へ、世界各国へ海外主張も思いのままのグローバルなプレミアム立地。

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して掲載しております。
    ※本物件敷地東側は、売主:三井不動産レジデンシャル株式会社による鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建の「パークシティ中央湊 ザ タワー」が建設中です(2017年11月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:“銀座 約1.3km圏”は現地から東京メトロ「銀座」駅A11出入口まで、※2:“東京 約1.4km圏”は現地からJR「東京」駅八重洲南口まで、※3:“日本橋 約1.2km圏”は現地から東京メトロ・都営地下鉄「日本橋」駅D11出入口までの地図上の概測直線距離です。
※4:掲載の外観完成予想図は現地上空付近から北西方向を撮影した写真(2016年8月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※5:本物件は「湊二丁目東土地区画整理事業(平成32年度完成予定)」地内(A街区)における分譲マンション計画です(現況:工事中。出典:独立行政法人都市再生機構「湊二丁目東土地区画整理事業」パンフレット)。湊二丁目東土地第一種市街地再開発事業:完成予定時期/平成30年2月予定(現況:工事中。出典:東京都都市整備局ホームページより(2016年9月現在))。
※6:掲載の航空写真は中央区月島一丁目付近上空北西方面を撮影(2016年8月)したものを加工しております。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※7:掲載の航空写真は物件現地付近上空から撮影(2016年7月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2016年6月、8月撮影に撮影。※掲載の情報は2016年9月現在のものです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はモデルルーム(75Dタイプ/メニュープラン)を撮影(2017年4月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載のリビング・ダイニング、キッチン写真はモデルルーム(75Dタイプ/メニュープラン)を撮影(2017年4月)したものに、現地20階相当からの眺望写真(2017年3月)をCG合成・加工したもので、実際の眺望とは多少異なります。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※メニュープランは無償・一部有償。オプションは有償。いずれも申込期限有り。メニュープランを選択した場合、建築基準法に基づく変更の確認を申請する場合があります。
※1:“銀座約1.3km圏”は現地から東京メトロ「銀座」駅A11出入口までの地図上の概測直線距離です。

シティタワー銀座東 物件概要

所在地
東京都中央区湊2丁目100番1、2、3、4、13(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩5分 総戸数 492戸(共同住宅:404戸、SOHO:88戸(非分譲住戸9戸含む))
間取り 1LDK~3LDK(SOHO:2R) 専有面積 34.54m2~82.32m2、(SOHO:34.54m2~44.99m2
価格
4529万4000円~1億3305万4000円
入居時期 2020年4月下旬予定

情報更新日:2019/8/21

お問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー東銀座館」

0120-432-863 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~8:00PM、土日祝10:00AM~8:00PM

定休日:水曜・年末年始休業

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716364】シティタワー銀座東
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