【資料請求フォームから物件エントリー受付中！】都心・中央区×都営大江戸線「勝どき」駅直結(ミッド)。三井不動産レジデンシャル×鹿島建設×清水建設による、地上58階建＆45階建・全2786邸の商住複合大規模再開発プロジェクト「パークタワー勝どき ミッド／サウス」誕生。
レジデンシャルサロンへ来場してみないと聞けなかった物件の詳細を公開！自宅に居ながら検討できます。
駅直結の大規模再開発プロジェクトがついに始動した勝どき。この街の強みと将来性、リセールバリューについて、東京カンテイの井出武氏に話を伺った。
勝どきの再開発について、数々の街と住まいの変化を見てきた専門家 目黒孝一氏は、どのように評するのか。そこに秘められたポテンシャルについて伺った。
日々多忙なスケジュールをこなしている方々にとって、勝どきでの暮らしに見出せるメリットとはどんなものなのか。住民の方へお話を伺った。
共働きで忙しい日々を過ごすファミリーが、このエリアの暮らしから得たものについて、ご夫婦それぞれの視点から語っていただきました。
刺激と豊さに満ちた都心を享受できる拠点、中央区勝どき。わずか1.7km圏の、歩いて行ける銀座をはじめ、八重洲や日比谷、虎ノ門など多彩な表情を持つ都心の街が近接する地に、総戸数2786邸(※2)・大規模商住複合再開発プロジェクトが誕生します。敷地面積約2万2000m2（※3）の壮大なスケールに描かれる、新しい時代に、新しい価値を生むミクストユース型の大規模再開発事業。住宅を創るだけでは限界があった付加価値の創造を、「街」を創ることで実現しています。駅とつながり、日々の生活利便施設を建物内に設け、広大な緑地と水辺空間を創出することで、高い利便性と、憩いの住環境を両立。理想を追い求めた、都心の新しい住まいを創造します。
都営大江戸線「勝どき」駅直結(※1)。通勤や通学の時間短縮だけでなく、「勝どき」駅から電車を降りれば、風雨の影響を受けない地下アプローチを歩くことができ、暑い夏も寒い冬も快適です。同物件が誕生するのは、都心の大規模プロジェクトでありながら駅直結、美しいウォーターフロントという、魅力あふれる地。さらに、多くの路線が乗り入れる都営大江戸線の利用で、都心の主要エリアへ良好なアクセスが可能です。東京を自由自在に、そしてスピーディーに使いこなし、ビジネスにもプライベートにも躍動する日常を叶えてくれます。
【商住複合大規模再開発タワー】商業施設・共用施設・住宅を一体開発。敷地面積約2万2000m2（※3）の壮大なスケールに、賑わいと憩いに満ちた、水と緑に囲まれた街が誕生します。低層階（地下1階～地上7階）には、帰宅前に気軽に立ち寄れるスーパーマーケット、近所にあったら便利なクリニックモール、子育て世代にうれしい保育所（定員200名程度予定）、屋内型多目的運動スペースのスポーツアリーナやコンビニエンスストアなど、多彩な施設が揃います(※5)。
【恵まれた水辺の環境】住まいという枠組みを超えて、都市と自然という相反する価値を融合した水辺の街。都心での毎日に潤いを与え、街の雰囲気を非日常に変える景色が用意されます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC+TR ／ 専有面積：74.88m2
※WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット TR:トランクルーム
※一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクト及びメニュープラン等、お申込には期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。掲載のモデルルームは「パークタワー勝どきミッド」の住戸です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC+TR ／ 専有面積：111.35m2
※WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット TR:トランクルーム
※一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクト及びメニュープラン等、お申込には期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。掲載のモデルルームは「パークタワー勝どきミッド」の住戸です。
レジデンシャルサロンでは、3タイプのモデルルームを見学できます。こちらでは「SUPERIOR Floor」と「EXECUTIVE Floor」2つのタイプをご紹介します。＜パークタワー勝どきミッド／サウス＞が誕生するのは、中央区、駅直結の都心立地でありながら、豊かな水辺の景色が日常になる気持ちのいい場所です。M-74Csタイプ MENU2のリビング・ダイニング・キッチンは21畳超。広々とした空間の先に広がるのは、穏やかな運河の風景。眼下には緑あふれるセントラルラグーンが望め、賑わいと憩いに満ちる、まるでリゾート地のような雰囲気です。水、緑、空とともに美しく暮らす、新しい都心のシーサイドマリーナでの日々を想像しながら見学してみてください。
玄関からリビング・ダイニングへ、2つの洋室のスタイリッシュな扉が空間を優雅に演出します。リビング・ダイニングの天井高は約2650mm（※2）。開放的で伸びやかな暮らしが実現します。玄関には大型のシューズインクロゼットを設置。主寝室にはウォークインクロゼット、洗面室にはトールタイプのリネン庫を2つ用意など、収納も豊富です。キッチンから洗面室へ抜ける動線も便利。家事もスマートにこなせます。住戸内に無線Wi-Fiを設置。リビングや各居室、バスルームなど、住戸内の快適なネット環境をかなえます（※3）。
M-111Anwタイプ MENU2のリビング・ダイニング・キッチンは37畳超の広さ。リビング・ダイニングの天井高約2850mm（※2）あり、2面に広がる大きな窓からは都心の大パノラマが広がり圧巻です。夜には煌めく夜景を手中に。季節ごと、時間ごとに移ろう景色がここに暮らす大きな魅力です。キッチンからバルコニーへ出られる動線も快適。主寝室から洗面室へはウォークスルークロゼットを採用しました。洗面化粧台は2ボウルなので、忙しい朝の身支度も軽快です。
| 物件への交通 | （1）都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩1分（ミッド）・徒歩2分（サウス） （2）JR山手線「東京」駅丸の内口よりバス約16分、「勝どき三丁目」バス停下車徒歩2分（ミッド）・徒歩4分（サウス） |
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交通アクセス図
「勝どき」から
・「汐留」「六本木」駅へ/都営大江戸線利用
・「銀座一丁目」「有楽町」駅へ/都営大江戸線利用、「月島」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え
・「東京」「品川」駅へ/都営大江戸線利用、「大門（浜松町）」駅でJR山手線に乗り換え
・「大手町」駅へ/都営大江戸線利用、「門前仲町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
現地案内図
レジデンシャルサロン案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※本物件は「勝どき東地区第一種市街地再開発事業」（事業完成予定：2028年度、現在の状況：工事中）の地域内にあります。なお、事業完成は工事状況により遅れが生じる可能性があります。※1「パークタワー勝どきミッド」が駅直結・徒歩1分、「パークタワー勝どきサウス」が約120m・徒歩2分。※2「パークタワー勝どきサウス」は住宅戸数1665邸、「パークタワー勝どきミッド」は住宅戸数1121邸 ※3「パークタワー勝どきサウス」は敷地面積約1万2015m2、「パークタワー勝どきミッド」は敷地面積約1万0712m2。※4 敷地外構部および共用部断面イラストは、計画段階の図面をもとに描いた外観完成予想CGを建築模型のように表現したイラストで、実際とは多少異なります。形状・部材・素材の細部や色彩、設備機器等は表現していません。※5 スーパーマーケット（2024年3月開業予定）、クリニックモール（2024年3月開業予定）、保育所（2024年3月開業予定）、スポーツアリーナ（2024年3月開業予定）、コンビニエンスストア（2024年3月開業予定）（いずれも「パークタワー勝どきミッド」）。開業時期は今後変更になる場合がございます。保育所は居住者の入園を保証するものではなく、居住者以外の第三者も利用します。また施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。南東側護岸に船着場が設置される予定です。位置、機能、意匠、完成時期等については未定です。人道橋は2023年8月完成予定。完成時期は今後変更になる場合がございます。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しており、実際とは多少異なります。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用。池袋駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、月島駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。渋谷駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、青山一丁目駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。品川駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、大門駅で都営浅草線快特に乗り換え。東京駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、浜松町駅でJR山手線に乗り換え。上野駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え、日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。秋葉原駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、月島駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え、有楽町駅でJR山手線に乗り換え。大手町駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え。銀座駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え、日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、汐留駅でゆりかもめに乗り換え。北千住駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、新御徒町駅でつくばエクスプレスに乗り換え。横浜駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、汐留駅でゆりかもめに乗り換え、新橋駅でJR東海道本線に乗り換え。川崎駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、大門駅で都営浅草線快速に乗り換え、新橋駅でJR東海道本線に乗り換え。船橋駅へは勝どき駅より都営大江戸線を利用、門前仲町駅で東京メトロ東西線に乗り換え、西船橋駅でJR総武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1 室内写真4点はモデルルーム［M-74Cs type MENU2 PLAN］を撮影（2020年2月・3月・7月）したもので、実際とは多少異なる場合があります。一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクト及びメニュープラン等、お申込には期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。保安設備は図面集をご確認ください。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※眺望（2019年2月撮影）は現地高さ約143m（41階相当［M-74Cs type MENU2 PLAN］）より撮影した写真を合成したもので、実際の住戸の眺望とは異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 ※掲載のモデルルームはすべて「パークタワー勝どきミッド」の住戸です。
※2 一部下がり天井が存在します。
※3 建物構造、家具・家電製品の設置等の状況によっては使用できない場合があります。また、通信速度を保証するものではありません。
※4 室内写真3点は、モデルルーム［M-111Anw type MENU2 PLAN］を撮影（2020年2月・3月）したもので、実際とは多少異なる場合があります。一部有償オプションが含まれており、カラーセレクトにより仕様が異なります。無償セレクト及びメニュープラン等、お申込には期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。保安設備は図面集をご確認ください。詳しくは係員にお問い合わせください。※眺望（2019年2月撮影）は現地高さ約150m（43階相当［M-111Anw type MENU2 PLAN］）より撮影した写真を合成したもので、実際の住戸の眺望とは異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。※掲載のモデルルームはすべて「パークタワー勝どきミッド」の住戸です。
「パークタワー勝どきミッド／サウス」レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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