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THEパームス調布マノアーガーデン(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのTHEパームス調布マノアーガーデンの取材レポート情報です。

全戸南東・南西向き、洗練の共用施設、多彩なプランが魅力!

1
【購入者の声】再開発で進化する「調布」が身近ながら、建設地周辺は穏やかな住環境
【Sさん】都心へ好アクセス。調布駅周辺は再開発でますます便利になりましたね。
  • 「調布」駅前広場 完成予想CG(※1)
    • 「トリエ京王調布A館」は、「調布」駅直結
    • 「調布」駅前には個性的なショップが入る「調布PARCO」(約1630m)も
「このエリアは住みやすく離れがたいですね」

上石原若宮八幡神社(約250m)前を歩くSさんご夫婦。「便利な繁華街を日常使いできて、周辺は穏やかな住宅街なのがうれしい。このエリアは本当に住みやすいと思います」

現在も調布エリアにお住いのSさんご夫婦。「とても住みやすく離れがたい街です」と、新居も調布周辺で探していたという。
「まず電車のアクセスがとてもいいですね。物件最寄りの『西調布』駅からなら『新宿』駅へ17分など、休日に都心へ出るときもストレスなく快適です。それに『調布』駅の発展がすごい。再開発ですごく便利になりました。大型複合商業施設『トリエ京王調布』ができたのはうれしいですね。私が小学生の時は田んぼだらけだったんですけど(笑)。大抵のことは地元で済ませることができるようになりました」(夫)。
「『THEパームス調布マノアーガーデン』はそんな調布の繁華街とほどよい距離感があり、住環境が穏やかなのを魅力に感じています。公園も点在し、緑も多い。商業施設など生活に必要なものは揃っていますし、困ることはないですね」(妻)。
「これが不便、というところがないのがこのエリアの魅力だと思いますね。何でも手の届くところに揃っているんです」(夫)。

Sさんのお話にも出てきた「トリエ京王調布」にはA館・B館・C館合せて72店舗もの店が入店。【調布らしさ・ちょっとステキ・スローライフ】を軸に誘致され、日常使いのできるカフェやフードコーナーをはじめバリエーション豊かな店が並びます。C館には巨大シネマコンプレックスも入っています。こんな魅力の施設を日常使いできるのは大きな魅力と言えるだろう。

【Mさん】生活密着施設が身近。医療・教育施設等子育て環境も充実しています。
  • Mさんも今の住まいと同じ、調布エリアで新居を探していたご家族。「ライフスタイルを変えずに済む調布エリアで徒歩10分以内の新築マンションを探していました。この物件は条件にぴったりでしたね」(夫)。
    「『西調布』駅周辺にはスーパーも多く、医療施設(※2)も身近。小さな子どもがいるので安心です」(妻)。

  • 「多摩川や公園(※3)など、子どもと散歩する場所が多いのも魅力。保育園や小学校など教育施設も揃っています。子育て環境は充実していますよ」(夫)。
    「スポーツ施設も多いですね。夫は週末に多摩川近くの野球場でソフトボールをしています。この物件に住んだら夫婦でテニスを始めようかと話しているんです」(妻)。

    • 「多摩川(約830m)にはよく家族で散歩に来ます」とMさん
    • 「宮の下保育園」へは徒歩7分(約500m)
    • 買い物に便利な「オザム 調布多摩川店」は徒歩5分(約350m)
    • ゴルフ、テニスなどの施設が揃う「東宝調布スポーツパーク」(約310m)
    • 「調布市立多摩川小学校」までは徒歩8分(約640m)
    • 「コープみらい コープ西調布店」(約530m)
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同物件に興味を持たれた方は、ぜひ下記のボタンから資料請求を。より詳しい資料を差し上げます。

2
【購入者の声】豊かな緑に囲まれた美しい建物や充実の共用施設が決め手になりました
堂々たる存在感と美しさを醸し出す外観(完成予想CG)
48種の植栽が彩る「48ガーデン」。ホテルライクな「シルクフォレストラウンジ」
  • 敷地配置完成予想CG
    • 48種類もの豊かな植栽に彩られた「48ガーデン」(自主管理公園、完成予想CG)
    • 洗練された迎賓空間「シルクフォレストラウンジ」(完成予想CG)
落ち着いた雰囲気の中で読書を愉しむ

落ち着いた雰囲気の中、ゆったりと読書を楽しむことができる「リラックスライブラリー」(完成予想CG)

今回お話を伺ったご家族が「THEパームス調布マノアーガーデン」を購入する決め手となったのはスタイリッシュな建物や住む人の立場に立って考えられた充実の共用施設だったという。

「アースカラーでまとめられた外観は美しく、永く住むことができる落ち着きも感じました。建物の周りにはたくさん植栽が植えられているので、四季折々の表情を楽しめるのではないかと楽しみです」(Mさん夫)。
「敷地内に公園が設けてあるのはうれしいですね。子どもと安全に遊ぶことができますから。それに建物に一歩足を踏み入れると『シルクフォレストラウンジ』が。まるでホテルのようで素敵です」(Mさん妻)。

「私は『リラックスライブラリー』で読書するのが楽しみですね。定期的に蔵書を入れ替えてもらえると聞いているので期待しています。将来子どもができたら『ピクニックテラス』や『48ガーデン』で遊びたいですね」(Sさん夫)。
「これだけ共用施設が充実しているのは、このマンションの大きな魅力だと思います」(Sさん妻)。

3
【間取り】様々な生活スタイルにフィット。全43タイプの豊富なラインアップ
【A type】専有面積78m2超。部屋数に+αのゆとりがある4LDK。WICなど収納も充実
【A type家具配置例図】4LDK+WIC+SIC(※4)
■専有面積 78.63m2 ■バルコニー面積 10.63m2(家具・調度品などは価格に含まれません)
「とても使いやすいキッチン。食洗機を早く使ってみたいです」とSさん妻(※5)
家族もゲストもくつろげる

両ご家族とも間取りもお気に入りの様子。
「ルーフバルコニー付きの住戸を購入できて大満足。それに、キッチンは見た目も使い勝手もとてもいいんです。早く料理をしてみたいですね」(Sさん妻)。
「洋室とリビングをつなげてワイドリビングとして使えるんです。広い部屋が欲しかったのでうれしいですね」(Mさん夫)。

このように同物件には43の豊富なプランが用意されている。
ここからはおすすめ間取りを紹介していこう。

【A type】は78m2超のゆとりを誇る4LDK。
【友人が遊びに来たときには】
ご夫婦とお子様のお部屋を確保しても、更に客室や趣味のスペースを設ける余裕があるプラン。家族ぐるみでお付き合いしているご友人が遊びに来たときも、気軽にお泊りしてもらえる。

【子どもが成長したら】
夫婦それぞれの趣味の部屋や書斎を設けるプランニングも可能。ゲストルームだった部屋は書斎にして、ゆったり本を読める場所に。体を動かしたくなったら、となりのトレーニングルームでエクササイズも可能。様々なライフスタイルを叶える間取りを楽しんでほしい。

【Hg type】25.20m2の専用庭と12.00m2のテラスが魅力。約67m2の使いやすい3LDK
【Hg type家具配置例図】3LDK+WIC(※4)
■専有面積 67.33m2 ■専用庭面積 25.20m2 ■テラス面積 12.00m2(家具・調度品などは価格に含まれません)
「明るくワイドなリビングで暮らすのが楽しみです」とMさんご家族(※5)
遊びも家事も、もっと手軽にこなす

【Hg type】は広々した専用庭とテラスが魅力の3LDK。様々に使えるこの専用庭とテラスが生活をより楽しくしてくれるだろう。

【ちょっとしたことでラクラクな家事】
この間取りは、キッチンと洗面室が近く、家事動線が短いプランニング。キッチンで洗い物をしながら回していた洗濯機にすぐに洗濯物を取りに行けます。また、洗濯機からテラスまではリビングを経由してストレートに行き来でき、洗濯物を干すときもラクラク。

【少し贅沢なテラスの使い方】
奥行のあるテラスや専用庭に観葉植物を飾って、テーブルとイスを並べれば、お洒落な人気カフェにあるようなテラス空間に。わざわざお店の行列に並ばなくても、手軽にゆったりとしたくつろぎスペースが手に入る。家族でゆっくり起きた休日の朝、ポカポカの太陽のもと家族でブランチ。ご友人を誘って、夏はテラスに子ども用プールを置いて遊んだり、涼しくなったら大人同士のんびり会話しながら午後のティータイムを満喫するのも楽しいだろう。

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※1:調布駅前広場の整備事業:2021年3月完成予定。完成予定時期、内容については今後変更になる場合があります。(事業主:調布市/出典:調布市2016年7月現在)。※2:調布病院(約500m/徒歩7分)、中村医院(約390m/徒歩5分)、小林内科(約600m/徒歩8分)。※3:きりん仲よし公園(約500m/徒歩7分)、恐竜児童公園(約630m/徒歩8分)。※4:WIC/ウォークインクロゼット、SIC/シューズインクロゼット※5:掲載の写真は、モデルルーム(Qタイプ メニュープラン)で撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際のお部屋とは異なります。有償オプション・無償オプションについては、申込期限があります。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯機、避難ハッチ、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺建物・電柱等は省略・簡略化しております。また植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

THEパームス調布マノアーガーデン 物件概要 第3期1次

所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)地図を見る
交通 京王線「西調布」歩9分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図を見る
専有面積 64.52m2~83.94m2
予定価格帯
3700万円台~5800万円台 すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 7月下旬販売開始予定
入居時期 2018年12月上旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-864-162無料
    「THEパームス調布マノアーガーデン」マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717320】THEパームス調布マノアーガーデン
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