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ウエリス仙川調布の森(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス仙川調布の森の取材レポート情報です。

【ご購入者インタビュー】都内の便利さと、森のような自然の両立

資料請求受付中!

マンションの詳しい仕様や間取りなどをご説明する、最新の資料をお問い合せいただいた方優先でお送りさせていただきます。

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【購入理由 ~その1~】緑に包まれた住環境
「緑の多さに一目惚れしました」
  • 「場所がすごく良かったんです。緑が多いところがいいなと思って。それが一番の理由です」
    そう語るYさんご夫婦。都内のマンションでは、隣りの敷地との間に余裕がないケースも多いが、《ウエリス仙川調布の森》は、周辺の敷地にゆとりの空間を設けている点も魅力だったのだと語る。

  • 「あれだけ周りに木々が生い茂っている場所ってそうそうないと思いました。今住んでいるところが街中なので、余計にそう感じましたね。夫を誘って改めて現地を見に来ましたが、当初関心の無かった夫も、『絶対ここ!』って言って、すぐに決めたんです」
    ご夫婦ともに現地の住環境に一目惚れをしたのだそうだ。

緑の多い住環境に一目惚れしたというYさんご夫婦(現地前のNTT研修センタ内)
マンションの周囲を包み込むように緑が広がる(現地周辺航空写真)
都内とは思えない、森に包まれ癒される立地

マンション名に〝森〟が使われている通り、鬱蒼と茂る木々に包まれたロケーションが魅力の《ウエリス仙川調布の森》。
周辺も、野川(約1470m)を始め、大小様々な公園等の自然が点在し、自然の豊かさに癒される街並みも特徴だ。
また最寄駅となる仙川駅周辺には「クイーンズ伊勢丹(1530m)」をはじめ買い物に便利な商業施設や、洒落たカフェ・飲食店も多く、ただ自然が豊かなだけではない、発展する街の便利さも利用できる。

  • 入間いちょう公園(徒歩9分・約670m)
  • クイーンズ伊勢丹 仙川店(約1530m)
  • カフェも併設の珈琲豆・輸入食材店「カルディ コーヒーファーム 仙川店」(約1410m)
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【購入理由 ~その2~】3駅2路線利用可能、良好な都心へのアクセス
仙川駅から新宿駅へ16分(小田急線・成城学園前駅からは15分)、渋谷駅へ10分
  • アクセス図
    • 仙川駅周辺(自転車約8分 約1680m)
    • 成城学園周辺の並木(自転車約10分 約1870m)
15・16分で行ける新宿(新宿駅前)

都心部への乗換路線が豊富なビッグターミナル「新宿」駅へも直通で。そんな都心への好アクセスも大きな魅力の1つ。

優れた自然環境や発展している駅前の商業利便のほか、忘れてはならない魅力に都心へのアクセス利便が挙げられる。例えば「仙川」駅や「つつじヶ丘」駅のほか、小田急小田原線の急行停車駅「成城学園前」駅から、ビッグターミナル「新宿」駅へ最短15分でつながる。
さらに、東京メトロ千代田線との相互直通運転により「表参道」や「大手町」にも30分以内でアクセス可能。電車以外に、バス路線も発達しており、移動の選択肢は豊富だ。
下記で紹介しているIさんご家族も、住環境に加えて、現地からの都心アクセスに魅力を感じたのだという。

「バスも便利」と語るIさん
「電車もバスも、アクセスの良さにも満足」

上記でご紹介したYさんご夫婦同様、現地周辺の自然に驚き、それが購入のきっかけと話すIさん。買い物も、自転車があれば近い距離で様々なスーパーを使い分けたりできる便利さも気に入ったのだとか。
加えて、都心へのアクセス利便も魅力だったのだそう。
「今は勤務先までバスで一本、すごく便利なんです。仙川のほか成城学園前から大手町へも直通で出れますし、始発電車があるという点も魅力的ですね」

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【購入理由 ~その3~】多彩な共用施設、収納充実の魅力ある住まい
敷地配置完成予想CG
マンションと高齢者向け住宅の一体開発

総開発面積13,200m2超。《ウエリス仙川調布の森》は、「サービス付き高齢者向け住宅」との一体開発である点も特徴。「サービス付き高齢者向け住宅」を含め、敷地内にある下記共用施設も共同利用(※1)が可能だ。

1:みんなのテラス 2:みんなの広場 3:プライベートガーデン 5:車寄せ 6:グランドホール 7:エントランス 8:レンタルサイクル置場 9:キッズルーム兼集会室 10:ゲストルーム 11:ラウンジ 12:カート置場

  • 2:みんなの広場
  • 11:ラウンジ
  • 9:キッズルーム兼集会室
住戸平均専有面積:75m2超(155戸に対して)、ゆとりの住空間
A-C1タイプ(専有面積:73.61m2)/3LDK+WIC+WTC

専有面積/73.61m2 バルコニー面積/12.00m2
※WIC=ウォークインクローゼット WTC=ウォークスルークローゼット
キッズルームや充実した収納に魅力を感じたというSさんご家族
「広々した住まい、充実の共用施設も◎」

Sさんの場合は、周辺環境に加えて、キッズル-ムなどの共用施設の充実と、住まいそのものの魅力も決め手になったのだそう。

「家族が集まる場所なので、リビングが広く使える間取りを探していました。このマンションはウォールドアを開放し、隣室との間仕切りを無くすことができるプランがあり、お部屋を広々と使えることも良かったですね。
そして、収納。ここまで充実したマンションってなかなかないですよね。設備も必要十分で、ディスポーザも標準装備されている点は良かったです。

また、共用施設が充実していて、特にキッズルームがいいなって思いました。雨の日でも子供と遊べますから。ゲストルームも家族や友人が遊びに来てくれた時に助かります。24時間ゴミ出しも便利ですよね」


【モデルルーム公開中】
マンションギャラリーでは、モデルルームで住まいの魅力をより詳細に感じ取ることができるだろう。左の間取り図で紹介している「A-C1タイプ」のほか多彩なプランも確認できる。一度足を運んでみてはいかがだろうか。

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マンションの詳しい仕様や間取りなどをご説明する、最新の資料をお問い合せいただいた方優先でお送りさせていただきます。

※1.「エントランス車寄せ」「みんなのテラス」「みんなの広場」「二層吹き抜けのグランドホール」はサービス付き高齢者向け住宅敷地の使用となり、当マンション入居者も共同利用することができます。また「プライベートガーデン」「エントランス」「ゲストルーム」「ラウンジ」「カート置き場」はマンション入居者専用となります。詳しくはお問い合わせ下さい。
※共用部の利用は管理規約に準じます。また同敷地に建設予定のサービス付き高齢者向け住宅棟も含まれております。サービス付き高齢者向け住宅は2019年4月開業予定です。
※掲載の空撮写真は2017年4月に撮影したものに外観完成予想CG加工を施したものです。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽・家具等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。
※敷地配置完成予想CGにおいて、敷地東面に調布市の管理用通路部分を含みます。
※掲載のご購入者家族の写真はすべて2018年10月撮影
※掲載の環境写真は2017年4月に撮影したものです。掲載の距離表示は地図上の概算距離を算出したのもので、徒歩分数は約80mを1分として算出(端数切り上げ)しています。自転車の分数は実測となります。
※乗換案内/「代々木上原」駅:「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、直通(通勤時・10分)。「新宿」駅:「つつじヶ丘」駅より、京王線各駅停車利用、「千歳烏山」駅で準特急乗り換え(通勤時は、京王線区間急行利用。直通・20分)。「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、直通(通勤時・15分)。「市ヶ谷」駅:「つつじヶ丘」駅より、京王線快速利用、「千歳烏山」駅で準特急乗り換え、「笹塚」駅で京王新線急行乗り換え(通勤時は、京王線区間急行利用、乗り入れ直通・29分)。「渋谷」駅:「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、「下北沢」駅で京王井の頭線急行乗り換え(通勤時は「下北沢」駅で各駅停車乗り換え・12分)。「大手町」駅:「成城学園前」駅より、小田急小田原線急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線各駅停車乗り換え(通勤時は小田急小田原線通勤急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線各駅停車乗り換え・28分)。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス仙川調布の森 物件概要 最終期(一般定期借地権)

所在地 東京都調布市入間町2丁目28番18(地番)地図を見る
交通 小田急線「成城学園前」バス5分「NTT中央研修センタ」停歩4分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 71.34m2・73.11m2
予定価格帯
3300万円台・3900万円台※権利金含む すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 2019年4月下旬より販売開始予定
入居時期 2019年4月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-272-155無料
    <ウエリス仙川調布の森>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜日 ※祝日の場合は営業
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714429】ウエリス仙川調布の森
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