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クレヴィア文京関口(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレヴィア文京関口の取材レポート情報です。

趣・食・利便。魅力満載の江戸川橋lifeを愉しむ

1
歴史的な趣、穏やかな住環境、生活利便性。快適に暮らせる要素が満載の江戸川橋
生活に根差した人情味ある商店街。駅徒歩2分で都心を縦横に結ぶアクセス力も魅力
  • 現地周辺図(※1)
    • 細川庭園(徒歩18分・約1390m)
    • 交通アクセス図
江戸川橋地蔵通り商店街 理事・秋山耕さん

「便利で穏やか。とても住みよい街だと思います。より愛される商店街を作っていきたいと思います」と秋山さん

江戸川橋駅から物件への道のりにある「江戸川橋地蔵通り商店街」。飲食店やスーパー、精肉店などなど、地域住民の生活に根差した多くのお店が集う活気ある商店街。
同商店街理事会で企画担当を務める秋山さんに、商店街やこのエリアの魅力について聞いた。

「この商店街の発祥は江戸時代末期から明治初期と言われています。護国寺への参詣者や江戸城へ向かう人の通り道となっていて、次第に商店が集まってきたのだといいます。私たちももっと地元の方に愛され、安心して買い物してもらえるよう頑張っていきたいと思います」(秋山さん)。

住環境について聞くと「商店街の周りには穏やかな住宅街が広がっています。山手線の内側、それも池袋が近い場所とは思えないでしょう? 神楽坂方面を歩けば趣のある街並みも楽しめますし、とても住みやすい街ですね」(秋山さん)。周辺には緑豊かな「江戸川橋公園」(徒歩6分・約480m)があり、「細川庭園」などの史跡も身近で歴史的な風情を感じることもできる。

そして、このエリアは穏やかなだけではなく、高い利便性も共存する。「まずアクセスがとても便利。有楽町線も東西線も使いやすいので、通勤も便利だと思いますよ」(秋山さん)と、話してくれたように、同物件から徒歩2分の東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅からは池袋や有楽町へ直通。徒歩8分の東西線「神楽坂」駅を使えば「東京」駅へも9分で到着できる。

商業・医療施設・金融機関などが身近に揃い、隠れ家的な飲食店も増加中の“裏神楽坂”
  • 「それに買い物が便利なのはもちろんですが、クリニックが身近なので、小さなお子さんのいるご家庭には安心だと思いますよ。金融機関なども揃っています」(秋山さん)。
    こう秋山さんが話してくれた通り、内科・小児科などの医療施設が徒歩1分~2分圏内に揃っているので子どもの急な発熱などの際にも安心だ。

  • 郵便局や銀行といった金融機関も徒歩5分以内に多く集う(※2)。こうした施設は、あまり気付かれないが充実した生活に欠かせない大切な要素と言える。
    そして秋山さんによると「最近この辺りは“裏神楽坂”と呼ばれていて、隠れ家的なお店が増えてきました」とのこと。次からはそんなお店を紹介していこう。

    • 緑豊かな「江戸川橋公園」(徒歩6分分・約480m)
    • 日々の買い物に便利な「丸正江戸川橋店」(徒歩3分・約180m)
    • 裏路地など風情ある街が楽しい神楽坂。写真は「神楽坂通り商店会」(約880m)
    • 「江戸川橋診療所」内科、皮膚科、整形外科(徒歩2分・約110m)
    • 「松平小児科」(徒歩1分・約60m)
    • 「小日向台町小学校」(徒歩7分・約550m)
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2
名シェフが焼く香ばしいパンに舌鼓。本格料理をリーズナブルに味わえるイタリアン
【パン デ フィロゾフ】閑静な住宅街に佇む、名店の元シェフ・ブーランジェのお店
  • バゲットなどハード系の食事パンを中心に商品展開している
    • 住宅街の一角に佇む「パン デ フィロゾフ」の外観
    • 瀟洒な雰囲気の「パン デ フィロゾフ」
「パン デ フィロゾフ」榎本 哲さん

「あたたかい人が多く、穏やかな街です。小さいお子さんのいるご家族も住みやすいと思います」と榎本さん

「クレヴィア文京関口」から神楽坂方面へ進んだ閑静な住宅街の一角に佇む「パン デ フィロゾフ」(※3)はおいしいパンが味わえる店として知られ、いつもお客さんが絶えない。それもそのはず、オーナーは「ドミニク・サブロン」のシェフ・ブーランジェとして活躍した榎本哲さんだ。

「このエリアは以前から気に入っていました。自分の店を開くにあたり、フランス人の居住者の方も多く、ワイン・チーズ・パンという文化が根付いた、この落ち着いた大人の街を選びました」と、榎本さん。

「何にも縛られず、おいしいパンを作りたい」という榎本さん。商品は日常の食卓で楽しめるバゲットなどシンプルなハード系食事パンが中心。厳選された素材を使い、榎本さんが熟練の技で焼き上げるバゲットは外はカリッと香ばしく、中はもっちり。噛むほどに味わい深いパンを求め、取材中もひっきりなしにお客さんが訪れていた。その日の商品がなくなったら営業は終了。週末は営業時間の最後までオープンしていることは少ないとのことなので、興味のある方はお早めに。

【イル フェリーチェ】生ハムが絶品の、気軽にイタリアンを楽しめる“サルメリア”
  • 「イル フェリーチェ」の落ち着いた雰囲気の店内
    • アンティパスト アッリタリアーナ(生ハムサラミ盛り合わせ)はこの量で1180円
    • 併設のワインショップのワインをプラス1500円払えば店内で楽しむことができる
「イル フェリーチェ」佐藤俊夫さん

「最近は小さなお子さんのいるご家族が増えてきましたね。当店の惣菜はお子さんを意識して唐辛子を使わないようにしているんですよ」と佐藤さん

地蔵通り商店街の中ほどにある「イル フェリーチェ」(※4)。グラスワインが280円などコストパフォーマンスの高いランチや気軽に本格的なイタリア料理を楽しめる店として、訪れる人の舌を喜ばせている。
オーナーシェフの佐藤さんは「店のコンセプトは“サルメリア”。多くの人にリーズナブルにおいしい料理を食べていただきたいですね」と話してくれた。サルメリアとは生ハムやサラミ、チーズ、惣菜などを量り売りしてくれるイタリア食品専門店のこと。そのコンセプトに違わず、店頭のショーケースには何種類もの惣菜が並び、持ち帰りはもちろん店内で味わうことも可能。そして店の隣にはワインショップが併設され、そこで購入したワインもプラス1500円で店内に持ち込めるので、料理や気分に合わせてお気に入りのワインを楽しむこともできる。

店を訪れる多くの人が注文するのが、生ハムやサラミ。特に生ハムは「多くの生ハムは空調を使い早期熟成させますが、当店で使用しているのは職人が自然の風や湿度を利用して熟成させるピオトジーニのものです」(佐藤さん)。注文を受けてからスライスするのでとても新鮮で、ねっとりとした食感と濃厚な味わいは絶品で、ワインにぴったり。店を訪れた際はぜひご賞味ください。

3
住民に聞いた江戸川橋エリアの住み心地と魅力
「ネマルカフェ」オーナーの堀越恭子さん
【ネマルカフェ】コスパの高い定食が人気

地蔵通り商店街を東に抜け、少し歩いたビルの2階にある「ネマルカフェ」(※5)。コストパフォーマンスの高い定食やハーブティー、コーヒーがおいしいお店だ。定食は週替わりで昼は3種類、夜は5種類。大盛りは無料で17時まではフリードリンクがついてall950円。オーナーの堀越さんは「洒落たものより家庭っぽくて、自分も食べたくなる飽きのこない料理を意識しています」。14時以降から注文できるパンケーキも人気の一品だ。

リラックスした時間を過ごせるアットホームな雰囲気の店内
「新しい住民もなじみやすい人情の残る街」

堀越さんは店のオープン以来このエリアに住む住民でもある。
「江戸川橋周辺はあまり知られていませんが、穴場的なエリアだと思いますよ。アクセスが良くて、どこに行くにも近い。商店街もあって人情味のある下町の風情が残る暮らしやすい街です。永く住んでいる方も多いですが、最近は若いご家族も増えてきましたね。人があたたかいから、新しく越してくる方もなじみやすいと思います」。

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※1:掲載の現地周辺図は地図を基に立地状況を概念化したものであり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。※2:三井住友銀行江戸川橋出張所(徒歩3分・約220m)。みずほ銀行江戸川橋支店(徒歩5分・約330m)。文京水道郵便局(徒歩3分・約180m)。※3:「パン デ フィロゾフ」(約600m)。東京都新宿区東五軒町1-8。※4:「イル フェリーチェ」(約80m)。東京都文京区関口1-1-3 プラザ飯田橋1F。※5:「ネマルカフェ」(約200m)。東京都新宿区水道町1-23 石川ビル2F。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレヴィア文京関口 物件概要

所在地 東京都文京区関口1-401、東京都新宿区改代町28(地番)地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩2分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 35.02m2~106.68m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 3月上旬
入居時期 2019年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

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    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木(祝日は除く)
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【67717389】クレヴィア文京関口
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