【住友不動産のマンション】都心・JR山手線の内側立地。多くの国公立・私立校が集う文教エリア。穏やかな住環境が広がる『文京区』に誕生。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅をはじめ4駅4路線利用可能。春日・後楽園駅前再開発(※A)の賑わいも身近。
【文京区小石川。大通りより一歩入った静穏な住宅街に誕生】
東京都内におけるJR山手線の内側の面積は約2.9%(※4)。なかでも文京区は、都心に位置しながらも落ち着いた住宅街が多く広がるエリアです。「小石川御薬園」を前身とし、国の名勝・史跡に指定されている「小石川植物園」や「占春園」など、歴史を刻んできた緑地が周辺に広がる住宅街に〈シティテラス文京小石川〉は誕生します。さらに、最寄りの「春日」駅・「後楽園」駅前では再開発が進行中(※A)。「文京GARDEN」と名付けられた3つの街区には公共・商業施設棟や住宅棟のほか、緑豊かなオープンスペースも整備される予定で、今後の更なる発展も楽しみなエリアです。
【仕事と家庭を両立しやすい環境】
現地周辺は、徒歩3分の東京学芸大附属幼稚園竹早園舎をはじめ、文京区の中でも国公立・私立校が集積するエリア。「区立柳町小学校」や「区立第一中学校」といった公立校、「教育の森公園」をはじめ大小さまざまな公園が身近に揃い、落ち着いた街並みとあわせて子育てにふさわしい環境が整っています。また、「まいばすけっと小石川植物園前店」「ダイエー小石川店」「クイーンズ伊勢丹小石川店」をはじめとした多彩な買い物施設も充実(※6)。アトラクションからショップ、フードコートやレストラン、スパ、屋内スポーツ施設等が揃う「東京ドームシティ」も徒歩圏にあり、豊かな都心生活が送れます。
【都心を駆け巡る躍動のアクセス。JR山手線駅直通のバス便も豊富に】
都心を縦横に貫く東京メトロ丸ノ内線・南北線、都営大江戸線・三田線の4路線利用により、都心各所へダイレクトかつスピーディーにアクセス。毎日の通勤・通学が快適になるだけでなく、休日の楽しさも広がります。また、現地より徒歩3分の「小石川三丁目」バス停から「上野公園」行方面・「大塚駅前」行方面、徒歩8分の「伝通院前」バス停から「池袋駅東口」行方面・「錦糸町駅前」行方面(※8)他のバスが多数運行。JR山手線の「池袋」駅・「大塚」駅・「上野」駅・「御徒町」駅へ直結します。雨天時にバスを利用するなど、電車との使い分けも自在です。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※2:掲載の航空写真は文京区本郷2丁目付近上空から北西方面を撮影(2020年3月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※4:東京都が公表している東京都総面積の約2194.07km2とJR山手線内側面積約63.0km2から計算した数値です。出典:国土地理院資料および国土交通省資料より(2020年4月現在)。※5:掲載のエリア概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※6:区立柳町小学校(約470m/徒歩6分)、区立第一中学校(約1010m/徒歩13分)、まいばすけっと小石川植物園前店(約420m/徒歩6分)、ダイエー小石川店(約510m/徒歩7分)、クイーンズ伊勢丹小石川店(約670m/徒歩9分)、東京ドームシティ(約1150m/徒歩15分)。※7:4駅4路線とは、徒歩11分の「春日」駅/都営三田線・都営大江戸線、「後楽園」駅/東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ南北線、徒歩15分の「白山」駅/都営三田線、徒歩14分の「茗荷谷」駅/東京メトロ丸ノ内線のことです。※8:【「小石川三丁目」バス停】上60都営バス「上野公園」行方面(約200m/徒歩3分)、上60都営バス「大塚駅前」行方面(約220m/徒歩3分)。【「伝通院前」バス停】都営02都営バス「錦糸町駅前」行方面・都営02乙都営バス「池袋東口前」行方面(約640m/徒歩8分)。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は2016年4月、10月、11月、2017年4月撮影。※掲載の情報は2020年7月現在のものです。
※A:「春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業」:建築工事完了/2021年11月(予定)。出典:「東京都都市整備局」資料より(2020年3月現在)
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
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