イニシア町屋ステーションサイトの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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イニシア町屋ステーションサイトの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都荒川区町屋２-662-7他7筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ千代田線「町屋」駅1出口 徒歩3分 (2)京成本線「町屋」駅 徒歩5分 (3)都電荒川線「町屋駅前」駅三ノ輪橋駅方面口 徒歩3分 (4)都電荒川線「町屋駅前」駅早稲田方面口 徒歩4分 (5)JR山手線「西日暮里」駅JR出口2徒歩25分 |
| 総戸数 | 83戸（他に管理事務室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 916.66m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 601.4m2 |
| 建築延床面積 | 4976.4m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 |
敷地内13台（料金2万3000円～2万8000円／月、（平置1台、機械式12台）、身障者用1台含む。 平置駐車場：2万8000円／月、機械式駐車場：地上1段・2万6000円／月、地上2段・2万4000円／月、地上3段・2万3000円／月、地上4段・2万4000円／月、地下1段・2万4000円／月 ※一部住戸に対して、駐車場の優先権が付与されます。） |
| 駐輪場 | 132台収容（料金200円～350円／月）（2段ラック式下段スライド型上段36台下段69台(2段ラック式：上段・200円／月、下段・300円／月)、スライドラック式19台(250円／月)、ラック式8台(350円／月)） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円・2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK23-10-0410号（令和5年10月5日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 8398万円～8898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万300円・2万400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9800円／月 |
| 修繕積立基金 | 96万円・96万3200円（一括払い） |
| その他諸経費 | GOKINJOアプリ初年度利用料：1590円／一括 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 60m2～60.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.36m2～9.33m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 |
| 販売スケジュール |
2025年12月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(6戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万300円・2万400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9800円／月 |
| 修繕積立基金 | 96万円・96万500円（一括払い） |
| その他諸経費 | GOKINJOアプリ初年度利用料：1590円／一括 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 60m2・60.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.28m2・8.36m2、サービスバルコニー面積：4.76m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
イニシアラウンジ三田
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
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