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プレシス西日暮里(物件の特徴)

3LDK52m2台が4100万円台~!第1期・第2期先着順申込受付中。JR山手線「西日暮里」駅徒歩7分の利便性と4駅6路線利用(注1)のパワーアクセスを誇る全72邸!「東京」駅直通13分 「大手町」駅直通10分(注3)/道灌山・谷根千エリアを普段使い/住宅ローン減税制度利用で所得税が控除されることも(一部住戸)

情報更新日:2018/12/14

物件概要 第1期・第2期

所在地 東京都荒川区西日暮里6-51-4他(地番)地図を見る
交通 JR山手線「西日暮里」歩7分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 30.5m2~54.98m2
価格
3440万円~4820万円
入居時期 2020年1月中旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

E
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
52.87m2
価格:
4190万円・4590万円(第1期・第2期)
この間取りの特徴
  • ・お2人以上の暮らしにゆとりの3LDK。住宅ローン減税制度対象面積。光と風を多く取り込む広い開口部とすっきり開放的な居住空間を実現する高さ約2.3mの逆梁ハイサッシ
  • ・可動式間仕切りを開放してリビング・ダイニングと洋室2の一体利用が楽しめるフレキシブルプラン。家具のレイアウトがしやすく空間を有効に活用できるアウトフレーム工法
  • ・リビング・ダイニングの家族に目が届く対面式カウンターキッチン。大容量のウォークインクローゼット、物入、リネン庫、吊戸棚など収納充実。バルコニーには奥行約1.8mのゆとりを確保

建物の特徴

駅に近く、都心に近い、地上13階建て全72邸。西日暮里駅前でモデルルーム公開中!
  • 外観完成予想CG
    • 風除室完成予想CG
    • エントランスホール完成予想CG

JR山手線駅徒歩7分の地に、地上13階建て全72邸の<プレシス西日暮里>が誕生します。
邸宅としての存在感を放つ外観、エントランスを彩る豊かな植栽、質感にこだわったマテリアル、
デザイナ―監修の共用部など、品格ある建築美が表現された住まい。
約8%OFFのおトクな電気料金をかなえるマンション一括受電サービス「auエナジーサプライ」、
優れたセキュリティ性・操作性を持つハンズフリー「Tebraキーシステム」、
ALSOK「24時間セキュリティシステム」を採用するなど、暮らしの快適&安心に配慮されています。
駅近のポジションながら、伸びやかな眺望が楽しめる住戸も用意。西日暮里駅前でモデルルーム公開中です。

  • 【外観完成予想CG】 ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは…
  • 【Tebraキー】 高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキーシス…
  • 【Tebraキー】 (概念図)
  • 【ダブルロック】 サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性…
  • 【サムターン回し対策錠・鎌デッド錠】
  • 【カラーモニター付多機能インターフォン】 各住戸のカラーモニターでエントランス…
  • 【逆梁ハイサッシ工法】 梁を外に出すことで、約2300mmのハイサッシ(リビング)を…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発…
  • 【auエナジーサプライ】 電力会社から高圧電力をまとめて購入。低圧電力に変換し、…
  • 【不在時も安心な宅配ボックス】 外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24…
  • 【ペット共生マンション】 家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮ら…

室内空間

3LDK52m2台が4100万円台~!逆梁ハイサッシ×アウトフレーム工法!開放的な空間
  • 約2300mmのハイサッシを採用した明るくスッキリ開放的な居住空間(写真2点モデル…
    • ゆとりある広さのリビング・ダイニング・キッチン
    • 光を多く取り入れる逆梁ハイサッシ工法(概念図)※一部除く

梁を外に出すことで、約2300mmのハイサッシ(LD)を実現した「逆梁ハイサッシ工法」、
柱を外に出し空間をスッキリさせた「アウトフレーム工法」を採用した同物件。
光と風を多く招き入れる広い開口部と、出っ張りを解消した居住空間による質の高い開放感を演出しています。
ライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランに加え、全タイプにセレクトプラン(期間限定・無償)を用意。
LDと洋室の一体利用可能な「可動間仕切り」で、シーンに合わせて間取りを変えられる設計です。
住宅ローン減税制度利用で所得税が控除されることも(一部住戸)。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【キッチン】 ワンランク上の生活品質を約束してくれる、磨き抜かれたスタイリッシ…
  • 【人造大理石天板】 耐久性や耐候性に非常に優れた素材のアクリル人造大理石を使用…
  • 【ハイパーガラスコートトップ】 美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。…
  • 【食器洗い乾燥機】 食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し…
  • 【レンジフード】 空気の吸い込み効率をアップさせる整流板をレンジフードに採用し…
  • 【静音仕様のシンク】 シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワ…
  • 【ホーローキッチンパネル】 ホーローの素材は金属のため、パネルに直接マグネット…
  • 【無水両面焼きグリル】 調理の手間のかからない無水両面焼きを採用。グリルがフル…
  • 【包丁フラップ収納】 シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、ロッ…
  • 【スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)】 引き出しが閉まる直前にスピード…
  • 【セミオートバス】 お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セ…
  • 【浴室暖房乾燥機】 入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期に…
  • 【シャワースライドバー】 使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節で…
  • 【サーモスタット付混合水栓】 温度調整機付の混合水栓で、好みの温度に調整可能で…
  • 【プレーンフロア】 スクエアパターンの床は、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手…
  • 【ポップアップ排水栓】 浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡…
  • 【コンフォート浴槽「リーリエ」】 少ない水量でゆったりと感じられる形を追求した…
  • 【人造大理石天板カウンター】 ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が…
  • 【シングルレバー混合水栓】 ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバ…
  • 【ヘルスメーター収納スペース】 洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメ…
  • 【三面鏡(ミラーキャビネット)】 小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収…
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】 少ない水でパワフルに洗浄してくれる、日々のお手…
  • 【トイレ手洗カウンター】 機能性とゆとりを演出する独立した手洗スペースです。
  • 【トイレ上部吊戸棚】 トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けま…
  • 【電気式床暖房】 リビング・ダイニングには床暖房を採用。お部屋全体を足先からム…
  • 【マルチメディアコンセント】 電源コンセント、電話・TVアウトレット・LANをひとま…
  • 【フットライト】 停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。
  • 【人感センサー】 人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサー…

生活環境

JR山手線駅徒歩7分、「東京」駅へ直通13分、4駅6路線利用可能!谷根千エリアも身近
  • 歌川広重の浮世絵に描かれた現在の道灌山「西日暮里公園」(徒歩10分・約730m)。…
      • 下町の雰囲気を残す「冠新道商興会」。 日々の買い物や食事のほか、桜祭り、盆踊り…
      • 肉、野菜、魚、酒、洋服、着物、陶器、お茶、惣菜等、様々なジャンルの店舗が密集し…
      • 創立114年を迎える(2018年現在)歴史と伝統を誇り、広く知られた中・高一貫校の男…
      • 「妖怪いちご大福」など、季節に合わせた和菓子が人気の「江戸うさぎ」(徒歩13分・…

JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分など、4駅6路線利用可能。
「上野」駅へ直通5分、「東京」駅へ直通13分、「大手町」駅へ直通10分、毎朝の通勤は快適そのもの。
一方、現地から徒歩1分には暮らしに密着した店が並ぶ「冠新道商興会」、
少し足を延ばせば約70店が連なる「谷中銀座商店街」が広がっています。
昔ながらのあたたかみある接客や下町の古き良き文化が人気を集める「谷根千エリア」を身近に、
「イトーヨーカドー西日暮里店」へ徒歩3分、「区立第六日暮里小学校」へ徒歩4分など生活施設が充実。
「開成中・高」や「旧道灌山」もそばにある文教と歴史が豊かに薫る環境です。

  • 【荒川区立第六日暮里小学校】 (徒歩4分・約320m)
  • 【Cafe 笑壺】 (徒歩14分・約1060m)
セブンイレブン 西日暮里6丁目店
徒歩1分・約30m
高杉医院
徒歩3分・約180m
まいばすけっと 西日暮里6丁目店
徒歩2分・約100m
冠新道歯科医院
徒歩3分・約240m
ドラッグストアスマイル
徒歩3分・約230m
田端新町公園
徒歩2分・約150m
みずほ銀行 尾久支店
徒歩5分・約340m
西日暮里6丁目児童遊園
徒歩3分・約190m
三井住友銀行 西日暮里出張所
徒歩6分・約450m
荒川区立諏訪台中学校
徒歩9分・約700m
西日暮里駅前郵便局
徒歩7分・約510m
西日暮里保育園
徒歩3分・約240m
西日暮里ふれあい館
徒歩4分・約320m
道灌山幼稚園
徒歩13分・約1020m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅(出入口3)より徒歩6分
(3)日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅より徒歩5分

注1:JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分・「田端」駅徒歩13分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅(出入口3)徒歩6分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩5分、京成本線「新三河島」駅徒歩7分、JR常磐線「三河島」駅徒歩16分
注2:掲載の室内・設備写真は、Aタイプモデルルームを2018年4月に撮影したものです。一部有償オプション(一部申込期限有)や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
注3:JR山手線で「東京」駅へ直通13分、東京メトロ千代田線で「大手町」駅へ直通10分

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。眺望は現地高さ約36m(12階相当)の地点より東方向を撮影した写真(2018年3月撮影)に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。当該眺望、環境は将来変わる場合があります。また将来の眺望を保証するものではありません。
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません
※掲載の室内写真は、モデルルームAタイプを平成30年4月に撮影したものです。一部有償オプション(申込期限があります)や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概測距離で80mを1分として算出し端数は切り上げております
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。乗り換え、待ち時間は含まれておりません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレシス西日暮里 物件概要 第1期・第2期

所在地 東京都荒川区西日暮里6-51-4他(地番)地図を見る
交通 JR山手線「西日暮里」歩7分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 30.5m2~54.98m2
価格
3440万円~4820万円
入居時期 2020年1月中旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-360-230無料
    「プレシス西日暮里」マンションギャラリー
    営業時間:平日10:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)【冬期休業のお知らせ】2018年12月26日(水)~2019年1月4日(金)
    メールでのお問い合わせ、ご来場のご予約につきましては休業期間中も受け付けておりますが、ご対応につきましては休業期間後に順次行わせていただきます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67718413】プレシス西日暮里
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