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ルフォン北綾瀬 シエルフォート (物件TOP)
あける とじる

第1期モデルルーム内覧会開催中(予約制)。3LDK/63m2台・3200万円台~、3LDK/70m2台・南向き角住戸4200万円台~(予定)。千代田線・新始発駅「北綾瀬」駅からフラットアプローチ徒歩9分。徒歩5分の24H営業のスーパーを始め生活利便施設が充実。小学校、保育園、幼稚園が徒歩10分圏に10園揃う(注2)子育てにも嬉しい環境

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
東京都足立区東和5-64(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分 総戸数 78戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.68m2~71.67m2
予定価格帯
3200万円台~4900万円台
入居時期 2020年8月上旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 7月下旬

建物の特徴

3LDK/63m2台・3200万円台~(予定)!南向き3LDK中心の78邸。子育ても安心な生活環境
  • ガーデンアベニュー完成予想CG(※2)
  • アートラウンジ完成予想CG(※3)

始発駅となった「北綾瀬」駅から、明るいフラットアプローチで徒歩9分の地に<ルフォン北綾瀬 シエルフォート>全78邸が誕生します。
プランは明るい南向き・3LDK中心で、見晴らしの良い眺望も魅力です。
価格は3LDK/63m2台が3200万円台、67m2台・南向き住戸が3900万円台、70m2台・南向き角住戸が4200万円台~(予定)!
23区内でありながら、周辺には「しょうぶ沼公園」をはじめ、緑豊かな公園が点在。商業施設も充実し、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利なロケーションです。年中無休・24時間営業のスーパーと小学校は徒歩5分、徒歩10分内に幼稚園・保育園が10園(※4)もあり、小さなお子さんをもつ共働きファミリーは注目です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:67.28m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

南面採光の明るく開放的なリビング・ダイニング。トレンドを意識した上質な空間
  • 【リビング・ダイニング】
    • 【ダイニング・キッチン】
    • 【バルコニー】ガラス手摺を採用し採光に配慮

南に住宅街が広がる立地ならではの、明るく開放感溢れるリビング。柔らかな空間の中に、シックで洗練されたインテリアと、ブルーグレーのアクセントクロスが目を惹きます。このクロス(1面)の色は選択可能というから嬉しい(申込期限あり、無償)。さらなる陽光を招き入れるように、約2.5m~のゆとりある天井高を確保。約2m幅の広々バルコニーでは、テーブルセットを置いてアウトドアリビングも楽しめます。また本物件では、収納・キッチン・洗面化粧台等に、住まいの悩みを解決する様々な工夫を用意しています。

スライドドアによる可変性のある間取り。美しく機能的な収納スペース
    • 【洋室(2)】
    • 【洋室(2)のスライドドア】
    • 【洋室(1)】
    • 【洋室(3)】

リビング・ダイニングと洋室(2)の間にはスライドドアを採用。レザー調の高級感あるドアは壁と同色に揃え、閉めた時に違和感なく部屋を仕切ることができます。便利な布団クローゼットも用意。洋室(1)は、シックなインテリアでまとめたプライベート空間を演出します。デッドスペースが多くなりがちなウォークインクローゼットは、可動式のハンガーパイプと棚板により収納するものの大きさに合わせて位置を変更可能に。壁面にはハンガーやS字フックを掛けられる「付長押」を用意。また子供部屋としてコーディネートされた洋室(3)は、空間を上手に使っているので実際よりも広く感じます。家具のレイアウトもモデルルームで抑えるべきポイントです。

住まいの悩みを解決する、機能的でお手入れしやすい水回りを実現!
  • 【キッチン】食器洗い乾燥機も標準装備
  • 【洗面室】忙しい朝も二人並んで使えます。大型の引き出しはバスタオルも余裕で収納可能
  • 実際の調理シーンをイメージしながら、使いやすいキッチンを実現。“スリムハイカウンター”は、シンク前の立ち上がりによって、煩雑になりやすいキッチンがダイニング側から見えず、料理をしながらゲストとの会話を楽しめます。他にも人工大理石天板や食器洗い乾燥機など、家事楽を実現する高品質な設備を搭載しています。

  • 毎日使う洗面室は、掃除しやすさと使い勝手に配慮しました。洗面ボウルのつぎ目をなくし、汚れが目立ちにくい木目調の天板に。洗面ボウルを片側に寄せて、バスタイム後の着替えを置けるスペースを作りました。キャビネット側面にも鏡があり、二人並んで使うことができます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「北綾瀬」駅は2020年冬に全面リニューアル予定!足立区が進める北綾瀬エリアデザイン
  • 北綾瀬駅
    • エリア概念図
    • 北綾瀬駅

東京メトロ千代田線の始発駅になった「北綾瀬」駅は全面リニューアル工事が進行中。出入り口を増やし、様々な施設・店舗が入る駅ビルもオープン予定でますます便利に生まれ変わります(2020年12月工事完了予定)。
さらに足立区では、現在7つのエリアを対象に『エリアデザイン』を計画中。これは、まちの特徴・魅力や求めるべき将来像などを広く発信することで、区有地等の活用を図り、さらなるイメージアップにつなげるもの。現在「北綾瀬ゾーンエリアデザイン計画」を策定中で、今後は駅周辺の交通環境の整備や、子育て世代を意識した環境の整備に期待ができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ドラッグセイムス東和店約420m/徒歩6分 コンビプラザ東和三丁目保育園約430m/徒歩6分
トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店約520m/徒歩7分 聖母のさゆり保育園約510m/徒歩7分
くすりの福太郎大谷田店約940m/徒歩12分 カーブス大谷田約80m/徒歩1分
ローソン大谷田店約70m/徒歩1分 おおしま内科クリニック約20m/徒歩1分
セブンイレブン足立東和5丁目店約210m/徒歩3分 セツルメント診療所本院約480m/徒歩6分
東綾瀬区民事務所約1650m/徒歩21分 東京東信用金庫東和支店約290m/徒歩4分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

千代田線・新始発駅「北綾瀬」駅徒歩9分!大手町24分など都心へダイレクトアクセス
  • 東京メトロ千代田線路線図(※5)
      • 大手町駅へ直通24分
      • 銀座駅へ29分
      • 表参道駅へ直通39分
      • 新宿駅へ30分

大手町へ直通24分、表参道へ直通39分。始発駅となった「北綾瀬」駅は、都心主要駅へのアクセスが格段にスムーズになりました。座って通勤・通学が可能になり、帰りも直通アクセスで負担が楽になります。また、乗り換え路線も充実し、1回の乗り換えで「東京」「新宿」「銀座」など、都心のあらゆる場所をスマートに使いこなせます。さらに、駅徒歩9分というアドバンテージが日常を軽やかに彩ります。生活に余裕も生まれ、帰宅後は家族との時間がより一層充実しそう。
駅前商業施設が充実する人気の「北千住」駅も8分でアクセスでき、普段使いが可能です。複数路線が乗り入れているので、休日の行動の幅も広がります。

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩9分
(2)JR常磐線「亀有」駅北口より徒歩19分
  • 交通アクセス図(注)
    ※記載の所要時間は平日・日中平常時のものです。時間帯により異なります。乗換・待ち時間等は含まないほか、ダイヤ改正などにより変更になる場合があります。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたCGに現地12階相当から撮影(2018年12月)した眺望写真を合成・CG加工したもので実際とは多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際と多少異なります。眺望は各住戸により異なり、将来にわたり保証されるものではありません。
※2:完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは形状・色等が多少異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際とは多少異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、桝、電柱、照明等一部再現されていない設備機器等がございますので図面等で改めてご確認ください。実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なり、特定の季節の状況を表すものではございません。全体・植栽計画は変更される場合があります。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール、街路樹等につきましても表現しておりません。予めご了承ください。
※3:アートラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは形状・色等が多少異なります。また、展示品、備品等は売主から管理組合に寄贈するものであり、メンテナンス・清掃・取替等を行う場合は別途管理組合の負担となります。
※4:東保育園/約320m、コンビプラザ東和三丁目保育園/約430m、聖母のさゆり保育園/約510m、チェリッシュ大谷田/約520m、聖フランシスコ幼稚園/約640m、北綾瀬聖華保育園/約650m、どんぐり保育園東和/約700m、チェリー保育園/約700m、大谷田第一保育園/約790m、ぴっころきっず北綾瀬/約800m
※5:記載の所要時間は平日・日中平常時のものです。時間帯により異なります。ダイヤ改正などにより変更になる場合があります。

【画像についての注釈】

東渕江小学校(約370m)
(注)
※:東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より
「北千住」・「西日暮里」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線・代々木上原行に乗り換え。「大手町」・「表参道」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線準急・向ケ丘遊園行に乗り換え。「上野」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線準急・向ケ丘遊園行に乗り換え、「北千住」で東京メトロ日比谷線・中目黒行に乗り換え。「東京」・「銀座」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線・代々木上原行に乗り換え、「大手町」で東京メトロ丸ノ内線・荻窪行に乗り換え。「池袋」・「新宿」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線・代々木上原行に乗り換え、「西日暮里」駅でJR山手線内回り・池袋・新宿方面乗り換え。「品川」駅へは東京メトロ千代田線・綾瀬駅行利用、「綾瀬」で東京メトロ千代田線・代々木上原行に乗り換え、「北千住」で東京メトロ日比谷線・中目黒行へ乗り換え、「上野」駅でJR上野東京ラインへ乗り換え、「東京」駅で東海道本線へ乗り入れ。
(注2)
東保育園(約320m)、コンビプラザ東和三丁目保育園(約430m)、聖母のさゆり保育園(約510m)、チェリッシュ大谷田(約520m)、聖フランシスコ幼稚園(約640m)、北綾瀬聖華保育園(約650m)、どんぐり保育園東和(約700m)、チェリー保育園(約700m)、大谷田第一保育園(約790m)、ぴっころきっず北綾瀬(約800m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影(2019年6月)したもので、形状・色彩・仕様等は実際とは多少異なる場合がありますので予めご了承下さい。掲載の写真はエアコン・スリーブ他、一部画像処理を施しており実際のモデルルームと多少異なります。バルコニーの写真はモデルルーム(Dタイプ)を撮影(2019年6月)したものにCG合成を施したものであり、実際とは多少異なります。なお、掲載写真には有償のオプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格には含まれておりません。
※掲載の洗面台写真は「ドレッサーIII」の設備・仕様を解説しています。洗面化粧台は「ドレッサーIII」「三面鏡付」のセレクトが可能です。セレクト期限ほか、詳しくは係員にお尋ねください。

ルフォン北綾瀬 シエルフォート 物件概要 第1期

所在地
東京都足立区東和5-64(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分 総戸数 78戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.68m2~71.67m2
予定価格帯
3200万円台~4900万円台
入居時期 2020年8月上旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 7月下旬

情報更新日:2019/7/23

お問い合わせ先

「ルフォン北綾瀬 シエルフォート」マンションギャラリー

0120-078-288 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718997】ルフォン北綾瀬 シエルフォート
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