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サンリヤン北綾瀬 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのサンリヤン北綾瀬の取材レポート情報です。

interview|広さも、価格も、便利さも。あきらめない私たちの選択

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point.1|「広さ」×「収納量」×「価格」の魅力
H様インタビュー「都内にはこだわりました。広さのある3LDKで満足しています」
  • H様ご夫婦(リビング・ダイニング)
    • H様ご夫婦(キッチン)
    • H様ご夫婦(バルコニー)
H様ご夫婦

現在は杉並区内にお住いの30代・20代のご夫婦。夫は葛西、妻は生田へ勤務している共働きのため、アクセスも重視したポイントのひとつ。

「昨年の結婚を機に、いずれは住まいを購入したいと思っていました。重視したのは通勤アクセスです。夫婦それぞれ勤務地が違うので、双方にアクセスしやすく、かつ都内であればいいなと検討していました。最初は、現在の住まいの周辺で探し始めましたが、「広さ」と「価格」のバランスの両方ともを納得できるものが、なかなかありませんでした。将来的に、子どもを育てていく状況だとしたら、3LDK・70m2ぐらいは欲しいというのが希望でしたが、通勤時間を考えると、都内というのも妥協したくない。そうして探しているうちに出逢ったのが、この物件でした。千代田線を利用しているので、北綾瀬からは始発を利用できますし、亀有駅周辺は、お店も充実しているのでとても便利そうです。価格も、私たちにとっては納得できるものだったので、購入を決めました。」(妻)

「来客も多いので、一体利用できる縦型リビングを希望していました。スライドドアを開けると、広く利用できるのは良いですね。戸建てと違って、マンションは階段の上り下りもなく、新築の竣工前だったので、自分たち好みにカスタマイズできたのもポイントでした。収納に関しては、図面で確認すると、とてもたっぷりあるなと実感しました。夫婦二人の共通の趣味があるのですが、その道具を今は部屋の片隅に置いています。割と大きさのあるものですが、それをきちっと収納できそうなので、満足しています。」(夫)

  • 収納率10.38%を確保した【Aタイプ】|3LDK+FC+WIC|専有面積/72.59m2
    • ファミリークロゼット
    • 布団クロゼット
    check!随所にあるたっぷりの収納スペース

    〈サンリヤン北綾瀬〉は、全戸西南向き、3LDK中心として平均専有面積は71m2超の、開放的でゆったりとしたプランニングを採用しています。
    洋室3と一体利用もできるスライドドアを採用したりと、家族の快適な暮らしを支える、細やかな工夫が随所に施されています。
    なかでも、約1.9畳もの広さを有するファミリークロゼットをはじめ、各居室に奥行きのある大型収納を設置しているのは注目です。
    季節の衣類や寝具もラクラク収納できる大容量の布団クロゼットや、細々としたものもすっきり収める抜群の収納量は大きな魅力です。つい増えてしまう家族の荷物も、各所にきちんと収納でき、お部屋を広々活用できるのは嬉しいポイントです。

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point.2|始発駅「北綾瀬」駅×「亀有」駅の2駅利用可能
N様インタビュー「通勤アクセスも、部屋の広さや間取りも、妥協なく決断できました」
  • N様ファミリー(リビング・ダイニング)
    • N様ファミリー(リビング・ダイニング)
    • N様ファミリー(物入)
N様ファミリー

現在は埼玉県内にお住いの3人ご家族。夫は都内、妻は千代田線沿線に勤務。長女は4歳の幼稚園年中で、就学前に都内への転居を希望していました。

「現在は妻の実家近くの埼玉県内に住んでいますが、それ以前は23区内に住んでいました。共働きでともに都内勤務、都心までのアクセスや物理的な距離を考え、また将来的に娘の学校の通学なども踏まえるといずれは都内に戻ってこようと考えていました。タイミングとしては、やはり娘の就学前の時期に入居できる物件というのもポイントでした。それと、妻の勤務地が千代田線沿線なので、沿線上のエリアが良いと希望していました。亀有駅前はお店も多く、空港までのリムジンバスを利用できるのも便利です。なかなか価格や広さ、周辺環境と折り合いのつく納得できるものがなかったのですが、ここに出逢って、妥協することなく住まいを決められたと感じています。」(夫)

「千代田線を利用して通勤しているので、「北綾瀬」駅の始発というのは魅力です。現在は、北千住駅で乗り換えていますが、毎朝ものすごい混雑しているので、もし始発で座って通勤できるようになれば、とてもラクになるので嬉しいです。休日は、すぐ近くに大きな公園もありますし、アリオ亀有も近い。子育て世代も多く、お買い物にも、家族で遊びに行くにもいろいろ揃っているエリアだと思います。小学校へも近いですし、大通り沿いなのは、明るい道を帰ってこれる安心感があります。子育てするにはぴったりな環境だと思っています。」(妻)

交通アクセス図(※1)
check!「亀有」駅も徒歩圏に。2駅利用可能

東京メトロ千代田線の始発駅となる「北綾瀬」駅、そしてJR常磐線「亀有」駅の2駅を利用できるのも、〈サンリヤン北綾瀬〉の魅力のひとつ。
目的地や運行状況によって、フレキシブルに対応しやすいのは、毎日の通勤・通学にも大きな安心材料となります。

「亀有」駅周辺には、いくつもの専門店や大型スーパーを有するアリオ亀有や、下町情緒あふれる商店街があったりと、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。

  • アリオ亀有(約1550m/徒歩20分)
  • リリオ亀有(約1260m/徒歩16分)
  • 駅前商店街ゆうろーど(約1460m/徒歩19分)
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point.3|「将来性」×「徒歩圏内」の住環境の充実
始発駅「北綾瀬」駅は、ホーム延伸・出入口増設工事が完了。駅前の進化に期待
  • 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅では、ホームの延伸・出入口増設工事が2019年3月に完了。これにより、北綾瀬駅始発の10両編成の列車は、代々木上原方面へ直通運転が可能になり、小田急線への直通列車も運行しています。物件周辺は、JR常磐線「亀有」駅の利用も併せて、都心への好アクセスが広がるエリアとなっています。

  • また、「北綾瀬」駅に新たに増設された出入口は、隣接するしょうぶ沼公園に直結しています。ホームや駅舎が美しく生まれ変わるのみならず、駅ビルの新築やバリアフリー化も予定しており、駅全体のリニューアル完了は2020年12月を目指しています。駅周辺の、さらなる便利さの向上へと、期待が高まっています。

現地周辺航空写真(※2)
徒歩8分圏内に、公園、小学校、スーパー、医療が揃う、快適な住環境が広がる
  • 家族が笑顔で快適に暮らすには、周辺の住環境が充実しているのも重要なポイントです。〈サンリヤン北綾瀬〉周辺には、大型の公園や、お買い物に便利なスーパー、お子様にとっても両親にとっても安心な距離感にある小学校などが、徒歩8分圏内に点在しています。

  • お子様がのびのび遊べる公園も、徒歩10分圏内に8箇所、保育園も7箇所点在しているのは、子育て世代のご家族には嬉しいポイントです。23区アドレスの快適なアクセスを活用しながら、休日はのんびり家族の時間を過ごせる、そんな暮らしを可能にするのが〈サンリヤン北綾瀬〉です。

    • 中川公園(約200m/徒歩3分)
    • しょうぶ沼公園(約1040m/徒歩13分)
    • 西友 北綾瀬店(約580m/徒歩8分)
    • 東保育園(約210m/徒歩3分)
    • 東渕江小学校(約490m/徒歩7分)
    • 東和病院(約430m/徒歩6分)
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※掲載のモデルルーム写真(2019年3月撮影)およびインタビュー写真(2019年8月撮影)はAタイプを撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また写真にはオプション等有償商品も含まれておりますので、一部標準仕様とは形状が異なります。※掲載の間取り【Aタイプ】3LDK+FC+WIC|専有面積/72.59m2、バルコニー面積/11.00m2、サービスバルコニー面積:1.96m2(3~12F)、2.23m2(2F)(FC:布団クロゼット、WIC:ウォークインクロゼット)。※1:記載の所要時間は「亀有」駅利用、「北綾瀬」駅利用のいずれかより、平日・日中時(午前11時~午後4時着)、( )内は通勤時(午前7時30分~午前9時着)の最短時間を算出しています。所要時間は時間帯により多少異なります。また乗り継ぎ・待ち合わせ、途中停車時間は含まれません。「北千住」駅(6分)/「亀有」駅よりJR常磐線各停利用。「上野」駅(17分)/「亀有」駅より JR常磐線各停利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗入。「大手町」駅(23分)/「亀有」駅よりJR常磐線各停利用、「北千住」駅でJR常磐線特別快速乗換、「上野」 駅で上野東京ライン直通、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換(通勤時はJR常磐線各停利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線直通)。「東京」駅(30分)/「亀有」駅よりJR常磐線各停利用、「北千住」 駅でJR常磐線特別快速乗換、「上野」駅で上野東京ライン直通(通勤時はJR常磐線各停利用、「北千住」駅でJR常磐線快速乗換、「上野」駅で上野東京ライン乗換)。「銀座」駅(26分)/「亀有」駅より JR常磐線各停利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗入、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換。「品川」駅(29分)/「北綾瀬」駅より東京メトロ千代田線利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線、 「上野」駅でJR上野東京ラインに乗換、「東京」駅でJR東海道本線に乗換(通勤時は「北綾瀬」駅より東京メトロ千代田線利用、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線、「上野」駅でJR上野東京ラインに乗換、「東京」駅でJR東海道本線快速アクティーに乗換)。(ジョルダン調べ/2018年11月現在)※2:現地周辺航空写真は2018年10月に撮影したものに光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。現地より北綾瀬駅は約950m、亀有駅は約1,230m。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

サンリヤン北綾瀬 物件概要 先着順

所在地
東京都足立区東和5-53-34他(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩12分 総戸数 84戸
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積 68.08m2~86.4m2
価格
3768万円~5888万円
入居時期 2020年11月末予定

情報更新日:2019/10/16

お問い合わせ先

「サンリヤン北綾瀬」マンションギャラリー

0800-831-3220 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水曜・木曜(祝日は除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

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【67718786】サンリヤン北綾瀬
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