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レーベン宇都宮元今泉GRANXE  (物件TOP)

JR「宇都宮」駅徒歩10分/敷地内平置き駐車場100%超完備、無料/全邸南向きの開放的なプランニング/68m2超、3200万円台~(予定)/宇都宮駅東口の「元今泉」アドレスに誕生/四面接道/全109邸大規模デザインレジデンス/建物見学会開催!

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 最終期

所在地
栃木県宇都宮市元今泉2-28(地番)
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交通 東北新幹線「宇都宮」歩10分 総戸数 109戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.04m2~76.83m2
予定価格帯
3200万円台~4500万円台
入居時期 2021年3月下旬
販売スケジュール 2021年4月下旬  販売開始予定

建物の特徴

「宇都宮」駅徒歩10分、利便と閑静な環境が両立する地に誕生。モデルルーム公開中
レーベン宇都宮元今泉GRANXE の建物の特徴画像
【エントランス完成予想図】

駅前が進化する「宇都宮」駅より徒歩10分。利便を得ながらも、邸宅エリアの入り口という穏やかさを感じられる立地に<レーベン宇都宮元今泉GRANXE>が誕生します。
地上14階建全109邸の建物は、周囲四方が道路に面しており開放的。明るい陽光をたっぷり採り入れる全戸南向きを実現しました。特に上層階からは街を見晴らすことができます。専有部は、68m2超~87m2超とゆとりある広さを確保。家庭で使う全ての水を浄活水とする「たからの水」や浴室テレビ、ミクロの泡で肌を洗い上げるマイクロバブルトルネードO2など、タカラレーベンならではの設備が暮らしを彩ります。

全戸分の平置き駐車場が無料で使用できる。1階には、専用駐車場付き住戸も
レーベン宇都宮元今泉GRANXE の建物の特徴画像
【駐車場・建物完成予想図】

<レーベン宇都宮元今泉GRANXE>は、平置き駐車場を戸数に対して100%設置。無料で使用できるのが嬉しいポイントです。車の出し入れがスムーズで快適なカーライフが実現できるほか、将来のメンテナンス面や管理費用などの面でも、安心感があります。
1階には、直接道路に出入りできる専用駐車場付きの住戸も。戸建て住宅に近い感覚で暮らせそうです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+DEN+WIC / 専有面積:87.35m2

    ※2020年3月に撮影したもので、一部オプション・セレクト・設計変更(有償・申込期限あり)が含まれます
    ※間取りの基本プランは4LDK+WICです
    ※DEN=書斎コーナー ※WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Hタイプモデルルームプラン)

87.35m2のゆとり。南向きで明るいリビング・ダイニング・キッチンは合計23畳以上
  • レーベン宇都宮元今泉GRANXE の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング・キッチン】南向きで明るく、陽光が心地よい
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    【リビング・ダイニング・キッチン】上質にこだわったデザイン。モデルルームのインテリアカラーはローズウッドをセレクト

モデルルームは、通常4LDKのHタイプを、3LDK+DENに設計変更したプラン。リビングの一角に書斎コーナーを設け、3つの洋室を夫婦の寝室・子ども部屋・趣味の部屋という使い方をする、家族3人の暮らしを提案しています。

リビング・ダイニングは明るい南向き。キッチンと合わせて約23畳の広さで、明るく快適な家族だんらんのひとときを演出します。また、柱が室内に出ないアウトフレーム設計を採用しているため、見た目でもさらなるゆとりを感じられるほか、家具を部屋の角にピッタリつけて置くことが可能。デッドスペースを少なくし、空間を有効活用できます。

「心地よさ」を叶えるための工夫が随所に。大容量収納充実で室内はスッキリ
    • レーベン宇都宮元今泉GRANXE の室内の特徴画像
      【バルコニー】奥行は約2.0m、アウトドアリビングとして使うのもおすすめ
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      【ファミリーライブラリ(DEN)】リビングと緩やかにつながるスペース
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      【洋室(1)】ベッドやドレッサーを置いてもゆとりを感じられる
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      【ウォークインクロゼット(洋室(1))】大容量・機能的な工夫が多数

リビング以外の場所にも、快適な暮らしを叶えるための工夫が充実しています。

リビングに面したバルコニーは奥行約2.0m。ガーデニングのスペースを作ったり、テーブルセットを置いてもゆとりがあり、リビングの一部として活用するのもおすすめです。

ファミリーライブラリはリビングの一部としてゆるやかに仕切られているため、子どもの勉強スペースなどにもピッタリ。キッチンにいるときも様子が見えるので安心できそうです。

収納量も注目したいポイント。洋室(1)には壁一面に大型収納を設けているため、夫婦2人分の服もスッキリ収まり、ホテルライクな暮らしが叶います。

水まわりは美しさと同社独自の設備にこだわり、快適な暮らしを実現
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    【キッチン】家事をしているときも家族の様子を見守れる。家庭で使う水は全て浄活水
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      【洗面室】収納もあり、美しい空間を保ちやすい
    • レーベン宇都宮元今泉GRANXE の室内の特徴画像
      【浴室】TV付きでゆったりと寛げる

利用頻度が高い水まわりは、機能性とデザインの美しさを追求しているほか、タカラレーベンの住まいオリジナルの設備が採用されています。

キッチンをはじめ、お風呂や洗面室、トイレまで家中すべての水は「たからの水」で浄活水化。美味しさと安心感を得ることができます。
お風呂には、「たからのマイクロバストルネードO2」。浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させ、微細な気泡で体を洗い上げ、温めます。一般的なジェットバスとは異なり空気を含まないため、静かでゆったりとしたひとときを過ごせるでしょう。TVも設置されているので、お風呂の時間が楽しみになりそうです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

新施設も予定される「宇都宮」駅東口。大型商業施設のほか、豊かな緑や教育施設も身近
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    【現地周辺空撮写真】
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      【tonarie宇都宮(徒歩12分・約960m)】
    • レーベン宇都宮元今泉GRANXE の周辺環境の特徴画像
      【宇都宮駅東公園(徒歩12分・約890m)】

栃木県のターミナルである「宇都宮」駅は、現在東口エリアにて大型複合施設の建設など、整備事業が進行中。合わせて次世代型路面電車「LRT」も2022年に開業予定。数年後に向けて未来都市として大きく変わろうとしています。

「宇都宮」駅周辺には大型商業施設が集合。スーパーやドラッグストアも徒歩8分の距離にあり、日常の買い物からショッピングまで徒歩圏で揃います。
市立今泉小学校など、教育施設も身近。駅東土地区画整理事業によって整備された宇都宮駅東公園には、子どもが遊べる遊具やプール、噴水、散策にピッタリな並木道など、多世代にとって嬉しい設備が充実。秋には銀杏並木が美しく色づき、地元の方に親しまれています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅より徒歩10分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※周辺の建物・電柱、架線等は一部簡略化、および、省略して表現しております。※掲載の現地空撮写真は2019年9月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は位置を示すものであり、建物の規模、高さなどを表現したものではありません。 ※宇都宮駅東口地区整備事業エリア:2020年8月まちびらき予定(コンベンション施設等の供用開始)
●周辺メモ:フードオアシスOTANI宇都宮駅東店(約610m)・ドラッグストアマツモトキヨシ宇都宮今泉店(約580m)・ララスクエア宇都宮(徒歩12分・約960m)・宇都宮駅ビルパセオ(徒歩10分・約800m)・市立今泉小学校(徒歩7分・約520m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※2020年3月に撮影したもので、一部オプション・セレクト・設計変更(有償・申込期限あり)が含まれます
※リビング・ダイニング写真とバルコニー写真は、建物外部に関して一部CG処理を施しており実際とは多少異なります

レーベン宇都宮元今泉GRANXE  物件概要 最終期

所在地
栃木県宇都宮市元今泉2-28(地番)
地図を見る
交通 東北新幹線「宇都宮」歩10分 総戸数 109戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 68.04m2~76.83m2
予定価格帯
3200万円台~4500万円台
入居時期 2021年3月下旬
販売スケジュール 2021年4月下旬  販売開始予定

情報更新日:2021/4/16

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-831-4399 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721411】レーベン宇都宮元今泉GRANXE 
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