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サーパス浜松城公園 (物件TOP)

JR東海道本線「浜松」駅より徒歩15分、遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩6分のアクセス。商業施設、病院など徒歩15分圏内に充実。ちょっとした息抜きに最適な緑の杜、浜松城公園まで徒歩3分。ZEH-M Orientedに採択。敷地内駐車場100%。全邸南向き。<サーパス浜松城公園>

物件概要 第一期

所在地
静岡県浜松市中区元目町118-5、他(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「浜松」歩15分 総戸数 65戸
間取り 3LDK 専有面積 71.04m2~87.27m2
価格
3610万円~4990万円
入居時期 2022年8月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR「浜松」駅徒歩15分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩6分。全邸南向き、駐車場100%確保
サーパス浜松城公園の建物の特徴画像
「大手通り」から少し入った静謐の住環境に、全邸南向き・地上14階建て全65邸で誕生する<サーパス浜松城公園>(メインエントランス完成予想図)

【“浜松市初”「ZEH-M Oriented」全邸認定マンション。「顔認証セキュリティ」導入】
JR「浜松」駅徒歩15分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩6分。2駅2路線利用可能で都心ライフを謳歌できる立地に、全邸南向きで<サーパス浜松城公園>が誕生します。敷地内に全戸分駐車場を確保し、「EV車用充電設備」も用意。同物件は、エネルギー消費量を減らし、浜松市の分譲マンションとして初の「ZEH-M Oriented」に全邸認定(※1)。鍵等を使わずにオートロックや「宅配ボックス」を解除できる「顔認証セキュリティサービス」を浜松市初採用(※2)。ネットスーパー対応の「食配ラボ」も浜松市のマンションで初導入しています(※3)。



サーパス浜松城公園の建物の特徴画像
多面接道の開放的な敷地に建つ地上14階建て・全65邸。敷地内は安心の歩車分離設計。万一に備え「防災備蓄倉庫」も設置(敷地配置図)
心地よい陽光が包む“全邸南向き”。71m2台~87m2台のプラン

住戸は全邸南向き。南側に家族が集うリビング・ダイニングを配置し、心地よい陽光をたっぷり採り込めるようデザイン。「ランドリーポール」を設けた「窓付きドレッシングルーム」(※4)、キッチンとドレッシングルームを行き来できる「マルチルーム」(※4)など、快適な暮らしを追求した細部まで凝った設計も注目です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN+WIC+M / 専有面積:87.27m2

    ※画像はモデルルームEタイプ設計変更プラン、一部有償オプションを含みます。設計変更は有償です。設計変更、オプションには申込期限があります。
    ※窓外の風景は、現地14階相当からの眺望写真(2020年8月撮影)で、実際とは多少異なります。
    ※Eタイプ基本プランは、3LDK+WIC+Mです。
    ※WIC=ウォークインクローゼット、M=マルチルーム。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ設計変更プラン)

南向きバルコニーに面した広々空間。ゆとりの87m2超・2LDKのモデルルームを公開中
  • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチンとDEN
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      リビングの一角に設けられた「DEN」
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      スロップシンク付きのバルコニー(※)

マンションギャラリーでは、87m2超、2LDK+DEN+WIC+Mのモデルルームを公開中です。Eタイプ基本プラン(3LDK+WIC+M)の洋室1室(洋室(3))を、リビング・ダイニングにつながる「DEN」に変更。よりゆとりあふれる空間を実現し、家族が一緒にゆったりと過ごす暮らしを提案しています。リビング・ダイニングは2面開口で、全面が南向きバルコニーに面し、明るく開放的。「DEN」は、仕事スペースやホビースペース、子どもの学習スペースにもぴったりです。
(WIC=ウォークインクローゼット、M=マルチルーム)

キッチン、ドレッシングルームにつながる“2WAY”、窓付きの「マルチルーム」を設置
  • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
    会話が弾むオープンスタイルのキッチン(※)
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      キッチンと「引き戸」でつながるマルチルーム
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      ドレッシングルームにもつながり便利(マルチルーム)

キッチン横には、ドレッシングルームにもつながる2WAYの「マルチルーム」を設置。家事動線をスムーズにし、窓を設けているので通風も良く快適。家事スペースとして、お水やストック品の収納スペースとしてなど、“プラスαの空間”として、生活スタイルに合わせて多様な使い方をすることができます。2WAYの扉は「引き戸」。デッドスペースができず、空間を有効に使えるのも嬉しいポイントです。

機能性、デザイン性、すべてに暮らしやすさを追求。快適な設備・仕様、収納も充実
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      2面開口・広々約7.0畳の洋室(1)
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      コンセント付き玄関収納
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      「三面鏡裏収納」付きの洗面化粧台
    • サーパス浜松城公園の室内の特徴画像
      ホーロークリーン浴室パネルのバスルーム

キッチンは「人造大理石一体型天板」で、「ハイパーガラスコートトップコンロ」「食器洗い乾燥機」等を搭載。
バスルームは「高断熱浴槽」「手元スイッチ付き節水シャワー」「浴室暖房換気乾燥機」を採用しています。
ドレッシングルームは窓付きで、「ランドリーポール」やカウンター、収納を設置。室内干しなどお洗濯まわりの家事ができるスペースが確保されています。
トイレは「ローシルエット便器」で「手洗い器付きカウンター」を設置しています。

また、玄関にはカウンター付き玄関収納を設け、充電に役立つコンセントを装備。「ウォークインクローゼット」「廊下収納」など収納スペースを使いやすい場所に機能的に配置しています。

周辺環境の特徴

2路線利用可能。商業施設・官公庁・総合病院等が徒歩15分圏内。「浜松城公園」徒歩3分
サーパス浜松城公園の周辺環境の特徴画像
2駅2路線利用可能。商業・公共・教育・医療など都市機能が集結する中心地が暮らしの舞台。「浜松城公園」は徒歩3分。 歴史を感じながら、新しいライフスタイルを描くことができます(空撮・※5)

【静かで落ち着いた住環境。スーパー徒歩7分、「市立浜松中部学園」徒歩11分】
現地は、JR東海道本線・東海道新幹線「浜松」駅徒歩15分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩6分。2路線を利用でき、通勤・通学はスムーズ。幹線道路も近く、車利用も便利です。
大通りから一歩入った穏やかな住環境にあり、「マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店」(徒歩7分)、「ザザシティ浜松」(徒歩10分)等の商業施設をはじめ、「浜松元目郵便局」(徒歩3分)、「浜松市役所・中区役所」(徒歩5分)、「遠州病院」(徒歩8分)など生活施設が身近に充実。「市立浜松中部学園(小学校・中学校)」(徒歩11分)、「浜松中央幼稚園」(徒歩3分)など子育て施設も整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩15分 
(2)JR東海道新幹線「浜松」駅より徒歩15分
(3)遠州鉄道遠鉄電車「遠州病院」駅より徒歩6分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/BELSにおいて、「ZEH-M Oriented」に全邸が認定された浜松市初となる分譲マンションです((一社)住宅性能評価・表示協会 2020年9月15日調べ)。
※2/顔認証システム…オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として浜松市初です(株式会社フルタイムシステム調べ。2020年10月26日現在)。
※3/食配ラボ…浜松市における分譲マンションにおいて(株式会社フルタイムシステム調べ。2020年10月26日現在)。
※4/Aタイプ、Eタイプに採用。
※5/掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2020年4月)し、光等CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を表したものであり、建物の高さや規模を表すものではありません。
※周辺メモ/JR「浜松」駅…徒歩15分(約1150m)、遠州鉄道「遠州病院」駅…徒歩6分(約450m)、浜松城公園…徒歩3分(約220m)、マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店…徒歩7分(約500m)、ザザシティ浜松…徒歩10分(約800m)、浜松元目郵便局…徒歩3分(約240m)、浜松市役所・中区役所…徒歩5分(約400m)、遠州病院…徒歩8分(約640m)、市立浜松中部学園(小学校・中学校)…徒歩11分(約880m)、浜松中央幼稚園…徒歩3分(約200m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※室内写真はモデルルームEタイプ設計変更プラン、一部有償オプションを含みます。設計変更は有償です。設計変更、オプションには申込期限があります。
※キッチン、バルコニーの窓外の風景は、現地14階相当からの眺望写真(2020年8月撮影)で、実際とは多少異なります。

サーパス浜松城公園 物件概要 第一期

所在地
静岡県浜松市中区元目町118-5、他(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「浜松」歩15分 総戸数 65戸
間取り 3LDK 専有面積 71.04m2~87.27m2
価格
3610万円~4990万円
入居時期 2022年8月下旬予定

情報更新日:2021/5/5

お問い合わせ先

「サーパス浜松城公園」マンションギャラリー

0800-831-8446 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【120分】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67723303】サーパス浜松城公園
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