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常盤町レジデンス (物件TOP)

<建物内モデルルーム公開中>JR東海道本線「浜松」駅10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。都市利便と整った街並みの中で、暮らしやすさを実感できる環境が大きな魅力。駐車場設置率100%、全172邸の大規模マンション。

物件概要 先着順

所在地
静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「浜松」歩10分 総戸数 172戸(うち非分譲住戸5戸、別途、管理事務室1戸、オーナーズルーム1戸、ゲストルーム兼パーティールーム1戸、都市福利施設1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.48m2~96.36m2
価格
3116万円~4952万5800円(うち建物内モデルルーム価格:3362万4878円・4405万6693円)
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR「浜松」駅徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。全172邸の大規模マンション
常盤町レジデンスの建物の特徴画像
モダンで重厚な雰囲気を醸す「車寄せ」付きのエントランス。駐車場入口には車内から操作できるリモコン式の「スライドゲート」を設置(2020年8月撮影)

【都心生活を謳歌できるロケーション】
JR「浜松」駅徒歩10分、遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分。街の利便性や賑わいを身近にする中心市街地の一角である「常盤町」に、地上15階建・全172邸のスケールで建つ<常盤町レジデンス>。多彩な共用施設が揃い、スマートフォン等で家電制御できる先進の「MEMS(※2)」や、電気料金を抑える「高圧一括受電サービス」も導入しています。

【最大96m2超、10タイプのプラン】
住戸は最大96m2超、3LDK・4LDKの10タイプ。「縦長リビング」「横長リビング」「和室付き」「納戸付き」「ウォークインクローゼット付き」「専用庭付き」など、幅広いライフスタイルに応えるバリエーションが揃っています。

「オーナーズルーム」「ゲストルーム」など多彩な共用施設。駐車場設置率100%
    • 常盤町レジデンスの建物の特徴画像
      エントランスホールの一角に設けられた石庭を望む「ラウンジ」
    • 常盤町レジデンスの建物の特徴画像
      仕事等に使用可能な個室スペースも備えた「オーナーズルーム」
    • 常盤町レジデンスの建物の特徴画像
      お誕生日会等が行えるキッチン付きの「パーティールーム」
    • 常盤町レジデンスの建物の特徴画像
      親戚や友人を気軽にお招きできるホテルライクな「ゲストルーム」

住まう方を優雅に出迎える「エントランスホール」や「ラウンジ」をはじめ、個室の「クラフツマンブース」や「土間スペース」も設けた「オーナーズルーム」、「パーティールーム」、「ゲストルーム」など、暮らしを彩る共用施設が豊富。北側沿道の街路樹と調和するよう、緑豊かな植栽も配されています。
駐車場は、愛車を風雨から守るタワー型機械式駐車場で、車を待つための待合スペースも設置。各住戸1台分の駐車場が用意され(※3)、カーライフも快適です。
共用部分には「防犯カメラ」を設置し、専有部分のセキュリティシステム「シーエルガード」も導入。安心の暮らしにも配慮されています。
(左写真4点は2020年8月撮影)

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK+SC / 専有面積:96.36m2

    ※画像はGタイプ建物内モデルルーム207号室(2020年10月撮影)。家具・家電・調度品等は価格に含まれません。建物内モデルルーム207号室は今回販売対象外です。
    ※SC=シューズインクローゼット

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:75.6m2

    ※画像はBタイプ建物内モデルルーム1202号室(2020年10月撮影)。家具・家電・調度品等は価格に含まれません。建物内モデルルーム1202号室は今回販売対象外です。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

6タイプの「建物内モデルルーム」で住み心地を体感!2タイプモデルルーム家具付分譲中
常盤町レジデンスの室内の特徴画像
Dタイプは、リビングダイニング、キッチン、和室(アクセントクロス、フロアタイルを設置)が一体となった広々とした空間が魅力。家族みんなで一緒に寛ぐことができます(Dタイプ建物内モデルルーム※1)

現地では、6タイプの「建物内モデルルーム」を公開しています。Dタイプ、Lタイプの2タイプのモデルルームは、家具付で分譲中。実際の住戸で魅力を確認して購入することができます。
同マンションは、「ディスポーザ」「食器洗い乾燥機」をはじめ、「浴室換気乾燥機」「エコフルシャワー」「トイレ手洗い」「スロップシンク」「浄水システム・良水工房」「複層ガラス」など家族に嬉しい設備が充実。快適な住み心地をぜひ実際にご確認ください。

バルコニー全面に面したリビングダイニング、「引戸」洋室の72m2台3LDK(Dタイプ)
  • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
    「フレキシブルサッシ」でバルコニーとの一体感を高めたリビングダイニング(Dタイプ建物内モデルルーム※1)
    • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
      和室にアクセントクロスとフロアタイルを設置し、趣味のアトリエやホビールームとしても利用可能(Dタイプ建物内モデルルーム※1)
    • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
      約6.5畳の洋室(1)。約2190mmの幅広クローゼットを設置(Dタイプ建物内モデルルーム※1)

家具付分譲中のDタイプ建物内モデルルームは、バルコニー全面にリビングダイニングが面した開放感あふれる設計。サッシ中央の仕切りがない「フレキシブルサッシ」が用いられ、奥行約2mのバルコニーと一体となり、明るくのびやかな空間が広がります。またモデルルームでは、約4.5畳の和室にアクセントクロスやフロアタイルを設置し、リビングダイニングからつながる多目的に使えるスペースとして提案し、より広々とした空間を実現しています。キッチンは、お料理中も会話が弾む対面スタイル。洋室2室は、デッドスペースができずに空間を有効に使える「引戸」が採用されています。

独立した3部屋がある南向き・86m2台3LDK東南側角住戸。大型収納も充実(Lタイプ)
  • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
    リビングダイニングとキッチンを合わせると17畳超の広さ(Lタイプ建物内モデルルーム※2)
    • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
      洋室(3)が引戸でつながる南向きのリビングダイニング(Lタイプ建物内モデルルーム※2)
    • 常盤町レジデンスの室内の特徴画像
      「ウォークインクローゼット」付き、約8.0畳の洋室(1)(Lタイプ建物内モデルルーム※2)

家具付分譲中のLタイプ建物内モデルルームは、南向き・東南側角住戸の3LDK。86m2台のゆったりとした広さで、南向きのリビングダイニングは約14畳を確保。独立した洋室3部屋があり、「コーナーサッシ」を設けた洋室(1)は約8.0畳、洋室(2)・洋室(3)は開放的な2面開口。仕事部屋や子ども部屋など、家族の生活スタイルに合わせて使うことができます。キッチン横には「納戸」を設置。「ウォークインクローゼット」「シューズインクローゼット」など大型収納が豊富で、すっきりと暮らすことができます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩10分圏に商業・医療・公共施設が揃う、暮らしやすい環境。並木や公園の緑景も身近
  • 常盤町レジデンスの周辺環境の特徴画像
    多彩な施設が集まる駅周辺が毎日の暮らしのステージ(周辺概念イラスト)
    • 常盤町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      「遠鉄百貨店」(徒歩10分・約770m・ 2017年9月撮影)
    • 常盤町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      現地周辺並木(徒歩1分・約10m・2017年9月撮影)
  • 【再開発で整った街並み。生活施設が徒歩10分圏】
    現地は再開発で美しく整備された街区に立地(※4)。「浜松駅ビルメイワン」「遠鉄百貨店」「遠州病院」「浜松市役所・中区役所」など、商業、医療、公共等の施設が徒歩10分圏にバランスよく揃います。並木が続く「アクト通り」、「分器橋公園」など緑の潤いも身近です。

  • 【2駅利用可能。バス停は徒歩1分・2分】
    東海道本線・東海道新幹線が運行のJR「浜松」駅は徒歩10分。遠州鉄道「遠州病院」駅は徒歩2分。2駅を便利に使い分けることができます。また、「浜松」駅行き「常盤町」バス停は徒歩2分、「市役所」方面行き「常盤町」バス停は徒歩1分。日常も休日も暮らしの幅が広がります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート浜松常磐町店徒歩3分/約170m フィーネ東田町店徒歩3分/約230m
ヤマダ電機テックランド浜松中央店徒歩7分/約500m ザザシティ浜松徒歩9分/約680m
浜松馬込郵便局徒歩6分/約420m 静岡銀行浜松営業部徒歩7分/約500m
浜松いわた信用金庫板屋町支店徒歩5分/約370m 浜松市地域情報センター徒歩4分/約300m
はままつ保育所徒歩3分/約200m 浜松中央幼稚園徒歩5分/約400m
森田内科循環器内科医院徒歩3分/約200m クリニックプラザフローラ徒歩3分/約220m
浜松メディカルパークビル徒歩4分/約270m 高橋須川整形外科徒歩4分/約300m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR東海道本線「浜松」駅より徒歩10分
(2)遠州鉄道「遠州病院」駅より徒歩2分

現地案内図

  • 現地・現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/外観写真は2019年5月撮影。
※2/MEMS=マンションエネルギーマネジメントシステム。
※3/全172戸に対してタワー型機械式駐車場170台、平面駐車場2台分を用意。
※4/浜松市再開発促進地区・常盤町西街区(完了済)
※周辺メモ/浜松駅ビルメイワン(徒歩10分・約780m)、遠州病院(徒歩7分・約560m)、浜松市役所・中区役所(徒歩8分・約600m)、アクト通り(徒歩4分・約320m)、分器橋公園(徒歩1分・約60m)、遠鉄バス「常盤町」バス停(浜松駅行き)(徒歩2分・約140m)、遠鉄バス「常盤町」バス停(市役所方面行き)(徒歩1分・約10m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1/写真はDタイプ建物内モデルルーム・304号室(2020年5月撮影)。備品等は価格に含まれません。
※304号室家具付分譲:販売価格に含まれる家具…[LD]ダイニングテーブルセット・ソファーセット・テレビボード・シェルフ・エアコン・照明・カーテン一式・アクセントクロス、[和室]デスクセット・キャビネット・シェルフ・照明・アクセントクロス・フロアタイル・ブラインド、[洋室1]ベッドセット・照明・ブラインド・アクセントクロス・ピクチャーレール
※2/写真はLタイプ建物内モデルルーム・312号室(2020年5月撮影)。備品等は価格に含まれません。
※312号室家具付分譲:販売価格に含まれる家具…[LD]ダイニングテーブルセット・ソファーセット・テレビボード・シェルフ・エアコン・照明・カーテン一式・アクセントクロス・ピクチャーレール・フロアタイル・タイルカーペット、[洋室1]ベッドセット・チェア・テレビボード・照明・カーテン一式・アクセントクロス・ピクチャーレール、ロールカーペット

常盤町レジデンス 物件概要 先着順

所在地
静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「浜松」歩10分 総戸数 172戸(うち非分譲住戸5戸、別途、管理事務室1戸、オーナーズルーム1戸、ゲストルーム兼パーティールーム1戸、都市福利施設1戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 71.48m2~96.36m2
価格
3116万円~4952万5800円(うち建物内モデルルーム価格:3362万4878円・4405万6693円)
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/11/18

お問い合わせ先

「常盤町レジデンス」現地販売センター

0800-831-8090 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM 

定休日:火・水曜定休※祝日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 14:00~ 16:00~◆◇

【67717971】常盤町レジデンス
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