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エスリード大津京町 (物件TOP)

【先着順申込受付中】<完全予約制>3LDK/80m2超 月々8万円台~(頭金0円・ボーナス時加算14万円台)!<JR「大津」駅徒歩圏内&AI管理人導入物件>JR「京都」駅へ2駅9分/JR「大津」駅徒歩9分。ワンフロア2~3邸のプライベートレジデンス!

物件概要

所在地
滋賀県大津市京町4丁目12番(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「大津」歩9分 総戸数 31戸
間取り 3LDK 専有面積 80.18m2、(トランクルーム面積含む)
価格
4330万円~4620万円
入居時期 2021年3月30日予定

建物の特徴

充実の設備・仕様をはじめ、先進のセキュリティに、AIを活用したスマート管理員を採用
  • エスリード大津京町の建物の特徴画像
    旧東海道の閑静さと調和する、黒御影石貼りの庇とタイル貼の壁が、格調を高めているエントランス(完成予想図)
  • エスリード大津京町の建物の特徴画像
    木目を映したフロアに、ウッドウォールを一部に採用し、あたたかな表情のエントランスホール(完成予想図)

オートロックには携帯した状態でリーダーに近づくだけで、解錠できる非接触キーを採用。
玄関ドアには鍵を差し込まず、グリップのボタンを押すだけで施解錠ができる電子錠「iEL Zero」を採用しています。
カメラ付きインターホンを玄関前にも設け、共用廊下側の窓には可動式ルーバー面格子を設置しています。
サッシにはより高い断熱性能を発揮するLow-E低放射複層ガラスを装備し、
節水タイプの食器洗い乾燥機や断熱風呂、エコジョーズなど、エコで経済的な設備も標準装備されています。
また、AIを活用した対話型システム「スマート管理員」を導入。
管理員に聞きたい事や気になる事を、24時間スマホやPCから問合せができます(※1)。

1フロア2~3邸、角住戸率約70%。ワイドスパンや多面開口を実現した心地よい住空間
  • エスリード大津京町の建物の特徴画像
    奥行きのある敷地形状で、静寂を包むランドプラン。安全性に配慮した歩車分離設計に、共用部には宅配ボックスやペットの足洗い場なども確保しています
  • エスリード大津京町の建物の特徴画像
    プライバシー性を高める1フロア最大3邸の住戸配置。開口部も大きく、光と風も心地よい住空間を実現(4~12階平面イラスト)

かつて近江商人の活躍の舞台として、商店が立ち並び、京の雅を紡いだ旧東海道(京町通り)沿いの歴史を感じる地に誕生する本物件。
現在は静謐さに包まれ、穏やかな日常が享受できる住宅街が広がっています。
共用部には安全を見守る監視カメラを装備し、集会室や宅配ボックスも確保。
住戸は2階以上とし、1フロア最大3邸の住戸配置とすることで、高いプライバシー性のほか、角住戸率約70%を実現しています(※2)。
多面にバルコニーを設けたタイプもあり、全居室に窓を設けた開放的なプランニングが魅力。
LDはアウトポール設計とし、部屋が隅々まで利用可能。
メインバルコニーには、水栓や防水コンセントを装備しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

京都へ9分のJR「大津」駅と京阪「島ノ関」駅の2WAY。旧東海道沿いの閑静な地に誕生
  • エスリード大津京町の周辺環境の特徴画像
    京都駅へ2駅9分の新快速停車・JR「大津」駅へは徒歩9分。カフェや飲食店・ホテルなどが揃うビエラ大津が隣接しています
      • エスリード大津京町の周辺環境の特徴画像
        スーパーや家電量販店、書店、専門店、飲食店のほか、シネコンも揃うOh!Me大津テラスへは徒歩13分(約980m)
      • エスリード大津京町の周辺環境の特徴画像
        140年以上の歴史がある市立中央小学校へは徒歩6分(約460m)。通学路は交通量が多くなく安全に通えそうです
      • エスリード大津京町の周辺環境の特徴画像
        大津駅前にあるフレンドマート。平日は7時~21時まで営業していますので、通勤前後に重宝します
      • エスリード大津京町の周辺環境の特徴画像
        琵琶湖の自然が満喫できる徒歩8分の大津湖岸なぎさ公園(約610m)。琵琶湖を眺めながら食事ができるなぎさのテラス(約760m)もあります

新快速が停車し、京都や大阪へ直通するJR「大津」駅へ徒歩9分。
また、徒歩6分の京阪「島ノ関」駅から1駅の「びわ湖浜大津」駅で京阪京津線に乗り換えると、
三条京阪へ21分で直結するアクセスの良さが魅力です。
現地は滋賀県庁(約230m)をはじめオフィスが建ち並び、賑わう通りからひと筋北の旧東海道沿い。
駅前のフレンドマートや丸屋町商店街(約740m)、Oh!Me大津テラスなどが身近に揃い、暮らし便利。
休日は琵琶湖沿いの大津湖岸なぎさ公園で、自然を満喫しながらジョギングや釣りが楽しめます。
中央小学校へは徒歩6分、ニチイキッズ大津京町保育園(約280m)や市立朝日が丘保育園(約500m)などが身近に点在し、子育て環境も良好。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン 大津駅前店徒歩7分・約510m 森寺眼科医院徒歩2分・約100m
フレスコ 大津店徒歩10分・約760m 藤下歯科医院徒歩3分・約220m
ヤマダ電機 テックランド大津打出浜店徒歩13分・約980m 増田耳鼻咽喉科医院徒歩8分・約580m
アヤハディオ 大津店徒歩15分・約1190m 市立大津市民病院徒歩12分・約960m
イオンタウンアヤハプラザ徒歩17分・約1290m 市立大津幼稚園徒歩5分・約400m
滋賀県庁前郵便局徒歩2分・約140m 市立朝日が丘保育園徒歩7分・約500m
三井住友銀行 ビエラ大津出張所徒歩9分・約700m 大津市立図書館徒歩14分・約1090m
みずほ銀行 大津支店徒歩10分・約800m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩6分
JR東海道本線「大津」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:運営はエスリード建物管理(株)。ご利用にはアプリの入手(無料)が必要となります。またスマートフォン等はお客様でご準備下さい。お問合せの内容に関しては、後日の回答となる場合もございます
※2:全31邸中22邸が角住戸

エスリード大津京町 物件概要

所在地
滋賀県大津市京町4丁目12番(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「大津」歩9分 総戸数 31戸
間取り 3LDK 専有面積 80.18m2、(トランクルーム面積含む)
価格
4330万円~4620万円
入居時期 2021年3月30日予定

情報更新日:2021/1/13

お問い合わせ先

「エスリード大津マンションサロン」

0800-831-5624 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721458】エスリード大津京町
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