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ジオ大津 京町 (物件TOP)

【大津市初のジオ、総156邸誕生】[新快速停車駅]JR「大津」駅徒歩7分/「京都」駅へ9分(快速利用)【琵琶湖に癒され、都市にときめく】JRと京阪京津線の2線利用でき、京都&大阪へ軽快アクセス。駅前を中心に、洗練の都市機能が集積。日常を支える商店街、大型商業施設が身近に揃うロケーション

物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市京町1丁目2番(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「大津」歩7分 総戸数 156戸(うち非分譲住戸2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.03m2~85.61m2
価格
3450万円~4980万円
入居時期 2022年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR「大津」駅徒歩7分、大津初の〈ジオ〉。地上15階建・総156邸のプロジェクトが始動
ジオ大津 京町の建物の特徴画像
ダブルマリオンでシャープな印象を演出するとともに、巧みに凹凸を施した表情豊かな建物形状によって、街に新たな風を吹き込みながら、街と共鳴するモダンな佇まいを追求(外観完成予想図)

滋賀の県庁所在地として、都市機能と生活利便が集約された街「大津」。
新快速停車駅、JR「大津」駅から京都、大阪へ直通のアクセス、
豊かに育まれてきた成熟した生活環境と湖畔の自然を間近に楽しめるロケーションを得て、
大津市初の〈ジオ〉が誕生します。

間取りは、1LDK+S(納戸)~4LDK、約64m2台~約85m2台の豊富なバリエーションで計画。
多彩なライフスタイルに対応する、工夫されたプランニングも魅力です。

モダンな感性と和の情趣を併せ持つ、「大津」の新たな象徴となるレジデンスを計画
ジオ大津 京町の建物の特徴画像
敷地配置図

〈ジオ〉が誕生するのは、東海道五十三次の宿場町として栄えた名残を今に伝える地。
周辺には、風情を感じる町家など、歴史情緒が漂う街並みが残されています。

佳き伝統を引き継ぎながら、新しい風を吹き込むレジデンスは、
総156邸のスケールメリットを活かした、
安心で快適な暮らし心地を追求したランドプランが計画されています。

また共用部には、往きし日の大津を偲ばせる町屋の風情をちりばめるなど、
「大津」×「ジオ」の出会いによる新たな価値を感じさせるレジデンスとして注目を集めています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+HS / 専有面積:71.82m2

    ※間取りのHS=ホビースペース ※モデルルーム(Hタイプ/有償メニュープラン)にて、2020年9月に撮影。また、設備・仕様等には、グレードアップオプション仕様(有償)、およびインテリアオプション(有償)を含みます。グレードアップオプション仕様(有償)、インテリアオプション(有償)には申込期限があります。 

モデルルームの見どころポイント(Hタイプ/モデルルームタイプ)

新しい暮らしがはじまる ── 心穏やかに、豊かな時を過ごせる〈ジオ〉の住空間
ジオ大津 京町の室内の特徴画像
リビング・ダイニング、洋室(2)

リビング・ダイニングは、落ち着きがあり洗練されたコーディネート。ナチュラルな木のテイストを採り入れながら、和の趣も漂っています。床には、空気を汚さず頭寒足熱の心地よいぬくもりを運ぶ「ガス温水床暖房」を施し、窓には、断熱性能が高まり、遮熱性能が期待できる「Low-E複層ガラス」を採用しているので、四季を通して快適な室内環境で過ごせそうです。ライフスタイルの変化で「家で過ごす時間が長くなった」という声を耳にすることが増えています。今の心地よさだけでなく、将来を見据えた快適性や資産性を考慮しながら、〈ジオ〉の住空間を体感してみましょう。

日々快適に、心地よく ── フレキシブルな使い方で暮らしの幅が広がるプランニング
  • ジオ大津 京町の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • ジオ大津 京町の室内の特徴画像
    洋室(2)

明るいバルコニーサイドに、リビング・ダイニングと洋室(2)がある縦型リビングタイプのモデルルーム。洋室の引き戸は、扉をスッキリと格納できる「ウォールドア」を採用しているので、開放時には、リビングからひと繋がりの大空間として利用することが可能です。普段は開放して広々と、来客時や仕事に集中したい時には扉を閉めて、それぞれの空間で思い思いの時間を過ごすことができます。柔軟に使い方を工夫できるプランニングは、これからのニューノーマルな時代により求められるのではないでしょうか?

自分らしく寛ぎ、愉しむ ── リラクシングをもたらすプライベートな空間
  • ジオ大津 京町の室内の特徴画像
    洋室(1)
  • ジオ大津 京町の室内の特徴画像
    バルコニー

ゆったりと寛げる広さの主寝室はウォークインクロゼットを備えているので、夫婦のワードローブをしっかりと収納することが可能に。デスクも用意されています。また、バルコニーも十分な広さが確保されているので、夫婦でお酒を愉しむなど、心地よい風を感じながら過ごせるオープンスペースとして活躍しそうです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「京都」へ2駅9分の快適なアクセスと都市機能×琵琶湖の四季を愉しむ『湖都』の暮らし
  • ジオ大津 京町の周辺環境の特徴画像
    おまつり広場(大津湖岸なぎさ公園)/徒歩14分・約1100m
    • ジオ大津 京町の周辺環境の特徴画像
      びわ湖大花火大会
    • ジオ大津 京町の周辺環境の特徴画像
      VIERRA大津/徒歩7分・約520m

「大津」の中心エリアに位置し、JR「大津」駅徒歩7分、京阪「上栄町」駅徒歩3分の2線2駅を利用可能。
駅前を中心に洗練された都市機能が集積し、多彩な商業施設・公共施設を使いこなすことができます。
日々の便利な暮らしを支えるフレンドマート、フレスコなどのスーパーや、昔懐かしい「菱屋町商店街」、
「浜大津アーカス」などの複合商業施設も徒歩10分圏内に。

琵琶湖畔へ歩けば、「大津湖岸なぎさ公園」、「なぎさのテラス」など、
季節ごとに美しい表情を魅せる琵琶湖の自然を身近に感じながら過ごせる公園やカフェが立ち並ぶ絶好のロケーション。

湖都・大津を心から愉しんで暮らす、新たな〈ジオ〉の日常がスタートします。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
近松保育園徒歩2分・約150m 稲富眼科徒歩3分・約220m
市立中央小学校徒歩10分・約740m 吉田医院徒歩3分・約240m
市立大津幼稚園徒歩11分・約810m みやび整骨院浜大津店徒歩5分・約400m
市立打出中学校徒歩25分・約1970m 大津京町郵便局徒歩1分・約20m
大津駅前児童公園徒歩6分・約470m 三井住友信託銀行大津支店徒歩7分・約520m
大津駅前公園徒歩7分・約500m みずほ銀行大津支店徒歩7分・約540m
中央公民館徒歩6分・約460m アヤハディオ大津店徒歩25分・約2000m
大津市立図書館徒歩6分・約470m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「大津」駅徒歩7分
京阪京津線「上栄町」駅徒歩3分
  • 交通アクセス図

  • エリア・アクセス概念図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2:現地15階相当の高さからパノラマ撮影(2019年8月)した眺望写真に外観完成予想図を合成し、CG加工したものです。見え方や縮尺、色調等実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

モデルルーム(Hタイプ/有償メニュープラン)にて、2020年8月に撮影。また、設備・仕様等には、グレードアップオプション仕様(有償)、およびインテリアオプション(有償)を含みます。グレードアップオプション仕様(有償)、インテリアオプション(有償)には申込期限があります。 

ジオ大津 京町 物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市京町1丁目2番(地番)
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交通 JR東海道本線「大津」歩7分 総戸数 156戸(うち非分譲住戸2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.03m2~85.61m2
価格
3450万円~4980万円
入居時期 2022年3月下旬予定

情報更新日:2022/1/19

お問い合わせ先

「ジオ大津 京町」マンションギャラリー

0800-831-7935 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~17:00

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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  • モデルルーム見学コース[120分](所要時間:120分)

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  • オンライン相談コース[45分] (所要時間:45分)

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【67721410】ジオ大津 京町
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