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エスリード大津におの浜セントラル (物件TOP)

エスリード大津におの浜セントラル (物件TOP)

<堂々完成>即入居可【棟内&モデルルーム公開中】3LDK(63.03m2)3400万円台~【WEB商談システム導入】<WEB商談申込&来場予約受付中>【京都駅へ11分】大阪へも快適アクセス[快速停車駅]JR琵琶湖線「膳所」駅徒歩8分、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分【敷地内駐車場100%完備】2台確保可能!

物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩8分 総戸数 98戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 専有面積 61.5m2~74.82m2
価格
3450万円~3950万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

美意識を象徴し、存在感醸す15階建。先進の設備やセキュリティを装備。駐車場率100%
  • エスリード大津におの浜セントラルの建物の特徴画像
    洗練と風格が薫り立つ、悠然たる佇まいを醸す地上15階建て・全98邸の建物外観
    • エスリード大津におの浜セントラルの建物の特徴画像
      植栽帯に彩られ、ガラス張りのドア周りやメタリックな庇が洗練された印象の、意匠を凝らしたエントランスアプローチ
    • エスリード大津におの浜セントラルの建物の特徴画像
      趣ある質感を備えた素材と間接照明を効果的に活かし、連続性のあるデザインが贅沢なエントランスホール

【堂々完成!! 実際の建物を確認して、納得購入&即入居可能】
自然と利便が揃う「におの浜」の中心エリアに、全98邸の規模で誕生した《エスリード大津におの浜セントラル》。
ゆとりを重視して住棟を配し、空地率を高めるとともに、共用部を充実。
坪庭を望むエントランスホールやペットの足洗い場、集会室などのほか、駐車場も全住戸分が確保されています。
また、利便性や防犯性にもこだわり、エントランスドアは非接触カードキーでスムーズに解錠でき、
玄関ドアにはピッキングの不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用。
無料アプリをダウンロードするとスマホでも解錠でき、鍵を出さない暮らしが叶います。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:1LDK+F / 専有面積:74.82m2

    無償メニュープラン採用、一部有償オプションを含みます(各申込み締め切り済)

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

ワイドな約22.2畳の広さを実現し、ゆったりと寛げるLDK。2面に窓を設け、通風も良好
エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
大型の家具もゆったりと配置できる広々LDKは、寛ぎの時を優雅に演出します(※1)

広々としたLDKは、一角を書斎コーナーとして演出。家族を身近に感じながら、パソコンで仕事や勉強をすることもできます。
折上天井が空間を優雅に演出し、輻射熱で部屋全体をマイルド&クリーンに暖めるガス温水床暖房を装備。
サッシには複層ガラスを採用していますので、外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率に優れるだけでなく、結露の発生も抑制します。
人造大理石の天板が高級感を醸すキッチンには、水ハネ音を抑える静音シンクや食後の片付けをサポートする食器洗い乾燥機をはじめ、
美味しい水が飲める浄水器一体型シャワー水栓やお手入れが簡単なガラストップコンロやホーローキッチンパネルなど、多機能を備えています。

開放感たっぷりのLD。出幅約2mを確保したバルコニーでオープンエアーの爽快感を満喫
  • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
    バルコニーサイドにワイドに配し、大きな開口部が魅力のLD
  • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
    アウトドアリビングとして活用したい広々とした出幅のバルコニー(※2)

LDの開口部にはセンターオープンサッシを採用し、ワイドな開口部を実現するとともに、開け放つことでバルコニーとの一体感も創出。
爽やかな光と風がたっぷり享受できる心地よい寛ぎ空間を実現します。
また、カーテンレールを覆い隠すことで窓際をすっきりと見せるカーテンボックスや
スムーズに家具が配置できる、柱型を室内から排除したアウトポール設計が採用されています。
バルコニーは、洗濯物を干すだけではもったいない約2mのワイド出幅を確保。
デッキチェアなどを置いて、オープンエアーを感じながら寛いだり、
水栓と防水コンセントを備えていますので、ガーデニングやDIYなども気軽に楽しむことができます。

安らぎの中に充足感広がるプライベートルーム。先進のセキュリティシステムを採用
    • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
      共用廊下に面さず、プライバシーも良好な約6.5畳の洋室
    • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
      子ども部屋に適したフリールームにもウォークインクロゼットを確保
    • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
      3方にハンガーパイプと枕棚を設け、収納力を高めたウォークインクロゼット
    • エスリード大津におの浜セントラルの室内の特徴画像
      カメラ付きインタ-ホンや先進のデジタルテンキーカードロックで防犯体制を強化

より広く室内が利用できるように、2つの居室にはどちらもウォークインクロゼットを確保。

また、大型の廊下物入や洗面室のリネン庫など、随所に設けた収納をはじめ、お手入れが簡単な浴室のホーローパネルや継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターなど、使い勝手を考えた設備も魅力です。

防犯にも配慮し、共用廊下に面する窓には可動式ルーバー面格子を装備するほか、玄関扉にはピッキングによる不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを採用。暗証番号や非接触カードキーで解錠することができます。

玄関前にもカメラ付きインターホンが設置されており、エントランスと2ヶ所で、来訪者を映像と音声で確認でき安心です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

におの浜の中心ー徒歩3分にOh!Me大津テラスとマックスバリュ、平野小学校へ徒歩5分
    • エスリード大津におの浜セントラルの周辺環境の特徴画像
      【徒歩6分】ジョギングや散歩・釣りなどを愉しむことができる琵琶湖沿いに広がるなぎさ公園・なぎさのプロムナード(約410m)
    • エスリード大津におの浜セントラルの周辺環境の特徴画像
      【徒歩3分】スーパーをはじめ、多彩なショップやシネコンが揃うOh!Me大津テラス(約190m)
    • エスリード大津におの浜セントラルの周辺環境の特徴画像
      【徒歩5分】平野小学校(写真)。保育園や幼稚園も徒歩15分内に多く点在しています(※2)
    • エスリード大津におの浜セントラルの周辺環境の特徴画像
      【徒歩3分】24時間営業のマックスバリュのほか、飲食店やアミューズメント施設もあるイオンタウンアヤハプラザ(約180m)

【琵琶湖の自然と多彩な生活施設が揃う「におの浜」の中心に誕生】

フレンドマートやマツモトキヨシをはじめ、シネコンや多彩な専門店・飲食店も揃うOh!Me大津テラスやイオンタウンアヤハプラザ等の都市機能と琵琶湖畔の自然が実感できるなぎさ公園・なぎさのプロムナードへ近く、利便性と自然が融合した、便利でゆとりある日々が過ごせる本物件。

平野小学校へ徒歩5分、滋賀大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校(約840m)へ徒歩11分、徒歩1分には小児科もあるやまもとファミリークリニック(約60m)もあり、子育てにも適した閑静で穏やかな住環境です。
道幅も広く、ベビーカーを押しながらでも無理なく通行できます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 大津におの浜店徒歩1分・約10m 大津警察署徒歩5分・約370m
フレンドマート 大津テラス店徒歩3分・約190m 大津膳所駅前郵便局徒歩8分・約640m
フレスコ プチ 膳所駅前店徒歩6分・約420m 市立平野幼稚園徒歩6分・約430m
セカンドストリート 大津におの浜店徒歩7分・約520m 馬場児童公園徒歩2分・約140m
やまもとファミリークリニック徒歩1分・約60m におの浜児童公園徒歩4分・約290m
しらゆり歯科クリニック徒歩2分・約140m 大津市あそびの森SL公園徒歩9分・約680m
つつみ眼科徒歩8分・約570m サンシャインビーチ徒歩15分・約1190m
市立大津市民病院徒歩12分・約950m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

京都駅へ3駅11分、軽快フットワークでゆとりライフ。快速停車・JR「膳所」駅へ徒歩8分
  • エスリード大津におの浜セントラルの立地・アクセス画像
    現地周辺の環境写真に外観完成予想図をCG合成(実際とは多少異なります)
  • エスリード大津におの浜セントラルの立地・アクセス画像
    間近に広がる琵琶湖の雄大さに、心解き放つ地に全98邸の規模で誕生(※3)

JR東海道本線(琵琶湖線)の快速停車駅である「膳所」駅へ徒歩8分。
同駅から、ビッグターミナルである「京都」駅へ3駅11分、
「京都」駅で新快速に乗換えると、大阪へ39分(※4)と快適な通勤を叶えます。

また、京阪石山坂本線「京阪膳所」駅も徒歩8分で利用できますので、「びわ湖浜大津」駅へも軽快。
同駅で京津線に乗換えると「三条京阪」駅や「烏丸御池」駅へもスムーズにアクセスします。

膳所駅前から現地方面には、飲食店や美容院、内科、スーパーなどが連なるZEZEときめき坂商店街が広がっていますので、
より便利で、ゆとりある暮らしをサポート。
さらに、名神大津ICへ約2430mと近く、カーアクセスも便利です。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩8分
京阪電気鉄道石山坂本線「石場」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図
    ※1:京都駅から新快速を利用の場合

現地案内図

  • 現地・マンションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2:平野小学校/徒歩5分・約340m、におの浜保育園/徒歩3分・約240m、市立平野幼稚園/徒歩6分・約430m、なぎさ保育園/徒歩8分・約610m 認定こども園聖母幼稚園/徒歩8分・約630m いぶき保育園/徒歩10分・約740m 湖のこ保育園/徒歩13分・約1030m 市立膳所保育園/徒歩15分・約1160m
※3:2019年9月撮影の現地15階相当の眺望に外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
※4:待ち時間・乗換え時間を含みません

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:室内写真はすべてAタイプモデルルーム(無償メニュープラン採用、一部有償オプションを含みます。各申込み締め切り済)
※2:空をCG合成、実際とは多少異なります

エスリード大津におの浜セントラル 物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目1-19(地番)
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交通 JR東海道本線「膳所」歩8分 総戸数 98戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK ※S=F 専有面積 61.5m2~74.82m2
価格
3450万円~3950万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2022/1/26

お問い合わせ先

「エスリード大津マンションサロン」

0800-831-5590 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~20:00

※現地に係員は常駐しておりません。ご見学をご希望の方は、事前にご連絡ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67720497】エスリード大津におの浜セントラル
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