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シエリア大津膳所 (物件TOP)
あける とじる

JR「京都」駅へ11分、京都エリアへ好アクセスのJR東海道本線「膳所」駅(快速停車)徒歩9分に誕生。商業エリア“におの浜”近接、“琵琶湖”近接で子育て環境充実。全邸「南」向き、陽光あふれる全42邸誕生【先着順申込受付中】

物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市西の庄字西ノ庄347番3(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩9分 総戸数 42戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F~4LDK) 専有面積 68.1m2~84.39m2
価格
3698万円~4788万円
入居時期 2021年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

都市の賑わい、レイクサイドの華やぎも間近な地に全42邸のプライベートレジデンス誕生
  • シエリア大津膳所の建物の特徴画像
    自然環境と利便を享受できる地に全邸南向き、総42邸で誕生(※2019年6月撮影の航空写真を一部CG加工、実際と多少異なります/光の柱は本物件の位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません)
    • シエリア大津膳所の建物の特徴画像
      エントランスアプローチ完成予想図
    • シエリア大津膳所の建物の特徴画像
      高さ約5mの吹き抜け空間が誘うエントランスホール(完成予想図)

「Oh!Me大津テラス」などの大型商業施設が見せる都市の賑わい。
琵琶湖のきらめきが彩るレイクサイドでは、散策やマリンスポーツ、釣りなどを楽しむ人の姿も数多く――。
そんな活力と華やぎを間近にする地に、穏やかな街並みに包まれるプライベートレジデンスが
全邸南向き、総42邸で誕生します。

建物の南側は旧東海道に面しており、第一種住居地域ならではの低層住宅街が広がります。
光と風を享受するバルコニーからは、伸びやかな眺望を楽しめます。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ・メニュー1)

<全邸南向き> 明るく広々としたリビング・ダイニング
シエリア大津膳所の室内の特徴画像
大きな空が広がるリビング・ダイニング(室内写真はすべてAタイプ・メニュー1モデルルーム)

南向きならではの明るく開放感あふれる空間に、シックで落ち着いたカラーリング。
家族の団らんの時間や、一人ひとりの時間を優雅に演出する、居心地の良い住空間です。

琵琶湖の風と陽光を、いつも身近に感じられるプランニング
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    眼前に広がる住宅街を広く見晴らせる南面バルコニー
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    スタイリッシュなコーナーサッシを採用した゛ビュールーム”(Aタイプ・メニュー1モデルルーム写真に2019年6月11階相当から撮影の眺望写真をCG合成。実際と多少異なります)
  • 「シエリア大津膳所」の南には低層住宅街が広がり
    あふれる陽光と開放感を感じられます。
    南面バルコニーに採用されたガラス手すりは
    陽ざしを遮らないだけでなく、すき間があるため風を通し、
    より一層の採光性と開放感を実現しています。

  • また本物件では、北西面、琵琶湖サイドの洋室に
    より大きな眺望を満喫できるコーナーサッシを採用し
    湖上の星空を、また夏の花火を望める
    セカンドリビングとしての使い方を提案。
    このロケーションならではのプランニングが魅力です。

機能美あふれる水回りが魅力。使い勝手を考えた先進の設備・仕様を標準装備
  • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
    機能性とデザイン性を両立したスタイリッシュな対面カウンター式キッチン
      • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
        高火力でスピーディにお料理できるIHクッキングヒーター。トッププレートがフラットだからお手入れ簡単
      • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
        電気式浴室暖房乾燥機。洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥の他、予備暖房、涼風機能など多彩な機能を備えています
      • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
        偏心ボウル一体型カウンター。洗面ボウルを片側に寄せて、カウンタースペースをワイドに。2人同時でも使いやすいサイズ
      • シエリア大津膳所の室内の特徴画像
        バルコニー・テラスには、泥洗いやガーデニングなどに重宝するスロップシンクを採用

キッチンには食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、
静音ワイドシンクといった先進の設備を標準装備。
浴室には浴室暖房乾燥機、湯温が下がりにくいサーモバスS、
洗面所には継ぎ目がなくお手入れしやすいボウル一体型カウンターなど
住む人の使い勝手と快適性をを考えた設備・仕様が採用されています。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

暮らしやすさの真ん中に――琵琶湖の雄大な風景も華やかなショッピング施設も徒歩圏内
  • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
    大津湖岸なぎさ公園(約450m)からは、びわ湖大花火大会も間近に楽しめます
      • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
        琵琶湖の雄大な自然が日常の風景に(大津湖岸なぎさ公園へ徒歩6分)
      • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
        なぎさのテラス(徒歩15分/約1170m)
      • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
        イオンタウン アヤハプラザ(徒歩4分/約300m)
      • シエリア大津膳所の周辺環境の特徴画像
        Oh!Me大津テラス(徒歩8分/約630m)

琵琶湖岸に沿って整備された全長4.8kmの「大津湖岸なぎさ公園」へ徒歩6分(約450m)。
長いプロムナードをランニングやサイクリングする人、芝生の広場でキャッチボールに興じる親子連れ、
カフェのテラス席で休日のブランチを楽しむカップルなど、
それぞれのスタイルで琵琶湖畔ならではの贅沢な時間を満喫する姿が見られます。

24時間営業の「マックスバリュ」等多彩な店舗が軒を並べる「イオンタウン アヤハプラザ」へ徒歩4分。
「Oh!Me大津テラス」など華やかな複合ショッピング施設も徒歩圏内。
市立平野小学校へ徒歩5分、滋賀大学教育学部附属小学校へ徒歩3分という
恵まれた教育環境も高く評価されています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート大津西の庄店徒歩2分・約110m 心療内科 なかじまクリニック徒歩1分・約30m
大津市立膳所保育園徒歩6分・約430m 医療法人青志会 北村整形外科徒歩4分・約320m
西の庄児童遊園地徒歩3分・約200m 坂部医院徒歩6分・約430m
昭和こども遊園地徒歩5分・約350m つかだ内科クリニック徒歩7分・約540m
遊馬場児童公園徒歩5分・約400m ウカルちゃんアリーナ(滋賀県立体育館)徒歩4分・約310m
京都銀行 大津支店徒歩2分・約140m におの浜ふれあいスポーツセンター徒歩6分・約410m
京都信用金庫 滋賀支店徒歩3分・約240m 大津市平野支所徒歩8分・約640m
大津膳所駅前郵便局徒歩8分・約600m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

JR・京阪の2WAY。JR「京都」駅へ直通11分、「大阪」駅へもスムーズアクセス
  • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
    JR・京阪の2線3駅が利用可能(交通アクセス図)
    • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
      JR「京都」駅へ直通11分
    • シエリア大津膳所の立地・アクセス画像
      JR「大阪」駅へ46分(京都駅で新快速に乗換え)

現地からJR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅へ徒歩9分。
「京都」駅へ直通11分、「大阪」駅へ46分(「京都」駅にて新快速乗り換え利用時)、また「草津」駅へも12分とスピーディ。
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅へ徒歩9分、同線「錦」駅へは徒歩7分。
2線3駅を利用できるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもフットワーク軽快です。

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅徒歩9分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分
京阪石山坂本線「錦」駅徒歩7分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の周辺環境データは2019年7月現在のものです。※掲載の写真は2019年7月に撮影したものです。
※1:現地11階相当からの眺望写真(2019年6月撮影)※一部CG処理を施しており実際と多少異なります。

シエリア大津膳所 物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市西の庄字西ノ庄347番3(地番)
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交通 JR東海道本線「膳所」歩9分 総戸数 42戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK+F~4LDK) 専有面積 68.1m2~84.39m2
価格
3698万円~4788万円
入居時期 2021年3月下旬予定

情報更新日:2021/1/13

お問い合わせ先

「シエリアサロン大津」

0800-831-4263 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10時~18時

定休日:水・木

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~◆◇

【67719991】シエリア大津膳所
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