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ヴェレーナ戸田公園テラス (物件TOP)

4月11日(土)より「事前案内会」開催【ご予約制】。埼京線快速停車駅「戸田公園」より池袋へ直通13分、新宿へ直通19分。豊かな自然と、生活施設が揃った穏やかな住環境。広々としたテラスやルーフバルコニーなど、開放感あふれるオープンエアな空間を全戸に採用。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期1次

所在地
埼玉県戸田市新曽南2-4923-2他(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「戸田公園」歩16分 総戸数 77戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 63.75m2~84.66m2
価格
未定
入居時期 2021年4月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年5月上旬

建物の特徴

戸建が立ち並ぶ落ち着いた住宅街に誕生。全戸オープンエア採用、開放感あふれる8階建
  • ヴェレーナ戸田公園テラスの建物の特徴画像
    【オープンエア設計】大空の下で寛げる「オープンエアスペース」や「オープンエアリビング」、「オープンエアデッキ」を全戸に採用(外観完成予想図)
  • ヴェレーナ戸田公園テラスの建物の特徴画像
    【共用施設にも心地よさを提案】さまざまな用途に使用できるキッチン付の「パーティールーム(兼集会室)」を配置。(エントランスアプローチ完成予想図)

【光や風、季節の変化を味わえる住まい】
同物件は、JR埼京線「戸田公園」駅・「戸田」駅を最寄りとする第一種住居地域に誕生。現地のある新曽南は桜の名所として知られ、緑の多い穏やかな住環境が魅力。周辺には戸建中心の住宅街が広がり、あまり高い建物がないため、大空が間近に感じられます。このような開放感あふれる場所に地上8階建、角住戸率を高めるL型に建物を配棟。住戸は採光性を高めた南向き・東向きプラン。LDとフラットにつながるウッドデッキの「オープンエアスペース」や「オープンエアリビング」、「オープンエアデッキ」を全住戸に採用し、光と景色を室内に取り込む「ガラスコーナーサッシュ」も採用(一部住戸)しています。

周辺環境の特徴

子育て支援充実の戸田市。小学校へ徒歩4分、保育園も多数。のびのび育つ穏やかな環境
  • ヴェレーナ戸田公園テラスの周辺環境の特徴画像
    【戸田公園(約2000m/徒歩25分)】漕艇場沿いに遊歩道が整備された公園。水と緑の潤いを感じながら、親子で散歩やランニングができます
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの周辺環境の特徴画像
        【新曽小学校(約280m/徒歩4分)】大きな通りを渡らずに行けるので、低学年の子どもも安心です
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの周辺環境の特徴画像
        【馬場公園(約210m/徒歩3分)】幼児も遊べる遊具が設置された公園。近所に公園が多数あるので、子どもの年齢によって使い分けられます
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの周辺環境の特徴画像
        【戸田中央総合病院(約1470m/徒歩19分)】夜間・休日救急受付も行う総合病院が身近にあり、緊急時にも心強い環境。現地周辺には各種クリニックも充実
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの周辺環境の特徴画像
        【彩湖・道満グリーンパーク(約3160m)】荒川調節池「彩湖」周辺に整備された都市公園。金魚釣り場、バーベキュー場、ピクニック広場などがあり、家族で一日中楽しめます

【子育て世代にお勧め! 埼玉県初めて「地域子育て応援タウン」に認定された戸田市(※2)】
平均年齢40.8歳と県内一「若い街」(※3)の戸田市は、若い人に支持される活気あふれる街。県内初の「地域子育て応援タウン」であり、産官学民との連携による英語教育(※4)など、教育に力を注いでいます。また、中学校卒業まで通院・医療費を助成する「こども医療費支給事業」、戸田市独自の「私立幼稚園保育料等補助金」(※4)など、行政サービスも充実。子育てしやすい自治体といえるでしょう。さらに、現地周辺の子育て環境にも注目。小学校へは徒歩4分と近く、徒歩10分以内には多数の保育園・公園・医療施設(※5)が揃っており、安心です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ウエルシア戸田新曽店約570m/徒歩8分 新曽南保育園約60m/徒歩1分
ジェーソン戸田本町店約660m/徒歩9分 戸田公園西雲母保育園約170m/徒歩3分
スーパーバリュー戸田店約770m/徒歩10分 まきば幼稚園約1240m/徒歩16分
マルエツ戸田氷川町店約850m/徒歩11分 馬場ふれあい公園約160m/徒歩2分
ヤオコー戸田駅前店約900m/徒歩12分 馬場公園約210m/徒歩3分
おおたきクリニック約160m/徒歩2分 戸田新曽南郵便局約330m/徒歩5分
桜公園クリニック約310m/徒歩4分 城北信用金庫 戸田支店約560m/徒歩7分
内科クリニック松原約650m/徒歩9分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

【都心近接×直結】池袋直通13分、新宿直通19分。【生活利便】多彩な大型商業が身近に
  • ヴェレーナ戸田公園テラスの立地・アクセス画像
    交通アクセス図 ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの立地・アクセス画像
        【JR埼京線快速停車「戸田公園」駅】平日通勤時の池袋・新宿方面の電車は朝7時台12本、8時台は11本。相鉄線乗り入れ電車もあり、通勤も快適
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの立地・アクセス画像
        【Beans戸田公園(約1260m/徒歩16分)】「戸田公園」駅直結の商業施設。深夜0:30まで営業のサミットストアに加え、多彩な店舗やレストラン・カフェが揃っています
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの立地・アクセス画像
        【T-FRONTE(約1070m/徒歩14分)】「戸田」駅前のショッピング施設。スーパー・オーケー、明文堂書店、TSUTAYA、ザ・ダイソー等の店舗に加え、各種クリニックが入っています
      • ヴェレーナ戸田公園テラスの立地・アクセス画像
        【イオンモール北戸田(約2720m)】イオン北戸田店を核店舗に、各種専門店で構成された大型ショッピングモール。土・日・祝日には「戸田公園」駅(東口)からシャトルバスが運行しています

【アクセス×生活利便性に注目】
相鉄線との相互直通運転開始・電車の増発・待ち時間の短縮など、ダイヤ改正によって更に便利になったJR埼京線。都心や横浜方面(相鉄線)・お台場方面へ乗り換えなしで繋がり、軽快なアクセスが叶います。さらに、買い物便のよさもポイント。駅直結の「Beans戸田公園」には、終電後にも利用できるサミットストアに加え、無印良品・カルディコーヒーファーム・マツモトキヨシ・サイゼリア・スターバックスコーヒーなど多彩な店舗が揃っています。このほか、「スーパーバリュー」「マルエツ」「ヤオコー」(※6)等のスーパーも充実し、買い物は便利。共働き世帯から子育て世代まで快適に暮らせます。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩16分
(2)JR埼京線「戸田」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線「西川口」駅よりバス約13分、「新曽小学校入口」バス停下車徒歩6分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2:2007年、埼玉県が子育て支援サービスが充実している市町村を認定する「地域子育て応援タウン」に、県内初の認定自治体として選出された(戸田市役所資料より)。※3:戸田市役所資料より(2019年1月1日現在)。※4:戸田市役所資料より(2019年12月現在)。※5:新曽南保育園(約60m/徒歩1分)、戸田公園西雲母保育園(約170m/徒歩3分)、新曽保育園(約680m/徒歩9分)、すみれ保育園(約740m/徒歩10分)、げんき保育園(約760m/徒歩10分)、馬場ふれあい公園(約160m/徒歩2分)、氷川町1丁目児童公園(約350m/徒歩5分)、新曽南1丁目児童遊園地(約360m/徒歩5分)、けやき公園(約520m/徒歩7分)、おおたきクリニック(約160m/徒歩2分)、桜公園クリニック(約310m/徒歩4分)、大沢歯科医院(約590m/徒歩8分)、内科クリニック松原(約650m/徒歩9分)、西村レディースクリニック(約730m/徒歩10分)。※6:スーパーバリュー戸田店(約770m/徒歩10分)、マルエツ戸田氷川町店(約850m/徒歩11分)、ヤオコー戸田駅前店(約900m/徒歩12分)。

ヴェレーナ戸田公園テラス 物件概要 第1期1次

所在地
埼玉県戸田市新曽南2-4923-2他(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「戸田公園」歩16分 総戸数 77戸(他に管理員室、集会室各1戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 63.75m2~84.66m2
価格
未定
入居時期 2021年4月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年5月上旬

情報更新日:2020/4/1

お問い合わせ先

「ヴェレーナ戸田公園テラス」マンションギャラリー

0120-468-077 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日定休

※4月4日(土)・5日(日)はマンションギャラリー等は臨時休館とさせていただきます。4月4日(土)・5日(日)にご来場予定のお客様へは、各営業担当よりご連絡をさせていただいた上で、ご対応をさせていただきます。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67721132】ヴェレーナ戸田公園テラス
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