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ガーデンハウス浦和常盤 (物件TOP)
あける とじる

【住友不動産のマンション】建物内モデルルーム3部屋同時オープン!実際のお部屋が見学できます!JR「浦和」駅徒歩10分。「東京」駅・「新宿」駅へ直通25分。駅前大型商業施設や約550店舗(注1)で賑わう11の商店街が揃う西口エリア。「常盤公園」へ徒歩2分。文教薫る成熟した邸宅地<浦和区常盤一丁目>に全戸南向きで誕生。

物件概要 第3期・第4期

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「浦和」歩10分 総戸数 48戸
間取り 3LDK 専有面積 67.1m2~71.5m2
価格
5900万円~6700万円
入居時期 2021年10月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

文教薫る成熟した邸宅地<常盤一丁目>。全邸南向き、3LD・K中心のレジデンスが誕生
  • ガーデンハウス浦和常盤の建物の特徴画像
    エントランス竣工写真(2020年9月撮影)
    • ガーデンハウス浦和常盤の建物の特徴画像
      エントランスホール竣工写真(2020年9月撮影)
    • ガーデンハウス浦和常盤の建物の特徴画像
      敷地配置概念図(※1)

活気溢れるJR「浦和」駅西口周辺の商業エリアを、楽しみながら歩くこと10分―――。
良好な住環境に包まれ、暮らしやすい邸宅地として知らる「浦和区常盤一丁目」。「常盤公園」の自然の潤いを身近に、3LD・K中心(※)のプライベートレジデンス〈ガーデンハウス浦和常盤〉が誕生します。全住戸が南向き、1フロア4邸・角住戸50%と、開放感と独立性を追求したプランニングが魅力です。
文教都市(※2)としての歴史を育んできたこのエリアは、周辺に県立浦和高等学校(約1870m)、埼玉大学教育学部附属小学校(約940m)、県立浦和第一女子高等学校(約1410m)など歴史ある教育施設が充実しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+N+2WIC / 専有面積:70.4m2

    ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

【完全予約制で公開中】実物で眺望・採光を確認できる建物内モデルルーム!
  • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
    2面採光の開放的なリビング・ダイニング(以下室内写真全て2020年12月撮影)
  • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
    リビング・ダイニングと隣り合う洋室(3)はつなげて大空間として使用可能

今回紹介するAタイプは開放的な南西角住戸プラン。完成済の建物内モデルルームのため、実物で眺望や日当り、設備仕様を確認しながら実際の暮らしをイメージできるので安心です。リビング・ダイニングと隣り合う洋室(3)には連結引戸を採用。家族の成長や暮らしのシーンに合わせて空間をフレキシブルに活用することができます。また、躯体柱を外に出したアウトフレーム工法により家具のレイアウトもしやすく、平米数以上に空間が広く感じられます。

窓付きの明るいキッチン。美しさと機能性を兼ね備えた水回りが快適な日常をサポート
  • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
    【窓付きのキッチン】コンロ前パネル、静音シンク、足元スライド式収納など掃除しやすく使い勝手にこだわった設備仕様
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      【浴室】ミストサウナ、TES式浴室暖房乾燥機、大型ユニットバス、保温浴槽、モザイクパターンフロアを採用
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      【洗面室】収納力豊富な三面鏡付洗面化粧台、掃除の手間が省けるステップ付き一体型ボウル

採光・通風に配慮した窓付きのキッチン。フラットな対面カウンターは最大900mmのワイドな奥行きがあるので、お料理の配膳もスムーズ。カウンタートップには美しい天然石を採用し、高級感が溢れます。食器洗い乾燥機、ドイツ・ショット社製のガラストッププレート、浄水カートリッジ内蔵のシングルレバーシャワー水栓など、美しさと機能性を兼ね備えています。洗面室にはタオルや肌着類の収納に便利なリネン庫を用意。洗面化粧台にはヘッドが引き出せる便利なシングルレバー水栓や、浴室にはスイッチ一つで自動操作できるオートバスシステムを採用。キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

洋室(1)(2)それぞれにWICを装備。居住性・プライバシー性を高めた安らぎの空間
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      洋室(1)のウォークインクロゼット
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      洋室(2)
    • ガーデンハウス浦和常盤の室内の特徴画像
      約0.7畳の納戸

快適な暮らしに欠かせない豊富な収納も魅力です。洋室(1)(2)にはそれぞれ大容量のウォークインクロゼットを設置。多くの収納家具を置く必要がなく、室内がすっきりと使えます。
リビングの納戸は、ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から季節物の生活用品まで、かさばるものも豊富に収納可能。毎日使う掃除道具もサッと出し入れできるので便利です。
また住居内は床段差を極力なくしたフラットフロアを実現。廊下幅は通常よりゆとりのある芯々約950mmを確保し、室内用車椅子などの通行もしやすく、高齢者や小さなお子さんのいる家庭も安心して快適に暮らせる配慮がなされています。

周辺環境の特徴

大型商業施設や商店街が軒を連ねる駅西口エリア。常盤公園徒歩2分、整備事業も進行中
  • ガーデンハウス浦和常盤の周辺環境の特徴画像
    エリア概念図
      • ガーデンハウス浦和常盤の周辺環境の特徴画像
        伊勢丹浦和店(約650m・徒歩9分)
      • ガーデンハウス浦和常盤の周辺環境の特徴画像
        2018年に拡大された駅ビル「アトレ浦和/West Area」(約760m・徒歩10分)
      • ガーデンハウス浦和常盤の周辺環境の特徴画像
        常盤公園(約160m・徒歩2分)
      • ガーデンハウス浦和常盤の周辺環境の特徴画像
        市立常盤中学校(約2180m・徒歩28分)

「伊勢丹浦和店」や駅ビル「アトレ浦和 West Area」などの大型商業施設のほか、レストランや衣類、雑貨店など様々なお店が軒を連る「商店街」が賑わいを見せる浦和駅西口エリア。現地へ続く旧中山道は、電柱の地中化や歩道の整備など、2021年度の完成に向け整備事業(※3)が進行中。さらに美しく機能的な街並みが期待できます。
「市立常盤中学校」は、市教育委員会より「小・中一貫教育」の研究指定を受け、9年間を通したカリキュラム・学習活動に取り組んでいます。なお、現地がある常盤一丁目は自転車通学が許可されているエリア。徒歩2分の「常盤公園」では桜など四季の彩りを楽しめ、広い敷地内には小さなお子さん用の遊具も揃っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

ガーデンハウス浦和常盤の立地・アクセス画像
路線図
新宿・東京へ直通25分!4路線(※4)を使いこなし快適アクセスを実現

欠かせない「浦和」の魅力は、4路線を利用できる“交通アクセスの良さ”。
JR湘南新宿ライン利用で、「池袋」へ19分、「新宿」へ25分。JR上野東京ライン利用で「上野」へ18分、「東京」へ25分と、都心主要駅へダイレクトアクセスが可能。
暮らしやすい住環境にありながら、スムーズな都心通勤が叶います。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)「浦和」駅より徒歩10分
(2)JR埼京線「中浦和」駅よりバス約15分、「浦和駅西口」バス停下車徒歩10分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※7.「アトレ北口改札」の利用時間は7:00~24:15です。Suica専用の改札のため、きっぷ・磁気定期券等でご利用のお客様はこれまで通り既存改札のご利用をお願いします。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※ 全48邸中12邸が2LD・K、36邸が3LD・Kのプランです。
※1 敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。本物件敷地の南側は建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
※2 「文教都市」とは、「浦和区のあゆみ」の中で「文教都市」として発展を遂げてきたことを取り上げていることと(出典:浦和区ホームページ)、現地周辺に埼玉大学教育学部附属小学校(約940m・徒歩12分)、埼玉大学教育学部附属幼稚園(約1130m・徒歩15分)、県立浦和第一女子高等学校(約1410m・徒歩18分)県立浦和高等学校(約1870m・徒歩24分)、などの教育施設が集まっているというイメージを表現したものです。
※3 「都市計画道路中山道歩道整備事業」(事業期間:2021年度完了予定/出典:さいたま市ホームページ 2019年4月現在)
※4 4路線とは、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)のことです。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2018年11月撮影。
※掲載の情報は2019年1月現在のものです。
※店舗の内容等は将来変わる場合があります。

【画像についての注釈】

注1 出典:さいたま市浦和商店会連合会より(2018年12月現在)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2020年12月)したものです。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

ガーデンハウス浦和常盤 物件概要 第3期・第4期

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤1-114-1(地番)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「浦和」歩10分 総戸数 48戸
間取り 3LDK 専有面積 67.1m2~71.5m2
価格
5900万円~6700万円
入居時期 2021年10月下旬予定

情報更新日:2021/4/17

お問い合わせ先

住友不動産「浦和マンションギャラリー」

0800-831-4109 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日、年末年始は休業

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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  • オンライン見学会(所要時間:120分)

    ■開催日時:
    (1)10:00~  (2)14:00~

【67719420】ガーデンハウス浦和常盤
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