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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) (取材レポート)

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)の取材レポート情報です。

新しい街で、快適に暮らしたい方へ。西大宮エリアの魅力と展望

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区画整理により、快適に進化する街・西大宮
テーマは、「人と自然がつながり進化するまち」
  • さいたま市西部の複合拠点として、都市機能と自然環境の調和を目指した街づくりが進められる西大宮エリア。これからの街だから、「のびしろ」もいっぱい。より快適に暮らせる住環境が整いつつあります。〈デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス〉は、そんな西大宮エリアの中心に誕生した全282邸の大規模プロジェクトです。

  • 同物件が完成した「Liv-Field西大宮(大宮西部特定土地区画整理事業)」は、「人と自然がつながり進化するまち」をテーマに基盤整備された約115haの地区。各エリアごとに「駅前ゾーン」「行政エリア」「文教エリア」「生活拠点ゾーン」に区分され、心地よい暮らしが営めるよう目的に応じた土地利用が予め計画されています。

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)の取材レポート画像
Liv-Field西大宮 土地利用計画図
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        深夜1時迄営業。仕事帰りに助かるスーパー。マルエツ西大宮駅前店(約670m・徒歩9分)
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        駅に近いとなにかと便利。さいたま市西区役所(約480m・徒歩6分)
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        学校が近いと安心です。指扇中学校(約320m・徒歩4分)
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        歩道と車道が分離され安全にも配慮。アルディロード(約320m・徒歩4分)
  • 駅の周辺で用事が片付く、コンパクトシティ

    〈デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス〉は、そんな区画整理エリアのセンターポジションに誕生。エリアごとに計画的に整備され、駅を中心にコンパクトにまとまった街だから利便性も良好です。

    マルエツ西大宮駅前店など商業施設も充実し、街の顔ともなる「駅前ゾーン」。駅からも程近い「行政エリア」には「さいたま市西区役所」もあり便利です。指扇中学校のある文教エリアには、住民の生活軸となる整備されたコミュニティ道路〈アルディロード〉が通っており、子どもの通学にも安心。そして、物件の完成する「生活拠点ゾーン」は街の自然環境軸として水と緑の環境が整備され、憩いや潤いに包まれます。

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〈インタビュー〉UR都市再生機構担当者に聞く、街の明日
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JR川越線「西大宮」駅(約740m・徒歩10分)
やがて、「ふるさと」になる街づくりを
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    ルミネ大宮(約5.7km)
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      大宮アルシェ(約5.7km)
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      秋葉の森総合公園(約1490m)
UR都市再生機構 楢舘孝志氏

「自然環境と利便性を活かした、バランスのよい街づくりを目指しています」。

●UR都市再生機構 楢舘氏 「Liv-Field西大宮(大宮西部特定土地区画整理事業)」の舞台となる西大宮の街は、東京都心から北西に約30km。さいたま市の北西部に位置します。大宮駅を中心とする商業地区からは約4㎞という場所にあり、大都市のにぎわいを身近に感じられる一方、緑あふれる風土が魅力のエリア。1996年の都市計画決定以降、UR都市再生機構では豊かな自然と都市の便利さが共存した街づくりを目指して基盤整備を行ってきました。

開発の歴史をひもといてみましょう。まず2003年に「さいたま市西区役所」を開設。2009年にJR埼京線・川越線の新駅となる「西大宮」駅が開業。大々的な街びらきイベントも行われました。
2010年には駅前の大型商業施設「マルエツ西大宮駅前店」がオープン。2013年にさいたま市をホームタウンとするプロサッカークラブ「大宮アルディージャクラブハウス・練習場」が完成しました。その後もタウン内を通る幹線道路が開通するなどインフラの整備も順調に進み、より快適な街へと歩みを進めています。

発展し、成熟を重ねていくこの街が、いつかここに暮らす家族にとって心に残るあたらしい故郷になることを願っています。

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〈インタビュー〉西大宮住民が期待する、街のこれから
ゆとりと便利さ。バランスのよい郊外の暮らし
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    自然ゆたかな三橋総合公園までは車で約5分(2670m)
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      遊具も楽しい三橋総合公園
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      ピクニックもできる三橋総合公園内でお弁当を広げて
森さんご家族(30代・子ども1人)

通勤利便性+スローライフで西大宮を選択。お子さんは電車が大好き!

「住んでみたら、本当に良かった。鳥の声もよく聞こえるぐらい静かな街で、ゆとりある郊外の暮らしが楽しめています」と話す森さん。お互い地方出身で「自然は好きだけど、ごみごみとした街なかはちょっと苦手」というご夫婦が選んだ街・西大宮。住環境のバランスがよく、子育てもしやすいとか。「よく行くのは三橋総合公園。とにかく広いです。水遊びができる広場やプールなどもあって、木陰も多いので夏でも遊ばせやすいですね。お花見の季節もいいんですよ!公園のそばを流れる鴨川沿いの道は菜の花と桜が同時に咲いていて、とても素敵な景色でした」。

また、近くにちょっと面白い子どもの遊び場があるそう。「さいたま市中央区の〈しばふハウス〉。フリースペースで、子どもも大人も自由に使える空間です。壁一面の黒板や、たくさんの玩具、絵本などがあります。子どもたちが自ら工夫して遊べるところがいい。親同士はおしゃべりしながら、みんなで見守っているという感じ。ゆるくて居心地がいい場所なんです」。電車が大好きというお子さんのために、大宮に出かけることもあるとか。「入場券を買って、新幹線を『見に』行くんですよ(笑)。大宮には鉄道博物館もあるので大喜び。蒸気機関車をはじめ、たくさんの展示車両をみて楽しんでいます」と笑う森さん。区画整理による開発が進み、より便利になるこれからの街の発展にもおおいに期待しているとお話してくれました。

みんなが、いきいき暮らす理由
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    荒川サイクリングロードでロードレースの練習をするお子さんを応援!
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      東京都内からさいたま市にやってきたという小林さん(ご自宅にて)
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      子育てしながら働くママを応援!小林さんが代表を務める『ままの*えん』
小林さんご家族(40代・子ども2人)

自転車、バスケット、バレー、ゴルフとスポーツが大好きなご一家。運動が気軽に楽しめる伸びやかな環境がお気に入り。

「荒川サイクリングロードは最高ですね!自転車専用道路だから、一本道で信号がなく、芝生のグラウンドを眺めながら走るのも気持ちいいんですよ」と話すのは西区にお住まいの小林さん。自然ゆたかな環境と、新宿まで直通(※1)という交通の便、そして教育環境も充実しているという理由で東京都内からさいたま市にやってきました。スポーツが大好きというご家族は、息子さんが熱中するロードレースをはじめ、バスケット、バレー、ゴルフとアクティブな毎日を送っています。「車を少し走らせれば、いろいろな運動が気軽に楽しめる街なんです。スポーツを通じて友人もたくさんできました」。

また、小林さんはさいたま市で「子育てしながら自分育て」を応援する『ままの*えん』の代表を務めています。「子育て中のママたちの眠らせたスキルを活かせる場所がつくりたくて会社を設立しました。さいたま市は、女性の起業や社会進出にも前向きでチャレンジしやすい環境だったことも追い風になりました。『ままの*えん』では、短時間労働、在宅業務、子連れ出勤、仕事単位での業務委託など、無理なくフレキシブルに働きたいママたちをサポートしています。子どもができてからも、収入だけでなく、生きがいややりがいを提供できればと思います」と小林さん。

もっと快適な街へ。多くの人が、自分らしく生きていけるよう歩みを進めるこの街では、どの顔もいきいきと輝いて見えました。


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※1「新宿」駅へJR埼京線快速「新木場」行乗車で直通

※しばふハウス(約6220m)、鉄道博物館(約4280m)、大宮アルディージャクラブハウス・練習場(約380m)
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)、(住居表示)
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交通 JR川越線「西大宮」歩10分 総戸数 282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 66.71m2~102.25m2
価格
2898万円~5162万9000円(モデルルーム販売のみ、使用期間FJタイプ(217号室)2019年9月~引渡時まで使用、ほかは2020年2月~引渡時まで使用予定)
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/2/21

お問い合わせ先

<デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス>マンションギャラリー

0800-831-3942 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:土日祝:10:00AM~6:00PM、平日:11:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日除く)

〒331-0078 埼玉県さいたま市西区西大宮1-7-11

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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【67717505】デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)
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