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デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) (取材レポート)

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)の取材レポート情報です。

入居者様特別インタビュー公開!「私たちがここに決めた理由」

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マンション完成済!棟内モデルルームもご案内中です。(写真は外観竣工写真)

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約115haの大規模複合開発エリアに誕生!大宮生活圏・全282戸の大規模プロジェクト
建物完成済!埼玉の大規模複合開発エリアで感じる、この街の暮らしやすさインタビュー
  • 「人と自然がつながり進化するまち」をテーマにした大規模複合開発「Liv-Field西大宮(大宮西部特定土地区画整理事業※1)」の一環として誕生した〈デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス〉。区画整理された新街区のほぼ中央に、2019年2月に建物も完成。新しく入居された多くのご家族が、心地よい暮らしを楽しんでいます。

  • そこで今回は、本物件にお住まいの5組のご家族・ご夫婦に、購入の決め手や当マンションの魅力、西大宮の暮らしについて、様々なお話を語ってもらいました。さいたま市西部の複合拠点として発展途中の西大宮は、入居者の方々の目には、一体どのように映り、現在どのような暮らしをしているのでしょうか?

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  • 外観竣工写真
  • エントランスアプローチ竣工写真
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  • エントランスホール竣工写真
  • ウィークエンドルーム竣工写真
「新しい街だからきれいで清潔。便利な近隣施設もあって生活しやすい!」
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    自宅の周囲に便利な施設が集積(周辺マップ)
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      植栽に包まれ毎日の暮らしも心地よいエントランスアプローチにて(竣工写真)
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      「ヤオコー 西大宮店」まで徒歩3分(約230m)他、徒歩9分にマルエツ(約670m)も
Tさんファミリー(30代前半の夫婦、子ども2歳)

埼玉県朝霞市より西大宮へ引越しされたご家族。夫は埼玉で育ち、妻は長野出身

夫)家探しは妻の妊娠がきっかけで、はじめは戸建てにするかマンションにするかで意見が分かれました。地元が戸建てだったので、マンションに住むイメージがなかったのが妻。それに対して、僕は子どものころからマンションに憧れを持っていました。

妻)2人でいろいろ話し合いましたね。個人的に建売はお隣と近いのがちょっと苦手で。でも、注文住宅だと予算が追いつかない。あと、絶対にマンションが嫌ってことはなかったので、私が最後に折れました(笑)。実際に住むと、マンションは生活がワンフロアですみますし、設備や外観などの手入れも行き届いていて満足です。

夫)あと、西大宮は安全でいい場所だと思います。道は舗装されたばかりで広くてきれい。子どもがいるので安心です。今後のさらなる開発にも期待しています。

妻)お買い物環境も整っていますよ。駅のすぐそばにマルエツ、マンションの近くにはヤオコーがあるので、仕事帰りによく寄っています。

夫)週末は家族で車で出かけることが多いですね。新三郷のららぽーとや越谷レイクタウン、コクーンシティなども行きます(※2)。近場だと、大宮花の丘農林公苑(約2.2km)はお気に入り。子どもが遊べる遊具もありますし、春にはお花見もできます。

妻)そうそう、自走式駐車場完備だったのも、この物件の決め手でした。将来、車を持とうと考えているなら、私は自走式が便利だと思います。

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大型パーティールーム、ゲストルームなど共用充実!区役所へ徒歩6分で手続きも便利!
「東京にはない、大切な家族と過ごせるのどかな時間がある場所です」
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    「Sunny Path & Deck(共用部)」にて
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      大宮へ2駅8分、新宿駅へ直通の快適アクセス!(交通アクセス図)
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      遠方の両親や友人が遊びにきても安心!広々ゲストルーム(竣工写真)
Hさんファミリー(夫31歳、妻27歳、子ども0歳)

品川区から西大宮に移住。ご夫婦ともに都内に通勤する共働き家族



夫)僕たち夫婦が、ここに決めたのは、東京にはない魅力があったからです。以前は、品川区に住んでいて、特に不便はなかったのですが、結婚して子どもが生まれると手狭になると思い、家探しをはじめました。僕が仕事の関係で不動産なども詳しく、都内の物件を色々見て回ったのですが、希望の予算内に収まる物件がなかなか見つからず。どうせなら郊外に、また、妻の実家の東北に帰りやすい埼玉県になりました。

今まで西大宮には行ったことがなかったのですが、実際に住んでみると、都内よりも魅力的なところが多々ありました。価格はもちろんですが、新幹線が停まる大宮駅へ2駅8分というアクセスのしやすさ、街の安全性や将来性など、どれも東京に見劣りしていないと感じました。

妻)私は「自然が多くて静かな所」が条件だったので、自然に囲まれたこの物件は、一目惚れでした。大宮から実家の東北へ帰りやすいのも便利。住民が気軽に使える共用部がある点も魅力です。ここには、私たちのような小さなお子さん連れの家族が多く住んでいるので、ママ友もすぐにできましたよ。今では、お互いの部屋でお茶会を開くくらい仲良しです。

夫)休日は、大型のショッピングモールに行ったり、なにかと車で出かけることが多いですね。たまに妻の実家のご両親が遊びに来てくれることもあります。その時はゲストルームを利用してもらうのですが、手続きも簡単でとても助かっています。

「子どもをノビノビと育てられるだけじゃない。教育面も安心です」
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    子どもたちのお気に入りスポット「Seasons Field(共用部)」にて
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      「Seasons Field」はマンション内の芝生の広場。ここでピクニックもできる
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      通学快適!「指扇北小学校」へ徒歩13分・約1,040m、「指扇中学校」へ徒歩4分・約320m
Oさんファミリー(30代夫婦、子ども小5、小2)

転勤族で、直近は川口市の賃貸から西大宮へ移住を機にマンション購入へ

夫)転勤が多い仕事柄、結婚してから5回ほど全国を転々としました。子どもが小さいうちはよかったのですが、そろそろ進路を考えないといけない時期に入ってきたので、長男の中学校入学までに家を持とうと思って、家を探しはじめました。他のマンションや戸建ても検討したのですが、駅からほどよい距離で、緑が多くてのどかで暮らしやすいという点に加えて、子育て環境を評価して、こちらに決めました。

妻)こちらに住んでみて、教育面が充実していることに驚きました。指扇北小学校は、市や県が英語教育に取り組む前から独自で英語プログラムに取り組んでいるそうで、5年生は週に2回、2年生でも週に1回あります。塾などの習いごとは2駅隣の大宮へ。上の子のお友達の中で、都内やさいたま市の公立の中高一貫を狙っている子も多く、切磋琢磨して勉学に励める環境が整っています。西大宮なら、子どもが一人で通える距離なのも安心ですね。

夫)近場に子どもを遊びに連れて行ける公園や公共施設もたくさんあるのがいい。三橋プール(約1.5km)は安く使える(一般220円・児童110円/1回あたり)ので、夏休み中によく遊びに行っていましたね。

妻)下の子は、共用部の中庭がお気に入り。行けば、誰かしらお友達がいるので、毎日足を運んでいますね。小学校のお友だちがすぐにできたのには、安心しました。私も子どもたちのように、ママ友と楽しく交流しています。

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全戸ディスポーザー付!アウトフレーム設計でゆったり60m2超~100m2超の多彩なプラン
「使いやすさを重視した、女性目線で設計された家事動線に感動しました!」
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    マンションから徒歩1分にある「西大宮3丁目第二公園」
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      手続きなどで訪れる機会が多い「西区役所」までたった徒歩6分(約480m)
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      家事楽アイテム「ディスポーザー」も標準で採用(同仕様)
Tさんファミリー(夫30代、妻20代、子ども0歳)

埼玉県さいたま市出身のご夫婦。さいたま市内から西大宮に移住

夫)夫婦そろって埼玉県出身なので、住み慣れたさいたま市内の物件にしようとはじめから決めていました。西大宮に地縁はなかったけれど、元々埼京線沿いに住んでたこともあって、立地も含めて抵抗感はありませんでしたね。

モデルルームを見学してから購入を決めるまでに1年ほどかかりました。その間、さいたま市内のほかのモデルルームや戸建ても何件か見学したのですが、最初に見たこの物件がどうしても忘れられなくて、こちらに決めました。

妻)とにかく間取りや設備が理想的だったんです。特に家事動線に感動しましたね。細かい点ですが、リビングのすぐ横に洗面室があるプランでは、わざわざ廊下に出る手間が省けます。それに、対面キッチンになっているから、料理をしながらリビングで遊ぶ子どもの様子を確認できる点も安心。ディスポーザーが標準設備になっていますし、宅配ボックス付きなので、不在時にも重宝しています。

夫)窓からの見晴らしもよく、目の前にある西大宮3丁目第二公園では、子どもたちが遊んでいる姿もよく見ますね。どこか心がほっこりします。毎週、移動図書館が来るので、絵本を借りて子どもと読んでいます。

妻)天気のいい日には、娘を連れて共用部のお庭でお友達と遊ばせたり、区役所や子育て支援センターに行って、子育て相談や離乳食教室などに参加することもあります。特に区役所は歩いてすぐなので、とても助かっています。

「西大宮でゆったりと。自分たちのペースでそれぞれの趣味ライフを楽しんでいます」
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    間取りが良い!と評判のモデルルームは一見の価値あり(PUタイプ・棟内モデルルーム)
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      建物竣工済だから実物が見られるのも嬉しい。(棟内モデルルームにて)
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      キッチン空間もこんなに広々で、お料理するのも楽しい(PUタイプ・棟内モデルルーム)
Tさんご夫妻(夫68歳、妻66歳)

船橋市の戸建てを売却し、西大宮のマンションへ移住した60代の夫婦

夫)船橋で35年間住んでいた戸建てが老朽化していたため、新しい家を探しはじめました。夫婦ともに愛着があったのですが、年を取り、庭の手入れなども大変になってきて、今が手放すときなのかな、と思ったんです。

妻)夫は、「次はタワーマンションに住みたい!」と言っていたんですが、私は低層マンションのほうが敷地内の移動も楽だと思いました。ネットで色々と探していて、はじめは千葉県で探していたのですが、予算が合わず諦めました。たまたまフージャースさんが西大宮にマンションを作っているのを知って、見学に来てみたんです。

夫)実際に来てみて思ったのは、日あたりがとてもいいこと。僕はこれを一番大事にしていたので、まさに理想的でした。妻は、近くに兄弟や親戚が住んでいることと、新幹線が停まる大宮が近く、実家の東北に帰りやすいことがポイントだったようです。入居までがすぐだったのも良かったです。

妻)兄弟や親戚の家に、夫が趣味の貸し農園で作った野菜をおすそ分けするので、よく会いますね。この歳になると親族が近くに住んでいることって、非常に心強いんですよね。

夫)妻は親戚だけじゃなく、地域の人との交流も盛んです。私が貸し農園で野菜を作ってる間は、公民館や文化センターのイベントやサークル活動にちょくちょく参加しています(※3)。地域全体が住民にやさしいので、私たちのような夫婦でも住みやすくていい街だなと思います。

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マンション完成済!棟内モデルルームもご案内中です。(写真は外観竣工写真)

※1.「大宮西部土地区画整理事業」1998年11月事業認可・2021年度完成予定
※2.西大宮駅からコクーンシティまで約11km、越谷レイクタウン・ららぽーと新三郷は40km圏内
※3.さいたま市立 内野公民館(約1,960m・徒歩25分)、さいたま市役所西部文化センター(約2,170m・徒歩28分)
※メイン写真で使用:イオン大宮西店(約1,990m)
※インタビューは2019年11月に実施。インタビュー内の行政サービスや教育の話は2019年11月時点

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 物件概要 第2期1次

所在地
埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)、(住居表示)
地図を見る
交通 JR川越線「西大宮」歩10分 総戸数 282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 63.28m2~90.68m2
価格
2498万円~4656万5000円(モデルルーム販売のみ、使用期間PUタイプ(342号室)2019年9月~引渡時まで使用、ほかは2020年2月~引渡時まで使用予定)
入居時期 即入居可

情報更新日:2020/2/14

お問い合わせ先

<デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス>マンションギャラリー

0800-831-3942 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:土日祝:10:00AM~6:00PM、平日:11:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日(祝日除く)

〒331-0078 埼玉県さいたま市西区西大宮1-7-11

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

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  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

【67717505】デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)
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