エクセレントシティ武蔵浦和II （物件概要）

価格未定 (第1期4次)

2LDK～3LDK | 53.12m²～71.31m² | ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのエクセレントシティ武蔵浦和IIの物件概要です。情報提供日：2025/12/05 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	埼玉県さいたま市南区四谷２-61-1（地番）
交通	(1)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩10分 (2)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅バス約20分、「沼影新道」バス停徒歩2分
総戸数	36戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第一種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

67729078

販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年9月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	浄水システム使用料：金額未定、浄水装置登録費用：金額未定
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	53.12m²～71.31m²
その他面積	バルコニー面積：9.45m²～10.67m²、サービスバルコニー面積：1.46m²～1.56m²、専用庭：9.72m²～10.98m²（使用料無）、テラス：9.45m²～10.67m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/5

＜エクセレントシティ武蔵浦和II＞ゲストサロン

0120-544-036 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00AM～6：00PM

定休日：火・水曜日(祝日は除く)　※右記日程を年末年始休業とさせていただきます。＜年末年始休業期間＞2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)

見学をご希望される日程をお選びください。