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アーバンパレス武蔵浦和 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのアーバンパレス武蔵浦和の取材レポート情報です。

契約者に聞いた物件の魅力

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【Yさんご夫婦】「都心への通勤も休日のお出かけも快適なアクセス力を重視しました」
「暮らしやすさと価格のバランスがとてもいいと感じました」
  • アーバンパレス武蔵浦和の取材レポート画像
    交通アクセス図
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      Yさんご夫婦の「アーバンパレス武蔵浦和」お気に入りポイント
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      再開発で大きく進化した武蔵浦和駅周辺
武蔵浦和へは自転車も使いやすい

武蔵浦和へ続く物件前を通る並木道はフラットで歩道も整備されている。「朝の通勤時は自転車で武蔵浦和へ行っています」(夫)

結婚を機に新たな住まいを探し始めたというYさんご夫婦。新居に求める第一のポイントはアクセス力だった。

夫「私は都心への通勤が第一。妻は休日のショッピングやレジャースポットなどへのアクセスも大事に考えていました」

その点最寄りの西浦和駅へ徒歩9分。武蔵浦和駅も徒歩圏でバスを使えば6分でJR武蔵野線と埼京線が使える「アーバンパレス武蔵浦和」は格好の物件だった。

夫「こちらに住み始めて約2か月ですが通勤に不満はないですし、池袋や新宿といった都心の駅にも出やすいですね。休みの日に越谷レイクタウンに行った時も西浦和から武蔵野線で直通なのでとても楽でした。ちなみに私は朝、武蔵浦和まで自転車で行っていますが、道は1本で歩道と車道がしっかり分離しているので走りやすいですね」

妻「武蔵浦和は再開発ですごく変わったイメージを持っていました。実際に来たら『ビーンズ武蔵浦和』(徒歩18分/約1440m) 、『武蔵浦和マーレ』など多くの商業施設があり、生活に必要なものはすべてここで調達できそうです。私が以前住んでいた街も再開発で便利になっていきました。この周辺のエリアもこれからどんどん発展するのではないかと期待しています。また、武蔵浦和から羽田空港へのバスが出ているそうなので、実家に帰る時など使ってみたいですね」

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        入居から約2か月「とても快適に暮らしています」とYさんご夫婦(※1)
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        1階食品フロアは22時まで営業しているダイエー西浦和店(徒歩7分/約520m)
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        武蔵浦和マーレ(徒歩18分/約1430m)
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        武蔵浦和マーレの主な店舗構成
  • 「子育て環境もよさそうです」

    妻「西浦和は住んでみるととても便利。買い物は駅前のダイエー中心ですが、野菜はその並びの『グリーンマート』がおすすめ。安くて量もあるんです(※3)。近くに100円ショップ(※3)があるのもうれしい」

    夫「現地を歩いたとき通学路に保護者の方が立っているのを見て、将来子どもができても安心と感じました。歩道が広くて公園も近く(※3)子育て環境はよさそう。
    近くに武蔵浦和という大きな街があって、そこと程よい距離感があるからこそ西浦和は住みやすい街なんだと思います。
    ほかにも物件は見ましたが、予算を考えた時に環境や間取り、設備といった建物とのバランスがとてもいいと感じました。住んで約2か月ですが、とても快適です」

現地に見学に行ってみよう!

「アーバンパレス武蔵浦和」に興味を持たれた方は、ぜひ現地の見学を! 建物完成済みなので、希望する住戸をその目で確認できます。

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【Hさんご夫婦】「周囲は穏やかな街並み。ここなら永く落ち着いて暮らせそうです」
「おいしいお店がたくさんあると聞いているので、街を開拓するのが楽しみです」
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    現地周辺イラストマップ
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      Hさんご夫婦の「アーバンパレス武蔵浦和」お気に入りポイント
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      「穏やかな街並みで、落ち着いて暮らせそうです」とHさんご夫婦(※1)
物件目の前に武蔵浦和行き始発のバス停

物件目の前には武蔵浦和行きなどの始発のバス停があって、とても便利(奥の建物がアーバンパレス武蔵浦和)

高齢となった妻の母の近くにいたいという気持ちで新居を探し始めたというHさんご夫婦。西浦和が最寄りの「アーバンパレス武蔵浦和」は夫の姉の家にも行きやすく購入を決めたという。

夫「そういった理由で選んだので正直、西浦和という街については何も知りませんでした。でも実際に街を歩いてみると静かで穏やかな街並みだと思いました。また終の棲家、というと大げさですが、ここなら永く落ち着いて暮らせそうに思いました。それに物件の目の前に武蔵浦和行きのバス停があるのはいいですね。買い物で荷物が重いときや雨の日に歩くのは大変ですから。ぜひ使ってみたいです」

妻「周りは穏やかで、買い物も便利そうですね。物件の斜め前にコンビニエンスストア(※3)があるのはとてもうれしいです。ちょっとした買い物や買い忘れがあった時も気軽に行けますから。それに販売員さんに教えてもらったのですが近くにいいパン屋さんがあるんです(※3)。サクサクで本当においしかった! それに徒歩4分のサンディには肉や魚、野菜など生鮮食品が一通り揃っていて便利だそうです。価格もお手ごろらしいので、ぜひ使ってみたいですね」

彩湖・道満グリーンパークなどレジャースポットも身近「新生活にワクワクしています」
  • 夫「レジャースポットも身近と聞いています。『彩湖・道満グリーンパーク』(約1880m)というところがあって、バーベキューやサイクリング、釣り堀もあるみたいで、ぜひ行ってみたいと思っています。あと大宮に出やすいので、そこから新幹線で東北の温泉地に行くのもいいな、と考えています」

  • 妻「いいですね。今まではあまり何もやってこなかったんですが、ここに住み始めたらいろいろチャレンジしたいと思っています。
    また西浦和も武蔵浦和も少し歩いただけなので、早く街を開拓したい。さっき言ったパン屋さん以外にもおいしい店や様々なお店があると聞いているので、ワクワクしています」

アーバンパレス武蔵浦和の取材レポート画像
現地周辺イラストマップ(※4)
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「部屋の中はとても明るく開放的」。「各所に様々な収納が配置され、収納量にも満足」
建物完成済み「実際に部屋の日当たりなどを自分の目で確認出来てよかった」
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    ウォールドアを開けて広々としたリビングで暮らしたい、とHさん(※1)
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      「キッチンは作業スペースも広く使いやすいです」とYさん(※1)
    • アーバンパレス武蔵浦和の取材レポート画像
      私たちの住戸はとても開放感があって気に入っていますとYさん(※1、※5)
充実の設備・仕様「食洗機はとても便利です」

Yさん妻「まだ使いこなせてはいないのですが。食器洗い乾燥機はとても便利ですね」

今回お話を聞いたご夫婦は選んだプランをとても気に入っている。

Hさん夫「これまではマンションの上の階に住んでいて、プランターなどでガーデニングを楽しんでいました。ただそれらの植物も大きくなってきたので。。。今回、部屋を見せていただいたときに1階に広い庭があって、すごく気に入って決めました」

Hさん妻「1階ですが南向きで窓が大きいので、お部屋が明るいんです。やっぱり実際の部屋を見ることができたのはよかったですね」

部屋の明るさについてはYさんご夫婦も納得の様子。

Yさん妻「私たちの部屋はベランダの向こう側を遮るものがなく、南向きということもあり、とても開放的。それにベランダがとても広いのでイスやテーブルを置いたり、いろんな楽しみ方をしてみたいです。
あと私は週の半分くらいはテレワークなのですが、静かで快適です。キッチンも作業スペースが広く使いやすいので、料理が楽しくなります」

Yさん夫「収納にも満足しています。いろいろな収納が各所に配置してあって、使いやすいですよ」

アーバンパレス武蔵浦和の取材レポート画像
外観北東面
第一種中高層住居専用地域に位置

今回、Yさんご夫婦、Hさんご夫婦ともに武蔵浦和の華やかな賑わいを身近に置きつつ、便利で穏やかな中に暮らせるのが「アーバンパレス武蔵浦和」を選んだ決め手の一つと話してくれた。そんな周囲の穏やかさは同物件が法令により良好な住宅地の風景が保たれている「第一種中高層住居専用地域」に位置しているからこその魅力だ。

アーバンパレス武蔵浦和の取材レポート画像
明るい日差しが差し込むリビング・ダイニング(※1)
完成済み販売には金銭的メリットも

そして同物件は建物完成済み。Hさんが話していたように、実際に希望する住戸の実際の広さや日当たりなどを自分の目で確認できるので“納得感の高い”購入が可能になる。即入居可(諸手続き終了後)なので、引き渡しまでの家賃負担が軽減できるなど金銭的なメリットも多い。

ぜひ現地を訪れて、豊かな生活環境や建物、住戸の仕上がりを確認していただきたい。

現地に見学に行ってみよう!

「アーバンパレス武蔵浦和」に興味を持たれた方は、ぜひ現地の見学を! 建物完成済みなので、希望する住戸をその目で確認できます。

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※1:掲載の写真は建物内モデルルームD(204号室)、E(405号室)タイプを2022年7、8月に撮影したものです。一部有償オプション(申込期限有)や家具・調度品等が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※2:設置済み家具/リビングソファ、ダイニングセットほか。※3:グリーンマートHANO西浦和店(約590m/徒歩8分)、セリア 田島店(徒歩3分/約240m)、パン ド グラン(徒歩2分/約150m)、田島団地公園(徒歩6分/約440m)、田島東公園(徒歩10分/約800m)、市立田島保育園(徒歩5分/360m)、市立西浦和小学校(徒歩5分/340m)、セブンイレブン さいたま田島1丁目店(徒歩1分/約30m))。※4:イラストマップは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。※5:写真は405号室で撮影。眺望は階数・住戸によって異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

アーバンパレス武蔵浦和 物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市南区四谷1-453-1(地番)
地図を見る
交通 JR武蔵野線「西浦和」歩9分 総戸数 61戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 65.99m2~70.53m2
価格
3998万円~4998万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日:2022/12/7

お問い合わせ先

「アーバンパレス武蔵浦和」現地インフォメーションサロン

0800-831-3941 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水・木曜日(祝日を除く)

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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【67720429】アーバンパレス武蔵浦和
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