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ブランズ浦和別所沼公園 (物件TOP)
あける とじる

「中浦和」駅徒歩4分の穏やかな住宅街に全74邸。別所沼公園が徒歩2分の近さ。24時間営業のスーパーへ徒歩4分。浦和・武蔵浦和も生活圏。JR埼京線で「新宿」「池袋」「渋谷」へダイレクト。「東京」「品川」へ30分台。モデルルーム公開中/フリー見学会開催中

物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分 総戸数 74戸
間取り 3LDK 専有面積 68.61m2~72.52m2
価格
4535万7726円~5045万4119円
入居時期 2019年10月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

「中浦和」駅より徒歩4分の快適なフラットアプローチ。穏やかな住宅街に全74邸、誕生
  • 別所沼公園内より現地を望む(※2)
  • 敷地配置図(※3)

JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分の快適なフラットアプローチ、
穏やかな住宅街に全74邸のスケールで〈ブランズ浦和別所沼公園〉が誕生します。
L字型のゆとりの住棟配置で、採光・通風に恵まれた心地よい住まいを実現。
1階は全邸、専用庭付き。マンションでありながら、戸建て感覚の暮らしが楽しめるのも魅力です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC / 専有面積:70.08m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(Iタイプ(モデルルームプラン))

南向き、オープンサッシ越しに柔らかな光がたっぷりと降り注ぐ明るく開放的なリビング
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】室内に明るい光を採り入れ、開放感を演出するオープンサッシを採用。家族のくつろぎにふさわしい心地よい空間です。
    • 【洋室(1)】ベッドを置いてもなお、ゆとりある広さ。ウォークインクロゼットが付いて、収納力もたっぷり。その分、居室スペースをスッキリ広々と使えるのが魅力です。
    • 【洋室(2)】子ども部屋に好適。使いやすいクロゼットが付いています。

玄関を入り、リビングのドアを開けると、南面間口いっぱいにリビング・ダイニング・キッチンが広がります。
家族だんらんにふさわしいゆったりとした広さ、オープンサッシ越しに光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的な空間です。
アウトフレーム工法により、室内は柱型のないスッキリ広々とした仕様。部屋の隅々まで有効に利用でき、家具の配置がしやすいのも魅力です。

デザイン性と機能性を追求した水まわり。お手入れラクラク、毎日の家事をサポート
  • 【システムキッチン】リビング・ダイニングに目が届くカウンター付き対面式、家事をしながら、会話が楽しめます。
  • 【洗面化粧台】デザイン性に優れ、手入れもしやすいボウル一体型のカウンターを採用。大型三面鏡の裏側は便利な収納棚です。
  • 【バスルーム】1418のゆったりサイズ。お湯がさめにくく経済的な「保温浴槽」が採用されます。

水まわりの充実ぶりも目を惹きます。
キッチンには、大きな鍋やフライパンもスムーズにしまえるスライド収納を採用。
手入れが簡単なレンジフードや、コンロにはパールクリスタルトップが装備され、家事の時間を短縮してくれます。

洗面化粧台は大型三面鏡付きのホテルライクな仕様。足元には体重計の収納スペース、
右手にはタオルの収納に便利なリネン庫も設置されています。

浴室には、雨の日や花粉の季節の洗濯物の乾燥に重宝するガス温水式浴室暖房乾燥機を装備。
くつろぎのバスタイムをかなえてくれるミスト機能付きです。

使いやすさにこだわった、豊富な収納スペースにも注目
  • 【パントリー】キッチンの一角に設置。ストック用の食品や、非常時の備蓄用品の収納場所としても重宝します。
  • 【ウォークインクロゼット】収納棚やハンガーパイプが付いて機能的。見やすく、取り出しやすいのが魅力です。
  • 【システムクロゼット】収納するものの高さに合わせて棚の位置を調節できる優れものです。
  • 【布団収納付きシステムクロゼット】奥行たっぷり。布団はもちろん、季節用品の収納にも便利です。

マンションの住み心地を大きく左右する「収納スペース」も豊富です。
ウォークインクロゼットをはじめ、「あったら、便利」と思うところに、きめこまかく設置されています。

いずれも、使いやすさへの工夫が盛り込まれた優れもので、
大きなものから、こまごまとしたものまで、たっぷり収納。
必要な時に、欲しいものがサッと取り出せるので、とても便利です。

あらかじめ、これだけの「収納スペース」が用意されていれば、
収納家具は少なくて済みます。その分、居室スペースはスッキリ広々。
お気に入りの家具をゆったりと配置して、わが家らしいくつろぎの住空間を演出できそうです。

室内空間のポイント

明るい南向き中心、ゆとりの3LDK・70m2台中心。豊かな陽光と静けさに恵まれた暮らし
オープンサッシ越しに自然光がたっぷりと降り注ぐ、南向きのリビング・ダイニング・キッチン(※4)

プランは明るい南向きが中心(※5)、3LDK・70m2台を中心(※6)に多彩なバリエーションが用意されます。
上掲の写真は南面間口いっぱいに広がる開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン。
オープンサッシ越しに自然光がたっぷりと降り注ぐ、心地よい空間です。
アウトフレーム工法により、室内は柱型のないスッキリ広々とした仕様。部屋の隅々まで有効に利用でき、家具の配置もラクラク。
遮音性に優れ、将来のリフォームにも容易に対応できる二重床・二重天井が採用されている点も注目ポイントです。
公開中のモデルルームで、そのゆとりある広さと開放感、暮らしやすさへの工夫が込められた上質な住まいを確認できます。

周辺環境の特徴

別所沼公園が徒歩2分の近さ。24時間営業のスーパーへ徒歩4分。浦和・武蔵浦和も生活圏
  • エリア概念イラスト
      • 花と緑の散歩道(徒歩2分・約160m)
      • 別所沼公園(徒歩2分・約160m)
      • 伊勢丹 浦和店(徒歩22分・約1690m)
      • 「武蔵浦和」駅 東口(徒歩15分・約1200m)

特筆したいのは、駅に近い立地でありながら、別所沼公園をすぐ近くに控えた安らぎのロケーションであること。
広さ約7万9000m2、豊かな緑に包まれた園内には、大きな池があり、水面を渡る風がさわやか。
のんびり釣りを楽しむ人、愛犬と散歩する人、ジョギングコースを走る人、
ベンチで語らう人など、思い思いにくつろぐ姿が見られます。
思い立ったとき、いつでも気軽に利用できる、まさにわが家の庭感覚の公園といえるでしょう。

また、24時間営業の「西友」(徒歩4分・約300m)が駅前にあり、仕事帰りの買い物も便利。
少し足をのばせば、浦和・武蔵浦和も生活圏。駅前の多彩な大型商業施設を普段使いできるのもうれしいポイントです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅よりバス約10分、「別所沼公園」バス停下車徒歩3分
  • アクセス図(注1)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※2 別所沼公園内(現地より北東方向約280m)から現地方面を撮影した写真と計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成し、CG加工したもので形状・色味等は実際とは多少異なります。現地の光は物件の位置を示したもので、建物の高さや規模を表現したものではありません。なお、外観形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・避雷針等の設備機器・及び電線・送電線は、一部表現を省略または簡略化しております。周辺の建物・電柱・植栽・ガードレール等はラインで表記しております。また、特定の季節、時期を想定して描かれたものではありません。
※3 設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・距離・植栽は実際とは多少異なります。
※4 Iタイプモデルルームプランを2018年7月に撮影したものであり、一部オプション(有償)が含まれております。家具調度品は販売価額に含まれておりません。また、オプションには申込期限があります。
※5 全74戸中47戸
※6 全74戸中48戸
※ 掲載の環境写真は2018年4月に撮影したものです。また、周辺環境は将来的に変わる場合があります。

【画像についての注釈】

注1:■JR埼京線「中浦和」駅より 「大宮」駅へ10分(10分)(JR埼京線利用)。「池袋」駅へ21分(22分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「新宿」駅へ27分(28分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「渋谷」駅へ33分(33分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「東京」駅へ30分(31分)(JR埼京線利用。「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え。「赤羽」駅よりJR宇都宮線に乗り換え)。「品川」駅へ37分(39分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え、「赤羽」駅よりJR宇都宮線(JR東海道本線乗入れ)に乗り換え)。(※上記掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれていません。また時間帯により多少異なります。( ):通勤時所要時間。)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真はIタイプ(モデルルームプラン)を撮影(2018年7月)したもので、一部、オプションが含まれております(有償・申込期限あり)。家具調度品は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員までお問い合わせください

ブランズ浦和別所沼公園 物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分 総戸数 74戸
間取り 3LDK 専有面積 68.61m2~72.52m2
価格
4535万7726円~5045万4119円
入居時期 2019年10月中旬予定

情報更新日:2019/5/15

お問い合わせ先

<ブランズ浦和別所沼公園>マンションギャラリー

0120-562-109 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日(但し2019年10月22日、2020年2月11日は定休日となります。)

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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  • モデルルーム見学会(120分)(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ ◆◇

【67717999】ブランズ浦和別所沼公園
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