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ブランズ浦和別所沼公園 (物件TOP)

【商業施設が集まる】バスで約10分の「浦和」、【再開発で進化する街】徒歩15分の「武蔵浦和」を生活圏にしたい方、注目!/3LDK 4500万円台~(先着順)<即入居可>。JR埼京線「中浦和」駅徒歩4分【快速停車駅】の穏やかな住宅街に全74邸。JR埼京線で「新宿」「池袋」「渋谷」へダイレクト。「東京」「品川」へ30分台

物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分 総戸数 74戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.34m2~85.56m2
価格
4536万4958円~6366万4718円 価格表を見る
入居時期 即入居可※諸手続き完了後
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR埼京線・快速停車「中浦和」駅より徒歩4分。建物内モデルルーム公開中。即入居可!
  • ブランズ浦和別所沼公園の建物の特徴画像
    【エントランス】道路から奥まった位置に設計、大きな庇を設けた車寄せが重厚感を醸し出しています(2019年10月撮影)
    • ブランズ浦和別所沼公園の建物の特徴画像
      【エントランス風除室】私邸へと優しく誘う上質な空間。不審者の侵入を防ぐダブルオートロックシステムを採用、セキュリティ面にも十分配慮されています(2019年10月撮影)
    • ブランズ浦和別所沼公園の建物の特徴画像
      【ラウンジ】壁や床に自然の風合いを感じる素材を採用、折上天井が優雅な雰囲気を創出。待ち合わせや来訪者のちょっとした応対の場に利用できます(2019年10月撮影)

〈ブランズ浦和別所沼公園〉はJR埼京線の便利な快速停車駅「中浦和」より徒歩4分の快適なフラットアプローチ。全74邸、アースカラーを基調とした洗練されたフォルムが青空に美しく映えます。なかでも目を惹くのは、大きな庇のある車寄せが設置されたエントランス。閑静な住宅地の一角にあって、ひときわ風格と落ち着きが漂う佇まいです。「中浦和」駅からは乗り換えなしのダイレクトで「池袋」へ21分、「新宿」へ27分、「渋谷」へ32分。「東京」「品川」へも30分台でアクセスできる利便性の高い立地でありながら、穏やかな暮らしを享受できる駅近マンション。実際の住戸で住み心地を確認後、入居できるのも、完成物件ならではの大きな魅力です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:73.53m2

    ※WIC=ウォークインクロゼット ※2019年9月撮影

モデルルームの見どころポイント(Eタイプ)

南向きの明るいリビング・ダイニング。空間を自在に活用できる「ウォールドア」を採用
  • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング】「ウォールドア」を開ければ、LDと洋室が一体化、上の写真のような大空間が楽しめます(Eタイプ建物内モデルルーム)
    • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
      【バルコニー】奥行き約2.0mのゆとり。室内に光をたっぷりと採り込むガラス手摺りが採用されています(Eタイプ建物内モデルルーム)
    • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
      【洋室(1)】ベッドを置いてもなお、ゆとりある広さ。ウォークインクロゼットが付いて、収納力もたっぷり。その分、居室スペースをスッキリ広々と使えるのが魅力です(Eタイプ建物内モデルルーム)

Eタイプ建物内モデルルームには「ウォールドア」を採用。
開ければ、隣接する洋室と一体化した広々とした空間に、閉じれば、落ち着いた個室に。
家族の成長やライフシーンに合わせて、空間をフレキシブルに使い分けられるのが魅力です。

アウトフレーム工法により、室内は柱型のないスッキリ広々とした仕様。
部屋の隅々まで有効に利用でき、家具の配置がしやすいのもうれしいポイントです。

デザイン性と機能性を追求した水まわり。お手入れラクラク、毎日の家事をサポート
  • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
    【システムキッチン】リビング・ダイニングに目が届くカウンター付き対面式、家事をしながら、会話が楽しめます(Eタイプ建物内モデルルーム)
  • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
    【洗面化粧台】デザイン性に優れ、手入れもしやすいボウル一体型のカウンターを採用。大型三面鏡の裏側は便利な収納棚です(Eタイプ建物内モデルルーム)
  • ブランズ浦和別所沼公園の室内の特徴画像
    【バスルーム】1418のゆったりサイズ。お湯がさめにくく経済的な「保温浴槽」が採用されています(Eタイプ建物内モデルルーム)

水まわりの充実ぶりも目を惹きます。
キッチンには、大きな鍋やフライパンもスムーズにしまえるスライド収納を採用。
手入れが簡単なレンジフードや、コンロにはパールクリスタルトップが装備され、家事の時間を短縮してくれます。

洗面化粧台は大型三面鏡付きのホテルライクな仕様。タオルの収納に便利なリネン庫、
足元には体重計の収納スペースも設置されています。

浴室には、雨の日や花粉の季節の洗濯物の乾燥に重宝するガス温水式浴室暖房乾燥機を装備。
くつろぎのバスタイムをかなえてくれるミスト機能付きです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

大型商業施設が集まる「浦和」「武蔵浦和」が生活圏。駅前には24時間営業の「西友」も
  • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
    【3駅利用可】「中浦和」「浦和」「武蔵浦和」の3駅が利用できる便利な立地です(エリア概念イラスト)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【伊勢丹 浦和店】百貨店ならではの品揃え。デパ地下ショッピングも楽しめます(徒歩22分・約1690m)。さらに浦和駅前には「アトレ浦和」や映画館や図書館の入る「PARCO」もあります
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【ミューズシティ武蔵浦和ショッピングスクエア】オリンピック・ニトリ・西松屋など人気のショップが多数揃う大型商業施設です(徒歩15分・約1160m)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【西友 中浦和店】24時間営業のスーパー。中浦和駅前にあるので、仕事帰りの買い物も便利です(徒歩4分・約300m)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【ウエルシア 中浦和店】24時間営業(調剤は除く)のドラッグストア。食品や日用品も扱っています(徒歩4分・約290m)

〈ブランズ浦和別所沼公園〉は徒歩4分の「中浦和」駅に加えて、「浦和」駅・「武蔵浦和」駅も利用できる便利な立地です。「浦和」駅へは徒歩3分の「別所沼公園」バス停より約10分の近さ。平日合計107本もの便が運行しており、小さなお子さん連れのお出かけや重い荷物があるときなどに重宝します。また、「武蔵浦和」駅へは徒歩15分。再開発で美しい街へと生まれ変わった駅前には多彩な大型商業施設が集積し、買い物もグルメも思いのままに楽しめます。もちろん、「中浦和」駅前にも24時間営業の「西友 中浦和店」をはじめ、毎日の暮らしを支える生活利便施設が充実。入居したその日から便利で快適な暮らしを実感できる環境が整っています。

駅近立地でありながら、静けさと日当たりに恵まれた住宅地。「別所沼公園」へ徒歩2分
  • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
    JR埼京線・快速停車「中浦和」駅より徒歩4分の落ち着いた住宅地。水と緑のオアシス「別所沼公園」を徒歩2分に控えた魅力のポジションです(現地周辺航空写真※1)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【別所沼公園】広さ約8万m2、四季折々、美しい風景が広がる公園が気軽な散歩コースになります(徒歩2分・約160m)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        幹線道路から一歩入った静かな住宅地、高さ制限約20mの「第二種住居地域」に建つため、1階でも日照を得やすいのが魅力です(現地周辺断面概念図※2)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        【花と緑の散歩道】別所沼公園から南に続く約2kmの緑道です(徒歩2分・約90m)
      • ブランズ浦和別所沼公園の周辺環境の特徴画像
        採光・通風に配慮したL字型の住棟配置。1階は全邸、戸建感覚の暮らしが楽しめるのも専用庭付きです(敷地配置図※3)

〈ブランズ浦和別所沼公園〉は建物の高さ制限(約20m)が設けられた「第二種住居地域」に立地。L字型のゆとりの住棟配置で、採光・通風に恵まれた心地よい暮らしをかなえてくれます。1階は全邸、専用庭付き。マンションでありながら、戸建感覚の暮らしが楽しめるのも魅力です。さらに特筆したいのは、別所沼公園を徒歩2分に控えた安らぎのロケーションであること。広さ約8万m2を誇る園内には大きな池があり、水面を渡る風がさわやか。のんびり釣りを楽しむ人、愛犬と散歩する人、ジョギングや散策を楽しむ人など、思い思いにくつろぐ姿が見られます。思い立ったとき、いつでも気軽に利用できる、まさにわが家の庭感覚の公園といえるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR埼京線「中浦和」駅より徒歩4分
(2)JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅より徒歩15分
(3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅よりバス約10分、「別所沼公園」バス停下車徒歩3分
  • アクセス図(注1)

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 掲載の航空写真は2018年5月に撮影した航空写真をCG加工したもので実際のものとは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※2 現地周辺の街並みを概念的にイラスト化したもので、実際の見え方とは多少異なります。
※3 設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・距離・植栽は実際とは多少異なります。
※ 掲載の環境写真は2018年4月に撮影したものです。また、周辺環境は将来的に変わる場合があります。

【画像についての注釈】

注1:■JR埼京線「中浦和」駅より 「大宮」駅へ10分(10分)(JR埼京線利用)。「池袋」駅へ21分(22分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「新宿」駅へ27分(28分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「渋谷」駅へ32分(33分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え)。「東京」駅へ30分(31分)(JR埼京線利用。「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え。「赤羽」駅よりJR宇都宮線に乗り換え)。「品川」駅へ37分(39分)(JR埼京線利用、「武蔵浦和」駅よりJR埼京線快速に乗り換え、「赤羽」駅よりJR宇都宮線(JR東海道本線乗入れ)に乗り換え)。(※上記掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれていません。また時間帯により多少異なります。( ):通勤時所要時間。)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は2019年9月撮影。家具調度品は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員までお問い合わせください

ブランズ浦和別所沼公園 物件概要 先着順

所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2-826(地番)
地図を見る
交通 JR埼京線「中浦和」歩4分 総戸数 74戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.34m2~85.56m2
価格
4536万4958円~6366万4718円 価格表を見る
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

情報更新日:2020/10/21

お問い合わせ先

<ブランズ浦和別所沼公園>現地販売センター

0800-831-3512 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)および第1~第3火曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • 完成したお部屋が見学できます!【竣工見学会・平日】(所要時間:150分)

    建物内の標準仕様(※)モデルルームをご覧いただけます。(※エアコン・カーテン・照明器具・家具・家電・調度品等は除く)

  • 完成したお部屋が見学できます!【竣工見学会・土日祝】(所要時間:120分)

    建物内の標準仕様(※)モデルルームをご覧いただけます。(※エアコン・カーテン・照明器具、家具、家電、調度品等は除く)

【67717999】ブランズ浦和別所沼公園
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