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ウエリス浦和美園(物件の特徴)

先着順申込受付中。さいたま市緑区エリア最大。全697邸が「浦和美園」に誕生。南北線直通・14路線接続の始発駅。浦和ICへ車で約4分・敷地内駐車場100%。大規模ならではの多彩な共用施設。オーナーズルーム等をご用意。全邸南東向きノーステラス 2018年11月下旬入居開始予定

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/12/12

物件概要 ノーステラス 第6期

所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)、埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3(地番)(ノーステラス)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 65.08m2~90.06m2
予定価格帯
2600万円台~4900万円台 すべての販売時期を見る(3件)
販売スケジュール 2019年3月中旬より販売開始予定
入居時期 2019年4月下旬予定
※この物件は築1年以上(一部)の未入居物件です。

おすすめ間取りピックアップ!

K
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
70.08m2
価格:
3488万円・3628万円(ノーステラス 先着順)
この間取りの特徴
  • ・【ワイドリビング】南東向きの開口部から、穏やかな陽光がふりそそぐ
  • ・【2WAYの洗面室】キッチンと廊下の双方向に行き来でき、家事がスムーズ
  • ・【収納スペース】ウォークインクローゼットや布団収納など収納充実
  • 南/南東/南西

建物の特徴

全邸南東向き・全317邸が堂々竣工。建物内モデルルーム4タイプ公開中(完全予約制)
  • ノーステラス ウェルカムガーデン(2018年5月撮影)
    • ノーステラス Vタイプ1322号室を撮影(2018年4月) ※1
    • ノーステラス Rタイプ718号室を撮影(2018年5月) ※2

「浦和美園」駅よりフラットアプローチ徒歩9分に、全317邸の<ウエリス浦和美園ノーステラス>が竣工しました。緑豊かなランドスケープが魅力で、ウェルカムガーデンやグリーンウォークでは、四季の彩りを感じることができます。また、ノーステラスは、東西にワイドに広がる敷地形状を最大限に活かし、全邸に豊かな陽光を招く南東向きを実現。明るい室内で、心地よい毎日が過ごせます。現在、建物内モデルルーム(完全予約制)が4タイプ公開されており、完成住戸の見学が可能。実際の日当たりや眺望、広さ、設備、収納などが確認できます。気に入ったら、年内に入居することも可能です(諸手続き終了後)。

埼玉県認定の子育て応援マンション。キッズルームをはじめ多彩な共用施設が魅力
    • ノーステラス エントランス車寄せ完成予想CG
    • ノーステラス コミュニティルーム・キッズルーム完成予想CG
    • ノーステラス エントランスホール完成予想CG
    • ノーステラス ラウンジ完成予想CG

多彩な共用施設が、暮らしを彩る<ウエリス浦和美園ノーステラス>。キッチン設備を備えたコミュニティルームは、お子様の誕生日会の会場に最適です。隣接するキッズルームにはボーネルンドの遊具を設置。雨の日も遊ぶことができます。さらに、家族みんなが参加できるシーズンイベントの開催など、コミュニティ支援も充実。このようなファミリー向けのサービスが認められ、本物件は埼玉県の子育て応援マンションに認定されています。さらに、来客対応から宅配便の発送取次まで、暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを導入。ホテルのような快適さを日常生活で感じることができるのも、大規模マンションに暮らすメリットです。

  • 【ノーステラス グリーンウォーク(2018年5月撮影)】 “ウェルカムガーデン”からつ…
  • 【ノーステラス エントランス車寄せ(2018年8月撮影)】 ゆったりとしたアプローチの…
  • 【サウステラス エントランスホール(2017年2月撮影)】 2層吹き抜けのエントランスホ…
  • 【コンシェルジュサービス】 暮らしをサポートする様々なサービスを提供致します。…
  • 【キッズルーム】 夏場や冬場、雨天時にも安心して過ごせる住棟内の遊び場。遊具も…
  • 【良水工房(ノーステラス)】 家中すべての水を浄水する「良水工房」。“飲む水”は…
  • 【駐車場100%】 敷地内に全戸分(380台:サウステラス、317台:ノーステラス)の駐…
  • 【子ども・ペット足洗い場】 愛犬の散歩後やお子様の遊具の水洗いなどに便利です。…
  • 【防犯カメラ】 敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所…
  • 【シリンダー】 各住戸の玄関ドアは約120億通りのキーパターンをもち、複製がしにく…
  • 【ALSOKと提携したセキュリティシステム】 綜合警備保障(ALSOK)と連携し、火災・…
  • 【耐震ドア枠】 玄関ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、大きな地震の際にドア枠…
  • 【抗基礎】 建物の下に鋼管巻コンクリートの杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達…
  • 【強度の高いコンクリート】 住棟部分には、1m2で約3000tの圧縮力に耐えられる設計基…
  • 【二重床・二重天井】 電気配線や水廻りの給・排水管などを、二重床・二重天井部分…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた仕様。断熱性に優れているため、冷…
  • 【宅配ロッカー】 留守中のお届け物を保管し、ご帰宅時に受け取れる宅配ロッカーを…
  • 【かまどベンチ】 座面を取り外すとかまどになるベンチ。普段はベンチとしてみんな…
  • 【エネファーム】 ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯をつくる「エネファーム」…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 収集日を気にすることなく、24時間いつでもゴミをお出しい…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング(ノーステラスVタイプ)】 ※掲載の写真は建物内モデルルーム…
  • 【サウステラス512号室 バルコニーからの眺望】 ※2017年8月撮影
  • 【リビング・ダイニング&ホビールーム(サウステラスP-Lタイプ)】 ※以下掲載のモデ…
  • 【リビング・ダイニング(サウステラスP-Lタイプ)】
  • 【キッチン(サウステラスP-Gタイプ)】 奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓(サウステラスP-Gタイプ)】 浄水と水道水がワンタッチで…
  • 【ディスポーザ】 生ごみを粉砕処理し、キッチンを衛生的に保つディスポーザを標準…
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ(サウステラスP-Gタイプ)】 美しさ、耐衝撃性に…
  • 【整流板付レンジフード(サウステラスP-Gタイプ)】 お手入れしやすいホーロー製の整…
  • 【ソフトクローズ機能付収納(サウステラスP-Gタイプ)】 出し入れのしやすいスライド…
  • 【バスルーム(サウステラスP-Gタイプ)】 お子様からご高齢者まで安全に入浴できるよ…
  • 【スッキリドア(サウステラスP-Gタイプ)】 カビが発生しやすいゴムパッキンを無くし…
  • 【シャワーヘッド(サウステラスP-Gタイプ)】 一時止水ボタン付きの節水タイプシャワ…
  • 【パウダールーム(サウステラスP-Gタイプ)】 三面鏡裏には、化粧品や小物類などもす…
  • 【三面鏡下部オレフィン框(サウステラスP-Gタイプ)】 三面鏡扉の下部に框を設置。デ…
  • 【暖房機能付き節水型温水洗浄便座(サウステラスP-Gタイプ)】 簡単な操作で使える多…
  • 【リビング・ダイニング(サウステラスP-Jタイプ)】
  • 【ベッドルーム(1)(サウステラスP-Jタイプ)】
  • 【DEN(サウステラスP-Jタイプ)】
  • 【ドレッシングルーム(サウステラスP-Pタイプ・メニュープラン)】
  • 【リビング・ダイニング(サウステラスR-Jタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(サウステラスR-Jタイプ)】
  • 【バルコニー(サウステラスP-Gタイプ)】 バルコニーの幅にはゆったりとした奥行きを…
  • 【TES温水式床暖房】 リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げ…
  • 【リビング・ダイニング(ノーステラスDタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(ノーステラスDタイプ)】
  • 【リビング・ダイニング(ノーステラスDタイプ)】
  • 【ベッドルーム(1)(ノーステラスDタイプ)】
  • 【ベッドルーム(2)(ノーステラスDタイプ)】
  • 【ベッドルーム(3)(ノーステラスDタイプ)】
  • 【バルコニー(ノーステラスDタイプ)】
  • 【玄関(ノーステラスDタイプ)】

生活環境

始発駅×南北線直通。公園、保育園、小学校などが身近。のびのびと子育てできる
  • 現地付近上空からの航空写真(2015年3月撮影)
    • 路線概念図
    • 浦和美園4丁目公園(2018年5月撮影)

「浦和美園」駅は埼玉高速鉄道線の「始発駅」です。始発運行は1日139本、通勤時は31本(平日ダイヤ・6:00~8:59/2018年4月調べ)。東京メトロ南北線に乗入れていることに加え、JR武蔵野線・京浜東北線・山手線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線など14路線に接続しているので、都心の主要駅へ座って通勤できるのが魅力です(※3)。本物件が誕生する「みそのウイングシティ」は行政主導で街づくりが進められ、スーパーや家電量販店、郵便局など生活利便施設が続々オープンしています。また、保育園、小学校などが身近にあり、徒歩6分の浦和美園4丁目公園は約1万4000m2あるので、芝生の上でのびのびと遊ぶことができます。

  • 埼玉スタジアム2002(S:約1510m、N:約1220m)※カッコ内のSは「サウステラス」、N…
  • イオンモール浦和美園(S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分)
  • みう保育園(S:約130m・徒歩2分、N:約370m・徒歩5分)
  • 市立美園小学校(S:約910m・徒歩12分、N:約1070m・徒歩14分)
  • つばさ保育園(S:約230m・徒歩3分、N:約390m・徒歩5分)
  • 青空ひだまり内科クリニック(S:約380m・徒歩5分、N:約540m・徒歩7分)
  • なかじまクリニック(S:約440m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分)
  • 大宮共立病院(S:約4870m、N:約4410m)
  • 大崎公園(S:約2460m、N:約2640m)
  • 浦和東部第二地区8号公園(S:約1090m、N:約1270m)
ファミリーマート浦和美園駅前店
S:約220m・徒歩3分、N:約400m・徒歩5分
イオンシネマ(イオンモール浦和美園店内)
S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分
浦和美園ウイングシティ保育園
S:約980m・徒歩13分、N:約1160m・徒歩15分
しらさぎ幼稚園
S:約2590m・自動車約4分
さいたま市立美園中学校
S:約2240m・徒歩28分
美園コミュニティセンター
S:約370m・徒歩5分、N:約520m・徒歩7分
はつかわ歯科・矯正歯科クリニック
S:約1140m、N:約1380m
しみずクリニックふさ
S:約570m・徒歩8分、N:約750m・徒歩10分
東川口病院
S:約2800m、N:約2980m
浦和東部第二地区9号公園
S:約1210m、N:約1400m
埼玉スタジアム2002公園
S:約1510m、N:約1220m
浦和美園ダンススタジオ
S:約1050m、N:約1290m
monoclub浦和美園店
S:約1300m、N:約1390m
さいたま市立浦和博物館
S:約5900m、N:約5670m
ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール浦和美園内出張所
S:約430m・徒歩6分、N:約600m・徒歩8分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅より徒歩7分(サウステラス)、徒歩9分(ノーステラス)
(2)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線「浦和」駅よりバス約23分「浦和美園駅」バス停下車徒歩6分(サウステラス)、バス停下車徒歩8分(ノーステラス)

「※この物件は築1年以上(一部)の未入居物件です。」とは、サウステラスのことを示しています。
※さいたま市緑区エリア最大:「ウエリス浦和美園プロジェクト」の総計画戸数697戸は、さいたま市緑区で分譲された新築マンションにおいて過去最大になります(調査対象期間:2005年1月~2016年2月現在(有)MRC調べ)。
※全697邸:本物件は建築確認申請上、サウステラス380戸(地上15階)及びノーステラス317戸(地上15階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体合計戸数697戸で表示。分譲後の権利形態は土地、建物(共用部分)とも、サウス・ノーステラスでの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。サウス・ノーステラスの敷地間の行き来はできません。

※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。物件のタイルや各種部材につきましては、実物と質感・色の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外構照明・設備機器等の表現は省略しています。また、家具・調度品等は変更となる場合があります。各共用施設の使用については管理規約の使用規則をご確認ください。
※航空写真は2015年3月撮影CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのもので建物の高さや規模を示すものではありません。白い光で囲ったエリアは「みそのウイングシティ」を示しています。イオンモール浦和美園(N/約600m、S/約430m)、美園コミュニティセンター(N/約520m 、S/約370m)、テックランド浦和美園店(N/約150m 、S/約470m)、埼玉スタジアム2002(N/約1220m 、S/約1510m)、順天堂大学附属病院予定地(N/約530m 、S/約660m) 埼玉県保健医療部保健医療政策課 公開情報より引用、さいたま市立美園小学校(N/約1070m 、S/約910m)、新設美園地区小学校予定地(N/約870m 、S/約1120m) みそのウイングシティパンフレット(2016年3月発行)、カインズホーム浦和美園店(N/約1810m 、S/約2160m)、ケーズデンキ浦和美園店(N/約2070m 、S/約2340m)、ウニクス浦和美園(N/約660m 、S/約830m) 、浦和美園駅前郵便局(N/約420m 、S/約460m)、浦和美園4丁目公園(N/約460m、S/約30m)、みう保育園(N/約370m、S/約130m)。
※路線概念図は全ての駅名を表示しているものではありません。
※1:建物内モデルルーム(2018年4月~ノーステラス全住戸販売終了まで使用予定)。ジャーナルスタンダードファニチャーによるコーディネートのため、他の住戸と仕様が異なります。
※2:建物内モデルルーム(2018年6月~ノーステラス全住戸販売終了まで使用予定)。
※3:混雑状況によっては座るためにお待ちいただく可能性がございます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ウエリス浦和美園 物件概要 ノーステラス 第6期

所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)、埼玉県さいたま市緑区美園4-1-3(地番)(ノーステラス)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 65.08m2~90.06m2
予定価格帯
2600万円台~4900万円台 すべての販売時期を見る(3件)
販売スケジュール 2019年3月中旬より販売開始予定
入居時期 2019年4月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-380-355無料
    <ウエリス浦和美園>マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67712955】ウエリス浦和美園
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