COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【ファミリータイプ2900万円台～予定｜都心直通、乗換えなしで「東京」・「新宿」・「渋谷」へ快適通勤！】スーモから来場予約で合計7000円分プレゼント(住活応援プレゼント+物件ご来場キャンペーン)。南東・南西向き中心/全31タイプ×ディスポーザ等の先進設備が標準仕様/複合開発都市。快速停車JR「鴻巣」駅徒歩5分
実際に入居されたオーナーの方々に、暮らし心地をインタビュー！COCOCHI FIRST PROJECTオーナーが語る、鴻巣の街、住まいの魅力
この街で始まる、心地良い暮らし。COCOCHI FIRST PROJECTがいよいよ始動！プロジェクトの魅力が2分でわかるスペシャルムービーを公開中！
住まいのプロ×2人による「本音レビュー」。スペシャルムービー公開中！
この街で始まる心地良い暮らし。COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）が始動！契約者の購入の決め手が2分でわかるスペシャルムービーを公開中！
■住む方の誇りになるランドマークレジデンス
東京方面・新宿方面の都心2方向へ乗り換えなしでアクセスでき、都市機能が整う複合都市「鴻巣」駅徒歩5分に完成した同物件。(1)外観・共用部など、実物を体感、(2)実際の住戸から眺望や日当たりを確認、(3)図面で伝わりにくい空間や設備・仕様を実感、(4)引越しまでの家賃を軽減、(5)返済計画が立てやすいなど、完成物件ならではのメリットも魅力。上質感あふれる外観・車寄せ・ラウンジに加え、「ワークスペース」「クラウンテラス」「コートアヴェニュー」等の共用施設、「ラクセスキー」「宅配ボックス」「カーシェア（テスラ）」「24時間対応ゴミ置き場」等のサービスも充実しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK+WIC+MS ／ 専有面積：88.44m2
※Jタイプ（モデルルームプラン、標準プランは4LDK+WIC+MS）を2023年11月に撮影したものでオプション・設計変更が含まれます（申し込み期限あり・有償）
※WIC=ウォークインクローゼット MS＝マルチスペース
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC＋２MC ／ 専有面積：68.1m2
※D3'タイプを2023年11月に撮影したもので有償オプションが含まれます（申し込み期限あり）
※上記のサンプルルームでは、D3'タイプのリビング・ダイニング、キッチン、洋室（2）、バルコニーを確認できます
※S＝サービスルーム（納戸） ※WIC＝ウォークインクローゼット ※MC＝マルチクローゼット・布団クローゼット
■新生活をイメージしやすい建物内モデルルーム。日当たりや眺望もチェック！
最初に紹介する【D5’タイプ】建物内モデルルームは、陽光あふれる3LDK。「最大天井高約2.5m」「アウトフレーム工法」「小梁の出ないボイドスラブ工法」の採用によって伸びやかな空間が実現し、平米数以上の広がりが感じられます。また、LDと洋室(2)の間には「トールタイプスライドドア」を採用。開放すれば約16.4畳の広々空間になり、閉めれば個室として活用できます。ドアの開閉により間取りを変更できるのもポイントです。LDに、空気を汚さず足元からやさしく暖める「ガス温水床暖房」も標準装備されているので、子育てファミリーにも安心です。
■デッドスペースを極力なくし、暮らしにゆとりをもたらす空間設計
LD側だけでなく、共用廊下側の柱も室内に出さない「ダブルアウトフレーム工法」を採用。部屋の角に家具をピッタリ合わせて置けるので、スペースを隅々まで有効活用でき、実質的な生活有効面積が広がるのは大きなメリットです。また、コンセントやダウンライトを設置した「ファミリー収納」「ウォークインクローゼット」に加え、布団も収納できる「マルチクローゼット」や「リネン庫」など、多彩な収納スペースも大きな魅力。LDの一角には、コンセントやネット接続端子などが設置された「ワークスポット」も用意されており、テレワークなどに活用できます。
■部屋の中央が大きく開く「センターオープンサッシ」。光と風にあふれた心地よいLD
次に紹介する【D1タイプ】建物内モデルルームは、「横長LD」採用の3LDK。バルコニー側いっぱいにLDを配置し、「センターオープンサッシ」も採用。窓を大きく開ければ、LDとバルコニーを一体利用でき、心地よいアウトドアリビングに。バルコニーは奥行約1.9mと広く、隣戸との間はコンクリート壁なので、プライバシー性も確保されています。また、LDと洋室(3)の間の「トールスライドドア」を開放すれば、約17.1畳の贅沢な広さになり、友人を招いてホームパーティも楽しめそうです。モデルルームからは遮るもののない爽快な眺望を楽しめます。
■88m2台・4LDK（Jタイプ）など、複数の建物内モデルルームを公開中
Jタイプは、プラス1の居室がゆとりをもたらす4LDK。2面バルコニー採用の3面角住戸なので、採光・通風・開放感は格別。実際のお部屋で広さ、日当たり、眺望などをご体感ください。
■標準装備の先進設備
《キッチン》ディスポーザ、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンのカウンタートップ、ユーティリティシンク他
《浴室》保温浴槽、3WAYシャワーヘッド、浴室換気暖房乾燥機、フラットラインLED照明（調色付）他
《洗面室》ボウル一体型カウンター、シングルレバーマルチ混合水栓他
《トイレ》高性能トイレ「アラウーノ」、手洗いカウンター他
■徒歩5分内で日常生活はOK！
駅前再開発により「エルミこうのすショッピングモール・アネックス」などの複合施設や道路などが整備され、駅周辺に都市機能が集約された「鴻巣」。徒歩5分以内に駅や生活利便施設が揃います。さらに、都心2方向へ乗り換えなしの直通アクセスなので、通勤も快適です。
■働く子育て世代におすすめ！ 子育て支援が充実した鴻巣市
鴻巣市は「待機児童０」。「出産･子育て応援給付金5万円」「医療費負担0円（18歳までのこども）」「保育ステーション（鴻巣駅から送迎）」「病児・病後保育（2か月～小学6年生）」「放課後児童クラブ（小学校1年生～6年生まで）」等も導入されています（2024年度）。
| ウエルシア鴻巣本町6丁目店（約400m・徒歩5分） | ミニコープ大間店（約780m・徒歩10分） |
| 西松屋 鴻巣店（約1140m・徒歩15分） | ファッションセンターしまむら 鴻巣店（約840m・徒歩11分） |
| LITTLE ANGEL（約340m・徒歩5分） | カインド・ナーサリー鴻巣本町園（約440m・徒歩6分） |
| めぐみの木病児保育室（約340m・徒歩5分） | 市立鴻巣保育所（約750m・徒歩10分） |
| 第1さくらい医院（約130m・徒歩2分） | 中村医院（約170m・徒歩3分） |
| 鴻巣本町郵便局（約310m・徒歩4分） | 鴻巣児童センター（約370m・徒歩5分） |
| 鴻巣市市民サービスコーナー（約510m・徒歩7分） | 鴻巣中央図書館（約510m・徒歩7分） |
| 鴻巣市文化センター「クレアこうのす」（約1450m・徒歩19分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「鴻巣」駅徒歩5分 |
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交通アクセス図
※「渋谷」駅へ直通64分（直通55分）、「鴻巣」駅より通勤時：JR湘南新宿ライン快速利用直通、日中時：JR湘南新宿ライン特別快速利用直通
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※敷地配置完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少異なります。周辺建物等は表現しておりません。
※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（Jタイプ）を撮影したもので、家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます（2025年4月撮影）。
※現地周辺エリア概念図は、物件と周辺施設の位置関係を示したもので、建物のサイズ、外観、距離の縮尺は多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。
※鴻巣エリア最大級について：1995年から2023年1月現在までの県央地域（鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町）での供給をもとに算出（有）エム・アール・シー調べ。
※共用施設の利用は一部有料です。
※鴻巣市の子育て支援について：待機児童0、保育ステーション事業、放課後児童クラブ、病児保育ほか（情報はすべて2024年度のものです）。
●周辺メモ：エルミこうのすショッピングモール（約370m）、エルミこうのすアネックス（約510m）、埼玉縣信用金庫（約90m）、鴻巣宿おおとり公園（約280m）、鴻巣公園（約380m）、鴻巣児童センター（約340m）、みらいの木保育園（約100m）、鴻巣幼稚園（約220m）、鴻巣英和こども園（約620m）、LITTLE ANGEL（約340m）、めぐみの木病児保育室（約340m）、カインド・ナーサリー鴻巣本町園（約440m）、市立鴻巣保育所（約750m）、鴻巣東小学校（約290m）、鴻巣中学校（約420m）、鴻巣市夜間診療所（約1530m）、鴻巣cafe（約80ｍ）、セブンイレブン（約200m）、スギ薬局（約240m）、河野小児科医院（約140m）、カーブス（約370m）、洋食メイキッス（約60m）、Bista Cafe（約700m）、New Normal Cafe（約290m）、纏-Matoi-鴻巣店（約620m）。
【画像についての注釈】
※エントリー：物件エントリーのことで物件の詳細情報の提供にはエントリーが必要です。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：大宮駅へは鴻巣駅よりJR高崎線を利用。浦和駅へは鴻巣駅よりJR高崎線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（D5’・D1タイプ）を撮影したもので、家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。サイズ・形状については住戸により異なる場合がございます（2025年4月撮影）。
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 （祝日は除く）
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