パークナード川口の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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パークナード川口の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 埼玉県川口市中青木２丁目221番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR京浜東北線「川口」駅徒歩14分 (2)JR埼京線、JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線「赤羽」駅バス約16分、「朝日町住宅入り口」バス停徒歩26分 (3)JR武蔵野線 「東川口」駅バス約45分、「競技場入り口」バス停徒歩15分 |
| 総戸数 | 75戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2660.6m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1077.89m2 |
| 建築延床面積 | 5983.25m2 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金1万2000円～1万8000円／月、内、身障者用1台※平置） |
| 駐輪場 | 150台収容（料金100円～500円／月）(平置34台、2段ラック式：116台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060264号（令和6年7月31日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 5400万円台～9200万円台 |
| 予定最多価格帯 | 7300万円台（5戸） |
| 管理費 | 1万2300円～1万6000円／月 |
| 管理準備金 | 3万円～3万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7160円～9310円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万9000円～38万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：880円／月、LiFIT利用料：550円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 59.61m2～77.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.81m2～23.46m2、サービスバルコニー面積：3.35m2・3.88m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■＜支払い例＞（予定） Gタイプ2LDK：59.61m2／5498万円（106号室）の場合 毎月の支払い額／7万9210円（年12回） ボーナス時加算額／17万5622円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／4010万円 借入金のボーナス払いの元本／1480万円 ローン金利・種別／年利0.699％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直され、返済額も適用金利の変更に合わせて都度調整されます。 ■ローンのご案内 提携ローン 取扱金融機関／PayPay銀行 融資限度額／500万円以上2億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上50年以内 利率／年利0.699％（変動金利。通常金利よりマイナス1.981％適用後金利。※審査の結果によっては、最大年0.3％上乗せとなる場合があります。） ローン斡旋事務手数料／11万円※事務手数料（借入金額の2.20％）は別途、お客様のご負担となります。 融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。 ※上記ローン概要は2025年9月現在のものです。 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日・木曜日（祝日は除く）【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。2026年1月5日(月)より通常通り営業いたします。
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ぜひ、お早めにご予約ください。
