ルネ川口ユトリエの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ルネ川口ユトリエの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【4400万円台～(予定)川口市最広(※3)最多専有面積91.74m2×暮らし広がる個性豊かで多彩なプラン】明るく開放的な南西向き住戸100％×敷地内駐車場100％。実物を確認して購入できる安心の「竣工後販売方式」。「川口」駅・「南鳩ヶ谷」駅の2駅2路線利用可能。建物内モデルルーム案内会開催！［来場予約受付中］
JR京浜東北線「川口」駅・埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅と2駅2路線が利用可能で、都心へも軽快なアクセスが可能なポジション（※2）。周辺は住居系地域を中心に穏やかな街並みが広がる閑静なエリアで、落ち着いた暮らしが想像できるこの地に、川口市【最広】を誇るレジデンスが誕生します（※3）。本物件で注目したいのは、何よりも最多専有面積91.74m2というゆとりのあるプランニング。さらに、南西向き住戸100％、駐車場100％、屋根付きサイクルポート100％と、快適な毎日を実現するためのうれしいポイントが多数。また、玄関前戸別宅配ボックスも全戸標準採用で、開放的な空間と便利な設備が、日々の暮らしを鮮やかに彩ります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：91.74m2
※掲載のパノラマは、現地モデルルームIタイプ(5階)を2025年11月に撮影したもので、一部オプション・変更工事が含まれます。(有償・申し込み期限有)
※オプション仕様及び設置されている家具や調度品は販売価格には含まれておりません。
大きな開口部から光と風が差し込むリビング・ダイニングは、明るさと開放感に満ちた心地よい空間。柱型のないすっきりとした空間で家具の配置もしやすく、思い思いのインテリアを楽しめるのも魅力。バルコニーもゆとりある広さで、アウトドアリビングとしてくつろいだり、ガーデニングを楽しんだりと、多彩に活用できます。さらに洋室(3)は在宅ワークや趣味などのプライベートスペースとしてはもちろん、ウォールドアを開放すれば、リビング・ダイニングと一体化した約18畳の大空間が出現。暮らしのシーンに合わせて自在に使い分けられる、フレキシブルな空間設計です。のびやかな広がりと快適さが調和した、ゆとりある暮らしを叶えます。
キッチンにはバルコニーへ直接出られるドアを設け、調理中の換気やゴミ出しもスムーズに。料理中にさっとベランダで育てたハーブを収穫したりなど、内と外のつながりが暮らしの幅を広げます。またキッチンと洗面室がすぐ隣にあるので、忙しい朝も食事の支度をしながらお子様の準備を見守ることも可能。さらに洗面室には2つの扉を設け、回遊動線の間取りを実現。家事や身支度がスムーズにこなせる設計です。キッチンには買い置きに便利なパントリー、洗面室にはタオルや日用品をすっきり収納できるリネン庫を備え、各所の収納スペースも充実。軽やかな生活を支える工夫が詰まった水回りです。
約8.5畳の洋室(1)はダブルベッドやソファを置いてもゆとりある広さ。くつろぎの時間を存分に楽しめる主寝室です。洋室(2)・洋室(3)には、可動式収納「ウゴクロ」を採用。収納を動かすことで2つの居室の広さを調整でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応します。また玄関横には土間を設け、アウトドア用品やベビーカーなど、外で使うアイテムもゆったり置けるスペースに。さらに約3.4畳のファミリークロゼットもあり、家族の衣類をひとまとめに収納できます。また住戸の玄関横には個別宅配ボックスを標準採用。不在時の荷物受取りはもちろん、重い荷物を持って移動する手間もありません。暮らしを整えるための工夫が随所に凝らされた住まいです。
”広さ”が理想のライフスタイルを実現するというコンセプトのもと、なにより”広さ”にこだわった当プロジェクト。最多専有面積91.74m2、各プランの専有面積は73m2台～100m2台と、広さを最大限に活用した全10タイプのプランを用意しました。Type Jのプランは専有面積100.11m2と広さは100m2越え、約21.1畳のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチンや、約7.7mとワイドスパンの開口部が設計されています。また、キッチンのそばで趣味や作業ができるスペースを備えた「アトリエキッチン」や、一人で動かせて間取りが変えられる収納ユニットの「ウゴクロ」、洗面室と脱衣室を分けたスムーズな動線設計（※4）など、実用性も追求しています。
電車は2駅2路線が利用可能、バス停「朝日五丁目」も現地から徒歩1分の距離にあります。フラットなエリアのため自転車での移動も快適で、天候に合わせて移動手段の使い分けが可能です。また高速の「足立入谷I.C」にも近く、週末のレジャーやドライブなど、快適なカーライフを楽しめます。周囲も落ち着いた住宅街が広がっている静かな住環境ながら、徒歩10分圏内にスーパー「ビッグ・エー 川口南鳩ヶ谷店」やコンビニ「ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店」、ドラッグストア「ウエルシア川口朝日5丁目店」が揃っています。地域の公園や水辺のオアシスも近く、子育てにも優しいロケーションです。
| 物件への交通 | (1)JR京浜東北線「川口」駅バス約18分～20分、「朝日環境センター」バス停徒歩4分 (2)埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩15分 |
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【路線図】
※掲載の電車所要時間は通勤時最短～最長、（日中平常時のものはその旨を付記しております）、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30AM～9:00AM、日中平常時は11:00AM～4:00PMに目的地に到着する電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2025年4月時点のもので今後変更になる可能性があります）。
【バスアクセス図】
※バスの所要時間は平日を対象に通勤時は7:30AM～9:00AM、日中平常時は11:00AM～4:00PMに目的地に到着する最短の所要時間を表記しています（「ジョルダン乗り換え案内」調べ）。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
【現地案内図】
【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1.掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※2.埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩15分。「朝日環境センター」バス停まで徒歩4分、「朝日環境センター」バス停からJR京浜東北線「川口」駅までバスで約18～20分。
※3.【最広】について…本プロジェクトは、2011年以降に供給された川口市の新築分譲マンションの中で、最多専有面積が最も広い物件となります。（対象期間：2011年1月～2025年1月15日 までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ）。
※4.洗面室・脱衣室の分離はType F・Type G・Type Jプランとなります。
※周辺メモ.足立入谷I.C（車3分／約2.2km）、ビッグ・エー 川口南鳩ヶ谷店（徒歩10分／約760ｍ）、ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店（徒歩5分／約330ｍ）、ウエルシア川口朝日5丁目店（徒歩4分／約260ｍ）、オーケー 川口末広店（徒歩11分／約830ｍ）、新芝川（徒歩6分／約450ｍ）、二軒在家公園（徒歩4分／約300ｍ）、川口市立朝日東小学校（徒歩7分／約560ｍ）。
【画像についての注釈】
■路線図の注釈
「王子」駅へ直通13分［埼玉高速鉄道利用（日中時：13分）］
「飯田橋」駅へ直通27分［埼玉高速鉄道利用（日中時：26分）］
「永田町」駅へ直通34分［埼玉高速鉄道利用（日中時：32分）］
「六本木一丁目」駅へ直通39分［埼玉高速鉄道利用（日中時：36分）］
「池袋」駅へ30分［埼玉高速鉄道利用。駒込駅よりJR山手線に乗り換え（日中時：29分）］
「上野」駅へ31分［埼玉高速鉄道利用、王子駅でJR京浜東北線に乗り換え（日中時：28分、埼玉高速鉄道利用、王子駅でJR京浜東北線快速に乗り換え）］
「新宿」駅へ32分［埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR埼京線通勤へ乗り換え（日中時：30分、埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR埼京線へ乗り換え）］
「東京」駅へ39分［埼玉高速鉄道急行利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR高崎線（上野東京ライン）に乗り換え（日中時：35分、埼玉高速鉄道利用、王子駅でJR京浜東北線快速に乗り換え）］
「渋谷」駅へ41分［埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR埼京線通勤快速へ乗り換え（日中時：42分、埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR埼京線快速へ乗り換え）］
「品川」駅へ48分［埼玉高速鉄道利用、赤羽岩淵駅より徒歩で赤羽駅へ移動、JR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え（日中時：46分、埼玉高速鉄道利用、王子駅でJR京浜東北・根岸線快速に乗り換え）］
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1.掲載の写真は、現地モデルルームIタイプ5階を2025年11月に撮影したものです。
「ルネ川口ユトリエ」現地販売センター
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