| 所在地 | 埼玉県川口市芝新町12番6（地番）、埼玉県川口市芝新町12番30－部屋番号 号 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR京浜東北線「蕨」駅東口徒歩7分 (2)JR埼京線「戸田公園」駅バス約13分～17分「蕨駅西口」バス停徒歩9分 |
| 総戸数 | 72戸（他管理室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1636.93m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 599.02m2 |
| 建築延床面積 | 5769.23m2（容積対象外面積859.67m2含む） |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金9000円～1万7000円／月、機械式21台、平置9台（福祉対応1台)） |
| 駐輪場 | 144台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式104台(屋内)、平置40台(屋内)。シェアサイクル置場：敷地内に4台設置(屋内) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）(屋根付) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23021954号（令和5年8月4日） |
| 販売スケジュール |
2024年12月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。※第2期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4900万円台～7300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6100万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 63.12m2～77.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.87m2～23.32m2、サービスバルコニー面積：1.95m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） A2タイプ 3LDK（63.12m2） 4998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万9943円（年12回） ボーナス時加算額／20万1960円（年2回） 頭金／0円 借入金の月々の元本／3518万円 借入金のボーナス払いの元本／1480万円 ローン金利・種別／年利0.44％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／埼玉りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／2億円以内 返済期間／1年～40年 利率／年利0.44％（変動金利） 融資手数料／お借入金額×2.2％ 保証料／不要 保証会社事務取扱手数料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年9月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「川口7scenesプロジェクト」マンションギャラリー
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