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ガーラ・レジデンス南浦和 (物件TOP)

【3月入居可能!】3LDK・3980万円~/月々8万円台~購入可(頭金0円・ボーナス時加算額7万2144円)。全戸南西・南東向き、風呂窓、キッチン窓付き。大宮台地の南傾斜の土地。2路線利用可能な京浜東北線(始発利用可能)・武蔵野線「南浦和」駅徒歩圏。「浦和」駅へバス利用可能。

物件概要 先着順住戸

所在地
埼玉県川口市大字小谷場877外12筆(従前地番)、川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11区画(仮換地)、埼玉県川口市大字小谷場字台877外7筆(底地)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩16分 総戸数 43戸
間取り 3LDK 専有面積 66.17m2・71.06m2
価格
3980万円・4540万円
入居時期 2021年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【3月入居可能!】収納充実!南東向き3LDK・3980万円/角住戸71m2超3LDK・4540万円
  • ガーラ・レジデンス南浦和の建物の特徴画像
    建物完成予想CG(※1) どこまでも大きく広がる空、鳥のさえずりも聞こえそうな穏やかな住宅地。豊かな緑に抱かれた第1種中高層住居専用地域に位置する
      • ガーラ・レジデンス南浦和の建物の特徴画像
        建物完成予想CG(※1)
      • ガーラ・レジデンス南浦和の建物の特徴画像
        空撮(※2)
      • ガーラ・レジデンス南浦和の建物の特徴画像
        建物完成予想CG(※1) ※3:地上7階(建築基準法上/地上6階 地下1階)
      • ガーラ・レジデンス南浦和の建物の特徴画像
        【”南”面向き100%※】家族が集う大切な住まいに求めたのは、心地よさや快適性の追求。ランドプランでは、独立性と開放感を高める角住戸の多い雁行設計を採用。※全邸南西・南東向き配棟計画 (敷地配置概念図/設計段階の敷地配置図と基準階層平面図を基に描き起こしたもので簡略化して表現しています)

JR京浜東北線の始発駅でもある「南浦和」駅からフラットアプローチを経てゆるやかな丘へと続く角地。豊かな緑に抱かれた第1種中高層住居専用地域に位置し、関東ローム層に覆われた安定した地盤の大宮台地南端の高台に誕生する<ガーラ・レジデンス南浦和>は、7階建て(※3)・全43邸のプライベートレジデンスです。最終期を迎えた現在、いよいよ南東向き3LDK+FUC・3980万円のB1タイプと、角住戸71m2超・3LDK+2FUC・4540万円のDタイプの2邸のみに。明るく開放的な室内は大容量収納を備え、数字以上の広がりを創出。さらに、高速インターネット回線や24時間換気システムなど、新しいライフスタイルに合わせた先進設備も備えています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:71.06m2

    ※WIC=ウォークインクローゼット、FUC=布団クローゼット
    ※各種セレクト・有償・インテリアオプションには申込期限があります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプモデルルームプラン)

【3LDK・71m2超の角住戸】東・南・南西3面採光の明るいLDは約14畳の広々大空間
  • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
    【リビング・ダイニング】 アウトフレーム工法で部屋のコーナーも家具が配置できる
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【リビング・ダイニング】 大きな窓からたっぷり光が届く穏やかな空間
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【バルコニー】 奥行約1.8mで広々。ガーデニングの水遣りにも重宝するスロップシンクを標準装備

マンションギャラリーで公開中のDタイプは、専有面積71m2超。南東・南・南西3面採光&約14畳の広々空間のリビング・ダイニングを備えた角住戸プランです。通風・採光に恵まれた明るく快適な憩いの場は、シックで落ち着きのあるブラウン系カラーを基調とした、スタイリッシュな印象を演出。奥行き約1.8mのバルコニーは、アウトドア・リビングとして利用可能なゆとりの広さ。眺望を楽しみながら、のびやかな開放感を満喫できます。残り2邸のうちの1つと同じDタイプをぜひモデルルームでチェックしてみてください。

安らぎの時に贅を尽くした、上質なプライベート空間
  • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
    【主寝室/洋室(1)】
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【キッズルーム/洋室(2)】
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【洋室(3)】

3種類のカラーセレクトのうち『GREGE(グレージュ)』を選択しているモデルルーム。主寝室として使いたい約6.0畳の洋室(1)は、ホテルライクなシックで落ち着きある住空間に。キッズルームとしてコーディネイトされている約5.0畳の洋室(2)は、夢のあるインテリアに。日常の喧騒から解き放たれて、心安らぐ時間を愉しむ居心地の良いプライベートルームを実現しています。またリビング・ダイニングに接する約4.5畳の洋室(3)は、家族みんなの書斎として利用可能で、来客時にはゲストルームとしても重宝しそうです。

家族の中心となる機能美のキッチンや空間を活かすための多彩な充実した収納スペース
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【キッチン】 幅27cmの大型キッチンを採用
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【収納】 掃除道具や日用品のストック置場にぴったり
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【布団クローゼット】 奥行がありシーズンオフやゲスト用の布団もしまっておける大容量
    • ガーラ・レジデンス南浦和の室内の特徴画像
      【シューズクローゼット】 傘立てなど収納の工夫が細部まで凝らしてる

気品あふれるフィオレストーンの天板や美しい面材で設えたキッチンは、食器洗い乾燥機やパールクリスタルコートトップのSiセンサー付きコンロをはじめとする先進設備を装備。キッチンの横には、日用品やストック類、家電置場にぴったりの収納があり、家事動線もスムーズです。
また、スーツケースや小物類もすっきりしまえる洋室の大容量収納スペースや、傘立てなど工夫をこらしたシューズクローゼットなど、空間を美しく活かすための多彩で充実した収納スペースも魅力です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

グルメスポットから商業施設、複数のスーパーが点在。公園や医療施設も身近に揃う
    • ガーラ・レジデンス南浦和の周辺環境の特徴画像
      ダイエー南浦和東口店(徒歩13分/約1020m) 深夜23時まで営業
    • ガーラ・レジデンス南浦和の周辺環境の特徴画像
      マルエツ南浦和東口店(徒歩15分/約1140m) 深夜25時まで営業
    • ガーラ・レジデンス南浦和の周辺環境の特徴画像
      小谷場公園(徒歩4分/約300m)
    • ガーラ・レジデンス南浦和の周辺環境の特徴画像
      イオンモール川口前川(約3.0㎞)

同物件から徒歩1分(約80m)には地元で大人気のベーカリー「ブーランジュリー・K・ヨコヤマ」があり賑わっています。また、イタリアンの「カーサ・ノーヴァ」(約970m)など、グルメスポットも充実。フラットな道で自転車で楽にアプローチできる「南浦和」駅周辺には、「ダイエー」や「マルエツ」など夜遅くまで営業しているスーパー、駅西口すぐには「丸広百貨店 南浦和店」と、生活利便施設が集結。徒歩7分に「島忠・ホームズ川口店」、店舗数約170店の「イオンモール川口前川」も生活圏に揃います。子どもが元気に走り回れる緑豊かな公園も徒歩10分内に点在し、子育て世代に嬉しい住環境が揃っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン川口芝小谷場店徒歩2分・約160m はなのね保育園徒歩1分・約10m
デイリーケアセイジョー芝塚原店徒歩11分・約820m 芝みずほ幼稚園徒歩7分・約550m
ドラッグスギ南浦和店徒歩11分・約850m 市立芝西小学校徒歩8分・約590m
コモディイイダ南浦和東口店徒歩12分・約910m 市立小谷場中学校徒歩4分・約300m
若林小児科内科医院徒歩2分・約130m 鶴ケ丸第3公園徒歩6分・約470m
小谷場クリニック徒歩3分・約230m 芝後谷第2公園徒歩7分・約540m
川口小谷場郵便局徒歩4分・約320m ゴリラ公園徒歩8分・約620m
埼玉りそな銀行南浦和支店徒歩16分・約1250m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

通勤時間帯始発18本!京浜東北線「南浦和」駅から「東京」駅直通33分・「池袋」駅20分
  • ガーラ・レジデンス南浦和の立地・アクセス画像
    交通図 ※始発本数はJR東日本時刻表より。JR京浜東北線「南浦和」駅発(南行・東京方面)6時~8時台(平日)合計数です。2019年7月現在
      • ガーラ・レジデンス南浦和の立地・アクセス画像
        「池袋」駅20分(通勤時22分) JR京浜東北線快速利用(※通勤時は各停)、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え ※写真は池袋駅 駅前
      • ガーラ・レジデンス南浦和の立地・アクセス画像
        「東京」駅直通33分(通勤時40分) JR京浜東北線快速利用直通(※通勤時は各停) ※写真は東京駅 駅前
      • ガーラ・レジデンス南浦和の立地・アクセス画像
        「上野」駅直通26分(通勤時32分) JR京浜東北線快速利用直通 (※通勤時は各停) ※写真は上野駅 駅前
      • ガーラ・レジデンス南浦和の立地・アクセス画像
        JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅直結 イオンレイクタウン(約16.9㎞)

JR京浜東北線とJR武蔵野線の2路線が利用できる「南浦和」駅。都心、横浜方面へと繋がるJR京浜東北線では、ビジネスの中心を担う「東京」駅へ、カルチャーを発信する「上野」駅や「秋葉原」駅へもダイレクト。通勤時間帯には18本の始発便もあり、都心を軽やかにつなぐフットワークを叶えて、日々の通勤・通学にゆとりをもたらします。16路線に乗り継ぎ可能なJR武蔵野線を利用すれば、越谷の「イオンレイクタウン」をはじめ、「ららぽーと新三郷」(新三郷駅直結)や「IKEA新三郷」(新三郷駅より約750m)など大型商業施設のあるショッピングエリアに、家族で気軽にお出かけが可能です。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅より徒歩16分
(2)JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅よりバス約4分、「上谷」バス停下車徒歩1分
(3)JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅よりバス約16分、「上谷」バス停下車徒歩2分
  • 電車・バス路線図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、眺望写真を基に描いたイラストを合成したもので、実際とは多少異なります。※地上7階(建築基準法上/地上6階 地下1階)
※2:2019年6月に現地周辺を撮影した写真に一部CG加工をしたもので実際とは多少異なります。光の柱は同物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※現地から「四谷大塚」、「早稲田アカデミー」、「日能研」は約1.3㎞内

【画像についての注釈】

※「東京」駅へ33分(40分)[JR京浜東北線快速利用直通(※通勤時は各停)]、「池袋」駅へ20分(22分)[JR京浜東北線快速利用(※通勤時は各停)、「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換え]

ガーラ・レジデンス南浦和 物件概要 先着順住戸

所在地
埼玉県川口市大字小谷場877外12筆(従前地番)、川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11区画(仮換地)、埼玉県川口市大字小谷場字台877外7筆(底地)
地図を見る
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩16分 総戸数 43戸
間取り 3LDK 専有面積 66.17m2・71.06m2
価格
3980万円・4540万円
入居時期 2021年3月下旬予定

情報更新日:2021/1/20

お問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス南浦和」 マンションギャラリー

0800-831-3511 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週水・第4火曜日(祝日を除く)

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67720243】ガーラ・レジデンス南浦和
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