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ブランズ川口元郷(物件の特徴)

即入居可能。建物内モデルルーム公開中(完全予約制)。南向き3LDK・4230万円~。「総合病院一体開発」全119邸、19階建て・南向き中心。「ミエルかわぐち」徒歩5分。利便も緑も行政も手中に。駅徒歩5分・都心近接、2駅2路線利用可。飯田橋直通22分。

情報更新日:2018/06/20

物件概要 先着順

所在地 埼玉県川口市青木1-448-86(地番)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩5分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 73.45m2~94.21m2
価格
4230万円~6520万円
入居時期 即入居可

建物の特徴

南北線直通「川口元郷」駅徒歩5分。南向き中心※2。19階建て「総合病院一体開発」※3
  • 外観(2018年1月撮影)
    • エントランスホール(2018年5月撮影)
    • 敷地の2方向に豊かな植栽が彩る広場を配置(2018年5月撮影)

3LDK・4LDK、73m2超~94m2超というゆとりある住空間を提案する同物件は全119邸、地上19階建ての高層レジデンスとして誕生しました。同物件は2面接道の角地に建つ、川口工業総合病院隣接の「総合病院一体開発」という大規模プロジェクト。健康・安心・人・暮らしをつなぐ新しいコミュニティをデザインし、将来まで快適に育む、新しい都市ライフを実現します。プランは角地という開放的な立地を活かした南向き中心。降り注ぐ陽光とともに、高層レジデンスならではの川口の街並みを見渡す爽快な景色を楽しめる住まいを提案しています。また子育てに配慮したマンションを埼玉県が認定する「埼玉県子育て応援マンション認定制度」も取得(※4)。

  • 【杭基礎】 杭基礎とは建物を杭で支持する基礎形式を言います。当マンションではN値…
  • 【コンクリートの設計基準強度】 コンクリートは強度・耐久性・鉄筋の収まりなどを…
  • 【ダブル配筋】 耐震壁および外壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に…
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】 BRANZでは建物の主要な柱において、帯筋として継目を溶…
  • 【二重床・二重天井】 天井・床とコンクリートスラブとの間に空間を設けて施工する…
  • 【断熱性能】 住宅の省エネルギー化は、消費エネルギーの節約や住空間の快適性だけ…
  • 【外壁の断熱】 外部に面する壁厚は鉄筋コンクリート約180mm又はALC約100mmとし、さ…
  • 【パイプまわりへの対策】 住戸内の排水管が通るパイプスペースが居室と隣接する間…
  • 【水まわりの対策】 居室への遮音に配慮し、水まわりの間の壁の内部に、9.5mm+12.5m…
  • 【乾式耐火戸境壁】 住戸間の界壁(戸境壁)は隣戸への遮音を考慮し、耐火・遮音性能…
  • 【住宅性能表示制度】 住宅性能表示制度とは「住宅の品質確保の促進等に関する法律(…
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価シス…
  • 【ダブルオートロック(エレベーター型)】 オートロックドアと各住戸の玄関前で来訪…
  • 【24時間遠隔監視システム】 暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監…
  • 【CP認定玄関キー・玄関ドア】 「防犯性の高い建物部品」であるCP認定仕様。
  • 【防犯センサー】 玄関扉と居室の窓に防犯センサーを設置。防犯警戒中に玄関扉や窓…

室内空間

「94m2超・4LDK・南向き・角住戸」が5830万円から! 大型収納付きプレミアムプラン!!
  • ■Dタイプ・4LDK+N(納戸)+WIC 価額/5830万円(304号室) 専有面積/94.21m2 バルコ…
      • 同物件からの眺望(12階南向き住戸から2018年3月撮影)※5
      • リビング・ダイニング(Dタイプ棟内モデルルーム(2018年3月撮影))※6
      • ディスポーザー(同仕様)
      • 床暖房(同仕様)

94m2超という大型プランを同物件では用意。独立性の高い角住戸で居室の窓外はすべて共用廊下に接しておらず、プライバシーに配慮した優しい住まいとなっています。廊下に1.4畳大の納戸、主寝室となる6.5畳大の洋室(1)にはウォークインクロゼットを配するなど、豊富な収納も魅力的。また浴室は足を伸ばしてゆったりバスタイムを楽しめる1.6m×2.0mサイズを採用し、しかもミストサウナ付きなので、癒しのひとときを過ごせるでしょう。リビング・ダイニングや洋室(2)は柱型が室内側に出ないアウトフレーム工法によって家具の配置もしやすい設計に。暮らしやすい工夫に満ちた同物件の優しい住まいをぜひ実物で確認してください。

  • 【リビング・ダイニング】 (注1)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 【書斎】
  • 【キッチン】
  • 【パールクリスタルトップ】 汚れが落ちやすくお手入れが簡単です。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】 ノズルを引き出して、シンクの隅々まで洗い流せ…
  • 【ディスポーザー】 ゴミ捨ての手間を省き清潔に保ちます。
  • 【ストレージハンガー】 キッチンペーパーやラップが便利に取り出せます。
  • 【レンジフード】 お手入れのしやすいホーロー整流板。
  • 【スパイスラック】 調味料を探して動く必要がなく、調理が手際よくはかどります。
  • 【スライドキャビネット】 ソフトクローズの採用でゆっくり優しく閉まります。
  • 【洗面室】
  • 【リネン庫】 洗面用品やタオル類がすっきりと整頓できます。
  • 【ヘルスメータースペース】 洗面化粧台の巾木部分を利用しています。
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】 清掃性に配慮した継ぎ目のない一体成形。
  • 【スッキリ排水口】 排水口から金具をなくしたスッキリ形状でお手入れがラクです。
  • 【浴室】
  • 【ミストサウナ】 細かなミストが全身を包み込み、身体の芯まで温まります。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】 追い焚きを減らせる、省エネ・省コスト仕様です。(概念図)
  • 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】 洗濯物の乾燥のほか、浴室内の暖房・換気・涼風にも…
  • 【スッキリドア】 ドア縁のゴムパッキンをなくしカビが付きにくい仕様としました。
  • 【おそうじラクラク排水口】 すり鉢形状と水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【低床式ユニットバス】 小さな子供や年配の方々も安全な入浴が可能です。
  • 【超節水トイレ】 従来品に比べて約71%の節水ができます。 ※従来品13L /回 ・GG-…
  • 【三面鏡裏収納】 可動棚やティッシュボックススペース、美容家電の充電に便利なコ…
  • 【下足入】 ゆったりとした空間でさまざまな収納物に対応。1cm単位できめ細かく調節…
  • 【ウォークインクロゼット】 多彩な用途に応える大容量の収納空間。安定感のあるハ…
  • 【物入】 家族で使う日用品や、季節の生活用品などを機能的に収納できます。
  • 【洗濯機上収納】 収納スペースとハンガーラックが組み合わされたオリジナルの収納…

生活環境

南北線直通で都心直結!! 30分圏内・238駅アクセス※1。飯田橋駅直通22分、東京駅24分
  • 交通図※7
      • 現地周辺エリア概念図
      • ミエルかわぐち(徒歩5分/約400m)
      • 芝川公園(徒歩5分/約350m)
      • そごう(約1.7km)へは自転車なら約7分

現地は徒歩5分の南北線直通の「川口元郷」駅とJR京浜東北線「川口」駅の2駅2路線が利用可能な都心近接立地。30分圏内・238駅アクセスを実現する交通利便が、より快適に、家族の暮らしのゆとりへと繋がります。また現地周辺は徒歩圏に生活利便も整い、徒歩5分の「ミエルかわぐち」はヤオコーをはじめダイソー、ヤマダ電機、ベビー用品が揃う西松屋など37の専門店がテナントとして入り、日常の買い物をサポート。そごうやアリオ川口(約1.6km)などの大型商業施設も普段使いが可能です。また公園も身近に豊富。さらに隣接の総合病院をはじめ、川口医療モール(約360m)、山森小児科(約670m)など医療施設も多く、安心感も高いといえるでしょう。

  • 利便施設_000062
    【利便施設】ウエルシア川口栄町店(徒歩1分/約60m)
  • 利便施設_000081
    【利便施設】ヤマダ電機※ミエルかわぐち内(徒歩5分/約400m)
  • 利便施設_000080
    【利便施設】FOOD OFFストッカー(徒歩8分/約600m)
  • 利便施設_000120
    【利便施設】TSUTAYA 川口末広店(徒歩9分/約710m)
  • 利便施設_000079
    【利便施設】川口工業総合病院(徒歩2分/約100m)
  • 自然環境_000060
    【自然環境】朝日中央公園(徒歩10分/約800m)
  • 自然環境_000078
    【自然環境】おおくら公園(徒歩2分/約140m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩5分
(2)JR京浜東北線「川口」駅より徒歩17分

注1:掲載の室内・設備写真はモデルルーム(Gタイプ/モデルルームプラン)。一部オプション(有償)が含まれます。オプション・セレクトプランには期限があります。オプションはタイプ・階数によって設置できないものがあります。詳しくは係員までお問い合わせください。

※1:30分圏内238駅とは日中平常時の所要時間において埼玉高速鉄道~東京メトロ南北線20駅、都営新宿線~京王線4駅、京王線1駅、JR京浜東北線16駅、JR山手線11駅、JR総武線5駅、JR武蔵野線10駅、東京メトロ丸ノ内線11駅、東京メトロ有楽町線10駅、東京メトロ東西線7駅、東京メトロ半蔵門線2駅、東京メトロ銀座線7駅、都営大江戸線10駅、都営三田線14駅、都電荒川線20駅、JR埼京線9駅、JR東北本線1駅、小田急線1駅、JR総武線快速2駅、西武新宿線4駅、東京メトロ日比谷線7駅、都営浅草線5駅、JR常磐線1駅、京成本線5駅、つくばエクスプレス2駅、東武東上線6駅、西武池袋線・有楽町線6駅、東京メトロ副都心線4駅、東京メトロ千代田線10駅、日暮里・舎人ライナー7駅、東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)20駅を指すものです(2018年3月調べ)※2:全119邸中68邸が南向き※3:総合病院一体開発:土地の合理的かつ健全な高度利用と医療施設機能等更新整備を図ると共に、誰もが安心して利用できる「医療拠点地区」と「中高層住宅地区」形成を図ろうとする地区整備計画に基づくもの。※4:同物件は「埼玉県子育て応援マンション」の設計認定を受けています。※5:眺望の見え方は階数・部屋タイプにより異なります。また将来にわたり保証されるものではありません。※6:家具調度品は販売価額に含まれません。オプションは申込期限あり。セレクトプランは申込終了。オプションは住戸のタイプ・階数によって設置できないものがあります。詳しくは係員まで。※7:所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。王子駅・飯田橋駅・四ツ谷駅・溜池山王駅・目黒駅へは埼玉高速鉄道直通、上野駅・東京駅・品川駅へは王子駅より京浜東北線快速利用(通勤時各停利用)、池袋駅・新宿駅・渋谷駅へは駒込駅より山手線利用。(掲載の情報は2017年4月現在)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ブランズ川口元郷 物件概要 先着順

所在地 埼玉県川口市青木1-448-86(地番)地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩5分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 73.45m2~94.21m2
価格
4230万円~6520万円
入居時期 即入居可
  • お問い合わせ
    0120-375-109無料
    <ブランズ川口元郷>現地販売センター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)および第3火曜日(7月・8月・9月・12月を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715810】ブランズ川口元郷
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